$975,720
Caluire Et Cuire Individuels
- 6 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 6,190 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS vivre dans une maison de caractère des années 1930 où le charme rencontre le confort d’une maison familiale, avec un magnifique jardin au calme de + de 500 m² ?Disposition :Niveau 0 : 1 entrée ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 cuisine équipée semi-ouverte et 1 WCNiveau
EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous
WHY NOT live in a characterful 1930s house where charm meets the comfort of a family home, with a beautiful, peaceful garden of over 500 m²?
Layout:
Level 0: 1 entrance opening onto the living/dining room, 1 semi-open equipped kitchen, and 1 WC
Level 1: 3 bedrooms, 1 shower
WHY NOT live in a characterful 1930s house where charm meets the comfort of a family home, with a beautiful, peaceful garden of over 500 m²?
Layout:
Level 0: 1 entrance opening onto the living/dining room, 1 semi-open equipped kitchen, and 1 WC
Level 1: 3 bedrooms, 1 shower
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS vivre dans une maison de caractère des années 1930 où le charme rencontre le confort d’une maison familiale, avec un magnifique jardin au calme de + de 500 m² ?Disposition :Niveau 0 : 1 entrée ouverte sur le séjour/salle à manger, 1 cuisine équipée semi-ouverte et 1 WCNiveau 1 : 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains ainsi qu’1 WCNiveau 2 : 2 chambresNiveau - 1 : 1 grande chambre,1 buanderie et 1 local techniqueLes +Maison familiale de caractère des années 1930Jardin de 575m² arboré Terrasse bois de 35m² sous les arbresIsolation, fenêtres en double vitrage bois sur-mesure, électricité entièrement refaitePompe à chaleur haut-de-gammeExtension en ossature bois idéal pour garer une voiture, et créer un atelierSous-sol aménagéExposition sudAucun vis-à-visEnvironnement verdoyant et préservé aux portes de LyonTaxe foncière annuelle : 1580€Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison rare et pleine de charme !Elodie 06 37 82 28 86Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINEAgent commercial (Entreprise individuelle).Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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EXCLUSIVE PPV: VIRTUAL VIDEO TOUR AVAILABLE ON OUR WEBSITE AND ON INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous
WHY NOT live in a characterful 1930s house where charm meets the comfort of a family home, with a beautiful, peaceful garden of over 500 m²?
Layout:
Level 0: 1 entrance opening onto the living/dining room, 1 semi-open equipped kitchen, and 1 WC
Level 1: 3 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, and 1 WC
Level 2: 2 bedrooms
Level -1: 1 large bedroom, 1 laundry room, and 1 technical room
Highlights:
- Family character house from the 1930s
- 575 m² landscaped garden
- 35 m² wooden terrace under the trees
- Insulation, custom double-glazed wooden windows, fully redone electrical system
- High-end heat pump
- Wooden frame extension ideal for parking a car and creating a workshop
- Finished basement
- South-facing
- No overlooking neighbors
- Green and preserved environment on the outskirts of Lyon
Annual property tax: €1580
Contact me without delay to visit this rare and charming house! Elodie [hidden information]
Instagram @elodie_pourquoipasvous
WHY NOT YOU?
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1550.00 and €2140.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at Pourquoi Pas Vous Immobilier: Elodie MOINE
Commercial agent (sole proprietorship).
Virtual tour available on the INSTAGRAM account @pourquoi_pas_vous_immo
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Layout:
Level 0: 1 entrance opening onto the living/dining room, 1 semi-open equipped kitchen, and 1 WC
Level 1: 3 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, and 1 WC
Level 2: 2 bedrooms
Level -1: 1 large bedroom, 1 laundry room, and 1 technical room
Highlights:
- Family character house from the 1930s
- 575 m² landscaped garden
- 35 m² wooden terrace under the trees
- Insulation, custom double-glazed wooden windows, fully redone electrical system
- High-end heat pump
- Wooden frame extension ideal for parking a car and creating a workshop
- Finished basement
- South-facing
- No overlooking neighbors
- Green and preserved environment on the outskirts of Lyon
Annual property tax: €1580
Contact me without delay to visit this rare and charming house! Elodie [hidden information]
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WHY NOT YOU?
Fees payable by the seller.
Energy class B, Climate class A
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1550.00 and €2140.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1934
-
Prix/pied²
$453
-
Consommation
B
Explorez le secteur
Caluire-et-Cuire, Montessuy, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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