Casale Natura

Cette belle ferme, construite en 2007 selon les critères de la construction écologique, a une superficie totale de 392 mètres carrés bruts et est divisée en trois étages hors sol et un sous-sol, composés comme suit :
- Au sous-sol, nous trouvons un hall d’entrée menant à un grand salon avec cheminée, une buanderie, un local technique et une salle de bain ;
- Au rez-de-chaussée, accessible à la fois par un escalier intérieur en bois et par un escalier extérieur, nous avons la cuisine avec accès direct à la loggia, une salle de bain et un beau salon avec des portes-fenêtres qui donnent une grande luminosité à l’environnement et par lequel vous pouvez accéder directement au jardin.
Au deuxième étage, nous avons 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante et une salle de bain indépendante,
enfin, le deuxième étage abrite une chambre et une salle de bain.
En plus de la maison principale, il y a une dépendance d’environ 100 mètres carrés, actuellement inachevée, mais une fois terminée, elle pourrait être utilisée pour accueillir des invités.
Le terrain est d’environ 1,2 ha et comprend un beau jardin bien entretenu et environ 240 oliviers. Casale Natura est équipé de panneaux solaires pour la production d’eau chaude et d’un système de chauffage par le sol utilisant des noix d’olive comme combustible.
L’approvisionnement en eau est assuré par l’aqueduc public et le puits. Il y a une citerne pour la récupération des eaux de pluie.
Il existe une usine de phytodépuration pour les canalisations.
Le bâtiment a été entièrement reconstruit en 2007 sur la base d’une ancienne ferme dont de nombreux éléments tels que les pierres, les briques et les architraves ont été extraits.
Les critères de construction écologique ont été méticuleusement suivis, ce qui a permis d’obtenir un bâtiment à très faible impact environnemental, avec l’inclusion de panneaux solaires, d’un toit isolé et de luminaires soigneusement choisis pour assurer une meilleure isolation thermique, caractéristiques qui garantissent à la ferme une classe énergétique A.
Les intérieurs présentent des poutres en bois, des sols en terre cuite dans les parties communes et du parquet dans les chambres.
La propriété peut être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances à louer ou à profiter en famille ou entre amis. La ferme se trouve dans un endroit facilement accessible, à moins de 1 km du centre-ville, qui est doté de tous les services de base.
Les principales villes toscanes sont facilement accessibles : Arezzo (20 minutes, 17 km), Cortone (35 minutes, 32 km), Florence (50 minutes, 70 km), Sienne (45 minutes, 55 km).
Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence (1 h, 89 km), Pérouse (1 h, 88 km), Pise (1 h 40 min, 156 km), Rome (2 h 10 min, 215 km). Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par le biais du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l’état urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l’existence d’un intérêt réel pour le bien.