Landhaus In Castelmuzio, Trequanda

Bauernhof in der wunderschönen Landschaft der „Crete Senesi“ in der Stadt Castelmuzio, Trequanda, 7 km von Pienza und dem UNESCO-Weltkulturerbe Park Val d’Orcia entfernt, in einer gut erhaltenen natürlichen Umgebung, reich an Eichenwäldern und einer außergewöhnlichen Vielfalt an mediterranen Pflanzen. Das Anwesen umfasst etwa sechs Hektar Land, auf dem reichlich Olivenbäume, Weizenfelder und Wälder mit alten Bäumen angebaut werden. Der Ursprung von Castelmuzio geht auf die Zeit der Etrusker und Römer zurück. Ein Zeugnis antiker Zivilisationen ist das Vorhandensein zweier in den Fels gehauener etruskischer Gräber auf dem Grundstück.
Lage und Lebensstil
Bauernhaus in der wunderschönen Landschaft der „Crete Senesi“ in der Ortschaft Castelmuzio, Gemeinde Trequanda, 7 km von Pienza und dem UNESCO-Weltkulturerbe Val d’Orcia entfernt. Das Anwesen ist vom Flughafen von Pisa aus leicht zu erreichen, 211 km, Fahrtzeit 2 Stunden und 15 Minuten (Autobahn Florence Sea A11 — Autostrada A1 Ausfahrt Bettolle — Straße); vom Flughafen Rom-Fiumicino, 232 km, Fahrzeit 2 Stunden und 22 Minuten (A1 — Ausfahrt Bettolle Road).
Beschreibung der Gebäude
Das etwa 300 Quadratmeter große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der alte Stall, in dem noch die alten Krippen erhalten sind und in dem die Einheimischen den Wein produzierten und aufbewahrten, der heute als Lagerhaus genutzt wird, aber bereits als Teil des Hauses vorgesehen ist. Im ersten Stock, der über eine originale Travertintreppe zugänglich ist, befinden sich 3 große Doppelschlafzimmer, 3 Badezimmer, ein Wohnzimmer mit toskanischem Kamin, eine Wohnküche, ein Dachboden und eine Veranda. Wenn man das Gebäude mit Zugang vom Platz aus betritt, befindet sich der Holzofen und in der Nähe der alten Brunnenzisterne. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein teilweise renoviertes Nebengebäude, das als Wohnung eines Wächters genutzt werden könnte.
Räume im Freien
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein 6 x 12 Meter großer Pool, der mit einem Mosaik aus Bisazza und Randtravertinquader bedeckt ist. Das Anwesen umfasst etwa sechs Hektar Land, auf dem reichlich Olivenbäume, Weizenfelder und Wälder mit alten Bäumen angebaut werden.
Zustand und Oberflächen
Der lokale Stein wurde für den Bau des Hauses und der vielen Steinmauern verwendet. Das gesamte Gebäude wurde renoviert, um das bestehende Mauerwerk beizubehalten. Daher sind die Decken mit Holzbalken und originalen Ziegeln sowie handgefertigten Terrakottaböden (Holzofen) versehen, wie sie von der Aufsichtsbehörde für die Restaurierung historischer Monumente angestrebt wurden, mit großer optischer Wirkung. Das Anwesen wird an die städtische Wasserversorgung, Strom und Erdgasheizung angeschlossen.
Mögliche Verwendung
Die Immobilie eignet sich für die Umwandlung in ein Hotel, ein Bed & Breakfast oder Mietwohnungen.