Weiler Monte Migiano

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im bezaubernden Weiler Monte Migiano, nur wenige Minuten von Umbertide entfernt, und bietet ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Es handelt sich um eine freistehende Residenz, in die wunderschön eine vollständig restaurierte ehemalige Kirche integriert ist, die sich nahtlos in das Haus integriert.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 262 m² Nettowohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist und großzügige, lichtdurchflutete Innenräume voller Charakter bietet. Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus in ein einladendes und komfortables Wohnzimmer sowie eine funktionale Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleineres Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die alle sorgfältig eingerichtet sind.

Der erste Stock beeindruckt weiterhin mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer und einer zweiten Küche. Das wahre Highlight des Anwesens ist der atemberaubende 45 m² große restaurierte Kirchenraum, der mit originalen Fresken geschmückt ist und eine bemerkenswerte Kulisse bietet, die sich ideal als eleganter Wohnbereich, Entspannungsraum oder Yoga-Studio eignet. Vom ersten Stock führt eine Treppe zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf das umliegende Tal. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht und eine perfekte Kulisse für friedliche Momente inmitten der umbrischen Landschaft.

Das Anwesen verfügt auch über zwei private Außenbereiche: einen Garten an der Vorderseite des Hauses und einen zweiten Garten an der Rückseite mit direktem Zugang zur restaurierten Kirche. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Tennisplatz im Borgo.

Monte Migiano selbst ist reich an Geschichte, ursprünglich als „Monte Mixano“ bekannt und stammt aus dem 11. Jahrhundert. Das Dorf liegt auf 424 Metern über dem Meeresspiegel und spielte einst eine strategische Rolle bei der Kontrolle des Zugangs zum Tibertal, da es zwischen wichtigen Routen und Wasserwegen liegt. Im Laufe der Jahrhunderte war es zwischen mächtigen Familien und nahe gelegenen Städten wie Città di Castello und Perugia umkämpft, was seine historische Bedeutung als befestigte Siedlung widerspiegelt.

Heute ist das Borgo eine intime und exklusive Umgebung, die aus nur acht Wohneinheiten und insgesamt etwa zwanzig Eigentümern besteht und zu einer engen und privaten Gemeinschaftsatmosphäre beiträgt. Nach Phasen des Niedergangs und der teilweisen Verlassenheit Mitte des 20. Jahrhunderts wurde es in den letzten Jahrzehnten sorgfältig restauriert, wobei es seinen Charme wiedererlangt hat und internationale Einwohner anzieht, die auf der Suche nach Authentizität und Ruhe sind.

Um den Frieden und die einzigartige Atmosphäre des Dorfes zu bewahren, dürfen Grundstücke innerhalb des Borgos nicht für kommerzielle Zwecke genutzt werden, was bedeutet, dass sowohl kurz- als auch langfristige Vermietungen nicht gestattet sind. Dies hindert die Eigentümer jedoch nicht daran, Freunde und Familie zu beherbergen, um sicherzustellen, dass die wahre Essenz und Gelassenheit des Borgos erhalten bleiben.

Insgesamt bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus historischem Charakter, natürlicher Schönheit und günstiger Nähe zu Umbertide und anderen renommierten umbrischen Reisezielen, was es zu einem idealen privaten Rückzugsort im Herzen Italiens macht.