Villa Sant'anna, Sexten Calende

Wir bieten in Sant’Anna, einem Weiler in der Gemeinde Sesto Calende, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, eine wunderschöne freistehende Villa zum Verkauf an, die von einem großen, fachmännisch bepflanzten Garten von 1820 m² umgeben ist und sich perfekt für den Bau eines Schwimmbades eignet.
Die Villa wurde zwischen 1989 und 1995 renoviert und befindet sich in einer privaten Wohngegend, nur 200 m von der Verbella Bootswerft und nur 25 Minuten vom Flughafen Malpensa entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 300 m² plus einer großen Garage von 65 m².
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer besteht, das sich durch einen majestätischen Marmorkamin und einen Essbereich mit Herd auszeichnet. Darauf folgen die große ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ein Arbeitszimmer und die Waschküche. Vom Wohnbereich aus gibt es direkten Zugang zur Außenseite der Villa.
Auf derselben Ebene, von außen zugänglich, befindet sich der Technikraum, in dem der Brennwertkessel untergebracht ist, der 2023 durch eine Photovoltaikanlage mit 4,5 kHw ersetzt wurde.
Im Obergeschoss, das durch eine elegante Treppe mit weißen Beola-Fliesen verbunden ist, befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht, von denen das Hauptschlafzimmer hervorsticht. Es ist mit eigenem Kleiderschrank, Klimaanlage und direktem Zugang zu zwei Balkonen ausgestattet, von denen einer einen schönen Seeblick bietet. Ebenfalls auf der gleichen Ebene befinden sich zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass im Untergeschoss ein geräumiger Keller und die über 65 Quadratmeter große Garage für vier Autos untergebracht sind.
Die Villa ist mit exzellentem Komfort und hochwertigen Oberflächen ausgestattet, wie Parkett- und Terrakottaböden, automatischer Bewässerung, einem Wasserrückgewinnungsbrunnen, Moskitonetzen, einem Hohlraum an der Nordseite, einer Beschichtung an der Südseite und einem mit Blähton isolierten Dach.