$1,559,710
Restauriertes Landhaus Aus Unverputztem Backstein, Umgeben Von Weitläufigem Privatgrundstück
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,574 Sqft
- 4.58 Ac lot
- Aktualisiert: April 22
-
7
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Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Eingebettet in die sanften Hügel der Region Marken steht dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus unverputzten Backsteinen auf zwei oberirdischen Stockwerken zum Verkauf. Es wurde fachmännisch renoviert und verfügt über helle Innenräume und hochwertige Oberflächen, umgeben von weitläufigem Privatgrundstück mit Olivenhain und Obstgarten. Ein idealer Ort, um Privatsphäre inmitten der Natur in
Nestled in the rolling hills of the Marche region, this beautifully restored exposed brick country house on two above-ground floors is for sale, expertly renovated, featuring bright interiors and high-quality finishes, surrounded by extensive private land with an olive grove and orchard. An ideal setting to enjoy privacy, immersed in nature, in a rustic yet elegant environment with refined details
Eingebettet in die sanften Hügel der Region Marken steht dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus aus unverputzten Backsteinen auf zwei oberirdischen Stockwerken zum Verkauf. Es wurde fachmännisch renoviert und verfügt über helle Innenräume und hochwertige Oberflächen, umgeben von weitläufigem Privatgrundstück mit Olivenhain und Obstgarten. Ein idealer Ort, um Privatsphäre inmitten der Natur in einer rustikalen und dennoch eleganten Umgebung mit raffinierten Details zu genießen.
LAGE
Das Anwesen befindet sich in Le Marche, in der Gemeinde Terre Roveresche, in einer Panoramalage mit absoluter Privatsphäre am Ende einer 250 m langen weißen Privatstraße in ausgezeichnetem Zustand, von Bäumen gesäumt und flach.
Die nächste Stadt mit Dienstleistungen ist Orciano di Pesaro, nur 8 Minuten entfernt. Die Strände von Fano erreichen Sie nach 15 Minuten und den Flughafen Ancona nach 45 Minuten.
FUNKTIONEN
Das Anwesen besteht aus zwei oberirdischen Stockwerken.
- Im Erdgeschoss führt der Eingang durch einen Portikus in ein großes, helles Wohnzimmer, in dem ein Thermokamin den Sitzbereich ideal vom Essbereich trennt. Auf der Rückseite befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Kamin und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Von der angrenzenden Speisekammer/Waschküche aus hat man Zugang zu einer schattigen und beleuchteten gepflasterten Terrasse, die sich perfekt für Mittagessen, Abendessen oder Partys im Freien eignet. Dieser Raum ist auch mit einer Nebelanlage zur Kühlung an den heißesten Tagen ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Lager-/Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein Gästebad.
- Eine Treppe führt zum Schlafbereich, der über vier große Doppelzimmer verfügt, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen begehbaren Kleiderschrank und ein Ankleidezimmer. Im Flur befindet sich ein kleiner Holzofen, der bei Bedarf für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Anwesen umfasst ein großes, teilweise eingezäuntes Grundstück von 18.500 qm mit einem Obstgarten (60 Bäume) und einem Olivenhain (105 Bäume). Das Land ist bewässert, hat einen Brunnen und ist beleuchtet. Ein 9 x 4 m großer Swimmingpool und ein Carport für drei Autos befinden sich derzeit im Bau.
ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das Bauernhaus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist mit hochwertigen, dezenten und dennoch eleganten Materialien und Oberflächen ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über freiliegende Balkendecken, Keramikböden in Steinoptik im Wohn- und Essbereich und Böden mit Terrakottaeffekt in anderen Bereichen. Alle Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, ebenso die Küche, die über einen Sieben-Flammen-Herd und einen Doppelkühlschrank verfügt. Die Fensterrahmen sind ebenfalls neu und von ausgezeichneter Qualität.
DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN
Zu den Systemen gehören eine mit Flüssiggas betriebene Fußbodenheizung und ein hochmoderner Kessel, der von einem Thermokamin unterstützt wird. Im ganzen Haus ist eine Klimaanlage installiert, ebenso wie USB-Wandsteckdosen und ein Schwarzwasser-Phytodepurationssystem. Das Anwesen verfügt auch über eine Satellitenanlage, Sicherheitsgitter und ADSL.
STADT- UND KATASTERSITUATION
Die Liegenschaft wird unter Einhaltung aller städtebaulichen und katastralen Änderungen nach den im Bau befindlichen Neubauarbeiten übergeben.
Eigentum und Einschränkungen Gehört einer Privatperson.
NUTZEN UND POTENZIAL
Ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
*Die in dieser Liste bereitgestellten Informationen dienen nur zu vorläufigen Informationszwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Es wurde auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Daten erstellt. Daher übernehmen wir keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten, Auslassungen oder spätere Änderungen
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, beachten Sie bitte, dass die auf der Karte angegebene Adresse nur eine ungefähre Angabe des Standorts der Unterkunft ist
LAGE
Das Anwesen befindet sich in Le Marche, in der Gemeinde Terre Roveresche, in einer Panoramalage mit absoluter Privatsphäre am Ende einer 250 m langen weißen Privatstraße in ausgezeichnetem Zustand, von Bäumen gesäumt und flach.
Die nächste Stadt mit Dienstleistungen ist Orciano di Pesaro, nur 8 Minuten entfernt. Die Strände von Fano erreichen Sie nach 15 Minuten und den Flughafen Ancona nach 45 Minuten.
FUNKTIONEN
Das Anwesen besteht aus zwei oberirdischen Stockwerken.
- Im Erdgeschoss führt der Eingang durch einen Portikus in ein großes, helles Wohnzimmer, in dem ein Thermokamin den Sitzbereich ideal vom Essbereich trennt. Auf der Rückseite befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Kamin und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Von der angrenzenden Speisekammer/Waschküche aus hat man Zugang zu einer schattigen und beleuchteten gepflasterten Terrasse, die sich perfekt für Mittagessen, Abendessen oder Partys im Freien eignet. Dieser Raum ist auch mit einer Nebelanlage zur Kühlung an den heißesten Tagen ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Lager-/Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Arbeitszimmer und ein Gästebad.
- Eine Treppe führt zum Schlafbereich, der über vier große Doppelzimmer verfügt, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen begehbaren Kleiderschrank und ein Ankleidezimmer. Im Flur befindet sich ein kleiner Holzofen, der bei Bedarf für zusätzlichen Komfort sorgt.
Das Anwesen umfasst ein großes, teilweise eingezäuntes Grundstück von 18.500 qm mit einem Obstgarten (60 Bäume) und einem Olivenhain (105 Bäume). Das Land ist bewässert, hat einen Brunnen und ist beleuchtet. Ein 9 x 4 m großer Swimmingpool und ein Carport für drei Autos befinden sich derzeit im Bau.
ZUSTAND UND OBERFLÄCHEN
Das Bauernhaus wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist mit hochwertigen, dezenten und dennoch eleganten Materialien und Oberflächen ausgestattet. Das gesamte Haus verfügt über freiliegende Balkendecken, Keramikböden in Steinoptik im Wohn- und Essbereich und Böden mit Terrakottaeffekt in anderen Bereichen. Alle Badezimmer sind hochwertig ausgestattet, ebenso die Küche, die über einen Sieben-Flammen-Herd und einen Doppelkühlschrank verfügt. Die Fensterrahmen sind ebenfalls neu und von ausgezeichneter Qualität.
DIENSTLEISTUNGEN UND NEBENKOSTEN
Zu den Systemen gehören eine mit Flüssiggas betriebene Fußbodenheizung und ein hochmoderner Kessel, der von einem Thermokamin unterstützt wird. Im ganzen Haus ist eine Klimaanlage installiert, ebenso wie USB-Wandsteckdosen und ein Schwarzwasser-Phytodepurationssystem. Das Anwesen verfügt auch über eine Satellitenanlage, Sicherheitsgitter und ADSL.
STADT- UND KATASTERSITUATION
Die Liegenschaft wird unter Einhaltung aller städtebaulichen und katastralen Änderungen nach den im Bau befindlichen Neubauarbeiten übergeben.
Eigentum und Einschränkungen Gehört einer Privatperson.
NUTZEN UND POTENZIAL
Ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
*Die in dieser Liste bereitgestellten Informationen dienen nur zu vorläufigen Informationszwecken und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Es wurde auf der Grundlage der zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Daten erstellt. Daher übernehmen wir keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten, Auslassungen oder spätere Änderungen
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, beachten Sie bitte, dass die auf der Karte angegebene Adresse nur eine ungefähre Angabe des Standorts der Unterkunft ist
Nestled in the rolling hills of the Marche region, this beautifully restored exposed brick country house on two above-ground floors is for sale, expertly renovated, featuring bright interiors and high-quality finishes, surrounded by extensive private land with an olive grove and orchard. An ideal setting to enjoy privacy, immersed in nature, in a rustic yet elegant environment with refined details.
LOCATION
The property is located in le Marche, in the municipality of Terre Roveresche, in a panoramic position with complete privacy at the end of a private 250 m white road in excellent condition, tree-lined and flat.
The nearest town with services is Orciano di Pesaro, just 8 minutes away, while the beaches of Fano are 15 minutes away, and Ancona Airport is 45 minutes away.
FEATURES
The property consists of two above-ground floors.
- On the ground floor, the entrance through a portico opens into a large, bright living room where a thermo-fireplace ideally divides the sitting area from the dining area. At the back there is a spacious eat-in kitchen with a fireplace and splendid views of the surrounding countryside. From the adjoining pantry/laundry room, there is access to a shaded and softly illuminated Roman-style patio, perfect for alfresco lunches, dinners, or parties with friends or simply to enjoy the magic of summer nights ; this space is also equipped with a misting system for cooling on the hottest days. From here you can access a large cantina, ideal for your favorites wines and salumi. The ground floor also includes a studio, that can be transferred into an additional bedroom, and a guest bathroom.
- A staircase leads to the sleeping area, which features four large double bedrooms, each with an en-suite bathroom. The master bedroom also has a walk-in wardrobe and a dressing room. In the hallway, there is a small wood-burning stove to provide additional comfort when needed.
The property includes a large partially fenced plot of 18,500 sqm with a fruit orchard (60 trees) and an olive grove (105 trees). The land is irrigated, has a well, and is illuminated. A 9x4 m swimming pool and a three-car carport are currently under construction.
CONDITION AND FINISHES
The country house has been recently renovated and is in excellent condition, with high-quality, understated yet elegant materials and finishes. The entire house features exposed beam ceilings, stone-effect ceramic floors in the living/dining area, and terracotta-effect floors in other areas. All bathrooms have high-quality finishes, as does the kitchen, which includes a seven-burner stove and double fridge. The window frames are also new and of excellent quality.
SERVICES AND UTILITIES
The systems include underfloor heating powered by LPG and a state-of-the-art boiler, supported by a thermo-fireplace. Air conditioning is installed throughout the house, along with wall USB sockets and a black water phytodepuration system. The property also features a satellite system, security grilles, and ADSL.
URBAN AND CADASTRAL SITUATION
The property will be delivered in compliance with all urban and cadastral updates following the new works under construction.
Ownership and Restrictions Owned by a private individual.
USE AND POTENTIAL
Ideal as a luxurious primary residence or holiday home.
*The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes
To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property’s location
LOCATION
The property is located in le Marche, in the municipality of Terre Roveresche, in a panoramic position with complete privacy at the end of a private 250 m white road in excellent condition, tree-lined and flat.
The nearest town with services is Orciano di Pesaro, just 8 minutes away, while the beaches of Fano are 15 minutes away, and Ancona Airport is 45 minutes away.
FEATURES
The property consists of two above-ground floors.
- On the ground floor, the entrance through a portico opens into a large, bright living room where a thermo-fireplace ideally divides the sitting area from the dining area. At the back there is a spacious eat-in kitchen with a fireplace and splendid views of the surrounding countryside. From the adjoining pantry/laundry room, there is access to a shaded and softly illuminated Roman-style patio, perfect for alfresco lunches, dinners, or parties with friends or simply to enjoy the magic of summer nights ; this space is also equipped with a misting system for cooling on the hottest days. From here you can access a large cantina, ideal for your favorites wines and salumi. The ground floor also includes a studio, that can be transferred into an additional bedroom, and a guest bathroom.
- A staircase leads to the sleeping area, which features four large double bedrooms, each with an en-suite bathroom. The master bedroom also has a walk-in wardrobe and a dressing room. In the hallway, there is a small wood-burning stove to provide additional comfort when needed.
The property includes a large partially fenced plot of 18,500 sqm with a fruit orchard (60 trees) and an olive grove (105 trees). The land is irrigated, has a well, and is illuminated. A 9x4 m swimming pool and a three-car carport are currently under construction.
CONDITION AND FINISHES
The country house has been recently renovated and is in excellent condition, with high-quality, understated yet elegant materials and finishes. The entire house features exposed beam ceilings, stone-effect ceramic floors in the living/dining area, and terracotta-effect floors in other areas. All bathrooms have high-quality finishes, as does the kitchen, which includes a seven-burner stove and double fridge. The window frames are also new and of excellent quality.
SERVICES AND UTILITIES
The systems include underfloor heating powered by LPG and a state-of-the-art boiler, supported by a thermo-fireplace. Air conditioning is installed throughout the house, along with wall USB sockets and a black water phytodepuration system. The property also features a satellite system, security grilles, and ADSL.
URBAN AND CADASTRAL SITUATION
The property will be delivered in compliance with all urban and cadastral updates following the new works under construction.
Ownership and Restrictions Owned by a private individual.
USE AND POTENTIAL
Ideal as a luxurious primary residence or holiday home.
*The information provided in this listing is for preliminary informational purposes only and does not constitute a contractual obligation. It has been prepared based on data available at the time of publication. Therefore, we do not accept any responsibility for possible inaccuracies, omissions, or subsequent changes
To protect the privacy of the property owners, please note that the address shown on the map is only an approximate indication of the property’s location
-
Art der Immobilie
Landhaus
-
Etagen
2
-
Baujahr
2024
-
Preis/Quadratfuß
$436
Funktionen
- Garten
- Pool
- Kamin
- Feuergrube
- Weinkeller
- Luxusvilla
- Pergola
- Renoviert
- Gasherd
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Weinkeller
- Stein Arbeitsplatten
Outdoor
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Via Rupoli, 61038 Rupoli PU, Italy, Terre Roveresche, Marken, Italien
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Niedrig
Hoch
In der malerischen Region Marken gelegen, bietet die Via Rupoli einfachen Zugang zur üppigen italienischen Landschaft und der Adriaküste. Eine kurze Fahrt ins historische Zentrum von Urbino, reich an Renaissancekunst und -kultur. Gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte, der Flughafen Ancona ist etwa 60 Minuten entfernt. Ideal für alle, die Ruhe in der Nähe von Italiens Kulturerbe und Naturschönheiten suchen.
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Technische Handelsschule und Geometrieschule
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