Firma Scansano

Gut etablierter Bio-BAUERNHOF mit Weinberg und Olivenhain in der Nähe des Kurorts Saturnia, das nur wenige Autominuten entfernt ist, und der Stadt Scansano, nur wenige Kilometer entfernt, auf dem Gebiet des Morellino di Scansano DOCG und des DOP-Olivenhains. Die Konsistenz der Immobilien wird durch den 2017 erbauten KELLER für die Weinherstellung von ca. 370 m2 gewährleistet, der über ein Honiglabor, eine Küche, einen Verkostungsraum, ein Lagerhaus und einen Fasskeller mit Temperaturklimaanlage verfügt. Der perfekt ausgestattete Keller umfasst Stahltanks, Barriques und komplette Weinbereitungsanlagen. Das Bauernhaus wurde früher in der Maremma renoviert und erstreckt sich über insgesamt 170 m2. Es besteht im ersten Stock aus einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer Küchenzeile, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, während sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Badezimmer befindet. Das Land von insgesamt 18 Hektar umfasst 4 Hektar DOC-Maremma-Weinberge mit hochwertigen und vielfältigen Reben wie Sangiovese, Canaiolo, Ciliegiolo, Merlot, Petit Verdot, Viognier, Chardonnay für eine geschätzte Produktion von etwa 8.000 Flaschen/ha, 1 Hektar Olivenhain mit rund 100 Pflanzen in der Produktion, 6 Hektar Wald, 6 Hektar bewässertes Ackerland sehr gut geeignet für die Bepflanzung weiterer Weinberge. Das Anwesen umfasst einige BOXEN für Pferde und einige NEBENGEBÄUDE mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m2, die zusätzlich zu der neu installierten Photovoltaikanlage als Lagerhäuser genutzt werden. Die Immobilie wird bei geschlossenen Toren verkauft, mit allen Geräten und Maschinen, die für den Betrieb der Immobilie erforderlich sind. Das Inventar im Lagerhaus, das bei Eigentumsübertragung bewertet werden muss, sowie die Innenausstattung des Haupthauses sind vom Angebotspreis nicht enthalten.