Außergewöhnliches Designer Haus Zum Verkauf Mit Perfekter Lage

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches zeitgenössisches Haus, das sich im schönsten Teil des Boyana Cinema Center befindet - direkt neben dem Vitosha-Park, inmitten von viel Grün, Ruhe und prestigeträchtigen Immobilien. Dies ist ein Ort, der das Gefühl von Privatsphäre mit einfachem und schnellem Zugang zum Stadtzentrum verbindet. Das Haus beeindruckt durch moderne Architektur, klare Linien und maßvolle Eleganz. Der geräumige und begrünte Garten bietet einen herrlichen Blick auf die Berge, und im Grünen befindet sich ein Infinity-Pool mit Salzwassersystem und Heizung über eine Wärmepumpe - ein idealer Ort, um sich zu entspannen und der Dynamik der Stadt zu entfliehen. Das Interieur ist das Ergebnis sorgfältig ausgewählter Designlösungen, die Stil, Komfort und hohe Qualität verbinden. Jedes Detail ist präzise ausgeführt, wobei der Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität liegt. Das Haus ist mit erstklassigen Materialien, hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet, und die hohen Decken - von 3 bis 3,5 Metern - unterstreichen das Gefühl von Raum und Licht. Die Aufteilung ist funktional und entspricht den Bedürfnissen der modernen Familie. Das Haus verfügt über einen Fitness- und SPA-Bereich, der das Anwesen in eine wahre persönliche Oase verwandelt. Ein Gründach ergänzt den nachhaltigen Charakter der Residenz und verleiht ihr ein noch stärkeres Gefühl moderner Vision und Verbundenheit mit der Natur.
Dieses Haus eignet sich für Menschen mit hohen Ansprüchen an die Lebensqualität, die Ruhe, Ästhetik und modernen Luxus an einem der begehrtesten Wohnorte in Sofia suchen.
Vorteile

Perfekte, ruhige Lage neben dem Vitosha Park
Neues, mit Designern eingerichtetes Haus
Großzügiger sonniger Garten mit Infinity-Pool
Heizung und Salzwassersystem
SPA-Bereich und Fitness
Beeindruckendes Panorama des Berges
Gründach und nachhaltiges Konzept
Hohe Decken von 3 bis 3,5 m
Luxuriöse Materialien und Ausrüstung für die Endbearbeitung
Schneller und bequemer Zugang zum Zentrum von Sofia

Vertrieb

Untergeschoss: Garage mit einer Fläche von 140 qm mit einem vorgesehenen Platz für ein Ladegerät für Elektroautos, ein mit Grundfos-Pumpen ausgestatteter Technikraum für die Heizungsanlage, ein Nassraum mit automatischer Belüftung, ein Lagerraum, ein Orona-Aufzug;
Zentraler Eingang auf halber Ebene mit einer repräsentativen Eingangshalle mit einer Höhe von fast 5 Metern und einem großen Garderobenraum;
Erste Ebene: Wohnzimmer mit Esszimmer von 160 qm mit französischen Fenstern und direktem Zugang zum Hof, Küche mit MIELE-Geräten und zusätzlicher Hauswirtschaftsküche. Ganzjährig nutzbarer Grillplatz mit separater Küche, eingebautem Grill, der in der Gasinstallation des Hauses enthalten ist, sowie einem Abstellraum und einer Gästetoilette.
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Blick auf den Hof und den Pool;
Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer 60 qm mit Terrasse mit Blick auf die Berge und Sofia, 25 qm Schrank, 28 qm Badezimmer mit Duschkabine, Toilette, Sauna mit Salzwand und eingebauter LED-Beleuchtung, 50 qm Arbeitszimmer, ausgestattet mit einem Audiosystem des führenden Kino-Sounds - der amerikanischen Firma Klipsch;