$613,749
Appartement Caluire Et Cuire
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,417 Sqft
- Mis à jour: Octobre 6
À propos de la propriété
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CALUIRE / FONTAINES - APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 131M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 100 M² Situé au cœur d’un parc boisé classé en bord de Saône, dans une résidence de grand standing à l’entrée majestueuse, découvrez cet appartement rare de 131,63 m² occupant l’intégralité du dernier étage.Seul sur son palier, il bénéficie d’un ascenseur privatif avec accès direct à l’intérieur du bien, garantissant
CALUIRE / FONTAINES - PENTHOUSE APARTMENT OF 131M2 - TOP FLOOR - 100 M² TERRACE
Located in the heart of a protected wooded park by the Saône River, in a prestigious residence with a grand entrance, discover this rare 131.63 m² apartment occupying the entire top floor.
Alone on its landing, it benefits from a private elevator with direct access inside the property, ensuring privacy and
Located in the heart of a protected wooded park by the Saône River, in a prestigious residence with a grand entrance, discover this rare 131.63 m² apartment occupying the entire top floor.
Alone on its landing, it benefits from a private elevator with direct access inside the property, ensuring privacy and
CALUIRE / FONTAINES - APPARTEMENT EN ATTIQUE DE 131M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 100 M² Situé au cœur d’un parc boisé classé en bord de Saône, dans une résidence de grand standing à l’entrée majestueuse, découvrez cet appartement rare de 131,63 m² occupant l’intégralité du dernier étage.Seul sur son palier, il bénéficie d’un ascenseur privatif avec accès direct à l’intérieur du bien, garantissant discrétion et sécurité.Un espace de vie remarquableLe séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², sans vis-à-vis et exposée Sud-Est.Un véritable prolongement extérieur offrant calme et immersion dans la nature.CONFIGURATION & POTENTIELActuellement agencé avec deux chambres spacieuses, l’appartement permet la création de trois à quatre chambres selon vos besoins, tout en conservant de beaux volumes de réception.Prestations• Pièce de vie de 52 m2 baignée de lumières• Cuisine indépendante donnant directement sur la terrasse.• Ascenseur privatif• Menuiseries aluminium double vitrage• Normes PMR• Cave de 9,22 m²• Garage double intérieurs sécurisés en SUS• Accès ascenseur privatif.Résidence sécurisée avec ascenseur, dans un cadre boisé et calme, entre ’CALUIRE - ET - CUIRE ET FONTAINES - SUR - SAONE’.À proximité des écoles, des transports et des axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une clientèle recherchant calme, discrétion et qualité de vie.Je reste à votre disposition avec grand plaisir pour échanger sur ce bien, mais également sur votre projet immobilier, vos recherches et vos différents critères, afin de vous accompagner au mieux dans votre démarche.Raphaël DEFLACHEConseiller immobilier - PIETRAPOLIS Lyon06 09 01 17 21r.deflache@pietrapolis.frRSAC 408 227 460 LYONHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40822746000040
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
CALUIRE / FONTAINES - PENTHOUSE APARTMENT OF 131M2 - TOP FLOOR - 100 M² TERRACE
Located in the heart of a protected wooded park by the Saône River, in a prestigious residence with a grand entrance, discover this rare 131.63 m² apartment occupying the entire top floor.
Alone on its landing, it benefits from a private elevator with direct access inside the property, ensuring privacy and security.
A remarkable living space
The 52 m² living room, flooded with light thanks to large floor-to-ceiling windows, opens onto an exceptional 100 m² terrace, with no overlooking neighbors and facing southeast. A true outdoor extension offering tranquility and immersion in nature.
LAYOUT & POTENTIAL
Currently arranged with two spacious bedrooms, the apartment allows for the creation of three to four bedrooms according to your needs, while maintaining generous reception areas.
Features:
• 52 m² bright living room
• Separate kitchen opening directly onto the terrace
• Private elevator
• Aluminum double-glazed windows
• PMR standards (accessibility)
• 9.22 m² cellar
• Secure double indoor garage available at extra cost
• Private elevator access
Secure residence with elevator, set in a peaceful wooded environment, between CALUIRE-ET-CUIRE and FONTAINES-SUR-SAONE.
Close to schools, transport, and main roads, while enjoying a preserved natural environment.
A rare property in the area, ideal for clients seeking peace, privacy, and quality of life.
I remain at your disposal with great pleasure to discuss this property, as well as your real estate project, your search, and your various criteria, to best assist you in your process.
Raphaël DEFLACHE
Real Estate Advisor - PIETRAPOLIS Lyon
06 09 01 17 [hidden information]
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 30 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1820.00 and €2520.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Raphaël DEFLACHE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 40822746000040
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of a protected wooded park by the Saône River, in a prestigious residence with a grand entrance, discover this rare 131.63 m² apartment occupying the entire top floor.
Alone on its landing, it benefits from a private elevator with direct access inside the property, ensuring privacy and security.
A remarkable living space
The 52 m² living room, flooded with light thanks to large floor-to-ceiling windows, opens onto an exceptional 100 m² terrace, with no overlooking neighbors and facing southeast. A true outdoor extension offering tranquility and immersion in nature.
LAYOUT & POTENTIAL
Currently arranged with two spacious bedrooms, the apartment allows for the creation of three to four bedrooms according to your needs, while maintaining generous reception areas.
Features:
• 52 m² bright living room
• Separate kitchen opening directly onto the terrace
• Private elevator
• Aluminum double-glazed windows
• PMR standards (accessibility)
• 9.22 m² cellar
• Secure double indoor garage available at extra cost
• Private elevator access
Secure residence with elevator, set in a peaceful wooded environment, between CALUIRE-ET-CUIRE and FONTAINES-SUR-SAONE.
Close to schools, transport, and main roads, while enjoying a preserved natural environment.
A rare property in the area, ideal for clients seeking peace, privacy, and quality of life.
I remain at your disposal with great pleasure to discuss this property, as well as your real estate project, your search, and your various criteria, to best assist you in your process.
Raphaël DEFLACHE
Real Estate Advisor - PIETRAPOLIS Lyon
06 09 01 17 [hidden information]
Fees payable by the seller.
In a co-ownership of 30 lots. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1820.00 and €2520.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Raphaël DEFLACHE
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 40822746000040
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1991
-
Prix/pied²
$433
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Caluire-et-Cuire, Montessuy, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Octobre 6
Référence de l’annonce
VA52407-PIETRAPOLIS
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