Tr 387 Tremezzo: In Dominanter Lage Und Umgeben Von Viel Grün, Reihenvilla.

Die Liegenschaft
Tr 387 - Tremezzina: Diese geräumige Reihenvilla erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus folgenden Teilen:
Im Untergeschoss befinden sich überdachte Parkplätze, ein Keller, ein Heizraum und ein Keller mit einer Gesamtfläche von 137 m²;
Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer), ein offenes Wohnzimmer (insgesamt 73 [versteckte Informationen]) und eine große Terrasse (50 m²) mit herrlichem Seeblick;
Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer (eines mit Seeblick), eine Terrasse und ein Badezimmer für insgesamt 53 [versteckte Informationen].
Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Badezimmer wurden 2015 modernisiert, gleichzeitig wurden das Dach und der Kessel ausgetauscht
Die Lage der Villa ist ideal für Ruhesuchende und dennoch in der Nähe des Zentrums von Tremezzo und des Sees. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum/den See innerhalb von 5 Minuten und zu Fuß über die Abkürzungen in weniger als 10 Minuten.
Tremezzo bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Busse und Bootsverbindungen)
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung wird dieses Anwesen sowohl für diejenigen interessant sein, die einen schönen Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein geräumiges zweites Zuhause mit herrlicher Aussicht und unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Tremezzo suchen

Der Standort
Tremezzo liegt etwa 20 km nördlich von Como und ist eine geschäftige Stadt, die viel Nachtleben bietet. In Tremezzo und Menaggio sind viele Bars bis spät in die Nacht geöffnet, und viele Restaurants sind auf die typische „Cucina Lariana“ spezialisiert, zu der viele Fischgerichte mit frisch am See gefangenem Fisch gehören. In Tremezzo befindet sich auch die berühmte Villa Carlotta, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Innerhalb von 10 Autominuten nördlich oder südlich von Tremezzo liegen die Städte Menaggio und Lenno, die beide über große Supermärkte und eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Bars verfügen. Jeden Dienstag findet in Lenno ein Freiluftmarkt statt, der entlang des Seeufers verläuft und alle Arten von Waren verkauft, darunter Lebensmittel, Kleidung und Eisenwaren.

Gemma Immobiliare
Seit ihrem Auftritt in A Place in the Sun (2001) hat Gemma ihre Agentur zu einem dynamischen Team weiterentwickelt, das Erfahrung darin hat, die Anforderungen inländischer, ausländischer und ausländischer Kunden zu erfüllen, wobei letztere im Mittelpunkt des Geschäfts stehen.
Gemma und ihr Team mit Sitz in Lenno (Comer See) arbeiten unermüdlich daran, sicherzustellen, dass die Bedürfnisse der Kunden vollständig erfüllt werden, indem sie sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses von der ersten Anfrage bis zum Immobilienkauf und darüber hinaus in den Mittelpunkt stellen. Es ist kein Zufall, dass viele Kunden Kontakt halten und zusätzliche Dienstleistungen in Anspruch nehmen, die das Team anbietet, darunter Immobilienentwicklung, Immobilienverwaltung und Vermietung, Selbstbauprojekte usw. usw. Also, egal, ob Sie einen Kurzurlaub, einen Zweitwohnsitz, einen Hauptwohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, warum wenden Sie sich nicht an Gemma und ihr Team — ihr Wissen, ihre Fähigkeiten und Erfahrungen können Ihre Träume verwirklichen

Tr 387 - Tremezzo: In herrlicher Lage und eingebettet in eine grüne Villa auf einer großen Ebene, die sich über 3 Ebenen erstreckt und sich wie folgt zusammensetzt:
-überdachter Flur: überdachte Parkplätze, Weinkeller, Lokal, Taverne, insgesamt 137 m2;
-Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer (insgesamt 73 m2), offen auf einer großen Terrasse von 50 m2 mit Seeblick;
-Erster Stock: 3 Schlafzimmer, davon eines mit Terrasse, See- und Badblick für insgesamt 53 mq.
Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, die Badezimmer wurden 2015 renoviert, ebenso wie das Dach und der Kessel.
Die Lage ist ideal, wenn Sie auf der Suche nach Ruhe sind. Zur gleichen Zeit erreichen Sie das Zentrum von Tremezzo und den See in weniger als 5 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß in weniger als 10 Minuten über eine Scorciatoia.
Tremezzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen für einen angenehmen Aufenthalt sowie Geschäfte, Bars und Restaurants. Öffentliche Einrichtungen sind leicht zu erreichen: Bus und Navigationsservice.
Aufgrund seiner Eigenschaften kann diese Immobilie sowohl für diejenigen interessant sein, die auf der Suche nach einem komfortablen Einfamilienhaus sind, als auch für diejenigen, die stattdessen ein zweites, weitläufiges Haus 2 Schritte vom See entfernt wünschen.