Wunderschönes Anwesen Mit Einem Park Von 1,3 Hektar Und Zwei Schwimmbädern In Tremezzina, Comer See

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präsentiert stolz eine der schönsten und prestigeträchtigsten historischen Residenzen am Comer See, die sich in der berühmten Gegend von Tremezzina befindet, nicht weit von den bezaubernden Städten Tremezzo, Lenno und Menaggio entfernt.
Das Anwesen garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe und liegt gleichzeitig günstig in der Nähe der exklusiven Dienstleistungen der Gegend. Ein perfekter Ort, um den atemberaubenden Comer See mit dem Auto oder dem Boot zu erkunden.

Diese herrliche Villa aus den frühen 1900er Jahren wurde 2005 fachmännisch restauriert und 2019 weiter renoviert, wobei historischer Charme nahtlos mit modernem Komfort verbunden wurde.
Die Innenräume, die durch Designermöbel von Philip Johnson, Mies van der Rohe und Frank Lloyd Wright bereichert wurden, werden durch exklusive Stücke von Vitra, Cassina und Moroso ergänzt, die ein Gefühl zeitloser Eleganz vermitteln.

Die gesamte Residenz wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wobei durchgehend die hochwertigsten Materialien verwendet wurden.

Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören:

Ein spektakulärer, 18x5 Meter großer beheizter Innenpool, der das ganze Jahr über geöffnet ist

Ein voll ausgestattetes Fitnesscenter

Ein wunderschöner Außenpool, umgeben von üppigen Gärten

Die Villa befindet sich in einem privaten 1,3 Hektar großen Park, der exquisit mit jahrhundertealten Bäumen und einer blühenden Vegetation gestaltet ist, die sich mit den Jahreszeiten wunderschön verändert.
Die Größe und Schönheit des Parks — eine absolute Rarität am Comer See — stellen einen wahren Schatz dar und hüllen die Villa in eine Atmosphäre der Exklusivität und Gelassenheit.
Die Gärten bieten mehrere abgelegene Ecken mit einzigartigem Blick auf den See und die umliegenden Berge und bieten das ganze Jahr über atemberaubende Panoramen.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sonnenterrasse, ein privater Tennisplatz, Volleyball- und Fußballfelder sowie eine große Garage für bis zu sechs Autos sowie Parkplätze im Freien.
Die Villa

Fläche: ca. 1.000 qm auf 5 Etagen

Schlafzimmer: 9 Doppelzimmer, von denen zwei in Einzelbetten umgewandelt werden können, alle mit Klimaanlage, Flachbild-TVs und Highspeed-WLAN ausgestattet

Erdgeschoss:

Großzügige professionelle Küche von 100 qm mit direktem Zugang zum Ess- und Grillbereich im Freien

Spielzimmer, Frühstücksraum, Speisesaal mit Platz für bis zu 20 Gäste

Waschküche, Gästebad und prestigeträchtiger Weinkeller

Direkter Zugang zum beheizten Innenpool mit angrenzendem, voll ausgestattetem Fitnessstudio, Umkleideräumen, Duschen und Badezimmer

Erster Stock:

Große Panoramaterrasse

Doppeltes Wohnzimmer, TV-Lounge, zusätzliches Wohnzimmer mit Kamin

Raumhohe Fenster mit spektakulärem Blick auf den See und den Park

Zweiter Stock:

Eine Suite (Doppelzimmer, das in ein Zweibettzimmer umgewandelt werden kann) mit eigener Terrasse und eigenem Bad

Zwei Doppelzimmer teilen sich ein großes Badezimmer mit Doppelduschen

Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Blick auf den Garten

Dritter Stock:

Master-Suite mit Kingsize-Bett, begehbarem Kleiderschrank, Ankleideraum und luxuriösem Badezimmer aus Carrara-Marmor mit einer 2x2 Meter großen Dusche

Zusätzliches Doppelzimmer mit Seeblick, begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und 2x2 Meter großer Dusche

Zwei private Balkone

Vierter Stock:

Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und eine Panoramaterrasse

Zusätzliche Strukturen

Gästehaus: völlig unabhängig, mit Küche, Bad und Schlafzimmer mit Doppelbett für zwei Erwachsene

Guardian House/Nebengebäude: befindet sich am Eingang des Grundstücks und besteht aus 2 unabhängigen Apartments mit 4 Schlafzimmern, 2 voll ausgestatteten Küchen, 2 geräumigen Wohnzimmern und einer Wäscherei

Garage: Platz für 5—6 Autos

Die Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang vom See und öffentlichen Parks entfernt und bietet eine privilegierte Lage, sodass sie sich das ganze Jahr über perfekt für exklusive Veranstaltungen eignet.

Dank ihrer einzigartigen Ausstattung ist die Villa Porto Felice die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse Immobilie suchen, bei der persönliches Wohlbefinden und Langlebigkeit im Mittelpunkt stehen.

Eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz an einem der gefragtesten Reiseziele Italiens zu erwerben.
Eine herausragende High-End-Immobilieninvestition.

Das Energieeffizienzzertifikat (APE) ist (Klasse E) verfügbar und wird bei der notariellen Urkunde vorgelegt.
Die bereitgestellten Informationen sind Richtwerte und unterliegen einer Überprüfung.

Für weitere Informationen oder um eine private Tour zu buchen, wenden Sie sich bitte an unser Büro in Como unter [versteckte Informationen] und fragen Sie nach den [versteckten Informationen]. Rizzotto