$687,360
Maison De Ville 7 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,777 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Belle maison de famille, particulièrement bien entretenue, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, prestations de qualité, 165 m²
Idéalement située sur la commune recherchée d’Écouflant (écoles, transports, axes routiers et commodités accessibles rapidement), à seulement quelques pas de la limite d’Angers (100 m environ), venez découvrir cett
Idéalement située sur la commune recherchée d’Écouflant (écoles, transports, axes routiers et commodités accessibles rapidement), à seulement quelques pas de la limite d’Angers (100 m environ), venez découvrir cett
iad France - Bertrand Jeantet offers you: Beautiful family home, particularly well maintained, five bedrooms including one on the ground floor, quality features, 165 m². Ideally located in the sought-after town of Écouflant (schools, transport, road access, and amenities quickly accessible), just a few steps from the Angers border (about 100 m), come discover this lovely town house built on a 600
iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Belle maison de famille, particulièrement bien entretenue, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, prestations de qualité, 165 m²
Idéalement située sur la commune recherchée d’Écouflant (écoles, transports, axes routiers et commodités accessibles rapidement), à seulement quelques pas de la limite d’Angers (100 m environ), venez découvrir cette jolie maison de ville, construite sur une parcelle de 600 m², agrémentée d’un jardin paysagé soigneusement entretenu et préservé des regards.
Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide, des volumes généreux et une sensation immédiate de confort.
D’abord avec un bel espace de vie, composé d’un salon séjour traversant de près de 40 m² prolongé par une véranda de 20m² ouverte sur le jardin. La cheminée avec insert double foyer reliant les deux pièces, le choix des matériaux ainsi que les grandes baies vitrées, procurent à l’ensemble élégance et luminosité.
Ensuite, avec une cuisine dinatoire indépendante de plus de 15 m², entièrement équipée, baignée de lumière, dotée d’un espace repas convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Une chambre, actuellement transformée en bureau, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce vaste rez-de-chaussée.
A l’étage, une salle d’eau accompagne l’espace nuit composé de quatre chambres, de toilettes séparées et d’une belle mezzanine (ancienne chambre) de plus de 15m2 facilement aménageable selon vos envies.
À l’extérieur, la maison prolonge naturellement cette qualité de vie avec un beau jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande terrasse conviviale pour les beaux jours.
Un double garage attenant à la cuisine, une buanderie et un abri de jardin complètent le bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement située sur la commune recherchée d’Écouflant (écoles, transports, axes routiers et commodités accessibles rapidement), à seulement quelques pas de la limite d’Angers (100 m environ), venez découvrir cette jolie maison de ville, construite sur une parcelle de 600 m², agrémentée d’un jardin paysagé soigneusement entretenu et préservé des regards.
Dès l’entrée, le ton est donné : une distribution fluide, des volumes généreux et une sensation immédiate de confort.
D’abord avec un bel espace de vie, composé d’un salon séjour traversant de près de 40 m² prolongé par une véranda de 20m² ouverte sur le jardin. La cheminée avec insert double foyer reliant les deux pièces, le choix des matériaux ainsi que les grandes baies vitrées, procurent à l’ensemble élégance et luminosité.
Ensuite, avec une cuisine dinatoire indépendante de plus de 15 m², entièrement équipée, baignée de lumière, dotée d’un espace repas convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Une chambre, actuellement transformée en bureau, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce vaste rez-de-chaussée.
A l’étage, une salle d’eau accompagne l’espace nuit composé de quatre chambres, de toilettes séparées et d’une belle mezzanine (ancienne chambre) de plus de 15m2 facilement aménageable selon vos envies.
À l’extérieur, la maison prolonge naturellement cette qualité de vie avec un beau jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande terrasse conviviale pour les beaux jours.
Un double garage attenant à la cuisine, une buanderie et un abri de jardin complètent le bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Bertrand Jeantet offers you: Beautiful family home, particularly well maintained, five bedrooms including one on the ground floor, quality features, 165 m². Ideally located in the sought-after town of Écouflant (schools, transport, road access, and amenities quickly accessible), just a few steps from the Angers border (about 100 m), come discover this lovely town house built on a 600 m² plot, enhanced by a carefully maintained landscaped garden, shielded from view. From the entrance, the tone is set: a fluid layout, generous spaces, and an immediate feeling of comfort. First, a beautiful living area, consisting of a nearly 40 m² through living room extended by a 20 m² veranda opening onto the garden. The double-sided fireplace connecting the two rooms, the choice of materials, and the large bay windows give the whole an elegant and bright atmosphere. Next, an independent dining kitchen of over 15 m², fully equipped, bathed in light, with a convivial dining area ideal for sharing everyday moments with family or friends. One bedroom, currently converted into an office, a shower room, and separate toilets complete this spacious ground floor. Upstairs, a shower room accompanies the sleeping area composed of four bedrooms, separate toilets, and a beautiful mezzanine (former bedroom) of over 15 m², easily adaptable to your needs. Outside, the house naturally extends this quality of life with a beautiful, perfectly maintained garden without any overlooking neighbors, as well as a large friendly terrace for sunny days. A double garage adjoining the kitchen, a laundry room, and a garden shed complete the property. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 160 and CLIMATE class C index 22. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Bertrand Jeantet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Angers RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1994
-
Prix/pied²
$387
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Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Cuisinière à gaz
- Porte
- Bar
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Écouflant, Pays de la Loire, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jun 19
Référence de l’annonce
2050436
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