Claix Ancienne

CLAIX : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L’IMMOBILIER ***ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE AUX VOLUMES HORS NORMESÀ Claix, découvrez une propriété qui sort résolument des standards habituels.Implanté sur 3 375 m² de terrain, cet ensemble immobilier développe plus de 400 m² de surfaces bâties, réparties entre habitation, espaces professionnels, ateliers, stockage et dépendances.Le bâtiment principal accueille aujourd’hui deux espaces d’habitation distincts, auxquels s’ajoutent une partie professionnelle, ateliers et espaces de stockage, une cave, des combles ainsi que plusieurs dépendances.Une configuration singulière aux multiples possibilités d’usage, qui pourra notamment intéresser une famille recherchant beaucoup d’espace, un artisan ou professionnel ayant besoin de volumes complémentaires, un projet d’habitat partagé ou, plus généralement, un acquéreur à la recherche d’un lieu véritablement atypique.L’ensemble nécessite des travaux et devra être appréhendé en tenant compte de ses particularités.La propriété étant située en zone agricole, les possibilités d’évolution et d’aménagement sont encadrées par les règles d’urbanisme applicables. Un dossier documentaire est disponible et pourra être présenté aux acquéreurs après étude de leur projet.Un bien destiné avant tout à ceux qui recherchent de l’espace, des volumes et une configuration permettant de réunir plusieurs usages sur un même site.Afin de préserver la confidentialité et la sécurité des lieux, la localisation précise et le dossier complet seront communiqués après un premier échange.Photo de présentation améliorée grâce à l’IA.Logement à consommation énergétique excessive classé FHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L’IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803260124
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/