$1,237,214
La Dolcevita
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,164 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Actualizado: Septiembre 26
- 2
Sobre la propiedad
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En el municipio de Sarteano, en un paisaje de excepcional belleza en el corazón de la Val d’Orcia, ofrecemos esta encantadora casa de campo toscana de aproximadamente 200 metros cuadrados, completamente restaurada en 2021 mediante una cuidadosa selección de materiales y de acuerdo con los principios de la construcción sostenible.
La propiedad conserva el carácter auténtico de la arquitect
La propiedad conserva el carácter auténtico de la arquitect
In the municipality of Sarteano, set within a landscape of exceptional beauty in the heart of the Val d’Orcia, we offer this charming Tuscan farmhouse of approximately 200 sqm, completely restored in 2021 through the careful selection of materials and in accordance with the principles of sustainable building.
The property retains the authentic character of traditional Tuscan rural archite
The property retains the authentic character of traditional Tuscan rural archite
En el municipio de Sarteano, en un paisaje de excepcional belleza en el corazón de la Val d’Orcia, ofrecemos esta encantadora casa de campo toscana de aproximadamente 200 metros cuadrados, completamente restaurada en 2021 mediante una cuidadosa selección de materiales y de acuerdo con los principios de la construcción sostenible.
La propiedad conserva el carácter auténtico de la arquitectura rural tradicional toscana, al tiempo que lo combina con la comodidad y la funcionalidad de una renovación contemporánea. La atención al detalle y la alta calidad de las obras hacen de esta casa de campo una solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones exclusiva para estancias y vacaciones.
La propiedad está distribuida en dos niveles: la planta baja cuenta con una acogedora sala de estar con estufa de leña, una cocina, una despensa y un baño. Las habitaciones están bien distribuidas y organizadas para garantizar la funcionalidad y la comodidad. La planta superior está dedicada a la zona de dormitorio y consta de tres dormitorios y dos baños. Una de las habitaciones también cuenta con una amplia terraza, un área privada al aire libre particularmente agradable, ideal para crear un rincón relajante, leer o disfrutar de la paz y la tranquilidad del entorno circundante.
La propiedad se completa con un jardín privado de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, que rodea la casa de campo y ofrece generosos espacios de vida al aire libre. El tamaño del terreno permite la creación de varias áreas dedicadas a la relajación y la convivencia, al tiempo que preserva un alto grado de privacidad.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad fue completamente restaurada de acuerdo con los principios de la construcción ecológica, y las obras finalizaron en 2021. El techo, renovado en 2015, está aislado y proporciona un excelente aislamiento térmico.
Los interiores cuentan con techos con vigas de madera y baldosas de terracota, suelos de cal natural y terracota y puertas y ventanas de madera.
La casa de campo conserva todo el encanto y las características distintivas de la tradición toscana, combinándolos con una renovación moderna y cuidadosamente ejecutada que ofrece todas las comodidades y la funcionalidad de la vida contemporánea.
SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad está equipada con todos los servicios principales y una infraestructura de sistemas moderna, diseñada para garantizar la comodidad y la eficiencia en todas las estaciones. Hay un sistema eléctrico, mientras que el suministro de agua está garantizado mediante la conexión a la red pública de agua, así como mediante un depósito ubicado fuera de la propiedad y compartido con otras cuatro casas de campo.
El sistema de aire acondicionado y calefacción funciona con GLP, una bomba de calor y una estufa de leña. Las habitaciones están equipadas con un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, que garantiza una distribución uniforme y cómoda de la temperatura. La propiedad se complementa además con un sistema de ventilación mecánica controlada, que garantiza la renovación constante del aire interior y contribuye al confort residencial y la eficiencia energética de la propiedad.
También hay un sistema de energía solar térmica que consta de dos paneles para la producción de agua caliente, instalado en 2023, así como un sistema de alarma con cámaras y sensores volumétricos.
USO Y USOS POTENCIALES
Esta residencia representa una oportunidad imperdible para quienes deseen vivir inmersos en la tranquilidad de la campiña toscana, con un acceso relativamente cercano a los principales servicios y a los puntos de interés cultural de la zona. La calidad de los acabados y el cuidado puesto en la renovación la convierten en una propiedad con características adecuadas tanto para una residencia privada de prestigio como para un uso exclusivo de hostelería.
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Val d’Orcia, un amplio valle de la Toscana, en el corazón de la tierra de Siena: un paisaje esencial de colinas, barrancos, el sinuoso río Orcia y cipreses que bordean las carreteras rurales, con el monte Amiata dominando hacia el oeste. Está situado en el municipio de Sarteano (SI) y ofrece todos los servicios esenciales, como aparcamiento, tiendas, supermercados, un banco y una oficina de correos. Gracias a su clima templado, Sarteano es un destino excelente durante todo el año y se puede llegar fácilmente en coche o tren, ya que está cerca de la salida A1 Chiusi-Chianciano Terme (a unos 6 km) y de la estación de tren de Chiusi. Los aeropuertos más cercanos son Roma Fiumicino, Florencia Peretola y Perugia Sant’Egidio.
DETALLES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica debida que nos permite conocer en detalle la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
La propiedad conserva el carácter auténtico de la arquitectura rural tradicional toscana, al tiempo que lo combina con la comodidad y la funcionalidad de una renovación contemporánea. La atención al detalle y la alta calidad de las obras hacen de esta casa de campo una solución ideal tanto como residencia principal como casa de vacaciones exclusiva para estancias y vacaciones.
La propiedad está distribuida en dos niveles: la planta baja cuenta con una acogedora sala de estar con estufa de leña, una cocina, una despensa y un baño. Las habitaciones están bien distribuidas y organizadas para garantizar la funcionalidad y la comodidad. La planta superior está dedicada a la zona de dormitorio y consta de tres dormitorios y dos baños. Una de las habitaciones también cuenta con una amplia terraza, un área privada al aire libre particularmente agradable, ideal para crear un rincón relajante, leer o disfrutar de la paz y la tranquilidad del entorno circundante.
La propiedad se completa con un jardín privado de aproximadamente 2.000 metros cuadrados, que rodea la casa de campo y ofrece generosos espacios de vida al aire libre. El tamaño del terreno permite la creación de varias áreas dedicadas a la relajación y la convivencia, al tiempo que preserva un alto grado de privacidad.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad fue completamente restaurada de acuerdo con los principios de la construcción ecológica, y las obras finalizaron en 2021. El techo, renovado en 2015, está aislado y proporciona un excelente aislamiento térmico.
Los interiores cuentan con techos con vigas de madera y baldosas de terracota, suelos de cal natural y terracota y puertas y ventanas de madera.
La casa de campo conserva todo el encanto y las características distintivas de la tradición toscana, combinándolos con una renovación moderna y cuidadosamente ejecutada que ofrece todas las comodidades y la funcionalidad de la vida contemporánea.
SERVICIOS PÚBLICOS
La propiedad está equipada con todos los servicios principales y una infraestructura de sistemas moderna, diseñada para garantizar la comodidad y la eficiencia en todas las estaciones. Hay un sistema eléctrico, mientras que el suministro de agua está garantizado mediante la conexión a la red pública de agua, así como mediante un depósito ubicado fuera de la propiedad y compartido con otras cuatro casas de campo.
El sistema de aire acondicionado y calefacción funciona con GLP, una bomba de calor y una estufa de leña. Las habitaciones están equipadas con un sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, que garantiza una distribución uniforme y cómoda de la temperatura. La propiedad se complementa además con un sistema de ventilación mecánica controlada, que garantiza la renovación constante del aire interior y contribuye al confort residencial y la eficiencia energética de la propiedad.
También hay un sistema de energía solar térmica que consta de dos paneles para la producción de agua caliente, instalado en 2023, así como un sistema de alarma con cámaras y sensores volumétricos.
USO Y USOS POTENCIALES
Esta residencia representa una oportunidad imperdible para quienes deseen vivir inmersos en la tranquilidad de la campiña toscana, con un acceso relativamente cercano a los principales servicios y a los puntos de interés cultural de la zona. La calidad de los acabados y el cuidado puesto en la renovación la convierten en una propiedad con características adecuadas tanto para una residencia privada de prestigio como para un uso exclusivo de hostelería.
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra en Val d’Orcia, un amplio valle de la Toscana, en el corazón de la tierra de Siena: un paisaje esencial de colinas, barrancos, el sinuoso río Orcia y cipreses que bordean las carreteras rurales, con el monte Amiata dominando hacia el oeste. Está situado en el municipio de Sarteano (SI) y ofrece todos los servicios esenciales, como aparcamiento, tiendas, supermercados, un banco y una oficina de correos. Gracias a su clima templado, Sarteano es un destino excelente durante todo el año y se puede llegar fácilmente en coche o tren, ya que está cerca de la salida A1 Chiusi-Chianciano Terme (a unos 6 km) y de la estación de tren de Chiusi. Los aeropuertos más cercanos son Roma Fiumicino, Florencia Peretola y Perugia Sant’Egidio.
DETALLES DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo, a través del consultor técnico del vendedor, una diligencia técnica debida que nos permite conocer en detalle la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de un particular.
In the municipality of Sarteano, set within a landscape of exceptional beauty in the heart of the Val d’Orcia, we offer this charming Tuscan farmhouse of approximately 200 sqm, completely restored in 2021 through the careful selection of materials and in accordance with the principles of sustainable building.
The property retains the authentic character of traditional Tuscan rural architecture, while combining it with the comfort and functionality of a contemporary renovation. The attention to detail and the high quality of the works make this farmhouse an ideal solution both as a main residence and as an exclusive holiday home for stays and vacations.
The property is arranged over two levels: the ground floor features a welcoming living room with a wood-burning stove, a kitchen with fireplace, a pantry and a bathroom. The rooms are well laid out and organized to ensure functionality and comfort. The upper floor is dedicated to the sleeping area and comprises three bedrooms and two bathrooms. One of the bedrooms also benefits from a spacious terrace, a particularly pleasant private outdoor area, ideal for creating a relaxing corner, reading or enjoying the peace and quiet of the surrounding setting.
The property is completed by a private garden of approximately 2,000 sqm, surrounding the farmhouse and offering generous outdoor living spaces. The property also features two charming pergolas: one in wrought iron, furnished with an elegant dining table, perfect for enjoying leisurely al fresco gatherings, and another beautifully crafted in wood. The size of the land allows for the creation of various areas dedicated to relaxation and conviviality, while preserving a high degree of privacy.
STATE OF REPAIR
The property was completely restored according to the principles of green building, with works completed in 2021. The roof, renovated in 2015, is insulated and provides excellent thermal insulation.
The interiors feature ceilings with wooden beams and terracotta tiles, natural lime and terracotta flooring, and wooden doors and windows.
The farmhouse retains all the charm and distinctive features of Tuscan tradition, combining them with a modern and carefully executed renovation that offers all the comforts and functionality of contemporary living.
UTILITIES
The property is equipped with all the main utilities and a modern systems infrastructure, designed to ensure comfort and efficiency in every season. An electrical system is present, while the water supply is guaranteed by connection to the public water mains, as well as by a reservoir located outside the property and shared with four other farmhouses.
The air conditioning and heating system is powered by LPG, a heat pump and a wood-burning stove. The rooms are equipped with an underfloor heating and cooling system, ensuring even and comfortable temperature distribution. The property is further complemented by a controlled mechanical ventilation system, which ensures constant renewal of the indoor air and contributes to the property’s residential comfort and energy efficiency.
There is also a solar thermal system consisting of two panels for the production of hot water, installed in 2023, as well as an alarm system with cameras and volumetric sensors.
USE AND POTENTIAL USES
This residence represents an opportunity not to be missed for those wishing to live immersed in the tranquility of the Tuscan countryside, with relatively close access to the main services and to the area”s cultural points of interest. The quality of the finishes and the care taken in the renovation make it a property with features suited both to a prestigious private residence and to exclusive hospitality use.
LOCATION
The property is located in Val d’Orcia, a broad valley in Tuscany, in the heart of the Land of Siena: an essential landscape of hills, ravines, the winding Orcia River, and cypress trees lining the country roads, with Mount Amiata dominating to the west. It is situated in the municipality of Sarteano (SI), offering all essential services, including parking, shops, supermarkets, a bank and post office. Thanks to its mild climate, Sarteano is an excellent destination year-round and is easily reached by car or train, being close to the A1 Chiusi-Chianciano Terme exit (approx. 6 km) and Chiusi railway station. The nearest airports are Rome Fiumicino, Florence Peretola and Perugia Sant’Egidio.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for each acquired property, carries out, through the seller’s technical consultant, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client when there is genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a private individual.
The property retains the authentic character of traditional Tuscan rural architecture, while combining it with the comfort and functionality of a contemporary renovation. The attention to detail and the high quality of the works make this farmhouse an ideal solution both as a main residence and as an exclusive holiday home for stays and vacations.
The property is arranged over two levels: the ground floor features a welcoming living room with a wood-burning stove, a kitchen with fireplace, a pantry and a bathroom. The rooms are well laid out and organized to ensure functionality and comfort. The upper floor is dedicated to the sleeping area and comprises three bedrooms and two bathrooms. One of the bedrooms also benefits from a spacious terrace, a particularly pleasant private outdoor area, ideal for creating a relaxing corner, reading or enjoying the peace and quiet of the surrounding setting.
The property is completed by a private garden of approximately 2,000 sqm, surrounding the farmhouse and offering generous outdoor living spaces. The property also features two charming pergolas: one in wrought iron, furnished with an elegant dining table, perfect for enjoying leisurely al fresco gatherings, and another beautifully crafted in wood. The size of the land allows for the creation of various areas dedicated to relaxation and conviviality, while preserving a high degree of privacy.
STATE OF REPAIR
The property was completely restored according to the principles of green building, with works completed in 2021. The roof, renovated in 2015, is insulated and provides excellent thermal insulation.
The interiors feature ceilings with wooden beams and terracotta tiles, natural lime and terracotta flooring, and wooden doors and windows.
The farmhouse retains all the charm and distinctive features of Tuscan tradition, combining them with a modern and carefully executed renovation that offers all the comforts and functionality of contemporary living.
UTILITIES
The property is equipped with all the main utilities and a modern systems infrastructure, designed to ensure comfort and efficiency in every season. An electrical system is present, while the water supply is guaranteed by connection to the public water mains, as well as by a reservoir located outside the property and shared with four other farmhouses.
The air conditioning and heating system is powered by LPG, a heat pump and a wood-burning stove. The rooms are equipped with an underfloor heating and cooling system, ensuring even and comfortable temperature distribution. The property is further complemented by a controlled mechanical ventilation system, which ensures constant renewal of the indoor air and contributes to the property’s residential comfort and energy efficiency.
There is also a solar thermal system consisting of two panels for the production of hot water, installed in 2023, as well as an alarm system with cameras and volumetric sensors.
USE AND POTENTIAL USES
This residence represents an opportunity not to be missed for those wishing to live immersed in the tranquility of the Tuscan countryside, with relatively close access to the main services and to the area”s cultural points of interest. The quality of the finishes and the care taken in the renovation make it a property with features suited both to a prestigious private residence and to exclusive hospitality use.
LOCATION
The property is located in Val d’Orcia, a broad valley in Tuscany, in the heart of the Land of Siena: an essential landscape of hills, ravines, the winding Orcia River, and cypress trees lining the country roads, with Mount Amiata dominating to the west. It is situated in the municipality of Sarteano (SI), offering all essential services, including parking, shops, supermarkets, a bank and post office. Thanks to its mild climate, Sarteano is an excellent destination year-round and is easily reached by car or train, being close to the A1 Chiusi-Chianciano Terme exit (approx. 6 km) and Chiusi railway station. The nearest airports are Rome Fiumicino, Florence Peretola and Perugia Sant’Egidio.
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for each acquired property, carries out, through the seller’s technical consultant, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence may be requested by the client when there is genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is registered in the name of a private individual.
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1500
-
Precio/pie²
$571
Características
- Jardín
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Moderno
- Biblioteca
- Renovado
- Estufa de gas
- Privacidad
- Techo alto
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Renovado
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Biblioteca
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Jardín
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Sarteano, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Sarteano, Toscana, esta propiedad ofrece fácil acceso a servicios locales y sitios culturales. La encantadora ciudad cuenta con monumentos históricos y gastronomía tradicional. A 40 minutos de Siena y sus conexiones regionales, está cerca de clubes de golf y parques naturales, combinando patrimonio, ocio y accesibilidad.
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Atracciones
Escuelas
Estación de Tren Chiusi-Chianciano Terme
Estación de Tren
20 min
Aeropuerto Internacional Perugia San Francesco d'Assisi – Umbría
Aeropuerto
65 min
Marina di Cala Violina
Puerto / Marina
85 min
Club de Golf Valdichiana
Golf & Country Clubs
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Cultura y Patrimonio
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Bienestar de lujo y Spas
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Gastronomía y Vino
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Escuela Internacional
40 min
Instituto Comprensivo Sarteano
Escuela Pública
1 min
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With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
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Última actualización
Septiembre 26
Primera publicación
Septiembre 24
Referencia del anuncio
10740
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