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Antonio Sferrazza - Tel + 39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
**Faszinierendes Steinhaus – Eine Oase der Ruhe und des Komforts**
Wenn Sie ein Haus suchen, das den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet, ist dieses renovierte Steinhaus die perfekte Lösung für Sie. Es befindet sich an einem äußerst bequemen Standort, ohne Schotterstraße zu befahren, und ist l
**Charming Restored Stone Farmhouse – An Oasis of Tranquility and Comfort**
If you are looking for a home that combines the charm of tradition with modern comforts, this restored stone farmhouse is the perfect solution for you. Located in a very convenient position, with no dirt roads to traverse and easily accessible, this farmhouse is immersed in tranquility but not isolated. A corner o
Antonio Sferrazza - Tel + 39 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com
**Faszinierendes Steinhaus – Eine Oase der Ruhe und des Komforts**
Wenn Sie ein Haus suchen, das den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet, ist dieses renovierte Steinhaus die perfekte Lösung für Sie. Es befindet sich an einem äußerst bequemen Standort, ohne Schotterstraße zu befahren, und ist leicht erreichbar. Dieses Haus ist von Ruhe umgeben, aber nicht isoliert. Ein Ort des Friedens, an dem Sie totale Privatsphäre genießen können.
Sorgfältig im Jahr 2013 renoviert, ist die Immobilie von einem üppigen Garten von über 1000 m² umgeben, der durch ein Bewässerungssystem, das mit einem privaten Brunnen verbunden ist, aufgewertet wird und eine einfache und kontinuierliche Pflege dieses wunderschönen Grünraums gewährleistet.
**Hauptmerkmale:** - Fläche: 253 m² auf zwei Ebenen, mit einem überdachten Eingang von 5 m² - Räume: 10 großzügige und helle Zimmer, einschließlich Küche, Esszimmer und 4 Schlafzimmer - Garage/Lager: 21 m², derzeit als Billardzimmer genutzt
**Erdgeschoss:** Eine gemütliche und helle offene Küche lädt dazu ein, Momente mit der Familie oder Freunden zu verbringen, begleitet von einem geräumigen Esszimmer. Außerdem finden Sie zwei große Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, sowie einen praktischen Waschbereich mit einem zusätzlichen Bad.
**Obergeschoss:** Der Schlafbereich bietet ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer, ein kleines Zimmer und ein zusätzliches Bad, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden.
**Moderne Annehmlichkeiten:** Das Haus wurde so konzipiert, dass es jeden Komfort bietet, darunter: - Automatisches Tor - Effiziente Heizungsanlage - Alarmanlage - Doppelverglasung für maximalen Wärme- und Schallschutz
**Außenbereiche:** Der sorgfältig gepflegte und üppige Garten beherbergt ein hübsches Holzhaus für Werkzeuge und einen Grillbereich für Abendessen im Freien. Ideal, um die Natur und das milde Klima in völliger Entspannung zu genießen.
Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Dieses Haus verbindet den Charme der Tradition mit dem Komfort eines modernen und funktionalen Zuhauses, in einer strategischen Lage, die es sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Urlaubsrefugium perfekt macht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre eigene kleine Paradies!
Kontaktieren Sie den Immobilienmakler Antonio Sferrazza: - Handy/WhatsApp: 329 706 1865 - E-Mail: info@lamioni.com - Webseite: www.immobiliarelamioni.com
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen!
**Charming Restored Stone Farmhouse – An Oasis of Tranquility and Comfort**
If you are looking for a home that combines the charm of tradition with modern comforts, this restored stone farmhouse is the perfect solution for you. Located in a very convenient position, with no dirt roads to traverse and easily accessible, this farmhouse is immersed in tranquility but not isolated. A corner of peace where you can enjoy total privacy.
Carefully restored in 2013, the property is surrounded by a lush garden of over 1000 square meters, enhanced by an irrigation system connected to a private well, ensuring simple and continuous maintenance of this beautiful green space.
**Main Features:** - Surface: 253 sqm on two levels, with a 5 sqm porch - Rooms: 10 spacious and bright rooms, including kitchen, dining room, and 4 bedrooms - Garage/Storage: 21 sqm, currently used as a billiard room
**Ground Floor:** A cozy and bright open space kitchen invites you to share moments with family or friends, accompanied by a spacious dining room. You will also find two large bedrooms, both with en-suite bathrooms, and a convenient laundry area with an additional bathroom.
**First Floor:** The sleeping area offers a master bedroom with en-suite bathroom, a second double bedroom, a small bedroom, and an additional bathroom, perfect for accommodating family or friends.
**Modern Amenities:** The farmhouse has been designed to offer every comfort, including: - Automatic gate - Efficient heating system - Alarm system - Double glazing for maximum thermal and acoustic insulation
**Outdoor Spaces:** The meticulously maintained and lush garden features a charming wooden shed for tools and a barbecue area for outdoor dining. Ideal for enjoying nature and the mild climate in total relaxation. Provision for above ground pool
An opportunity not to be missed! This farmhouse combines the charm of tradition with the convenience of a modern and functional home, in a strategic location that makes it perfect both as a primary residence and as a vacation retreat.
Book a visit today and discover your corner of paradise!
Contact real estate agent Antonio Sferrazza: Cell/WhatsApp: [hidden information] Email: [hidden information] Website: [hidden information]
Don’t let this extraordinary opportunity slip away!
Scansano ist eine malerische Stadt in der Toskana, bekannt für ihre üppige Landschaft und den berühmten Morellino di Scansano Wein. Erleben Sie die ruhige Landschaft und die reiche Kultur der Toskana und genießen Sie die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist gut mit den nahegelegenen Städten verbunden und bietet ein ruhiges Leben mit bequemer Anbindung an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen. Ideal für diejenigen, die einen friedlichen Rückzugsort im Herzen Italiens suchen.