$3,815,858
Renommierter Agrotourismus In Umbrien
- 13 Schlafz.
- 15 Bäder
- 29,634 Sqft
- 4.34 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
2
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Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Valfabbrica liegt im Nordosten Umbriens und ist ein kleines Zentrum mittelalterlichen Ursprungs, das sich entlang der Ufer und des Tals des Flusses Chiascio erstreckt. Ein Ziel für Wallfahrten und Ausflüge in die Natur ist der Franziskaner-Friedensweg von Assisi-Gubbio, der 1207 vom Heiligen Franziskus von Assisi verfolgt wurde.
Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, besteht aus mehreren
Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, besteht aus mehreren
Located in the north-eastern part of Umbria, Valfabbrica is a small centre of medieval origin that stretches along the banks and valley of the Chiascio river. A destination for pilgrimages and nature excursions is the Assisi-Gubbio Franciscan Peace Trail, traced in 1207 by St. Francis of Assisi.
The property we offer for sale consists of several buildings located on the hillside.
The main
The property we offer for sale consists of several buildings located on the hillside.
The main
Valfabbrica liegt im Nordosten Umbriens und ist ein kleines Zentrum mittelalterlichen Ursprungs, das sich entlang der Ufer und des Tals des Flusses Chiascio erstreckt. Ein Ziel für Wallfahrten und Ausflüge in die Natur ist der Franziskaner-Friedensweg von Assisi-Gubbio, der 1207 vom Heiligen Franziskus von Assisi verfolgt wurde.
Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, besteht aus mehreren Gebäuden am Hang.
Das Hauptgebäude aus unverputztem Stein ist ein altes Bauernhaus, von dem ein Teil ein militärischer Wachturm aus der Zeit um 1300 zu sein scheint, in dem noch ein originaler Steinbogen mit feiner Verarbeitung sichtbar ist. Ursprünglich bestand das Anwesen aus dem Hauptgebäude mit drei Obergeschossen und einem zweistöckigen Nebengebäude.
1996 wurden die Gebäude restauriert und ein neues Gebäude hinzugefügt. In der Folge wurden weitere Gebäude errichtet, aus denen sich das heutige Anwesen zusammensetzt, auf dem, wie bereits erwähnt, der Agrotourismus stattfindet.
Zusätzlich zu den oben beschriebenen Gebäuden wurde ein ca. 130,00 Quadratmeter großes Schwimmbad mit einem kleinen Gebäude errichtet, das als Umkleideraum genutzt werden kann und möglicherweise als Raum zur Erweiterung der Unterkunft genutzt werden kann.
Ein Lagerhaus wurde weit vom Hauptgebäude entfernt errichtet und befindet sich derzeit in einem rustikalen Zustand; die Abschlussarbeiten fehlen.
Das Land wird hauptsächlich als Olivenhain genutzt und es gibt viele hohe Bäume, die den Ort äußerst angenehm machen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
Das historische Gebäude besteht aus drei oberirdischen Stockwerken und dem Anbau, der jetzt in Räume umgewandelt wurde, zwei oberirdische Stockwerke. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Verbindungsbau, der aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht, während auf der Südseite eine Erweiterung um zwei oberirdische Stockwerke, von denen eines ein Keller ist.
Im Untergeschoss (Erweiterung auf der Südseite) befinden sich fünf Zimmer mit ihren Bädern, eine Wohnung, ein Hallenbad und Serviceräume, während auf der Nordseite des Gebäudes ein Raum für die Aufbewahrung der Küche geschaffen wurde. Ein Teil der Veranden kann abgesperrt und gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften für Wohnzwecke genutzt werden.
Das Erdgeschoss wird hauptsächlich für Dienstleistungen genutzt: Das historische Gebäude wird als Restaurant, Küche und Empfangsbereich genutzt; die Erweiterung zwischen den beiden Gebäuden wird als Wohn-, Bar- und Küchenserviceräume genutzt, während der Anbau im südlichen Bereich aus zwei großen Mehrzweckräumen besteht, in denen Kurse und verschiedene Aktivitäten abgehalten werden, sowie Serviceräume; das Erdgeschoss des ehemaligen Nebengebäudes wird als Raum mit eigenem Bad genutzt.
Im ersten Stock des historischen Gebäudes befinden sich zwei Räume mit zugehörigen Sanitäranlagen; im ehemaligen Nebengebäude befindet sich ein Raum mit dazugehöriger Toilette, während die Erweiterung aus einem großen Mehrzweckraum besteht.
Auf der zweiten Etage des historischen Gebäudes befinden sich 3 Zimmer mit zugehörigen Toiletten.
Insgesamt besteht die Anlage aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, Restaurant und Küche, 1 Hallenbad, Küchengeschäft und verschiedenen Dienstleistungen.
Das einstöckige Gebäude über dem Erdgeschoss wird als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt, kann aber, wie bereits erwähnt, in einen Raum mit geringfügigen Maurerarbeiten umgewandelt werden.
Seit 1999 organisiert es Seminare mit Wohnsitz und veranstaltet Kurse und Seminare, die von verschiedenen ganzheitlichen Praktikern organisiert werden. Wir haben bereits mehrere Termine für das Jahr 2023 gebucht, und wenn der Käufer nicht nur an der Immobilie interessiert ist, sondern auch daran interessiert ist, diese Art von Aktivität fortzusetzen, sind wir bereit, so lange wie nötig mit ihm zusammenzuarbeiten, um ihm das Management beizubringen.
Valfabbrica liegt im nordöstlichen Teil Umbriens und ist ein kleines Zentrum mittelalterlichen Ursprungs, das sich auf den Schwämmen und entlang des Tals des Flusses Chiascio erstreckt. Meta di pellegrinaggi ed escursioni naturalistiche ist der Sentiero francescano della pace Assisi-Gubbio, percorso nel 1207 da S.
La property che proponiamo in vendita è composta de diversi edifici situati en collina.
L’edificio principale, in pietra a vista, è un casale di vecchia construzione, parte del quale risulta essere un tower di avvistamento militare de 1300, al cui interno è ancora visibile un arco in pietra originale di pregevole fattura. In originale la property era composta dall’edificio principale constituito da tre piani fuori terra, e da un annesso di two piani fuori terrader.
1996 wurden sie realisiert: degli interventi di recupero degli edifici ed una nuova construzione in ampliamento. Successivamente sono state realizzate altre strutture che compongono l’actuale properità immobiliare dove, come detto, viene svolta l’actività di agriturismo.
Neben den oben beschriebenen Gebäuden wurde ein Pool von ca. 130,00 m2 gebaut, von dem ein kleiner, zum Verschönern bestimmter Hersteller bestimmt ist und möglicherweise als Kamera genutzt werden kann, um die rezeptive Konsistenz zu erhöhen.
Distante dall’edificio principale è stato realizzato un magazzino ad togi realizzato allo stato rustico; mancanano le opere di finiturein.
Das Terreno ist überwiegend für den Ulive bestimmt und es gibt viele Bäume aus Hochholz, die den Ort extrem schön machen. Das gesamte Anwesen ist vollständig überdacht.
L’edificio storico si compone di tre piani fuori terra e l’annesso, ormai transformato in camere, di two piani fuori fuori terra; tra i due fabbricati è stata realizzata una structura di collegamento composta de un piano terraio, un piano seminterrato, mentre lato sud un ampliamento di two piani fuori Land, aus dem ein Halbschatten besteht.
Im Halbgeschoss (Erweiterung Südseite) befinden sich 5 Zimmer mit relativ eigenem Bad, ein Apartment, ein überdachter Pool und Serviceeinrichtungen. Auf der Nordseite des Gebäudes befindet sich ein Lokal für ein Magazin der Küche. Da zu bedenken ist, dass Teile der Portici, in ottemperanza allen wichtigen städtebaulichen Normen, geschlossen und für reaktive Aktivitäten bestimmt sein können.
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich für Dienstleistungen bestimmt: Das historische Gebäude ist für Restaurant, Küche und Rezeption bestimmt; die Erweiterung zwischen den beiden Fabriken wird als Wohn-, Bar- und Gastronomiebereich genutzt, während die Erweiterung der Südzone mit zwei großen Mehrzwecksälen ausgestattet ist, in denen sie gebaut werden Die Kurse und Aktivitäten sind unterschiedlich, und die Serviceeinrichtungen sind vor Ort verfügbar; das gesamte Gebiet des Ex Annesso ist für Zimmer mit relativem Hygienedienst bestimmt.
Al primo dell’edificio storico sono presenti 2 camere con relativi servizi giienici; l’ex annesso ha una cameria con servicio relativo giienico, mentre l’ampliamento è composto de un ampia polyvalente.
Al secondo dell’edificio storico sono realizada 3 camere con relativi giienici.
Insgesamt besteht das Gebäude aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, Restaurant und Küche, 1 überdachtem Pool, Küchenmagazin und verschiedenen Dienstleistungen.
L’edificio composto da un solo piano fuori terra è destinato a spogliatoi della piscina, ma, como detto, può esformato in camera con piccoli muratura.
Seit 1999 organisiert er Residenzseminare und veranstaltet Kurse und Seminare, die von verschiedenen Akteuren der gesamten Branche organisiert werden. Abbiamo gia’ prenotate diverso date che riguardano l`anno 2023 e se l’acquirente è interessato non solo all`immobile ma anche a proseguire questo di aktivita’ siamo disposti a laborare con loro il tempo necessario per insegnargli la gestione.
Valfabbrica liegt im Nordosten Umbriens und ist ein kleiner Ort mittelalterlichen Ursprungs, der sich an den Ufern und im Tal des Flusses Chiascio ausdehnt. Ein Ziel für Pilgerreisen und Ausflüge in die Natur ist der Franziskanische Friedensweg Assisi-Gubbio, der 1207 vom Heiligen Franz von Assisi angelegt wurde.
Das von uns zum Verkauf angebotene Grundstück besteht aus mehreren Gebäuden in Hanglage.
Das Hauptgebäude aus Naturstein ist ein altes Bauernhaus, von dem ein Teil ein militärischer Wachturm aus der Zeit um 1300 scheint, in dessen Innerem noch ein fein bearbeiteter Original-Steinbogen zu sehen ist. Ursprünglich bestand das Gebäude aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Nebengebäude.
Im Jahr 1996 wurden das Gebäude restauriert und ein neues Gebäude hinzugefügt. Später wurden weitere Gebäude errichtet, die das heutige Grundstück bilden, auf dem, wie bereits erwähnt, der Agrotourismus betrieben wird.
Zusätzlich zu den oben genannten Gebäuden wurde ein Schwimmbad mit einer Fläche von ca. 130,00 Quadratmetern und ein kleines Gebäude gebaut, das als Umkleideraum genutzt wird und möglicherweise als Raum zur Erweiterung der Unterkunft genutzt werden kann.
Ein Lagerhaus wurde weit entfernt vom Hauptgebäude errichtet und befindet sich derzeit in einem rustikalen Zustand; es fehlen noch Ausbauarbeiten.
Das Land wird hauptsächlich als Olivenhain genutzt und es gibt viele hohe Bäume, die den Ort sehr angenehm machen. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt.
Das historische Gebäude besteht aus drei oberirdischen Stockwerken und das Nebengebäude, das jetzt als Zimmer genutzt wird, aus zwei oberirdischen Stockwerken; zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Verbindungsbau, der aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht, während sich auf der Südseite ein Anbau mit zwei oberirdischen Stockwerken befindet, von denen ein Untergeschoss ist.
Im Kellergeschoss (südlicher Anbau) befinden sich fünf Zimmer mit ihren Bädern, eine Wohnung, ein Hallenbad und Wirtschaftsräume, während auf der Nordseite des Gebäudes ein Raum für die Unterbringung der Küche geschaffen wurde. Ein Teil der Vordächer kann nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften für Wohnzwecke geschlossen werden.
The floor is mainly used for services: The historical building is used as restaurant, kitchen and reception area; the building between the both building wed as stay room, bar area and kitchen service rooms, during the building in the upper area with two large multi-purpose rooms, in which courses and various activities, and with service rooms; the floor of of the previous building is used as room with own bad.
In the first stock of the historical building are two rooms with related toilettes; in the previous side building has a room with related toilettes, during the building from a large multi-purpose room.
Im zweiten Stock des historischen Gebäudes befinden sich 3 Zimmer mit dazugehörenden Toiletten.
Insgesamt besteht die Einrichtung aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, einem Restaurant und einer Küche, einem Hallenbad, einem Küchenladen und verschiedenen Dienstleistungen.
Das einstöckige oberirdische Gebäude wird als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt, kann aber, wie bereits erwähnt, mit geringen Maurerarbeiten in einen Raum umgewandelt werden.
Seit 1999 veranstaltet es Residenzseminare und ist Gastgeberin von Kursen und Seminaren, die von verschiedenen Ganzheitspraktikern veranstaltet werden. Wir haben bereits mehrere Termine für das Jahr 2023 gebucht, und wenn der Käufer nicht nur an der Immobilie interessiert ist, sondern auch an der Fortführung dieser Art von Aktivität interessiert ist, sind wir bereit, so lange, wie nötig, mit ihm in Kontakt zu treten, um ihm das Management zu bieten.
аваполоватенаа, вававеро-вототатитититар, валтотататаварика - татовотолаватотатотатотатовововотототататоватотатавотатотататаваниа, раскинавхивитита ваволь ватоль. аветом паловатититата und прираватата травататата тропапа топава аситатитатар, пролотенатата 1207.
,, kототор, mатораватата, ватоитотор, mесколатакита.
лавноа, - татотатартатитататим, - тапотаравитититатим, тастата которота, по-вититота, атоторотототева, вататороеном, вотототор, вототорор, вототор вотор витата витата витата ком равотота. первонататалотатототота татала татала тататототататататотататататататататататотататататататататататататотататататотататататотатататататататотататататотатататататотатататататато.
Im Jahr 1996, вотатитаниа, отреставававатававата, und титим татталовотототототатиа. вповолетавии, которотаваторевититавита, вотававитавитавитавитар. mínалова, оватетвлатата арототириститекаа.
вополататататиа ватеватитатим татаним татататитатататапатататататататим 130,00 кваватататов ивем, исполтатататим в кахетва разевалки потататитататататим.
атавота ототтатттвотт.
теmла в основвом исполатата, хатоватата, ватоватор ататота втатота ватоким, котората витатататотатотим. втерариториа полностатор.
аваторитететататем, а притатататитатататататататитатататата, вастототатататататататататотататататотатататотатотататотататотатоотатата, - итотата, - итавватита, - ахатататем, ахахатитататитатетатитам, вахотитататата арвотовала, второвова und повавала, а, а, wenn овар.
(авартата, кавата татататата, квартатира, кватататататата.. авата вералававата тотата ототоротана, в оответттватвитатихихиа, в сответтватвитотитатототататотатетататататататетатототетотетотете.
первта тар в ововном исполитатетата: историтотатотетатетототатототатар, кватататататар, квататитата приетатата; пристатрохка, вототитата, ватар, пототототатататитата, вар. рототака in, тапотетететатиа; первита, первалитаватататата, паполата катата копатата.
та первом татата итатататататататататата. атотатататотитата тотата с соответататата, а пристототататата, а пристотоитатототатотота телевовопотететениа.
та втором хатата историхескотототор.
 телом, оввартект состоит, 12 ком, 1 квартатататата, 3 татототевта, коватототатотатотота хонотова таватина und разлитаватата.
ототататататататататататататататататвататататвата, равававалка, товатета тата переоворованов в котатата при nезнахителатор.
C 1999,,, татитеским практикам. атотолавитатитотота вивататататототота, пототатотата, ватотата, татота тотатитита еватита правленир.
Die Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, besteht aus mehreren Gebäuden am Hang.
Das Hauptgebäude aus unverputztem Stein ist ein altes Bauernhaus, von dem ein Teil ein militärischer Wachturm aus der Zeit um 1300 zu sein scheint, in dem noch ein originaler Steinbogen mit feiner Verarbeitung sichtbar ist. Ursprünglich bestand das Anwesen aus dem Hauptgebäude mit drei Obergeschossen und einem zweistöckigen Nebengebäude.
1996 wurden die Gebäude restauriert und ein neues Gebäude hinzugefügt. In der Folge wurden weitere Gebäude errichtet, aus denen sich das heutige Anwesen zusammensetzt, auf dem, wie bereits erwähnt, der Agrotourismus stattfindet.
Zusätzlich zu den oben beschriebenen Gebäuden wurde ein ca. 130,00 Quadratmeter großes Schwimmbad mit einem kleinen Gebäude errichtet, das als Umkleideraum genutzt werden kann und möglicherweise als Raum zur Erweiterung der Unterkunft genutzt werden kann.
Ein Lagerhaus wurde weit vom Hauptgebäude entfernt errichtet und befindet sich derzeit in einem rustikalen Zustand; die Abschlussarbeiten fehlen.
Das Land wird hauptsächlich als Olivenhain genutzt und es gibt viele hohe Bäume, die den Ort äußerst angenehm machen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt.
Das historische Gebäude besteht aus drei oberirdischen Stockwerken und dem Anbau, der jetzt in Räume umgewandelt wurde, zwei oberirdische Stockwerke. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Verbindungsbau, der aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht, während auf der Südseite eine Erweiterung um zwei oberirdische Stockwerke, von denen eines ein Keller ist.
Im Untergeschoss (Erweiterung auf der Südseite) befinden sich fünf Zimmer mit ihren Bädern, eine Wohnung, ein Hallenbad und Serviceräume, während auf der Nordseite des Gebäudes ein Raum für die Aufbewahrung der Küche geschaffen wurde. Ein Teil der Veranden kann abgesperrt und gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften für Wohnzwecke genutzt werden.
Das Erdgeschoss wird hauptsächlich für Dienstleistungen genutzt: Das historische Gebäude wird als Restaurant, Küche und Empfangsbereich genutzt; die Erweiterung zwischen den beiden Gebäuden wird als Wohn-, Bar- und Küchenserviceräume genutzt, während der Anbau im südlichen Bereich aus zwei großen Mehrzweckräumen besteht, in denen Kurse und verschiedene Aktivitäten abgehalten werden, sowie Serviceräume; das Erdgeschoss des ehemaligen Nebengebäudes wird als Raum mit eigenem Bad genutzt.
Im ersten Stock des historischen Gebäudes befinden sich zwei Räume mit zugehörigen Sanitäranlagen; im ehemaligen Nebengebäude befindet sich ein Raum mit dazugehöriger Toilette, während die Erweiterung aus einem großen Mehrzweckraum besteht.
Auf der zweiten Etage des historischen Gebäudes befinden sich 3 Zimmer mit zugehörigen Toiletten.
Insgesamt besteht die Anlage aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, Restaurant und Küche, 1 Hallenbad, Küchengeschäft und verschiedenen Dienstleistungen.
Das einstöckige Gebäude über dem Erdgeschoss wird als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt, kann aber, wie bereits erwähnt, in einen Raum mit geringfügigen Maurerarbeiten umgewandelt werden.
Seit 1999 organisiert es Seminare mit Wohnsitz und veranstaltet Kurse und Seminare, die von verschiedenen ganzheitlichen Praktikern organisiert werden. Wir haben bereits mehrere Termine für das Jahr 2023 gebucht, und wenn der Käufer nicht nur an der Immobilie interessiert ist, sondern auch daran interessiert ist, diese Art von Aktivität fortzusetzen, sind wir bereit, so lange wie nötig mit ihm zusammenzuarbeiten, um ihm das Management beizubringen.
Valfabbrica liegt im nordöstlichen Teil Umbriens und ist ein kleines Zentrum mittelalterlichen Ursprungs, das sich auf den Schwämmen und entlang des Tals des Flusses Chiascio erstreckt. Meta di pellegrinaggi ed escursioni naturalistiche ist der Sentiero francescano della pace Assisi-Gubbio, percorso nel 1207 da S.
La property che proponiamo in vendita è composta de diversi edifici situati en collina.
L’edificio principale, in pietra a vista, è un casale di vecchia construzione, parte del quale risulta essere un tower di avvistamento militare de 1300, al cui interno è ancora visibile un arco in pietra originale di pregevole fattura. In originale la property era composta dall’edificio principale constituito da tre piani fuori terra, e da un annesso di two piani fuori terrader.
1996 wurden sie realisiert: degli interventi di recupero degli edifici ed una nuova construzione in ampliamento. Successivamente sono state realizzate altre strutture che compongono l’actuale properità immobiliare dove, come detto, viene svolta l’actività di agriturismo.
Neben den oben beschriebenen Gebäuden wurde ein Pool von ca. 130,00 m2 gebaut, von dem ein kleiner, zum Verschönern bestimmter Hersteller bestimmt ist und möglicherweise als Kamera genutzt werden kann, um die rezeptive Konsistenz zu erhöhen.
Distante dall’edificio principale è stato realizzato un magazzino ad togi realizzato allo stato rustico; mancanano le opere di finiturein.
Das Terreno ist überwiegend für den Ulive bestimmt und es gibt viele Bäume aus Hochholz, die den Ort extrem schön machen. Das gesamte Anwesen ist vollständig überdacht.
L’edificio storico si compone di tre piani fuori terra e l’annesso, ormai transformato in camere, di two piani fuori fuori terra; tra i due fabbricati è stata realizzata una structura di collegamento composta de un piano terraio, un piano seminterrato, mentre lato sud un ampliamento di two piani fuori Land, aus dem ein Halbschatten besteht.
Im Halbgeschoss (Erweiterung Südseite) befinden sich 5 Zimmer mit relativ eigenem Bad, ein Apartment, ein überdachter Pool und Serviceeinrichtungen. Auf der Nordseite des Gebäudes befindet sich ein Lokal für ein Magazin der Küche. Da zu bedenken ist, dass Teile der Portici, in ottemperanza allen wichtigen städtebaulichen Normen, geschlossen und für reaktive Aktivitäten bestimmt sein können.
Das Erdgeschoss ist hauptsächlich für Dienstleistungen bestimmt: Das historische Gebäude ist für Restaurant, Küche und Rezeption bestimmt; die Erweiterung zwischen den beiden Fabriken wird als Wohn-, Bar- und Gastronomiebereich genutzt, während die Erweiterung der Südzone mit zwei großen Mehrzwecksälen ausgestattet ist, in denen sie gebaut werden Die Kurse und Aktivitäten sind unterschiedlich, und die Serviceeinrichtungen sind vor Ort verfügbar; das gesamte Gebiet des Ex Annesso ist für Zimmer mit relativem Hygienedienst bestimmt.
Al primo dell’edificio storico sono presenti 2 camere con relativi servizi giienici; l’ex annesso ha una cameria con servicio relativo giienico, mentre l’ampliamento è composto de un ampia polyvalente.
Al secondo dell’edificio storico sono realizada 3 camere con relativi giienici.
Insgesamt besteht das Gebäude aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, Restaurant und Küche, 1 überdachtem Pool, Küchenmagazin und verschiedenen Dienstleistungen.
L’edificio composto da un solo piano fuori terra è destinato a spogliatoi della piscina, ma, como detto, può esformato in camera con piccoli muratura.
Seit 1999 organisiert er Residenzseminare und veranstaltet Kurse und Seminare, die von verschiedenen Akteuren der gesamten Branche organisiert werden. Abbiamo gia’ prenotate diverso date che riguardano l`anno 2023 e se l’acquirente è interessato non solo all`immobile ma anche a proseguire questo di aktivita’ siamo disposti a laborare con loro il tempo necessario per insegnargli la gestione.
Valfabbrica liegt im Nordosten Umbriens und ist ein kleiner Ort mittelalterlichen Ursprungs, der sich an den Ufern und im Tal des Flusses Chiascio ausdehnt. Ein Ziel für Pilgerreisen und Ausflüge in die Natur ist der Franziskanische Friedensweg Assisi-Gubbio, der 1207 vom Heiligen Franz von Assisi angelegt wurde.
Das von uns zum Verkauf angebotene Grundstück besteht aus mehreren Gebäuden in Hanglage.
Das Hauptgebäude aus Naturstein ist ein altes Bauernhaus, von dem ein Teil ein militärischer Wachturm aus der Zeit um 1300 scheint, in dessen Innerem noch ein fein bearbeiteter Original-Steinbogen zu sehen ist. Ursprünglich bestand das Gebäude aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Nebengebäude.
Im Jahr 1996 wurden das Gebäude restauriert und ein neues Gebäude hinzugefügt. Später wurden weitere Gebäude errichtet, die das heutige Grundstück bilden, auf dem, wie bereits erwähnt, der Agrotourismus betrieben wird.
Zusätzlich zu den oben genannten Gebäuden wurde ein Schwimmbad mit einer Fläche von ca. 130,00 Quadratmetern und ein kleines Gebäude gebaut, das als Umkleideraum genutzt wird und möglicherweise als Raum zur Erweiterung der Unterkunft genutzt werden kann.
Ein Lagerhaus wurde weit entfernt vom Hauptgebäude errichtet und befindet sich derzeit in einem rustikalen Zustand; es fehlen noch Ausbauarbeiten.
Das Land wird hauptsächlich als Olivenhain genutzt und es gibt viele hohe Bäume, die den Ort sehr angenehm machen. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt.
Das historische Gebäude besteht aus drei oberirdischen Stockwerken und das Nebengebäude, das jetzt als Zimmer genutzt wird, aus zwei oberirdischen Stockwerken; zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Verbindungsbau, der aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht, während sich auf der Südseite ein Anbau mit zwei oberirdischen Stockwerken befindet, von denen ein Untergeschoss ist.
Im Kellergeschoss (südlicher Anbau) befinden sich fünf Zimmer mit ihren Bädern, eine Wohnung, ein Hallenbad und Wirtschaftsräume, während auf der Nordseite des Gebäudes ein Raum für die Unterbringung der Küche geschaffen wurde. Ein Teil der Vordächer kann nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften für Wohnzwecke geschlossen werden.
The floor is mainly used for services: The historical building is used as restaurant, kitchen and reception area; the building between the both building wed as stay room, bar area and kitchen service rooms, during the building in the upper area with two large multi-purpose rooms, in which courses and various activities, and with service rooms; the floor of of the previous building is used as room with own bad.
In the first stock of the historical building are two rooms with related toilettes; in the previous side building has a room with related toilettes, during the building from a large multi-purpose room.
Im zweiten Stock des historischen Gebäudes befinden sich 3 Zimmer mit dazugehörenden Toiletten.
Insgesamt besteht die Einrichtung aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, einem Restaurant und einer Küche, einem Hallenbad, einem Küchenladen und verschiedenen Dienstleistungen.
Das einstöckige oberirdische Gebäude wird als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt, kann aber, wie bereits erwähnt, mit geringen Maurerarbeiten in einen Raum umgewandelt werden.
Seit 1999 veranstaltet es Residenzseminare und ist Gastgeberin von Kursen und Seminaren, die von verschiedenen Ganzheitspraktikern veranstaltet werden. Wir haben bereits mehrere Termine für das Jahr 2023 gebucht, und wenn der Käufer nicht nur an der Immobilie interessiert ist, sondern auch an der Fortführung dieser Art von Aktivität interessiert ist, sind wir bereit, so lange, wie nötig, mit ihm in Kontakt zu treten, um ihm das Management zu bieten.
аваполоватенаа, вававеро-вототатитититар, валтотататаварика - татовотолаватотатотатотатовововотототататоватотатавотатотататаваниа, раскинавхивитита ваволь ватоль. аветом паловатититата und прираватата травататата тропапа топава аситатитатар, пролотенатата 1207.
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Im Jahr 1996, вотатитаниа, отреставававатававата, und титим татталовотототототатиа. вповолетавии, которотаваторевититавита, вотававитавитавитавитар. mínалова, оватетвлатата арототириститекаа.
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аваторитететататем, а притатататитатататататататитатататата, вастототатататататататататотататататотатататотатотататотататотатоотатата, - итотата, - итавватита, - ахатататем, ахахатитататитатетатитам, вахотитататата арвотовала, второвова und повавала, а, а, wenn овар.
(авартата, кавата татататата, квартатира, кватататататата.. авата вералававата тотата ототоротана, в оответттватвитатихихиа, в сответтватвитотитатототататотатетататататататетатототетотетотете.
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та первом татата итатататататататататата. атотатататотитата тотата с соответататата, а пристототататата, а пристотоитатототатотота телевовопотететениа.
та втором хатата историхескотототор.
 телом, оввартект состоит, 12 ком, 1 квартатататата, 3 татототевта, коватототатотатотота хонотова таватина und разлитаватата.
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C 1999,,, татитеским практикам. атотолавитатитотота вивататататототота, пототатотата, ватотата, татота тотатитита еватита правленир.
Located in the north-eastern part of Umbria, Valfabbrica is a small centre of medieval origin that stretches along the banks and valley of the Chiascio river. A destination for pilgrimages and nature excursions is the Assisi-Gubbio Franciscan Peace Trail, traced in 1207 by St. Francis of Assisi.
The property we offer for sale consists of several buildings located on the hillside.
The main building, in exposed stone, is an old farmhouse, part of which appears to be a military watchtower dating back to around 1300, inside which an original stone arch of fine workmanship is still visible. Originally, the property consisted of the main building with three floors above ground, and a two-storey annex.
In 1996, the buildings were restored and a new building was added. Subsequently, other structures were built that make up the current property where, as mentioned, the agritourism activity is carried out.
In addition to the buildings described above, a swimming pool of approximately 130.00 square metres was built with a small building used as a changing room and potentially usable as a room to extend the accommodation.
A warehouse has been constructed far from the main building and is currently in a rustic state; finishing works are missing.
The land is mainly used as an olive grove and there are many tall trees that make the place extremely pleasant. The entire property is entirely fenced off.
The historic building consists of three floors above ground and the annex, now converted into rooms, of two floors above ground; between the two buildings there is a connecting structure consisting of a ground floor, a first floor and a basement, while on the south side there is an extension of two floors above ground, one of which is a basement.
On the basement floor (south side extension) there are five rooms with their bathrooms, a flat, an indoor swimming pool and service rooms, while on the north side of the structure, a room has been created for storing the kitchen. Part of the porches can be closed off and used for accommodation purposes, in accordance with current town planning regulations.
The ground floor is mainly used for services: the historic building is used as a restaurant, kitchen and reception area; the extension between the two buildings is used as a living room area, bar area and kitchen service rooms, while the extension in the southern area is structured with two large multi-purpose rooms where courses and various activities are held, and service rooms; the ground floor of the former annex is used as a room with its own bathroom.
On the first floor of the historic building there are two rooms with related toilet facilities; the former annexe has a room with related toilet facilities, while the extension consists of a large multi-purpose room.
On the second floor of the historic building there are 3 rooms with related toilets.
In total, the facility consists of 12 rooms, 1 flat, 3 multi-purpose rooms, restaurant and kitchen, 1 indoor swimming pool, kitchen store and various services.
The one-storey building above ground level is used as a changing room for the swimming pool but, as mentioned, can be converted into a room with minor masonry work.
Since 1999, it has been organising residential seminars and hosting courses and seminars organised by various holistic practitioners. We already have several dates booked for the year 2023, and if the buyer is interested not only in the property but also in continuing this type of activity, we are willing to work with them as long as necessary to teach them the management.
Collocata nella parte nord-orientale dell’Umbria, Valfabbrica è un piccolo centro di origine medievale che si estende sulle sponde e lungo la valle del fiume Chiascio. Meta di pellegrinaggi ed escursioni naturalistiche è il Sentiero francescano della pace Assisi-Gubbio, percorso nel 1207 da S.
La proprietà che proponiamo in vendita è composta da diversi edifici situati in collina.
L’edificio principale, in pietra a vista, è un casale di vecchia costruzione, parte del quale risulta essere una torre di avvistamento militare del 1300 circa, al cui interno è ancora visibile un arco in pietra originale di pregevole fattura. In origine la proprietà era composta dall’edificio principale costituito da tre piani fuori terra, e da un annesso di due piani fuori terra.
Nel 1996 sono stati realizzati degli interventi di recupero degli edifici ed una nuova costruzione in ampliamento. Successivamente sono state realizzate altre strutture che compongono l’attuale proprietà immobiliare dove, come detto, viene svolta l’attività di agriturismo.
Oltre agli edifici sopra descritti è stata realizzata una piscina di circa mq 130,00 con un piccolo fabbricato destinato a spogliatoio e potenzialmente utilizzabile come camera per ampliare la consistenza ricettiva.
Distante dall’edificio principale è stato realizzato un magazzino ad oggi realizzato allo stato rustico; mancano le opere di finitura.
Il terreno è prevalentemente destinato ad uliveto e sono presenti molti alberi di alto fusto che rendono il posto estremamente piacevole. Tutta la proprietà è interamente recintata.
L’edificio storico si compone di tre piani fuori terra e l’annesso, ormai trasformato in camere, di due piani fuori terra; tra i due fabbricati è stata realizzata una struttura di collegamento composta da un piano terra, un primo piano e un piano seminterrato, mentre nel lato sud un ampliamento di due piani fuori terra di cui uno seminterrato.
Al piano seminterrato ( ampliamento lato sud ) sono presenti 5 camere con relativi bagni, un appartamento, una piscina coperta e dei locali destinati a servizi, mentre nel lato nord della struttura è stato realizzato un locale destinato a magazzino della cucina. Da considerare che parte dei portici, in ottemperanza alle vigenti normative urbanistiche, possono essere chiusi e destinati ad attività ricettiva.
Il piano terra è prevalentemente destinato a servizi: l’edificio storico è destinato a ristorante, cucina e reception; l’ampliamento tra i due fabbricati è utilizzato come zona di soggiorno, zona bar e locali di servizio della cucina, mentre l’ampliamento della zona sud è strutturato con due ampie sale polivalenti dove vengono svolti corsi e attività varie, e locali di servizio; il piano terra dell’ex annesso è destinato a camera con relativo servizio igienico.
Al primo piano dell’edificio storico sono presenti 2 camere con relativi servizi igienici; l’ex annesso ha una camera con relativo servizio igienico, mentre l’ampliamento è composto da un’ampia sala polivalente.
Al secondo piano dell’edificio storico sono state realizzate 3 camere con relativi servizi igienici.
Complessivamente la struttura è composta da 12 camere, 1 appartamento, 3 sale polivalenti, ristorante e cucina, 1 piscina coperta, magazzino cucina e servizi vari.
L’edificio composto da un solo piano fuori terra è destinato a spogliatoi della piscina ma, come detto, può essere trasformato in camera con piccoli interventi di muratura.
Dal 1999 organizza seminari residenziali e ospita corsi e seminari organizzati da differenti operatori del settore olistico. Abbiamo gia’ prenotate diverse date che riguardano l`anno 2023 e se l’acquirente è interessato non solo all`immobile ma anche a proseguire questo tipo di attivita’ siamo disposti a lavorare con loro il tempo necessario per insegnargli la gestione.
Valfabbrica liegt im Nordosten Umbriens und ist ein kleiner Ort mittelalterlichen Ursprungs, der sich an den Ufern und im Tal des Flusses Chiascio ausdehnt. Ein Ziel für Pilgerreisen und Ausflüge in die Natur ist der Franziskanische Friedensweg Assisi-Gubbio, der 1207 vom Heiligen Franz von Assisi angelegt wurde.
Das von uns zum Verkauf angebotene Grundstück besteht aus mehreren Gebäuden in Hanglage.
Das Hauptgebäude aus Naturstein ist ein altes Bauernhaus, von dem ein Teil ein militärischer Wachturm aus der Zeit um 1300 zu sein scheint, in dessen Innerem noch ein fein gearbeiteter Original-Steinbogen zu sehen ist. Ursprünglich bestand das Anwesen aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Nebengebäude.
Im Jahr 1996 wurden die Gebäude restauriert und ein neues Gebäude hinzugefügt. Später wurden weitere Gebäude errichtet, die das heutige Grundstück bilden, auf dem, wie bereits erwähnt, der Agrotourismus betrieben wird.
Zusätzlich zu den oben beschriebenen Gebäuden wurde ein Schwimmbad mit einer Fläche von ca. 130,00 Quadratmetern und einem kleinen Gebäude gebaut, das als Umkleideraum genutzt wird und möglicherweise als Raum zur Erweiterung der Unterkunft genutzt werden kann.
Ein Lagerhaus wurde weit entfernt vom Hauptgebäude errichtet und befindet sich derzeit in einem rustikalen Zustand; es fehlen noch Ausbauarbeiten.
Das Land wird hauptsächlich als Olivenhain genutzt und es gibt viele hohe Bäume, die den Ort sehr angenehm machen. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt.
Das historische Gebäude besteht aus drei oberirdischen Stockwerken und das Nebengebäude, das jetzt als Zimmer genutzt wird, aus zwei oberirdischen Stockwerken; zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Verbindungsbau, der aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht, während sich auf der Südseite ein Anbau mit zwei oberirdischen Stockwerken befindet, von denen eines ein Untergeschoss ist.
Im Kellergeschoss (südlicher Anbau) befinden sich fünf Zimmer mit ihren Bädern, eine Wohnung, ein Hallenbad und Wirtschaftsräume, während auf der Nordseite des Gebäudes ein Raum für die Unterbringung der Küche geschaffen wurde. Ein Teil der Vordächer kann nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften zu Wohnzwecken geschlossen werden.
Das Erdgeschoss wird hauptsächlich für Dienstleistungen genutzt: Das historische Gebäude wird als Restaurant, Küche und Empfangsbereich genutzt; der Anbau zwischen den beiden Gebäuden wird als Aufenthaltsraum, Barbereich und Küchen-Service-Räume genutzt, während der Anbau im südlichen Bereich mit zwei großen Mehrzweckräumen strukturiert ist, in denen Kurse und verschiedene Aktivitäten stattfinden, sowie mit Service-Räumen; das Erdgeschoss des ehemaligen Anbaus wird als Zimmer mit eigenem Bad genutzt.
Im ersten Stock des historischen Gebäudes befinden sich zwei Räume mit dazugehörigen Toiletten; im ehemaligen Nebengebäude gibt es einen Raum mit dazugehörigen Toiletten, während der Anbau aus einem großen Mehrzweckraum besteht.
Im zweiten Stock des historischen Gebäudes befinden sich 3 Zimmer mit dazugehörigen Toiletten.
Insgesamt besteht die Einrichtung aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, einem Restaurant und einer Küche, einem Hallenbad, einem Küchenladen und verschiedenen Dienstleistungen.
Das einstöckige oberirdische Gebäude wird als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt, kann aber, wie bereits erwähnt, mit geringen Maurerarbeiten in einen Raum umgewandelt werden.
Seit 1999 organisiert es Residenzseminare und ist Gastgeber von Kursen und Seminaren, die von verschiedenen Ganzheitspraktikern veranstaltet werden. Wir haben bereits mehrere Termine für das Jahr 2023 gebucht, und wenn der Käufer nicht nur an der Immobilie, sondern auch an der Fortführung dieser Art von Aktivität interessiert ist, sind wir bereit, so lange wie nötig mit ihm zusammenzuarbeiten, um ihm das Management beizubringen.
Расположенная в северо-восточной части Умбрии, Вальфаббрика - это небольшой центр средневекового происхождения, раскинувшийся вдоль берегов и долины реки Кьяскио. Местом паломничества и природных экскурсий является Францисканская тропа мира Ассизи-Губбио, проложенная в 1207 году святым Франциском Ассизским.
Недвижимость, которую мы предлагаем на продажу, состоит из нескольких зданий, расположенных на склоне холма.
Главное здание, построенное из камня, - это старый фермерский дом, часть которого, по-видимому, является военной сторожевой башней, построенной около 1300 года, внутри которой до сих пор видна оригинальная каменная арка тонкой работы. Первоначально недвижимость состояла из основного здания с тремя надземными этажами и двухэтажной пристройки.
В 1996 году здания были отреставрированы, и к ним было пристроено новое здание. Впоследствии были построены другие сооружения, которые и составляют нынешнюю собственность, где, как уже упоминалось, осуществляется агротуристическая деятельность.
В дополнение к вышеописанным зданиям был построен бассейн площадью около 130,00 квадратных метров с небольшим зданием, используемым в качестве раздевалки и потенциально пригодным в качестве помещения для расширения жилья.
Склад был построен далеко от основного здания и в настоящее время находится в деревенском состоянии; отделочные работы отсутствуют.
Земля в основном используется как оливковая роща, и здесь много высоких деревьев, которые делают это место чрезвычайно приятным. Вся территория полностью огорожена.
Историческое здание состоит из трех надземных этажей, а пристройка, в настоящее время переоборудованная под комнаты, - из двух надземных этажей; между двумя зданиями находится соединительная конструкция, состоящая из первого этажа, второго этажа и подвала, а с южной стороны - пристройка из двух надземных этажей, один из которых - подвал.
На цокольном этаже (пристройка с южной стороны) расположены пять комнат с ванными, квартира, крытый бассейн и подсобные помещения, а на северной стороне строения создано помещение для хранения кухни. Часть веранд может быть отгорожена и использована для проживания, в соответствии с действующими градостроительными нормами.
Первый этаж в основном используется для обслуживания: историческое здание используется как ресторан, кухня и приемная; пристройка между двумя зданиями используется как гостиная, бар и подсобные помещения кухни, а пристройка в южной части - как два больших многоцелевых зала, где проводятся курсы и различные мероприятия, и подсобные помещения; первый этаж бывшей пристройки используется как комната с собственной ванной.
На первом этаже исторического здания находятся две комнаты с соответствующими туалетными помещениями; в бывшей пристройке есть комната с соответствующими туалетными помещениями, а пристройка состоит из большого многоцелевого помещения.
На втором этаже исторического здания находятся 3 номера с соответствующими туалетами.
В целом, объект состоит из 12 комнат, 1 квартиры, 3 многоцелевых комнат, ресторана и кухни, 1 крытого бассейна, кухонного магазина и различных служб.
Одноэтажное надземное здание используется в качестве раздевалки для бассейна, но, как уже говорилось, может быть переоборудовано в комнату при незначительной кладке.
С 1999 года он организует семинары по месту жительства и проводит курсы и семинары, организованные различными холистическими практиками. У нас уже забронировано несколько дат на 2023 год, и если покупатель заинтересован не только в собственности, но и в продолжении этого вида деятельности, мы готовы работать с ним столько, сколько потребуется, чтобы научить его управлению.
The property we offer for sale consists of several buildings located on the hillside.
The main building, in exposed stone, is an old farmhouse, part of which appears to be a military watchtower dating back to around 1300, inside which an original stone arch of fine workmanship is still visible. Originally, the property consisted of the main building with three floors above ground, and a two-storey annex.
In 1996, the buildings were restored and a new building was added. Subsequently, other structures were built that make up the current property where, as mentioned, the agritourism activity is carried out.
In addition to the buildings described above, a swimming pool of approximately 130.00 square metres was built with a small building used as a changing room and potentially usable as a room to extend the accommodation.
A warehouse has been constructed far from the main building and is currently in a rustic state; finishing works are missing.
The land is mainly used as an olive grove and there are many tall trees that make the place extremely pleasant. The entire property is entirely fenced off.
The historic building consists of three floors above ground and the annex, now converted into rooms, of two floors above ground; between the two buildings there is a connecting structure consisting of a ground floor, a first floor and a basement, while on the south side there is an extension of two floors above ground, one of which is a basement.
On the basement floor (south side extension) there are five rooms with their bathrooms, a flat, an indoor swimming pool and service rooms, while on the north side of the structure, a room has been created for storing the kitchen. Part of the porches can be closed off and used for accommodation purposes, in accordance with current town planning regulations.
The ground floor is mainly used for services: the historic building is used as a restaurant, kitchen and reception area; the extension between the two buildings is used as a living room area, bar area and kitchen service rooms, while the extension in the southern area is structured with two large multi-purpose rooms where courses and various activities are held, and service rooms; the ground floor of the former annex is used as a room with its own bathroom.
On the first floor of the historic building there are two rooms with related toilet facilities; the former annexe has a room with related toilet facilities, while the extension consists of a large multi-purpose room.
On the second floor of the historic building there are 3 rooms with related toilets.
In total, the facility consists of 12 rooms, 1 flat, 3 multi-purpose rooms, restaurant and kitchen, 1 indoor swimming pool, kitchen store and various services.
The one-storey building above ground level is used as a changing room for the swimming pool but, as mentioned, can be converted into a room with minor masonry work.
Since 1999, it has been organising residential seminars and hosting courses and seminars organised by various holistic practitioners. We already have several dates booked for the year 2023, and if the buyer is interested not only in the property but also in continuing this type of activity, we are willing to work with them as long as necessary to teach them the management.
Collocata nella parte nord-orientale dell’Umbria, Valfabbrica è un piccolo centro di origine medievale che si estende sulle sponde e lungo la valle del fiume Chiascio. Meta di pellegrinaggi ed escursioni naturalistiche è il Sentiero francescano della pace Assisi-Gubbio, percorso nel 1207 da S.
La proprietà che proponiamo in vendita è composta da diversi edifici situati in collina.
L’edificio principale, in pietra a vista, è un casale di vecchia costruzione, parte del quale risulta essere una torre di avvistamento militare del 1300 circa, al cui interno è ancora visibile un arco in pietra originale di pregevole fattura. In origine la proprietà era composta dall’edificio principale costituito da tre piani fuori terra, e da un annesso di due piani fuori terra.
Nel 1996 sono stati realizzati degli interventi di recupero degli edifici ed una nuova costruzione in ampliamento. Successivamente sono state realizzate altre strutture che compongono l’attuale proprietà immobiliare dove, come detto, viene svolta l’attività di agriturismo.
Oltre agli edifici sopra descritti è stata realizzata una piscina di circa mq 130,00 con un piccolo fabbricato destinato a spogliatoio e potenzialmente utilizzabile come camera per ampliare la consistenza ricettiva.
Distante dall’edificio principale è stato realizzato un magazzino ad oggi realizzato allo stato rustico; mancano le opere di finitura.
Il terreno è prevalentemente destinato ad uliveto e sono presenti molti alberi di alto fusto che rendono il posto estremamente piacevole. Tutta la proprietà è interamente recintata.
L’edificio storico si compone di tre piani fuori terra e l’annesso, ormai trasformato in camere, di due piani fuori terra; tra i due fabbricati è stata realizzata una struttura di collegamento composta da un piano terra, un primo piano e un piano seminterrato, mentre nel lato sud un ampliamento di due piani fuori terra di cui uno seminterrato.
Al piano seminterrato ( ampliamento lato sud ) sono presenti 5 camere con relativi bagni, un appartamento, una piscina coperta e dei locali destinati a servizi, mentre nel lato nord della struttura è stato realizzato un locale destinato a magazzino della cucina. Da considerare che parte dei portici, in ottemperanza alle vigenti normative urbanistiche, possono essere chiusi e destinati ad attività ricettiva.
Il piano terra è prevalentemente destinato a servizi: l’edificio storico è destinato a ristorante, cucina e reception; l’ampliamento tra i due fabbricati è utilizzato come zona di soggiorno, zona bar e locali di servizio della cucina, mentre l’ampliamento della zona sud è strutturato con due ampie sale polivalenti dove vengono svolti corsi e attività varie, e locali di servizio; il piano terra dell’ex annesso è destinato a camera con relativo servizio igienico.
Al primo piano dell’edificio storico sono presenti 2 camere con relativi servizi igienici; l’ex annesso ha una camera con relativo servizio igienico, mentre l’ampliamento è composto da un’ampia sala polivalente.
Al secondo piano dell’edificio storico sono state realizzate 3 camere con relativi servizi igienici.
Complessivamente la struttura è composta da 12 camere, 1 appartamento, 3 sale polivalenti, ristorante e cucina, 1 piscina coperta, magazzino cucina e servizi vari.
L’edificio composto da un solo piano fuori terra è destinato a spogliatoi della piscina ma, come detto, può essere trasformato in camera con piccoli interventi di muratura.
Dal 1999 organizza seminari residenziali e ospita corsi e seminari organizzati da differenti operatori del settore olistico. Abbiamo gia’ prenotate diverse date che riguardano l`anno 2023 e se l’acquirente è interessato non solo all`immobile ma anche a proseguire questo tipo di attivita’ siamo disposti a lavorare con loro il tempo necessario per insegnargli la gestione.
Valfabbrica liegt im Nordosten Umbriens und ist ein kleiner Ort mittelalterlichen Ursprungs, der sich an den Ufern und im Tal des Flusses Chiascio ausdehnt. Ein Ziel für Pilgerreisen und Ausflüge in die Natur ist der Franziskanische Friedensweg Assisi-Gubbio, der 1207 vom Heiligen Franz von Assisi angelegt wurde.
Das von uns zum Verkauf angebotene Grundstück besteht aus mehreren Gebäuden in Hanglage.
Das Hauptgebäude aus Naturstein ist ein altes Bauernhaus, von dem ein Teil ein militärischer Wachturm aus der Zeit um 1300 zu sein scheint, in dessen Innerem noch ein fein gearbeiteter Original-Steinbogen zu sehen ist. Ursprünglich bestand das Anwesen aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Nebengebäude.
Im Jahr 1996 wurden die Gebäude restauriert und ein neues Gebäude hinzugefügt. Später wurden weitere Gebäude errichtet, die das heutige Grundstück bilden, auf dem, wie bereits erwähnt, der Agrotourismus betrieben wird.
Zusätzlich zu den oben beschriebenen Gebäuden wurde ein Schwimmbad mit einer Fläche von ca. 130,00 Quadratmetern und einem kleinen Gebäude gebaut, das als Umkleideraum genutzt wird und möglicherweise als Raum zur Erweiterung der Unterkunft genutzt werden kann.
Ein Lagerhaus wurde weit entfernt vom Hauptgebäude errichtet und befindet sich derzeit in einem rustikalen Zustand; es fehlen noch Ausbauarbeiten.
Das Land wird hauptsächlich als Olivenhain genutzt und es gibt viele hohe Bäume, die den Ort sehr angenehm machen. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt.
Das historische Gebäude besteht aus drei oberirdischen Stockwerken und das Nebengebäude, das jetzt als Zimmer genutzt wird, aus zwei oberirdischen Stockwerken; zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Verbindungsbau, der aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht, während sich auf der Südseite ein Anbau mit zwei oberirdischen Stockwerken befindet, von denen eines ein Untergeschoss ist.
Im Kellergeschoss (südlicher Anbau) befinden sich fünf Zimmer mit ihren Bädern, eine Wohnung, ein Hallenbad und Wirtschaftsräume, während auf der Nordseite des Gebäudes ein Raum für die Unterbringung der Küche geschaffen wurde. Ein Teil der Vordächer kann nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften zu Wohnzwecken geschlossen werden.
Das Erdgeschoss wird hauptsächlich für Dienstleistungen genutzt: Das historische Gebäude wird als Restaurant, Küche und Empfangsbereich genutzt; der Anbau zwischen den beiden Gebäuden wird als Aufenthaltsraum, Barbereich und Küchen-Service-Räume genutzt, während der Anbau im südlichen Bereich mit zwei großen Mehrzweckräumen strukturiert ist, in denen Kurse und verschiedene Aktivitäten stattfinden, sowie mit Service-Räumen; das Erdgeschoss des ehemaligen Anbaus wird als Zimmer mit eigenem Bad genutzt.
Im ersten Stock des historischen Gebäudes befinden sich zwei Räume mit dazugehörigen Toiletten; im ehemaligen Nebengebäude gibt es einen Raum mit dazugehörigen Toiletten, während der Anbau aus einem großen Mehrzweckraum besteht.
Im zweiten Stock des historischen Gebäudes befinden sich 3 Zimmer mit dazugehörigen Toiletten.
Insgesamt besteht die Einrichtung aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, einem Restaurant und einer Küche, einem Hallenbad, einem Küchenladen und verschiedenen Dienstleistungen.
Das einstöckige oberirdische Gebäude wird als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt, kann aber, wie bereits erwähnt, mit geringen Maurerarbeiten in einen Raum umgewandelt werden.
Seit 1999 organisiert es Residenzseminare und ist Gastgeber von Kursen und Seminaren, die von verschiedenen Ganzheitspraktikern veranstaltet werden. Wir haben bereits mehrere Termine für das Jahr 2023 gebucht, und wenn der Käufer nicht nur an der Immobilie, sondern auch an der Fortführung dieser Art von Aktivität interessiert ist, sind wir bereit, so lange wie nötig mit ihm zusammenzuarbeiten, um ihm das Management beizubringen.
Расположенная в северо-восточной части Умбрии, Вальфаббрика - это небольшой центр средневекового происхождения, раскинувшийся вдоль берегов и долины реки Кьяскио. Местом паломничества и природных экскурсий является Францисканская тропа мира Ассизи-Губбио, проложенная в 1207 году святым Франциском Ассизским.
Недвижимость, которую мы предлагаем на продажу, состоит из нескольких зданий, расположенных на склоне холма.
Главное здание, построенное из камня, - это старый фермерский дом, часть которого, по-видимому, является военной сторожевой башней, построенной около 1300 года, внутри которой до сих пор видна оригинальная каменная арка тонкой работы. Первоначально недвижимость состояла из основного здания с тремя надземными этажами и двухэтажной пристройки.
В 1996 году здания были отреставрированы, и к ним было пристроено новое здание. Впоследствии были построены другие сооружения, которые и составляют нынешнюю собственность, где, как уже упоминалось, осуществляется агротуристическая деятельность.
В дополнение к вышеописанным зданиям был построен бассейн площадью около 130,00 квадратных метров с небольшим зданием, используемым в качестве раздевалки и потенциально пригодным в качестве помещения для расширения жилья.
Склад был построен далеко от основного здания и в настоящее время находится в деревенском состоянии; отделочные работы отсутствуют.
Земля в основном используется как оливковая роща, и здесь много высоких деревьев, которые делают это место чрезвычайно приятным. Вся территория полностью огорожена.
Историческое здание состоит из трех надземных этажей, а пристройка, в настоящее время переоборудованная под комнаты, - из двух надземных этажей; между двумя зданиями находится соединительная конструкция, состоящая из первого этажа, второго этажа и подвала, а с южной стороны - пристройка из двух надземных этажей, один из которых - подвал.
На цокольном этаже (пристройка с южной стороны) расположены пять комнат с ванными, квартира, крытый бассейн и подсобные помещения, а на северной стороне строения создано помещение для хранения кухни. Часть веранд может быть отгорожена и использована для проживания, в соответствии с действующими градостроительными нормами.
Первый этаж в основном используется для обслуживания: историческое здание используется как ресторан, кухня и приемная; пристройка между двумя зданиями используется как гостиная, бар и подсобные помещения кухни, а пристройка в южной части - как два больших многоцелевых зала, где проводятся курсы и различные мероприятия, и подсобные помещения; первый этаж бывшей пристройки используется как комната с собственной ванной.
На первом этаже исторического здания находятся две комнаты с соответствующими туалетными помещениями; в бывшей пристройке есть комната с соответствующими туалетными помещениями, а пристройка состоит из большого многоцелевого помещения.
На втором этаже исторического здания находятся 3 номера с соответствующими туалетами.
В целом, объект состоит из 12 комнат, 1 квартиры, 3 многоцелевых комнат, ресторана и кухни, 1 крытого бассейна, кухонного магазина и различных служб.
Одноэтажное надземное здание используется в качестве раздевалки для бассейна, но, как уже говорилось, может быть переоборудовано в комнату при незначительной кладке.
С 1999 года он организует семинары по месту жительства и проводит курсы и семинары, организованные различными холистическими практиками. У нас уже забронировано несколько дат на 2023 год, и если покупатель заинтересован не только в собственности, но и в продолжении этого вида деятельности, мы готовы работать с ним столько, сколько потребуется, чтобы научить его управлению.
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Art der Immobilie
Villa
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Mar 14, 2025
Angebotsreferenz
10446_1_4266_Umbria-015
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