$832,915
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,670 Sqft
- 3.07 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Julien PARCHARD vous propose: Située sur la commune d’Écouflant, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Angers, cette propriété d’exception se niche au cOEur d’un magnifique parc paysager de 1,2 hectare. Véritable havre de paix, elle bénéficie d’un environnement privilégié, totalement à l’abri des regards et entouré de champs.
Le domaine offre des prestations rares avec un étang d
Le domaine offre des prestations rares avec un étang d
iad France - Julien PARCHARD offers you: Located in the town of Écouflant, just 5 minutes from the center of Angers, this exceptional property is nestled in the heart of a magnificent landscaped park of 1.2 hectares. A true haven of peace, it enjoys a privileged environment, completely hidden from view and surrounded by fields.
The estate offers rare features including:
- A pond of ap
The estate offers rare features including:
- A pond of ap
iad France - Julien PARCHARD vous propose: Située sur la commune d’Écouflant, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Angers, cette propriété d’exception se niche au cOEur d’un magnifique parc paysager de 1,2 hectare. Véritable havre de paix, elle bénéficie d’un environnement privilégié, totalement à l’abri des regards et entouré de champs.
Le domaine offre des prestations rares avec un étang d’environ 1 500 m², un court de tennis, une piscine ainsi qu’un vaste jardin arboré, créant un cadre de vie unique et propice à la détente.
Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de grands espaces en quête d’une résidence familiale de caractère que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, de chambres d’hôtes ou de réception.
La maison principale, qui nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation (photos réalisées en 2024), révèle un potentiel remarquable. Elle comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie de plus de 88 m² agrémentée d’une imposante cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Deux dépendances d’environ 40 m² chacune viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Une propriété rare par son emplacement, son environnement préservé et son potentiel de valorisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le domaine offre des prestations rares avec un étang d’environ 1 500 m², un court de tennis, une piscine ainsi qu’un vaste jardin arboré, créant un cadre de vie unique et propice à la détente.
Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de grands espaces en quête d’une résidence familiale de caractère que les porteurs de projets souhaitant développer une activité de gîtes, de chambres d’hôtes ou de réception.
La maison principale, qui nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation (photos réalisées en 2024), révèle un potentiel remarquable. Elle comprend cinq chambres, une vaste pièce de vie de plus de 88 m² agrémentée d’une imposante cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante.
Deux dépendances d’environ 40 m² chacune viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Une propriété rare par son emplacement, son environnement préservé et son potentiel de valorisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Julien PARCHARD offers you: Located in the town of Écouflant, just 5 minutes from the center of Angers, this exceptional property is nestled in the heart of a magnificent landscaped park of 1.2 hectares. A true haven of peace, it enjoys a privileged environment, completely hidden from view and surrounded by fields.
The estate offers rare features including:
- A pond of approximately 1,500 m²
- A tennis court
- A swimming pool
- A large wooded garden
These create a unique living environment ideal for relaxation.
This property will appeal both to lovers of wide open spaces seeking a characterful family residence and to those looking to develop a business such as holiday cottages, bed and breakfasts, or event hosting.
The main house, which currently requires renovation work (photos taken in 2024), reveals remarkable potential. It includes five bedrooms, a large living room of over 88 m² with an impressive fireplace, and an independent kitchen.
Two outbuildings of about 40 m² each complete the property and offer many possibilities for customization according to your projects.
A rare property due to its location, preserved environment, and potential for enhancement.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 328 and CLIMATE class E with an index of 62. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien PARCHARD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Angers RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The estate offers rare features including:
- A pond of approximately 1,500 m²
- A tennis court
- A swimming pool
- A large wooded garden
These create a unique living environment ideal for relaxation.
This property will appeal both to lovers of wide open spaces seeking a characterful family residence and to those looking to develop a business such as holiday cottages, bed and breakfasts, or event hosting.
The main house, which currently requires renovation work (photos taken in 2024), reveals remarkable potential. It includes five bedrooms, a large living room of over 88 m² with an impressive fireplace, and an independent kitchen.
Two outbuildings of about 40 m² each complete the property and offer many possibilities for customization according to your projects.
A rare property due to its location, preserved environment, and potential for enhancement.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 328 and CLIMATE class E with an index of 62. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Julien PARCHARD, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Angers RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$312
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Vue sur la mer
- Haut plafond
- Balcon
Explorez le secteur
Écouflant, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
11303
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 9
Référence de l’annonce
2068895
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