$1,901,559
Villa de Nueva Construcción con Vistas al Mar y Piscina Privada en Sant Andreu de Llavaneres
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 3,639 Sqft
- 2,648 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 13
Sobre la propiedad
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En Sant Andreu de Llavaneres, en un entorno residencial privilegiado en la región del Maresme, esta villa independiente de nueva construcción ha sido diseñada con una arquitectura contemporánea que combina privacidad, amplitud y una conexión cuidadosamente considerada con su entorno natural. La propiedad destaca por sus líneas arquitectónicas limpias, amplias ventanas, terrazas con vistas al mar y
In Sant Andreu de Llavaneres, within a privileged residential setting in the Maresme region, this newly built detached villa has been designed with contemporary architecture that combines privacy, spaciousness and a carefully considered connection with its natural surroundings. The property stands out for its clean architectural lines, expansive windows, terraces with sea views and a private swimm
En Sant Andreu de Llavaneres, en un entorno residencial privilegiado en la región del Maresme, esta villa independiente de nueva construcción ha sido diseñada con una arquitectura contemporánea que combina privacidad, amplitud y una conexión cuidadosamente considerada con su entorno natural. La propiedad destaca por sus líneas arquitectónicas limpias, amplias ventanas, terrazas con vistas al mar y una piscina privada integrada en los espacios exteriores, ofreciendo un entorno residencial excepcional a pocos minutos de la costa del Maresme y con excelentes conexiones con Barcelona.
La residencia ofrece una superficie total construida de 338,12 m², distribuida en tres niveles, incluido el sótano, en una parcela privada con jardín. Su diseño arquitectónico se caracteriza por la interacción de volúmenes de líneas limpias, con la planta superior que se extiende más allá del nivel inferior para crear un amplio porche cubierto que proporciona sombra y una transición perfecta entre las áreas de estar interiores y exteriores.
La planta principal alberga la sala de estar, organizada como un espacio de planta abierta que incorpora el salón, el comedor y una cocina contemporánea totalmente equipada. Las grandes ventanas del piso al techo permiten la entrada de abundante luz natural y brindan acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina privada, creando una conexión fluida entre los diferentes espacios habitables. Este nivel también cuenta con un dormitorio en suite, lo que añade comodidad y versatilidad al diseño.
La planta superior está dedicada a los dormitorios y consta de tres dormitorios dobles y tres baños. Dos de las habitaciones tienen acceso directo a una terraza orientada al norte y al este, que ofrece vistas al mar y al paisaje natural circundante. El diseño proporciona una separación clara entre las áreas privadas y los espacios de vida compartidos, lo que garantiza la funcionalidad y la comodidad para la vida familiar.
El sótano alberga un garaje privado con capacidad para dos vehículos, junto con áreas adicionales de servicios y servicios que complementan la residencia.
Los espacios al aire libre se encuentran entre las características más atractivas de la propiedad. La terraza principal, parcialmente protegida por el voladizo arquitectónico, ofrece un ambiente acogedor para cenar al aire libre y relajarse. La piscina privada, que mide aproximadamente 10 × 4 metros, incorpora sistemas de filtración, limpieza e iluminación y está integrada en un entorno ajardinado que mejora la privacidad de la residencia.
En términos de acabados y materiales, el proyecto incorpora elementos cuidadosamente seleccionados que combinan estética y funcionalidad. Entre las características destacables se incluyen los suelos porcelánicos de gran formato, la carpintería exterior de aluminio con tecnología de rotura térmica y el acristalamiento aislante, las persianas eléctricas en los dormitorios y la carpintería interior lacada. La cocina cuenta con gabinetes y electrodomésticos contemporáneos de las principales marcas, mientras que los baños están acabados con superficies de porcelana, accesorios modernos y espejos retroiluminados.
La residencia también ha sido diseñada teniendo en cuenta la eficiencia energética y la comodidad. Cuenta con un sistema aerotérmico para el control del clima y la producción de agua caliente sanitaria, calefacción por suelo radiante con regulación individual de la temperatura ambiente y soluciones de construcción diseñadas para optimizar el aislamiento térmico. El proyecto también incluye sistemas de recolección de agua de lluvia y reciclaje de aguas grises, así como la preinstalación de paneles fotovoltaicos y el suministro de un punto de recarga para vehículos eléctricos. La documentación técnica indica una calificación de eficiencia energética A.
Ubicada en una zona residencial de viviendas unifamiliares, rodeada de naturaleza y que ofrece una agradable sensación de independencia, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y una ubicación estratégica en la región del Maresme. Sant Andreu de Llavaneres es conocido por su proximidad a playas, puertos deportivos, campos de golf y una amplia gama de servicios, a la vez que mantiene excelentes conexiones con Barcelona.
Una residencia arquitectónica contemporánea que reúne diseño, eficiencia energética, espacios exteriores privados y vistas al mar, concebida para...
La residencia ofrece una superficie total construida de 338,12 m², distribuida en tres niveles, incluido el sótano, en una parcela privada con jardín. Su diseño arquitectónico se caracteriza por la interacción de volúmenes de líneas limpias, con la planta superior que se extiende más allá del nivel inferior para crear un amplio porche cubierto que proporciona sombra y una transición perfecta entre las áreas de estar interiores y exteriores.
La planta principal alberga la sala de estar, organizada como un espacio de planta abierta que incorpora el salón, el comedor y una cocina contemporánea totalmente equipada. Las grandes ventanas del piso al techo permiten la entrada de abundante luz natural y brindan acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina privada, creando una conexión fluida entre los diferentes espacios habitables. Este nivel también cuenta con un dormitorio en suite, lo que añade comodidad y versatilidad al diseño.
La planta superior está dedicada a los dormitorios y consta de tres dormitorios dobles y tres baños. Dos de las habitaciones tienen acceso directo a una terraza orientada al norte y al este, que ofrece vistas al mar y al paisaje natural circundante. El diseño proporciona una separación clara entre las áreas privadas y los espacios de vida compartidos, lo que garantiza la funcionalidad y la comodidad para la vida familiar.
El sótano alberga un garaje privado con capacidad para dos vehículos, junto con áreas adicionales de servicios y servicios que complementan la residencia.
Los espacios al aire libre se encuentran entre las características más atractivas de la propiedad. La terraza principal, parcialmente protegida por el voladizo arquitectónico, ofrece un ambiente acogedor para cenar al aire libre y relajarse. La piscina privada, que mide aproximadamente 10 × 4 metros, incorpora sistemas de filtración, limpieza e iluminación y está integrada en un entorno ajardinado que mejora la privacidad de la residencia.
En términos de acabados y materiales, el proyecto incorpora elementos cuidadosamente seleccionados que combinan estética y funcionalidad. Entre las características destacables se incluyen los suelos porcelánicos de gran formato, la carpintería exterior de aluminio con tecnología de rotura térmica y el acristalamiento aislante, las persianas eléctricas en los dormitorios y la carpintería interior lacada. La cocina cuenta con gabinetes y electrodomésticos contemporáneos de las principales marcas, mientras que los baños están acabados con superficies de porcelana, accesorios modernos y espejos retroiluminados.
La residencia también ha sido diseñada teniendo en cuenta la eficiencia energética y la comodidad. Cuenta con un sistema aerotérmico para el control del clima y la producción de agua caliente sanitaria, calefacción por suelo radiante con regulación individual de la temperatura ambiente y soluciones de construcción diseñadas para optimizar el aislamiento térmico. El proyecto también incluye sistemas de recolección de agua de lluvia y reciclaje de aguas grises, así como la preinstalación de paneles fotovoltaicos y el suministro de un punto de recarga para vehículos eléctricos. La documentación técnica indica una calificación de eficiencia energética A.
Ubicada en una zona residencial de viviendas unifamiliares, rodeada de naturaleza y que ofrece una agradable sensación de independencia, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y una ubicación estratégica en la región del Maresme. Sant Andreu de Llavaneres es conocido por su proximidad a playas, puertos deportivos, campos de golf y una amplia gama de servicios, a la vez que mantiene excelentes conexiones con Barcelona.
Una residencia arquitectónica contemporánea que reúne diseño, eficiencia energética, espacios exteriores privados y vistas al mar, concebida para...
In Sant Andreu de Llavaneres, within a privileged residential setting in the Maresme region, this newly built detached villa has been designed with contemporary architecture that combines privacy, spaciousness and a carefully considered connection with its natural surroundings. The property stands out for its clean architectural lines, expansive windows, terraces with sea views and a private swimming pool integrated into the outdoor spaces, offering an exceptional residential environment just minutes from the Maresme coastline and with excellent connections to Barcelona.
The residence offers a total built area of 338.12 m², distributed across three levels, including the basement, on a private plot with a garden. Its architectural design is characterised by the interplay of clean-lined volumes, with the upper floor extending beyond the lower level to create a spacious covered porch that provides shade and a seamless transition between indoor and outdoor living areas.
The main floor accommodates the living area, arranged as an open-plan space incorporating the lounge, dining room and a fully equipped contemporary kitchen. Large floor-to-ceiling windows allow abundant natural light to enter and provide direct access to the terrace, garden and private swimming pool, creating a fluid connection between the different living spaces. This level also features an en-suite bedroom, adding comfort and versatility to the layout.
The upper floor is dedicated to the sleeping quarters and comprises three double bedrooms and three bathrooms. Two of the bedrooms enjoy direct access to a terrace facing north and east, offering views of the sea and the surrounding natural landscape. The layout provides a clear separation between private areas and shared living spaces, ensuring functionality and comfort for family life.
The basement level houses a private garage with capacity for two vehicles, together with additional utility and service areas that complement the residence.
The outdoor spaces are among the property’s most appealing features. The main terrace, partially sheltered by the architectural overhang, provides an inviting setting for outdoor dining and relaxation. The private swimming pool, measuring approximately 10 × 4 metres, incorporates filtration, cleaning and lighting systems and is integrated into a landscaped setting that enhances the residence’s privacy.
In terms of finishes and materials, the project incorporates carefully selected elements that combine aesthetics and functionality. Notable features include large-format porcelain flooring, aluminium exterior joinery with thermal break technology and insulated glazing, electric shutters in the bedrooms and lacquered interior woodwork. The kitchen features contemporary cabinetry and appliances from leading brands, while the bathrooms are finished with porcelain surfaces, modern fittings and backlit mirrors.
The residence has also been designed with energy efficiency and comfort in mind. It features an aerothermal system for climate control and domestic hot water production, underfloor heating with individual room temperature regulation, and construction solutions designed to optimise thermal insulation. The project also includes rainwater harvesting and greywater recycling systems, as well as pre-installation for photovoltaic panels and provision for an electric vehicle charging point. The technical documentation indicates an A energy efficiency rating.
Located in a residential area of detached homes, surrounded by nature and offering a pleasant sense of independence, the property enjoys a peaceful setting and a strategic location in the Maresme region. Sant Andreu de Llavaneres is renowned for its proximity to beaches, marinas, golf courses and a wide range of amenities, while maintaining excellent connections to Barcelona.
A contemporary architectural residence that brings together design, energy efficiency, private outdoor spaces and sea views, conceived for...
The residence offers a total built area of 338.12 m², distributed across three levels, including the basement, on a private plot with a garden. Its architectural design is characterised by the interplay of clean-lined volumes, with the upper floor extending beyond the lower level to create a spacious covered porch that provides shade and a seamless transition between indoor and outdoor living areas.
The main floor accommodates the living area, arranged as an open-plan space incorporating the lounge, dining room and a fully equipped contemporary kitchen. Large floor-to-ceiling windows allow abundant natural light to enter and provide direct access to the terrace, garden and private swimming pool, creating a fluid connection between the different living spaces. This level also features an en-suite bedroom, adding comfort and versatility to the layout.
The upper floor is dedicated to the sleeping quarters and comprises three double bedrooms and three bathrooms. Two of the bedrooms enjoy direct access to a terrace facing north and east, offering views of the sea and the surrounding natural landscape. The layout provides a clear separation between private areas and shared living spaces, ensuring functionality and comfort for family life.
The basement level houses a private garage with capacity for two vehicles, together with additional utility and service areas that complement the residence.
The outdoor spaces are among the property’s most appealing features. The main terrace, partially sheltered by the architectural overhang, provides an inviting setting for outdoor dining and relaxation. The private swimming pool, measuring approximately 10 × 4 metres, incorporates filtration, cleaning and lighting systems and is integrated into a landscaped setting that enhances the residence’s privacy.
In terms of finishes and materials, the project incorporates carefully selected elements that combine aesthetics and functionality. Notable features include large-format porcelain flooring, aluminium exterior joinery with thermal break technology and insulated glazing, electric shutters in the bedrooms and lacquered interior woodwork. The kitchen features contemporary cabinetry and appliances from leading brands, while the bathrooms are finished with porcelain surfaces, modern fittings and backlit mirrors.
The residence has also been designed with energy efficiency and comfort in mind. It features an aerothermal system for climate control and domestic hot water production, underfloor heating with individual room temperature regulation, and construction solutions designed to optimise thermal insulation. The project also includes rainwater harvesting and greywater recycling systems, as well as pre-installation for photovoltaic panels and provision for an electric vehicle charging point. The technical documentation indicates an A energy efficiency rating.
Located in a residential area of detached homes, surrounded by nature and offering a pleasant sense of independence, the property enjoys a peaceful setting and a strategic location in the Maresme region. Sant Andreu de Llavaneres is renowned for its proximity to beaches, marinas, golf courses and a wide range of amenities, while maintaining excellent connections to Barcelona.
A contemporary architectural residence that brings together design, energy efficiency, private outdoor spaces and sea views, conceived for...
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Precio/pie²
$522
Características
- Jardín
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Vista al Mar
- Moderno
- Vista al Agua
- Obras nuevas
- Sótano
Características
Lote
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Isla de cocina
- Bar
- Sótano
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Sant Andreu de Llavaneres, 08392, Spain
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Christie's International Real Estate Barcelona - Alella
Riera Principal 46, Alella, 08328, Barcelona, Spain
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Located in the heart of Alella, one of the most exclusive towns just minutes from Barcelona, the Christie’s Inte
Located in the heart of Alella, one of the most exclusive towns just minutes from Barcelona, the Christie’s International Real Estate Barcelona office serves clients across some of the most sought-after residential areas surrounding the city, including the Maresme coast and other parts of the Barcelona metropolitan area.
Alella is renowned for its winemaking tradition and historic vineyards overlooking the Mediterranean Sea. This unique setting combines the tranquility of a coastal town with immediate proximity to Barcelona, offering a lifestyle highly valued by both national and international buyers seeking privacy, nature, and quality of life while remaining connected to a major international city.
From this office, the Setclaus team advises buyers and sellers in the acquisition and marketing of distinctive properties, including contemporary villas with sea views, restored historic farmhouses, and exclusive residences in Barcelona and its surrounding areas. With a deep understanding of the local market and a strong client network built over more than 25 years, the company provides strategic, tailored advice to each client.
The office itself stands out for its carefully curated interior design, where artworks depicting cities and locations from around the world create a sophisticated and welcoming environment that reflects the company’s international character. True to its boutique philosophy, the team offers a close, discreet, and highly professional service, guiding each client through every stage of the process with the aim of finding the right property or positioning each home strategically within the market.
Última actualización
Noviembre 13
Primera publicación
Noviembre 13
Referencia del anuncio
591137
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