Steinhaus Mit Veranda Und Garten — Trequanda, Toskana

Dieses einzigartige zweistöckige Landhaus mit feiner Innenausstattung befindet sich in einem alten Weiler und steht in der Umgebung von Trequanda, Siena, zum Verkauf. In einem kleinen, altertümlichen Weiler in der toskanischen Landschaft, zwischen Trequanda und Sinalunga, befindet sich dieses elegante Casale aus Stein, das aus dem frühen 19. Jahrhundert stammt und 1996 sorgfältig restauriert wurde. Das Haus behält seine ursprünglichen Merkmale bei und bietet gleichzeitig einen zeitgemäßeren Lebensrhythmus. Die Innenräume wurden mit einem bewussten Gleichgewicht zwischen Textur, Proportionen und Licht gestaltet. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 315 Quadratmeter (3.390 Quadratfuß). Es befindet sich auf einem vollständig geschlossenen privaten Grundstück von 1.330 Quadratmetern (0,32 Acres). Das Anwesen wird über eine kurze Schotterstraße erreicht und ist Teil einer intimen Wohnanlage, in der die malerische Landschaft von Siena nach wie vor im Mittelpunkt steht. Die Fassade aus warmem lokalem Stein strahlt eine subtile Dynamik aus. Ihre traditionellen Linien werden durch spätere Eingriffe sanft belebt. Eine Veranda erstreckt sich an zwei Seiten des Hauses und bietet Schatten und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen. Zwei Balkone, einer davon mit einer besonders offenen Ausrichtung, lenken den Blick nach außen auf die umliegende Landschaft und ihr wechselndes Licht. Im Innenbereich ist das Erdgeschoss auf Geselligkeit ausgerichtet. Durch den Eingang in ein Wohnzimmer mit Kamin gelangt man in eine offene Küche, die für informelle Zusammenkünfte konzipiert ist. Ein doppelter Empfangsraum, der um einen zentralen Kamin herum angeordnet ist, sorgt für einen stimmungsvolleren Kontrapunkt. Im Obergeschoss führen Parkettböden in ein Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Arbeitszimmer, das auf eine Panoramaterrasse führt. Der Garten, der eingezäunt ist und sich über etwas mehr als einen Drittel Hektar erstreckt, ist ruhig angelegt. Er wird durch ein einfaches Holztor betreten und bietet eine Reihe von intimen und offenen Räumen. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool einzubauen, falls man die Freizeitfläche des Anwesens erweitern möchte. Ein kleiner Anbau von etwa 25 Quadratmetern, der derzeit auf seine Restaurierung wartet, deutet auf weiteres Potenzial hin — sei es als Gästeunterkunft oder als abgeschiedenerer Arbeits- oder Hobbyraum.

IMMOBILIENREFERENZ: TRQ3530
Standort: Trequanda, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 315 qm/3.390 Quadratfuß zweistöckiges Landhaus mit Veranda, Garten und Nebengebäude
Baujahr: 1800
Jahr der Restaurierung: 1996
Bedingungen: ausgezeichnet
Garten: 1.330 qm/0,32 Hektar komplett eingezäunter Garten

Entfernung zu den Dienstleistungen: Trequanda 5 km/3,1 Meilen, Sinalunga 7 km/4,3 Meilen
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 80 km/50 Meilen, Florenz 120 km/75 Meilen.
Schotterstraße: 500 m/0,3 Meilen

Terrasse/Balkon: Veranda und 2 Balkone
Schwimmbad: Es besteht die Möglichkeit, einen in den Boden eingelassenen Pool zu bauen

Nebenkosten:
Festnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas, Pelletofen und Kamin
Wasser: artesischer Brunnen
Strom: verfügbar
Wasserabfall: Imhoff-Tank