$817,667
Vente Maison/Villa 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1,744 Sqft
- 10,538 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 30
À propos de la propriété
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iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et piscine – Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ.
Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort e
À Caluire-et-Cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ.
Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort e
iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) offers you: Renovated family house with garden and pool – Caluire-et-Cuire
In Caluire-et-Cuire, discover this fully renovated family house, offering approximately 162 m² of living space, about 25 m² of additional areas, and situated on a beautiful flat, wooded plot of approximately 979 m².
A property that combines spaciousness, comfor
In Caluire-et-Cuire, discover this fully renovated family house, offering approximately 162 m² of living space, about 25 m² of additional areas, and situated on a beautiful flat, wooded plot of approximately 979 m².
A property that combines spaciousness, comfor
iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et piscine – Caluire-et-Cuire
À Caluire-et-Cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ.
Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Lyon.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² environ, avec une cuisine ouverte sur mesure Cuisinella et un agréable espace salon.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau / salle de jeux, pouvant évoluer selon les besoins.
À l’étage inférieur, trois chambres supplémentaires d’environ 12 m² environ, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un atelier offrent une organisation fonctionnelle pour toute la famille.
Grâce à son entrée indépendante, ce niveau bénéficie également d’une certaine autonomie.
Les combles aménageables viennent compléter les volumes de la maison et offrent une possibilité d’évolution supplémentaire selon les envies.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La parcelle d’environ 979 m² environ constitue un véritable atout.
À l’avant, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, le jardin arboré propose différents espaces dédiés à la détente et à la vie en extérieur : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, piscine hors-sol et cuisine d’été.
Un espace de rangement pour les vélos, accessible par un chemin à l’arrière de la propriété, complète l’ensemble.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied.
Les lignes C1 et C2 sont facilement accessibles et permettent notamment de rejoindre la Part-Dieu et le centre de Lyon. La ligne C1 permet également de rejoindre le métro C à Cuire, avec un accès facilité vers la Croix-Rousse et le centre-ville.
La proximité de la voie verte et des espaces verts permet également de profiter de promenades et de sorties à vélo à quelques minutes de la maison.
CÔTÉ CONFORT
Entièrement rénovée, la maison bénéficie notamment de menuiseries aluminium récentes, d’un poêle à bois et d’une chaudière Viessmann.
DPE : C.
Avec ses plusieurs chambres, ses beaux volumes, ses combles aménageables et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À Caluire-et-Cuire, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, offrant 162 m² environ habitables, 25 m² environ de surfaces annexes et implantée sur une belle parcelle plate et arborée de 979 m² environ.
Une propriété qui conjugue beaux volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de Lyon.
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m² environ, avec une cuisine ouverte sur mesure Cuisinella et un agréable espace salon.
Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en bureau / salle de jeux, pouvant évoluer selon les besoins.
À l’étage inférieur, trois chambres supplémentaires d’environ 12 m² environ, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un atelier offrent une organisation fonctionnelle pour toute la famille.
Grâce à son entrée indépendante, ce niveau bénéficie également d’une certaine autonomie.
Les combles aménageables viennent compléter les volumes de la maison et offrent une possibilité d’évolution supplémentaire selon les envies.
UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
La parcelle d’environ 979 m² environ constitue un véritable atout.
À l’avant, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière, le jardin arboré propose différents espaces dédiés à la détente et à la vie en extérieur : arbres fruitiers, potager, serre, poulailler, piscine hors-sol et cuisine d’été.
Un espace de rangement pour les vélos, accessible par un chemin à l’arrière de la propriété, complète l’ensemble.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Les commerces, services et écoles sont accessibles à pied.
Les lignes C1 et C2 sont facilement accessibles et permettent notamment de rejoindre la Part-Dieu et le centre de Lyon. La ligne C1 permet également de rejoindre le métro C à Cuire, avec un accès facilité vers la Croix-Rousse et le centre-ville.
La proximité de la voie verte et des espaces verts permet également de profiter de promenades et de sorties à vélo à quelques minutes de la maison.
CÔTÉ CONFORT
Entièrement rénovée, la maison bénéficie notamment de menuiseries aluminium récentes, d’un poêle à bois et d’une chaudière Viessmann.
DPE : C.
Avec ses plusieurs chambres, ses beaux volumes, ses combles aménageables et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal EI (ID 79601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d’une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pauline Gleizal (07 82 60 87 40) offers you: Renovated family house with garden and pool – Caluire-et-Cuire
In Caluire-et-Cuire, discover this fully renovated family house, offering approximately 162 m² of living space, about 25 m² of additional areas, and situated on a beautiful flat, wooded plot of approximately 979 m².
A property that combines spaciousness, comfort, and quality of life, in a residential and green environment, close to shops, schools, transport, and Lyon.
A WELCOMING LIVING SPACE
Upon entering, you will find a bright living room of about 42 m², with a custom Cuisinella open kitchen and a pleasant lounge area.
This level also includes a bedroom with a shower room, a separate toilet, and a room currently set up as an office/playroom, which can be adapted as needed.
On the lower floor, three additional bedrooms of about 12 m² each, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, and a workshop provide a functional layout for the whole family.
Thanks to its independent entrance, this level also enjoys a certain degree of autonomy.
The convertible attic completes the house’s volume and offers further potential for development according to your wishes.
AN OUTDOOR SPACE THAT MAKES A DIFFERENCE
The plot of approximately 979 m² is a real asset.
At the front, a courtyard allows parking for several vehicles. At the back, the wooded garden offers various areas dedicated to relaxation and outdoor living:
- Fruit trees
- Vegetable garden
- Greenhouse
- Chicken coop
- Above-ground pool
- Summer kitchen
A bike storage area, accessible via a path at the rear of the property, completes the setup.
A CONVENIENT LOCATION
Shops, services, and schools are within walking distance.
Bus lines C1 and C2 are easily accessible and provide connections to Part-Dieu and central Lyon. Line C1 also connects to metro line C at Cuire, offering easy access to Croix-Rousse and downtown.
The proximity to the greenway and green spaces also allows for walks and bike rides just minutes from the house.
COMFORT FEATURES
Fully renovated, the house benefits from recent aluminum joinery, a wood stove, and a Viessmann boiler.
Energy performance rating: C.
With its multiple bedrooms, spacious rooms, convertible attic, and generous land, this house offers a particularly pleasant living environment for a family.
A must-see without delay.
Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class C index 130 and CLIMATE class C index 20. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Gleizal EI (ID 79601), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation.
Find all our properties on our website. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Caluire-et-Cuire, discover this fully renovated family house, offering approximately 162 m² of living space, about 25 m² of additional areas, and situated on a beautiful flat, wooded plot of approximately 979 m².
A property that combines spaciousness, comfort, and quality of life, in a residential and green environment, close to shops, schools, transport, and Lyon.
A WELCOMING LIVING SPACE
Upon entering, you will find a bright living room of about 42 m², with a custom Cuisinella open kitchen and a pleasant lounge area.
This level also includes a bedroom with a shower room, a separate toilet, and a room currently set up as an office/playroom, which can be adapted as needed.
On the lower floor, three additional bedrooms of about 12 m² each, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, and a workshop provide a functional layout for the whole family.
Thanks to its independent entrance, this level also enjoys a certain degree of autonomy.
The convertible attic completes the house’s volume and offers further potential for development according to your wishes.
AN OUTDOOR SPACE THAT MAKES A DIFFERENCE
The plot of approximately 979 m² is a real asset.
At the front, a courtyard allows parking for several vehicles. At the back, the wooded garden offers various areas dedicated to relaxation and outdoor living:
- Fruit trees
- Vegetable garden
- Greenhouse
- Chicken coop
- Above-ground pool
- Summer kitchen
A bike storage area, accessible via a path at the rear of the property, completes the setup.
A CONVENIENT LOCATION
Shops, services, and schools are within walking distance.
Bus lines C1 and C2 are easily accessible and provide connections to Part-Dieu and central Lyon. Line C1 also connects to metro line C at Cuire, offering easy access to Croix-Rousse and downtown.
The proximity to the greenway and green spaces also allows for walks and bike rides just minutes from the house.
COMFORT FEATURES
Fully renovated, the house benefits from recent aluminum joinery, a wood stove, and a Viessmann boiler.
Energy performance rating: C.
With its multiple bedrooms, spacious rooms, convertible attic, and generous land, this house offers a particularly pleasant living environment for a family.
A must-see without delay.
Agency fees are the seller’s responsibility. Energy display information for this property: ENERGY class C index 130 and CLIMATE class C index 20. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Gleizal EI (ID 79601), independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS. This property is marketed under a mandate delegation.
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$468
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Montessuy, Caluire-et-Cuire, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 30
Première mise en ligne
Septembre 29
Référence de l’annonce
2119747
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