Propriété De 20 Pièces à Vendre Près D'angers (49)

En exclusivité avec CAPIFRANCE, un magnifique domaine de 5 hectares comprenant un manoir du XIXe siècle, une ferme, un gîte, une maison de gardien et de nombreuses dépendances. Il comprend une grande salle de réception avec une cuisine professionnelle, une terrasse et une véranda ouverte idéale pour les événements, ainsi que des gîtes, des chambres d’hôtes et un restaurant. Idéalement situé au cœur de la vallée du Loir, à 20 minutes au nord-est d’Angers, à 270 km de Paris (accessible par l’autoroute A11). L’aéroport d’Angers/Marcé est à 15 minutes et l’accès autoroutier est à 10 minutes. Un centre équestre se trouve à 5 minutes, un parcours de golf à 20 km et des sentiers de randonnée et de canoë-kayak se trouvent à proximité. Niché dans un écrin de verdure, au cœur d’un domaine régional composé de forêts, d’étangs et d’une rivière, le manoir comprend une partie privée et une partie utilisée comme chambre d’hôtes. De nombreuses pièces sont à découvrir sur trois niveaux, dont une belle cave voûtée. Les dépendances (maison rouge, petite ferme, grange et maison de gardien) sont destinées à être utilisées comme locations de vacances entièrement équipées. Un atelier complète cet ensemble parfaitement adapté à une activité artistique. Un vaste espace de réception (capacité de 100 à 120 personnes) accessible aux personnes à mobilité réduite et une cuisine professionnelle, une grande terrasse et une véranda ouverte complètent la propriété. Le jardin paysager et le parc (avec des arbres remarquables) comprennent une piscine sur une terrasse en bois dotée d’un système de filtration naturelle à l’aide de plantes. Une cabane sur pilotis et d’autres hébergements insolites sont également disponibles. Un cours d’eau doté d’un réservoir alimente des turbines pour la production d’électricité. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’un domaine authentique du XIXe siècle avec son manoir, son parc et ses dépendances. Un site vraiment remarquable. Idéal pour une maison familiale ou pour l’organisation d’événements, de réceptions, de séminaires, de locations de vacances ou de chambres d’hôtes.

Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acheteur, s’élevant à 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Propriété à consommation d’énergie excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.

** ANGLOPHONES : veuillez noter que Capifrance dispose d’un département international qui peut vous aider à effectuer des traductions. Pour consulter notre gamme de 20 000 propriétés à vendre en France, rendez-vous directement sur notre site Capifrance. Nous sommes impatients de trouver la maison de vos rêves !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/