Villa de Nueva Construcción con Piscina Privada y Vistas al Mar en Sant Andreu de Llavaneres

Ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, en un entorno residencial privilegiado en la región del Maresme, esta exclusiva villa de nueva construcción ofrece vistas al mar, una piscina privada y un amplio jardín mediterráneo. Diseñada según los principios de la arquitectura contemporánea, la propiedad destaca por sus líneas limpias, sus espacios abiertos y su integración cuidadosamente pensada con el paisaje circundante, proporcionando privacidad, comodidad y una conexión excepcional con su entorno natural.

La residencia está situada en una parcela de 1.474 m², ocupando una posición elevada que maximiza las vistas y la luz natural. Su arquitectura se define por dos volúmenes con líneas limpias y rectas y amplias superficies acristaladas que crean una continuidad visual entre los espacios interiores y exteriores. La combinación de fachadas de tonos claros, acabados de inspiración natural y amplias terrazas le da a la propiedad una estética equilibrada y contemporánea.

Distribuida en tres niveles, incluido el sótano, la residencia ha sido diseñada para distinguir entre las áreas de estar, dormir y servicio. La planta principal cuenta con una espaciosa sala de estar de planta abierta que incorpora el salón, el comedor y la cocina, concebida como un espacio luminoso y continuo. Las grandes ventanas del piso al techo brindan acceso directo al porche exterior, las terrazas y la piscina, creando una transición perfecta entre el interior de la casa y el jardín.

El diseño comprende cuatro dormitorios y cuatro baños, con habitaciones diseñadas para brindar comodidad, privacidad y abundante luz natural. La planta superior cuenta con dormitorios con grandes ventanales y acceso a espacios exteriores, que ofrecen vistas al paisaje del Maresme.

Además, la propiedad ofrece la posibilidad de adaptar su distribución mediante una renovación para incorporar un quinto dormitorio, lo que permite adaptar los espacios a las necesidades de sus futuros propietarios.

Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su área exterior, centrada alrededor de una piscina infinita privada de 10,50 × 4 metros, equipada con sistemas de filtración, limpieza e iluminación. El jardín de inspiración mediterránea, las terrazas de gres porcelánico y las áreas exteriores cubiertas brindan una variedad de entornos para relajarse y vivir al aire libre, aprovechando al máximo el clima favorable de la costa catalana.

La residencia cuenta con una gama de materiales y acabados cuidadosamente seleccionados, que incluyen suelos de gres porcelánico de gran formato, carpintería exterior de aluminio con roturas térmicas, acristalamientos de alto rendimiento y carpintería interior lacada. La cocina está diseñada para estar totalmente equipada con gabinetes y electrodomésticos contemporáneos de las principales marcas, mientras que los baños cuentan con acabados en porcelana, accesorios de diseño y espejos retroiluminados.

En términos de confort y eficiencia energética, el proyecto incorpora un sistema aerotérmico para el control del clima y la producción de agua caliente sanitaria, calefacción por suelo radiante con regulación individual de las habitaciones, sistemas de recolección de agua de lluvia y reciclaje de aguas grises, así como la preinstalación de paneles solares fotovoltaicos. Según la documentación del proyecto, la propiedad tiene una calificación de eficiencia energética A.

El sótano alberga un garaje privado con espacio para dos vehículos, una puerta automática y un área dedicada a las instalaciones técnicas. También se prevé un punto de recarga para vehículos eléctricos y la preinstalación de una barbacoa al aire libre.

Situada en Sant Andreu de Llavaneres, una de las zonas residenciales más solicitadas de la región del Maresme, la propiedad ofrece un entorno tranquilo cerca de playas, puertos deportivos, campos de golf y servicios locales, con excelentes conexiones con Barcelona.

Una residencia arquitectónica contemporánea que combina proporciones generosas, privacidad, eficiencia energética y espacios exteriores excepcionales, diseñada para abrazar el estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

La información sobre las superficies, el diseño, los materiales y las instalaciones se basa en las especificaciones y la documentación proporcionadas por el propietario. Las características descritas corresponden a las...