Barentszstraat 41 2518 D 'S Gravenhage

In diesem vollständig und hochwertig renovierten Haus, in dem Luxus, Komfort und Design zusammenkommen, ist alles neu. Dieses außergewöhnliche Haus in der Barentzstraat 41 wurde von oben bis unten erneuert und bis ins kleinste Detail mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Das Ergebnis ist eine bezugsfertige Wohnung mit einem Aussehen, das direkt aus einem Einrichtungsmagazin stammt.

Erdgeschoss:
Über den gemeinsamen Eingang erreichen Sie den Flur mit dem Zählerschrank und der Eingangstür der Wohnung. Beim Betreten fällt sofort die stilvolle Ausstattung mit schönen Wanddetails und einem warmen, luxuriösen Look ins Auge.

An der Vorderseite befindet sich ein multifunktionaler Raum, der sich ideal als Heimbüro, TV-Raum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Im Flur finden Sie eine moderne Toilette mit Waschbecken, einen praktischen Schrank mit Platz für die Wärmepumpe und zusätzlichen Stauraum. Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch eine stilvolle Glaswand gelangen Sie in die luxuriöse offene Küche mit einer Kücheninsel aus Eichenholz und einer schönen Terrazzo-Arbeitsplatte. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Backofen, ein Quooker, ein integriertes Kochfeld mit Dunstabzugshaube und eine Spüle. Unter der Treppe wurden maßgefertigte Schränke mit Schubladen ihr volles Potenzial für zusätzlichen Stauraum ausgeschöpft.

Angrenzend befindet sich der stimmungsvolle Ess- und Sitzbereich mit einem Ecksofa und einem geräumigen Esstisch. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Panoramablick auf den Garten, der Ende Mai angelegt wird, sodass Innen- und Außenbereiche wunderbar ineinander übergehen.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Schränken, einer Spüle, einem Gefrierschrank, einer Arbeitsplatte und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Wäscheschacht aus dem ersten Stock öffnet sich direkt hier.

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über einen hochwertigen Gussboden mit Fußbodenheizung.

Erster Stock:
Die Treppe mit großen Fenstern sorgt für schönes Tageslicht und ein großzügiges Gefühl auf dem Flur, der eine fast 6,5 Meter hohe Decke hat.

Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock mit Blick auf das grüne Dach und den Garten. Das offene Badezimmer ist nahtlos mit dem Schlafzimmer verbunden und verfügt über eine Dusche und einen Doppelwaschtisch. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen offenen Ankleideraum, eine separate Toilette und einen Wäscheschacht im Erdgeschoss.

Darüber hinaus gibt es zwei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschtisch. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen 6 m² großen Lagerraum.

Die gesamte Etage ist mit einem luxuriösen PVC-Boden mit Fischgrätmuster versehen und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der Verkäufer bietet das Interieur, die Möbel und die Einrichtung zur Übernahme an.

Besonderheiten:
- Eigentum
- Vollständig und hochwertig renoviert
- Alles ist neu
- Bezugsfertig mit luxuriösen Oberflächen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Neue Holzfensterrahmen mit dreifach hocheffizientem Glas
- Energielabel A+
- Komplett erneuerte Installationen (Strom, Sanitär, Abwasser und der gesamte Zählerschrank)
- Hybrid-Wärmepumpe (2025) und Hocheffizienzkessel (2025)
- Wasserenthärter vorhanden
- Maßgeschneiderte Küche
- Erweiterung mit Gründach und Dachfenster
- Intelligente Stauräume und Wäscheschacht
- Der Garten wird Ende Mai komplett neu angelegt.

Standort:
Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im beliebten Zeeheldenkwartier, nur einen Steinwurf von der lebhaften Piet Heinstraat entfernt
eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Fachgeschäften, Cafés und Restaurants. Das geschäftige Stadtzentrum von Den Haag ist ebenso zu Fuß erreichbar
die Schlossgärten und der Noordeinde-Palast. Der Friedenspalast befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Den Strand erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten.
Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel und Ausfallstraßen leicht zugänglich.