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Nur 650 Meter vom Strand von Valras-Plage entfernt, entdecken Sie dieses herrliche, zeitgenössische Haus mit den besten Leistungen, ideal gelegen in einer ruhigen und belebten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten (400 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Haltestellen für Busse, die zu Fuß erreichbar sind en ville ou les transports scolaires.Édifiée sur une parcelle paysagée
Just 650 meters from the beaches of Valras-Plage, discover this beautiful contemporary house with refined features, ideally located in a quiet and sought-after area, close to amenities (400 meters) and public transport, with bus stops within walking distance for city travel or school transport. Built on a landscaped plot of about 500 m², this house offers a living area of 115.99 m², tastefully des
Nur 650 Meter vom Strand von Valras-Plage entfernt, entdecken Sie dieses herrliche, zeitgenössische Haus mit den besten Leistungen, ideal gelegen in einer ruhigen und belebten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten (400 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit Haltestellen für Busse, die zu Fuß erreichbar sind en ville ou les transports scolaires.Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 500 m², cette maison d’une habitable de 115,99 m² a été aménagée avec goût et offre des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - une schöner Eingangsbereich mit Plakat, - eine komplett ausgestattete moderne Küche, - ein heller Salon, - ein unabhängiges WC, - eine Waschküche, - ainsi qu’une suite parentale À l’étage: - deux grandes chambres avec integrés, - une salle de bains, - un dépendant.Les atouts de ce bien: - Heizung gegen Aufpreis, - Aluminium-Miniaturen, - Schwimmbad, - Garten mit Blick auf die Natur, - hochwertige Küche, - Autowerkstatt, - zwei private Parkplätze, - Versicherung von Schäden, - Schadenversicherung, Encore en course, un verritable atout offrant tranquillité d’esprit et sécurité pour votre Acquisition.Vous recherchez le comfort du bord de mer tout en restant proche des commerces et des comerces et des comerdités? Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilegégié et ses prestations high de gamme.N’hésitez pas à la charge du vendeurDPE A GES Amontant estimé des dépenses d’energie pour un usage standard entre 360 et 520 indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Warda THUAULT, au [versteckte Informationen] oder, per E-Mail an [versteckte Informationen] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warda THUAULT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC AGEN [versteckte Informationen] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Versicherung responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat ref: 452852- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda THUAULT (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: AGEN [versteckte Information] -. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 650 meters from the beaches of Valras-Plage, discover this beautiful contemporary house with refined features, ideally located in a quiet and sought-after area, close to amenities (400 meters) and public transport, with bus stops within walking distance for city travel or school transport. Built on a landscaped plot of about 500 m², this house offers a living area of 115.99 m², tastefully designed with quality finishes. On the ground floor, you will find: - a spacious entrance with a closet, - a fully equipped modern kitchen, - a bright living room, - a separate toilet, - a laundry room, - and a master suite. Upstairs: - two large bedrooms with built-in closets, - a bathroom, - a separate toilet. Key features of this property: - ducted heating, - aluminum joinery, - swimming pool, - landscaped garden, - high-quality kitchen, - tiled garage, - two private parking spaces, - ongoing damage insurance, a real advantage providing peace of mind and security for your purchase. Are you looking for seaside comfort while staying close to shops and amenities? This house will charm you with its prime location and high-end features. Feel free to contact me for more information or to arrange a visit. Sale price: €522,000, fees payable by the seller. Energy Performance Certificate: A, Greenhouse Gas Emissions: A. Estimated annual energy costs for standard use between €360 and €520, indexed to 2021, 2022, and 2023. To visit and assist you with your project, contact Warda THUAULT at [hidden information] or by email at [hidden information]. According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an identity document will be required to organize the visit. This announcement was written under the editorial responsibility of Warda THUAULT, acting as a commercial agent registered with RSAC AGEN [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of €44,920, located at ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional card for real estate transactions and property management n°CPI [hidden information] issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for €2,000,000 for transactions and €120,000 for management. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137. J Mandate ref: 452852 - The professional guarantees and secures your real estate project. Warda THUAULT (EI) Commercial Agent - RSAC number: AGEN [hidden information]. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/