Casa Colonial En El Centro

Esta encantadora villa histórica (aproximadamente 300 metros cuadrados) que data de 1500 le espera en una ubicación privilegiada, a poca distancia del centro de la ciudad de Sarteano (SI) y del famoso Parco delle Piscine. La villa de dos plantas está rodeada por un parque privado (aproximadamente 1.900 metros cuadrados), donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la comodidad de los servicios esenciales en las inmediaciones. Esta villa con un gran encanto histórico ha sido recientemente renovada, por lo que está lista para mudarse. Actualmente está dividida en dos unidades residenciales, una en la planta baja y otra en el primer piso, y un ático en el tercer piso. Planta baja: una sala de estar grande y luminosa, un baño de servicio y una cocina moderna con un diseño esencial. También hay una suite que incluye una habitación doble con baño privado y un área de estudio, también ideal como vestidor o área de invitados, e incluso accesible desde el exterior. Primer piso: esta parte cuenta con una cocina, un comedor y tres dormitorios, cada uno con baño privado. La sala de estar se ve reforzada por una chimenea de leña grande y original, que crea un ambiente acogedor perfecto para los huéspedes o para fines de hospitalidad. Tercer piso: un precioso ático con baño, que ofrece una gran versatilidad de uso. En el exterior, a solo unos pasos de la villa principal, hay dos anexos (aproximadamente 82 metros cuadrados y 100 metros cuadrados), que necesitan ser renovados, ideales para la creación de un gimnasio o como espacios adicionales para los huéspedes. Esta propiedad no solo representa una interesante oportunidad de inversión, sino que también ofrece la posibilidad de vivir la historia del lugar, apreciando la belleza del entorno y la comodidad de los servicios cercanos. ¡Es la elección ideal para aquellos que buscan un refugio único y encantador en la Toscana! Todos los servicios públicos están presentes: electricidad, suministro de agua mediante la conexión al acueducto público y sistema de calefacción a gas metano. El edificio principal se encuentra en excelentes condiciones estructurales; recientemente, ha sido completamente renovado según los criterios del programa «Superbonus 110%». Esta renovación también incluyó una consolidación general con pilares de hormigón armado y una plataforma que rodea tres lados del edificio, por lo que está listo para entrar a vivir. Las fachadas están enlucidas, mientras que en el interior de los techos hay encantadoras vigas de madera a la vista y baldosas de terracota. Los pisos ofrecen una fascinante mezcla de terracota original, parquet de roble natural y baldosas cerámicas de una sola cocción. Los dos edificios adyacentes a la granja requieren una renovación completa y ofrecen la posibilidad de convertirlos en unidades residenciales, ampliando así el potencial de la propiedad. La granja es ideal como residencia de prestigio en la Toscana, donde puede pasar su tiempo libre con familiares y amigos, a tiro de piedra del centro de la ciudad y de todos los servicios, pero también es perfecta como alojamiento turístico, como un B&B o una casa de vacaciones.

La casa de campo se encuentra en el encantador municipio de Sarteano, una ciudad de origen medieval ubicada en la provincia de Siena. A pocos pasos de la propiedad, se encuentra el famoso Parco delle Piscine di Sarteano, conocido por sus aguas termales naturales, con una temperatura constante de unos 24 grados. Se puede llegar fácilmente a ciudades importantes como Roma y Florencia en aproximadamente una hora y media. La ubicación es estratégica: la salida de la autopista Chiusi Chianciano-Terme está a solo 6 km, mientras que la estación de tren de Chiusi está a unos 10 km. El aeropuerto más cercano es Perugia (70 km), mientras que los aeropuertos internacionales de Roma-Fiumicino y Roma-Ciampino están a 190 km y 170 km respectivamente, y Florencia está a 137 km. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.