$937,000
ETAGE Valsolda
- 2 Schlafz.
- 1 Bäder
- 951 Sqft
- Aktualisiert: Heute
- 5
Über die Immobilie
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Wir bieten in Valsolda am Luganer See eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See innerhalb des kürzlich erbauten Komplexes „Residence Ombretta“ zum Verkauf an.
Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Wasser des Luganer Sees, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, und bietet Privatsphäre und Vertraulichkeit. Die A
Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Wasser des Luganer Sees, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, und bietet Privatsphäre und Vertraulichkeit. Die A
TRATTATIVA IN CORSO - Proponiamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un moderno appartamento con accesso diretto al lago, all’interno del complesso di recente costruzione “Residence Ombretta”. Il Residence Ombretta sorge a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sulle acque del Lago di Lugano, a meno di 2 Km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservate
Wir bieten in Valsolda am Luganer See eine moderne Wohnung mit direktem Zugang zum See innerhalb des kürzlich erbauten Komplexes „Residence Ombretta“ zum Verkauf an.
Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Wasser des Luganer Sees, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, und bietet Privatsphäre und Vertraulichkeit. Die Anlage besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.
Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im dritten und letzten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit Seeblick.
Die interne Aufteilung der Zimmer liegt vollständig im Ermessen der zukünftigen Käufer, die in der Lage sein werden, den von ihnen gewünschten Wohnschnitt zu verwirklichen. Das Fehlen von tragenden Wänden ermöglicht bis zu drei Schlafzimmer.
Jede Etage der Residence Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzige Einheit, die den Eigentümern maximale Privatsphäre bietet. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.
Jede Wohnung innerhalb des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und allen Komfort, den die Residenz bietet, darunter einen Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, einen privaten Pier und Zugang zum See.
Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 kWh), kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem VMC und vieles mehr.
Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zu einem Preis von 25.000, - € bzw. 35.000, - € zu erwerben. Für beide wird es möglich sein, die Installation einer Ladestation zu beantragen.
Alle Wohnungen des Komplexes werden der Energieklasse A entsprechen. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis Ende 2024 bereit sein, an die zukünftigen Eigentümer übergeben zu werden.
Die Residence Ombretta befindet sich in Valsolda, in einer strategischen und exklusiven Lage direkt am Wasser des Luganer Sees, weniger als 2 km von der Schweizer Grenze entfernt, und bietet Privatsphäre und Vertraulichkeit. Die Anlage besteht aus nur sieben Wohneinheiten, von denen vier noch verfügbar sind.
Die Wohnung, die wir zum Verkauf anbieten, befindet sich im dritten und letzten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 88 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit Seeblick.
Die interne Aufteilung der Zimmer liegt vollständig im Ermessen der zukünftigen Käufer, die in der Lage sein werden, den von ihnen gewünschten Wohnschnitt zu verwirklichen. Das Fehlen von tragenden Wänden ermöglicht bis zu drei Schlafzimmer.
Jede Etage der Residence Ombretta di Valsolda beherbergt eine einzige Einheit, die den Eigentümern maximale Privatsphäre bietet. Das Vorhandensein eines Aufzugs macht das Anwesen vollständig zugänglich und barrierefrei.
Jede Wohnung innerhalb des Komplexes bietet einen exklusiven Blick auf den Luganer See und allen Komfort, den die Residenz bietet, darunter einen Gemeinschaftsgarten mit beheiztem Infinity-Pool und Sauna, einen privaten Pier und Zugang zum See.
Zu den verschiedenen Annehmlichkeiten der Immobilien gehören Hausautomationssysteme mit Webserver zur Steuerung aller Automatisierungen per App, Videoüberwachungssystem, Solarthermieanlagen zur Erzeugung von Warmwasser und Strom (2 kWh), kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem VMC und vieles mehr.
Die zukünftigen Eigentümer werden auch die Möglichkeit haben, einen Parkplatz innerhalb der Residenz und einen Liegeplatz zu einem Preis von 25.000, - € bzw. 35.000, - € zu erwerben. Für beide wird es möglich sein, die Installation einer Ladestation zu beantragen.
Alle Wohnungen des Komplexes werden der Energieklasse A entsprechen. Die Wohneinheiten der Residence Ombretta werden bis Ende 2024 bereit sein, an die zukünftigen Eigentümer übergeben zu werden.
TRATTATIVA IN CORSO - Proponiamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un moderno appartamento con accesso diretto al lago, all’interno del complesso di recente costruzione “Residence Ombretta”. Il Residence Ombretta sorge a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sulle acque del Lago di Lugano, a meno di 2 Km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso si compone di sole sette unità abitative, di cui quattro ancora disponibili. L’appartamento che proponiamo in vendita è situato al secondo piano e si sviluppa su una superficie abitativa totale di 88 metri quadrati, oltre ad un terrazzo vista lago. La distribuzione interna degli ambienti sarà completamente a discrezione dei futuri acquirenti, che potranno realizzare il taglio abitativo che desiderano. L’assenza di muri portanti permette di realizzare fino a due camere da letto. Ogni piano del Residence Ombretta di Valsolda ospita un’unica unità abitativa, consentendo ai proprietari la massima privacy. La presenza dell’ascensore rende la proprietà completamente accessibile e libera da barriere architettoniche. Ogni appartamento all’interno del complesso gode di esclusiva vista sul Lago di Lugano e di tutti i comfort che il residence offre, tra i quali giardino condominiale con piscina a sfioro riscaldata e sauna, molo privato e accesso al lago. Tra i vari comfort delle proprietà troviamo impianti domotici con web server per controllare tutti gli automatismi tramite app, impianto di videosorveglianza, impianti solari termici per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (2 KWh), impianto di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro. I futuri proprietari avranno inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all’interno del residence e un posto barca, rispettivamente al prezzo di € 25.000,- e € 35.000,-; per entrambi sarà possibile richiedere l’installazione di una colonnina di ricarica. Tutti gli appartamenti del complesso avranno classe energetica A. Le unità abitative del Residence Ombretta saranno pronte per essere consegnate ai futuri proprietari entro settembre 2026.
-
Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
3
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$986
-
Emissionen
A4
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Pool
- Wasserblick
- Seeblick
- Sauna
- Whirlpool
- Aufzug
- Bergblick
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Seeblick
Innenbereich
- Whirlpool
- Sauna
- Aufzug
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Garten
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Valsolda, Lombardei, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet an den ruhigen Ufern des Luganer Sees bietet die Via Caravello in Valsolda einen ruhigen Rückzugsort mit Nähe zu schweizerisch-italienischen Kulturjuwelen. Genießen Sie malerische Fahrten zum Comer See, erkunden Sie üppige Wanderwege und genießen Sie luxuriöse Gastronomieerlebnisse. Bequemer Zugang zu Städten wie Lugano vereint die Anziehungskraft der Natur mit urbanen Annehmlichkeiten, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität und Schönheit suchen.
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Leisure Properties è una società leader nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali, di altissima
Leisure Properties è una società leader nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali, di altissima qualità con oltre 10 anni di esperienza e una clientela referenziata. La società opera su tutto il territorio svizzero e italiano, dalle sue sedi, la principale a Riederalp, nella Aletsch Arena, una delle migliori località sciistiche del mondo, e dala sua nuovissima sede italiana nel centro storico di Arona sul Lago Maggiore, una delle maggiori destinazioni turistiche per gli amanti di un paesaggio circondato da monti, colline e distese d’acqua. La nostra conoscenza del settore, l’esperienza accumulata e la qualità del servizio che offriamo, costituiscono i fattori chiave del successo della nostra azienda. Negli ultimi anni Leisure Properties si è costruita un’eccellente reputazione, sia a livello nazionale che internazionale. I nostri consulenti immobiliari altamente qualificati sono a vostra disposizione per supportarvi durante la ricerca dell’abitazione giusta per voi o della casa per le vacanze dei vostri sogni. Il nostro team vanta di approfondite conoscenze dei mercati locali e vi accompagnerà nella scelta del vostro immobile, fino alla stipula del contratto. Perché scegliere Leisure Properties? Forniamo un servizio efficiente e di alta qualità per comprare e vendere la tua casa al migliore prezzo, in breve tempo e con la semplicità che cerchi. Velocità e garanzia sono gli aspetti fondamentali che caratterizzano il nostro lavoro. Vi garantiamo una rete internazionale, professionisti abilitati e un portfolio ricco di proprietà sui laghi del nord Italia con un servizio completo dedicato a tutti coloro che sono interessati all’acquisto e alla vendita di una casa. In Italia, la società offre un portfolio di immobili situati sulle sponde dei nostri meravigliosi laghi (Maggiore, Lugano, d’Orta, Como e Varese) e si interfaccia quotidianamente con clienti italiani ed internazionali.
Zuletzt aktualisiert
Heute
Erstmalig gelistet
Mai 13, 2023
Angebotsreferenz
LL-VALSOLDA-001-9
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