$540,263
Individual Claix
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,551 Sqft
- 10,915 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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CLAIX – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – TERRAIN PLAT DE 1 014 M²À Claix, découvrez cette maison individuelle de 147,53 m² au sol dont 144,01 m² habitable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain plat de 1 014 m² exposé Sud-Est, à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger de 37 m² et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de
CLAIX – FAMILY HOME WITH SPACIOUS ROOMS – FLAT PLOT OF 1,014 M²
In Claix, discover this detached house with a ground floor area of 147.53 m², including 144.01 m² of living space. It offers generous volumes and great potential on a flat 1,014 m² plot facing southeast, close to amenities.
On the ground floor, the 37 m² living/dining room and kitchen can be combined to create a larg
In Claix, discover this detached house with a ground floor area of 147.53 m², including 144.01 m² of living space. It offers generous volumes and great potential on a flat 1,014 m² plot facing southeast, close to amenities.
On the ground floor, the 37 m² living/dining room and kitchen can be combined to create a larg
CLAIX – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES – TERRAIN PLAT DE 1 014 M²À Claix, découvrez cette maison individuelle de 147,53 m² au sol dont 144,01 m² habitable, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain plat de 1 014 m² exposé Sud-Est, à proximité des commodités.Au rez-de-chaussée, le séjour/salle à manger de 37 m² et la cuisine peuvent être réunis pour créer une grande pièce de vie d’environ 57 m². Une chambre avec salle d’eau attenante permet d’envisager facilement une suite parentale.Des travaux sont à prévoir sur ce niveau, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies.À l’étage, entièrement aménagé : 3 grandes chambres d’environ 18 m² avec espaces dressing, un bureau de 7m² et salle de bains avec douche et baignoire.Les combles aménagés de 50 m² offrent un bel espace supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace détente.La maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 100 m² avec garage, buanderie, chaufferie et une pièce de 23 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité libérale.Côté confort : DPE C, PAC air/air avec climatisation réversible à l’étage et dans les combles, complétée par une chaudière fioul.À l’extérieur, le terrain plat exposé Sud-Est et la grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules constituent de vrais atouts.Possibilité de diviser la parcelle pour créer une seconde maison.📞 Contactez-moi sans tarder pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L’IMMOBILIER : Marine ROSAINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910348101
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CLAIX – FAMILY HOME WITH SPACIOUS ROOMS – FLAT PLOT OF 1,014 M²
In Claix, discover this detached house with a ground floor area of 147.53 m², including 144.01 m² of living space. It offers generous volumes and great potential on a flat 1,014 m² plot facing southeast, close to amenities.
On the ground floor, the 37 m² living/dining room and kitchen can be combined to create a large living area of about 57 m². A bedroom with an adjoining shower room easily allows for a master suite. Renovations are needed on this level, providing the opportunity to rethink and customize the spaces to your liking.
Upstairs, fully developed:
- 3 large bedrooms of about 18 m² each with dressing areas
- A 7 m² office
- Bathroom with shower and bathtub
The 50 m² converted attic offers a nice additional space, ideal for a playroom or relaxation area.
The house also includes a basement of about 100 m² with:
- Garage
- Laundry room
- Boiler room
- A 23 m² room suitable for remote work or a professional activity.
Comfort features:
- Energy rating C
- Air-to-air heat pump with reversible air conditioning upstairs and in the attic
- Supplemented by an oil boiler.
Outside, the flat southeast-facing plot and large courtyard allowing parking for several vehicles are real assets. There is also the possibility to divide the plot to create a second house.
📞 Contact me without delay for a visit! Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,600.00 and €3,590.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LE QUAI DE L’IMMOBILIER advisor: Marine ROSAIN
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 910348101
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Claix, discover this detached house with a ground floor area of 147.53 m², including 144.01 m² of living space. It offers generous volumes and great potential on a flat 1,014 m² plot facing southeast, close to amenities.
On the ground floor, the 37 m² living/dining room and kitchen can be combined to create a large living area of about 57 m². A bedroom with an adjoining shower room easily allows for a master suite. Renovations are needed on this level, providing the opportunity to rethink and customize the spaces to your liking.
Upstairs, fully developed:
- 3 large bedrooms of about 18 m² each with dressing areas
- A 7 m² office
- Bathroom with shower and bathtub
The 50 m² converted attic offers a nice additional space, ideal for a playroom or relaxation area.
The house also includes a basement of about 100 m² with:
- Garage
- Laundry room
- Boiler room
- A 23 m² room suitable for remote work or a professional activity.
Comfort features:
- Energy rating C
- Air-to-air heat pump with reversible air conditioning upstairs and in the attic
- Supplemented by an oil boiler.
Outside, the flat southeast-facing plot and large courtyard allowing parking for several vehicles are real assets. There is also the possibility to divide the plot to create a second house.
📞 Contact me without delay for a visit! Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class C
Estimated annual energy costs for standard use: between €2,600.00 and €3,590.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your LE QUAI DE L’IMMOBILIER advisor: Marine ROSAIN
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 910348101
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1953
-
Prix/pied²
$348
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Dressing
- Vue sur la montagne
- Sous-sol
- Bureau
- Buanderie
- Climatisation
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Claix, Le Coteau, France
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