Charming Villa With Pool In Sarteano

Exclusiva villa de 556 m2 en tres niveles con piscina y vistas panorámicas de Val d’Orcia y Castiglioncello del Trinoro.
Esta extraordinaria villa moderna en Sarteano está situada en una ubicación dominante y privada, y ofrece impresionantes vistas de 360 grados sobre el Val d’Orcia y Castiglioncello del Trinoro.

La propiedad cuenta con una superficie de aproximadamente 556 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, definidos por interiores amplios y luminosos diseñados para el máximo confort. En la planta baja, la entrada incluye un cómodo baño de visitas y conduce a la sala de estar principal, que cuenta con un comedor con acceso directo al patio y una luminosa sala de estar. La sala de estar se centra alrededor de una llamativa chimenea moderna, amplias ventanas panorámicas con vistas al pueblo de Castiglioncello del Trinoro y un cómodo acceso al jardín en terrazas. Completan esta planta una cocina totalmente equipada con despensa y dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. El primer piso, al que se accede por escaleras internas y externas, cuenta con tres refinadas habitaciones, cada una con un lujoso baño en suite.

En el sótano, actualmente se ha creado un dormitorio adicional con baño en suite, junto con un estudio, un gimnasio equipado, una sala de lavandería y un espacio de almacenamiento funcional.

Los tres niveles están conectados por un práctico ascensor, lo que facilita moverse por la casa y gestionar el equipaje.

En el exterior, la villa está rodeada por aproximadamente 2 hectáreas de terreno totalmente vallado, destacando una espléndida piscina Culligan de 15 × 5 m con zona para tomar el sol y una maravillosa terraza con vistas al Val d’Orcia.

ESTADO Y ACABADOS

Completamente renovada en 2011, la residencia se destaca por su arquitectura contemporánea y su diseño sofisticado. En el exterior, la interacción de las diferentes inclinaciones y alturas del techo crea una elegante dinámica de formas geométricas. Los interiores cuentan con habitaciones amplias y luminosas, realzadas por grandes ventanas panorámicas y baños personalizados de piedra natural con espectaculares bañeras independientes. Una combinación perfecta de materiales de alta calidad y comodidades modernas le da a la villa una estética limpia, refinada y llamativa.

SERVICIOS Y UTILIDADES

La propiedad está equipada con todas las comodidades modernas, que incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, portón eléctrico y cableado previo para un sistema de alarma. El suministro de agua está conectado al acueducto público de Fiora y se complementa con un pozo privado. La casa también cuenta con un ascensor, que es excepcionalmente práctico para mover el equipaje con facilidad.

USOS Y POTENCIAL

Gracias a su proximidad al centro de la ciudad de Sarteano, a los principales servicios y a los destinos más famosos de la región, la villa es ideal como residencia privada de alta gama o como inversión prestigiosa para el mercado internacional de alquileres vacacionales de lujo.

UBICACIÓN

Ubicado entre las regiones de Val d’Orcia y Valdichiana, a poca distancia del pueblo de Sarteano, en lo alto de una colina, la propiedad ofrece total privacidad junto con una excelente conectividad con los servicios y las principales atracciones de la Toscana. La villa se encuentra a pocos kilómetros de destinos famosos como Chianciano Terme (15 km) y Montepulciano (25 km), con Pienza y San Casciano dei Bagni a unos 30 minutos en coche. El acceso al aeropuerto es igualmente cómodo, con Perugia aproximadamente a 105 km (1 hora y 30 minutos) y Florencia aproximadamente a 1 hora y 50 minutos.