$575,722
Maison D'angoulême
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,369 Sqft
- 5,705 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 17
À propos de la propriété
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Proche des commodités, cette maison spacieuse d’environ 220 m² offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un bureau, un cellier et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse. Le premier étage propose une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une suite pr
Close to amenities, this spacious house of approximately 220 m² offers a comfortable living environment and generous spaces. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to an office, a pantry, and a fitted and equipped kitchen, semi-open to a large, bright living room with access to the terrace. The first floor features a bedroom, a bathroom, and a master suite with a dressing room
Proche des commodités, cette maison spacieuse d’environ 220 m² offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un bureau, un cellier et une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse. Le premier étage propose une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une suite principale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier/débarras et d’un agréable jardin clos et paysagé sur une parcelle de 530 m².En complément, la propriété comprend un appartement indépendant d’environ 25 m², actuellement loué meublé à 520 € charges comprises. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant un revenu locatif immédiat ou un espace idéal pour accueillir famille et amis.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2552.00 et 3452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Close to amenities, this spacious house of approximately 220 m² offers a comfortable living environment and generous spaces. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to an office, a pantry, and a fitted and equipped kitchen, semi-open to a large, bright living room with access to the terrace. The first floor features a bedroom, a bathroom, and a master suite with a dressing room, shower room, and private toilet. On the second floor, two additional bedrooms, a shower room, and a toilet complete the layout. Outside, you can enjoy a workshop/storage room and a pleasant enclosed landscaped garden on a 530 m² plot. Additionally, the property includes an independent apartment of about 25 m², currently rented furnished for €520 including charges. It consists of a living room with an open kitchen, a bedroom, and a shower room, offering immediate rental income or an ideal space to host family and friends. Fees included of 5% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €500,000. Energy class C, Climate class C. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,552.00 and €3,452.00. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$243
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Bureau
- Comptoirs en pierre
- Haut plafond
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Angoulême, Saint Ausone-Saint Martin-Saint Gelais, France
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Première mise en ligne
May 14
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