Claix Property

Rare à la vente, Maison de maître début du siècle , 8 pièces, 175m² habitables sur 3 niveaux + un sous sol de 80m² utiles en chaufferie-buanderie et plus....Cette demeure - de plain pied avec son jardin - est située dans le centre bourg de Claix, cachée dans un bel écrin végétal de 574m², piscinable, au calme d’une rue faiblement passante et pavillonnaire.Depuis 11 ans , elle n’a jamais cessé d’être rénovée et entretenue pour garantir un grand confort de vie: fenêtres double vitrage neuves, une partie du toît, de l’électricité, toutes les peintures et sols, 2 salles de bains neuves, une cuisine neuve équipée, un renforcement de poutres maitresses.Avec toutes ses ouvertures aux 4 expositions, les pièces sont baignées de lumière de toute part, avec vue sur Le Peuil et la chaîne de Belledonne. Les pièces de vie et cuisine sont en communication directe de plain pied avec le jardin.La maison offre 6 chambres , dont une chambre bureau d’appoint de plain pied en rdc avec un toilet). On peut trouver une salle de bain et un wc à chaque étage.Si vous appréciez le charme ancien, vous serez séduit par l’escalier, les grands volumes de pièces, les parquets massifs , l’horloge solaire en façade, les hauteurs sous plafond, les cheminées, et le kiosque.Le système de chauffage central est une chaudière gaz à condensation en sous sol.Un kiosque pour s’abriter et un appenti pour matériel, bois et vélos viennent compléter cette maison qui offre énormément de rangements pour répondre aux besoins d’une famille. A ne pas manquer !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Alice TAVERNIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790931968 RSAC Grenoble
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/