$1,137,685
Villa Mit Seeblick Und Zwei Unabhängigen Residenzen In Der Nähe Von Lugano
- 6 Schlafz.
- 6 Bäder
- 2,691 Sqft
- 8,612 Sqft lot
-
2,043
Ansichten der letzten 30 Tage
- 238
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Diese unabhängige Villa in Valsolda befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der italienischen Seite des Luganersees und kombiniert offenen Seeblick, außergewöhnliche Nutzungsflexibilität und unmittelbare Nähe zur Schweiz.
Das Anwesen liegt direkt gegenüber dem See, ohne dass Gebäude davor die Aussicht stören könnten. Es bietet ein seltenes Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit de
Das Anwesen liegt direkt gegenüber dem See, ohne dass Gebäude davor die Aussicht stören könnten. Es bietet ein seltenes Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit de
Set in one of the most desirable areas of the Italian side of Lake Lugano, this independent villa in Valsolda combines open lake views, exceptional flexibility of use, and immediate proximity to Switzerland.
Positioned directly opposite the lake, with no buildings in front to interrupt the view, the property enjoys a rare sense of openness and connection to the surrounding landscape. The lake,
Positioned directly opposite the lake, with no buildings in front to interrupt the view, the property enjoys a rare sense of openness and connection to the surrounding landscape. The lake,
Diese unabhängige Villa in Valsolda befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der italienischen Seite des Luganersees und kombiniert offenen Seeblick, außergewöhnliche Nutzungsflexibilität und unmittelbare Nähe zur Schweiz.
Das Anwesen liegt direkt gegenüber dem See, ohne dass Gebäude davor die Aussicht stören könnten. Es bietet ein seltenes Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft. Der See, der Ponton und die Bootsanlagen sind nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt, sodass die Eigentümer den Lebensstil am Wasser in vollen Zügen genießen können und gleichzeitig von mehr Privatsphäre und Zugänglichkeit profitieren als viele traditionelle Grundstücke am Wasser.
Die Villa bietet ca. 250 m² Wohnfläche und ist derzeit als zwei völlig unabhängige Wohnungen eingerichtet, die jeweils über einen eigenen Eingang und eine eigene Innenaufteilung verfügen. Diese Konfiguration bietet mehrere Möglichkeiten: eine umfangreiche Familienresidenz, ein Mehrgenerationenhaus, eine Ferienimmobilie, die von Familie und Freunden gemeinsam genutzt wird, oder eine Kombination aus privater Nutzung und Mieteinnahmen.
Beide Wohnungen sind auf mehreren Ebenen angeordnet und verfügen über helle Wohnräume, Küchen, mehrere Badezimmer und insgesamt sechs Schlafzimmer. Große Panoramaterrassen erweitern die Wohnbereiche im Freien und bieten ideale Räume zum Essen, für Unterhaltung oder einfach zum Genießen der wechselnden Landschaft des Sees im Laufe der Jahreszeiten.
Die Außenbereiche umfassen ein etwa 800 m² großes Privatgrundstück, das die Villa umgibt und Platz zum Entspannen und Leben im Freien in einer ruhigen Umgebung bietet.
Ein besonders attraktives Merkmal ist der Wellnessbereich auf der unteren Ebene, komplett mit einem Whirlpool und einem eigenen SPA-Bereich, der einen privaten Rückzugsort innerhalb des Anwesens selbst bietet.
Die Villa wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert und wird möbliert angeboten, ausgenommen persönliche Gegenstände. Die Innenräume sind gemütlich und sofort nutzbar, sodass der zukünftige Eigentümer die Immobilie vom ersten Tag an genießen kann.
Für Bootsliebhaber befindet sich ein Ponton direkt gegenüber dem Grundstück und es besteht die Möglichkeit, einen Bootsanlegeplatz in der Nähe zu bekommen, was dem Leben am See eine weitere Dimension verleiht.
Die Lage ist einer der stärksten Vorzüge der Immobilie. Valsolda wird für seine authentische Atmosphäre, natürliche Schönheit und strategische Lage zwischen den italienischen Seen und der Schweiz geschätzt. Lugano und die Schweizer Grenze sind in etwa fünf Minuten erreichbar und bieten bequemen Zugang zu internationalen Schulen, Finanzdienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsverbindungen. Menaggio und das Zentrum des Comer Sees sind in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen.
Immobilien, die diese Kombination aus offenem Seeblick, unabhängiger Doppelwohnanlage, Wohnräumen im Freien, Wellnesseinrichtungen und direktem Zugang sowohl zum See als auch zur Schweizer Infrastruktur bieten, werden immer schwieriger zu finden.
Egal, ob sie als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder als Investition mit Einkommenspotenzial genutzt wird, diese Villa bietet die Gelegenheit, eine der attraktivsten und international vernetztesten Seenregionen Norditaliens zu genießen.
Das Anwesen liegt direkt gegenüber dem See, ohne dass Gebäude davor die Aussicht stören könnten. Es bietet ein seltenes Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft. Der See, der Ponton und die Bootsanlagen sind nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt, sodass die Eigentümer den Lebensstil am Wasser in vollen Zügen genießen können und gleichzeitig von mehr Privatsphäre und Zugänglichkeit profitieren als viele traditionelle Grundstücke am Wasser.
Die Villa bietet ca. 250 m² Wohnfläche und ist derzeit als zwei völlig unabhängige Wohnungen eingerichtet, die jeweils über einen eigenen Eingang und eine eigene Innenaufteilung verfügen. Diese Konfiguration bietet mehrere Möglichkeiten: eine umfangreiche Familienresidenz, ein Mehrgenerationenhaus, eine Ferienimmobilie, die von Familie und Freunden gemeinsam genutzt wird, oder eine Kombination aus privater Nutzung und Mieteinnahmen.
Beide Wohnungen sind auf mehreren Ebenen angeordnet und verfügen über helle Wohnräume, Küchen, mehrere Badezimmer und insgesamt sechs Schlafzimmer. Große Panoramaterrassen erweitern die Wohnbereiche im Freien und bieten ideale Räume zum Essen, für Unterhaltung oder einfach zum Genießen der wechselnden Landschaft des Sees im Laufe der Jahreszeiten.
Die Außenbereiche umfassen ein etwa 800 m² großes Privatgrundstück, das die Villa umgibt und Platz zum Entspannen und Leben im Freien in einer ruhigen Umgebung bietet.
Ein besonders attraktives Merkmal ist der Wellnessbereich auf der unteren Ebene, komplett mit einem Whirlpool und einem eigenen SPA-Bereich, der einen privaten Rückzugsort innerhalb des Anwesens selbst bietet.
Die Villa wurde vor etwa zehn Jahren umfassend renoviert und wird möbliert angeboten, ausgenommen persönliche Gegenstände. Die Innenräume sind gemütlich und sofort nutzbar, sodass der zukünftige Eigentümer die Immobilie vom ersten Tag an genießen kann.
Für Bootsliebhaber befindet sich ein Ponton direkt gegenüber dem Grundstück und es besteht die Möglichkeit, einen Bootsanlegeplatz in der Nähe zu bekommen, was dem Leben am See eine weitere Dimension verleiht.
Die Lage ist einer der stärksten Vorzüge der Immobilie. Valsolda wird für seine authentische Atmosphäre, natürliche Schönheit und strategische Lage zwischen den italienischen Seen und der Schweiz geschätzt. Lugano und die Schweizer Grenze sind in etwa fünf Minuten erreichbar und bieten bequemen Zugang zu internationalen Schulen, Finanzdienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsverbindungen. Menaggio und das Zentrum des Comer Sees sind in etwa fünfzehn Minuten zu erreichen.
Immobilien, die diese Kombination aus offenem Seeblick, unabhängiger Doppelwohnanlage, Wohnräumen im Freien, Wellnesseinrichtungen und direktem Zugang sowohl zum See als auch zur Schweizer Infrastruktur bieten, werden immer schwieriger zu finden.
Egal, ob sie als Hauptwohnsitz, Urlaubsdomizil oder als Investition mit Einkommenspotenzial genutzt wird, diese Villa bietet die Gelegenheit, eine der attraktivsten und international vernetztesten Seenregionen Norditaliens zu genießen.
Set in one of the most desirable areas of the Italian side of Lake Lugano, this independent villa in Valsolda combines open lake views, exceptional flexibility of use, and immediate proximity to Switzerland.
Positioned directly opposite the lake, with no buildings in front to interrupt the view, the property enjoys a rare sense of openness and connection to the surrounding landscape. The lake, pontoon, and boating facilities are just a short walk from the house, allowing owners to fully enjoy the waterfront lifestyle while benefiting from greater privacy and accessibility than many traditional waterfront properties.
The villa offers approximately 250 sqm of living space and is currently arranged as two completely independent residences, each with its own entrance and internal layout. This configuration creates multiple possibilities: a substantial family residence, a multigenerational home, a holiday property shared by family and friends, or a combination of private use and rental income.
Both apartments are arranged over multiple levels and feature bright living spaces, kitchens, multiple bathrooms, and a total of six bedrooms. Large panoramic terraces extend the living areas outdoors and provide ideal spaces for dining, entertaining, or simply enjoying the changing scenery of the lake throughout the seasons.
The outdoor areas include approximately 800 sqm of private grounds surrounding the villa, offering space for relaxation and outdoor living in a peaceful setting.
A particularly attractive feature is the wellness area located on the lower level, complete with a jacuzzi and dedicated SPA space, creating a private retreat within the property itself.
The villa was comprehensively renovated approximately ten years ago and is offered furnished, excluding personal belongings. The interiors are welcoming and immediately usable, allowing the future owner to enjoy the property from day one.
For boating enthusiasts, a pontoon is located directly opposite the property and there is the possibility of obtaining a boat mooring nearby, adding another dimension to lake living.
The location is one of the property’s strongest assets. Valsolda is appreciated for its authentic atmosphere, natural beauty, and strategic position between the Italian lakes and Switzerland. Lugano and the Swiss border are reachable in approximately five minutes, providing convenient access to international schools, financial services, shopping, dining, and transport connections. Menaggio and the central area of Lake Como can be reached in approximately fifteen minutes.
Properties offering this combination of open lake views, independent dual-residence configuration, outdoor living spaces, wellness amenities, and immediate access to both the lake and Swiss infrastructure are increasingly difficult to find.
Whether used as a primary residence, a holiday retreat, or an investment with income potential, this villa represents an opportunity to enjoy one of the most attractive and internationally connected lake regions in Northern Italy.
Positioned directly opposite the lake, with no buildings in front to interrupt the view, the property enjoys a rare sense of openness and connection to the surrounding landscape. The lake, pontoon, and boating facilities are just a short walk from the house, allowing owners to fully enjoy the waterfront lifestyle while benefiting from greater privacy and accessibility than many traditional waterfront properties.
The villa offers approximately 250 sqm of living space and is currently arranged as two completely independent residences, each with its own entrance and internal layout. This configuration creates multiple possibilities: a substantial family residence, a multigenerational home, a holiday property shared by family and friends, or a combination of private use and rental income.
Both apartments are arranged over multiple levels and feature bright living spaces, kitchens, multiple bathrooms, and a total of six bedrooms. Large panoramic terraces extend the living areas outdoors and provide ideal spaces for dining, entertaining, or simply enjoying the changing scenery of the lake throughout the seasons.
The outdoor areas include approximately 800 sqm of private grounds surrounding the villa, offering space for relaxation and outdoor living in a peaceful setting.
A particularly attractive feature is the wellness area located on the lower level, complete with a jacuzzi and dedicated SPA space, creating a private retreat within the property itself.
The villa was comprehensively renovated approximately ten years ago and is offered furnished, excluding personal belongings. The interiors are welcoming and immediately usable, allowing the future owner to enjoy the property from day one.
For boating enthusiasts, a pontoon is located directly opposite the property and there is the possibility of obtaining a boat mooring nearby, adding another dimension to lake living.
The location is one of the property’s strongest assets. Valsolda is appreciated for its authentic atmosphere, natural beauty, and strategic position between the Italian lakes and Switzerland. Lugano and the Swiss border are reachable in approximately five minutes, providing convenient access to international schools, financial services, shopping, dining, and transport connections. Menaggio and the central area of Lake Como can be reached in approximately fifteen minutes.
Properties offering this combination of open lake views, independent dual-residence configuration, outdoor living spaces, wellness amenities, and immediate access to both the lake and Swiss infrastructure are increasingly difficult to find.
Whether used as a primary residence, a holiday retreat, or an investment with income potential, this villa represents an opportunity to enjoy one of the most attractive and internationally connected lake regions in Northern Italy.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
3
-
Preis/Quadratfuß
$422
-
Verbrauch
F
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Weinberg
- Flussblick
- Dampfsauna
- am See
- Seeblick
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Küste
- Wasserblick
- am Wasser
- am See
- Privatsphäre
- Flussblick
- Seeblick
- Duplex
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Gasherd
- Whirlpool
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Bibliothek
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Dampfsauna
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Pool
- Garage
- Spielplatz
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
- Weinberg
Erkunden Sie die Gegend
Via dei Dossi, 4, 22010 San Mamete CO, Italy, Valsolda, Lombardei, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie in San Mamete, Lombardei, bietet ruhiges Landleben mit guter Anbindung an den Comer See (15 Min.). Der Flughafen Malpensa ist in 40 Minuten erreichbar, ideal für internationale Reisende. In der Nähe finden sich italienische Restaurants und Golfplätze, regionale Bahnhöfe in 20 Minuten. Perfekt für eine Kombination aus Natur, Kultur und Verkehrsanbindung.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Mailand Malpensa
Flughafen
40 Min.
Bahnhof Como San Giovanni
Bahnhof
20 Min.
Bahnhof Mailand Centrale
Bahnhof
50 Min.
Golfclub Villa d'Este
Golf- & Country Clubs
18 Min.
Comer See
Outdoor & Natur
15 Min.
Ristorante Mistral (Michelin-Stern)
Essen & Wein
25 Min.
Internationale Schule von Como
Internationale Schule
22 Min.
Liceo Scientifico A. Volta
Öffentliche Schule
23 Min.
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IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property,
IL GLOBO REAL ESTATE is real estate agency since 1988 specialized in sale and rent of different types of property, particularly in the area of lake Como, lake Lugano, and Campione d’Italia.
We select properties from verified owners and constructors and prepare all documents for the acquisition. With our professional assistance you will find the desired accomodation and make profitable investment in business.
We are located on the territory of our proposals permanently. You can count on our services and assistance also after property acquisition.
Our team is composed of expert architects, engineers, notaries, and consultants on fiscal matters. We provide full support in acquisition, arrangement and management of your property.
We are reliable and effective. You can count on our confidentiality, responsibility and assistance in any real estate issues.
We offer you the best and realize your desired objective in real estate.
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Erstmalig gelistet
Jun 7
Angebotsreferenz
985-1
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