$503,099
Appartement Caluire Et Cuire
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 992 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Quai Clemenceau, appartement T4 en duplex sur les toits avec terrasse et espace extérieur sur les balmes de Caluire, offrant une vue panoramique sur l’île Barbe.Au troisième et dernier étage sans ascenseur, le palier ouvre directement sur une cour privative, sa terrasse et un espace extérieur à flanc de colline.Le hall d’entrée, doté d’un espace buanderie, dessert le séjour climatisé avec cuisine
Quai Clemenceau, T4 duplex apartment on the rooftops with terrace and outdoor space on the Balmes de Caluire, offering a panoramic view of Île Barbe.
Located on the third and top floor without an elevator, the landing opens directly onto a private courtyard, its terrace, and an outdoor area on the hillside.
The entrance hall, equipped with a laundry area, leads to the air-conditi
Located on the third and top floor without an elevator, the landing opens directly onto a private courtyard, its terrace, and an outdoor area on the hillside.
The entrance hall, equipped with a laundry area, leads to the air-conditi
Quai Clemenceau, appartement T4 en duplex sur les toits avec terrasse et espace extérieur sur les balmes de Caluire, offrant une vue panoramique sur l’île Barbe.Au troisième et dernier étage sans ascenseur, le palier ouvre directement sur une cour privative, sa terrasse et un espace extérieur à flanc de colline.Le hall d’entrée, doté d’un espace buanderie, dessert le séjour climatisé avec cuisine ouverte ainsi que le salon. Un cellier complète la cuisine et accueille l’espace technique dédié au ballon d’eau thermodynamique et à la ventilation double flux.Un escalier mène au niveau inférieur qui accueille un bureau ouvert, un dégagement menant aux trois chambres avec placards, des WC indépendants et une salle de bains avec baignoire et douche.Une cave complète la propriété.DPE : D : 223 kWhEP/m².anGES : B : 8 kg CO₂/m².anCharges : 278€/mois eau compriseTaxe Foncière : 853€Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via m.fernandes@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 339 €/an. Procédure en cours : Répartition facture d’eau suite fuite dans la cour commune. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDESAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Quai Clemenceau, T4 duplex apartment on the rooftops with terrace and outdoor space on the Balmes de Caluire, offering a panoramic view of Île Barbe.
Located on the third and top floor without an elevator, the landing opens directly onto a private courtyard, its terrace, and an outdoor area on the hillside.
The entrance hall, equipped with a laundry area, leads to the air-conditioned living room with an open kitchen as well as the lounge. A pantry complements the kitchen and houses the technical space dedicated to the thermodynamic water heater and double-flow ventilation.
A staircase leads to the lower level, which includes an open office, a hallway leading to three bedrooms with closets, separate toilets, and a bathroom with a bathtub and shower.
A cellar completes the property.
Energy Performance Certificate (DPE): D: 223 kWhEP/m².year
Greenhouse Gas Emissions (GES): B: 8 kg CO₂/m².year
Charges: €278/month including water
Property Tax: €853
To visit this property, contact Mikaël Fernandes at [hidden information] or via [hidden information]. Fees paid by the seller.
In a co-ownership of 7 lots. Average share of the provisional budget: €3,339/year.
Ongoing procedure: Water bill distribution following a leak in the common courtyard.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,650.00 and €2,330.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Mikaël FERNANDES
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the third and top floor without an elevator, the landing opens directly onto a private courtyard, its terrace, and an outdoor area on the hillside.
The entrance hall, equipped with a laundry area, leads to the air-conditioned living room with an open kitchen as well as the lounge. A pantry complements the kitchen and houses the technical space dedicated to the thermodynamic water heater and double-flow ventilation.
A staircase leads to the lower level, which includes an open office, a hallway leading to three bedrooms with closets, separate toilets, and a bathroom with a bathtub and shower.
A cellar completes the property.
Energy Performance Certificate (DPE): D: 223 kWhEP/m².year
Greenhouse Gas Emissions (GES): B: 8 kg CO₂/m².year
Charges: €278/month including water
Property Tax: €853
To visit this property, contact Mikaël Fernandes at [hidden information] or via [hidden information]. Fees paid by the seller.
In a co-ownership of 7 lots. Average share of the provisional budget: €3,339/year.
Ongoing procedure: Water bill distribution following a leak in the common courtyard.
Energy class D, Climate class B
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,650.00 and €2,330.00 over the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your Pietrapolis Lyon 7 advisor: Mikaël FERNANDES
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$507
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Vue panoramique / panoramique
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Espace de vie extérieur
- Buanderie
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Buanderie
- Cuisine ouverte
Outdoor
- Terrasse
- Espace de vie extérieur
Explorez le secteur
Caluire-et-Cuire, Montessuy, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
171
Annonces
2023
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Octobre 7
Référence de l’annonce
VA52104-PIETRAPOLIS
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.