Das àite Cruinnichidh (Gathering Place) Hostel Bietet Eine Einzigartige Gelegenheit In Den Schottischen Highlands, Lo

Situation

Das Àite Cruinnichidh (Gathering Place) Hostel ist ein bezaubernder und ruhiger Rückzugsort im Herzen der schottischen Highlands, 24 km nordöstlich von Fort William am East Highland Way. Das Hostel befindet sich in einer umgebauten Scheune und befindet sich in geschützter Lage neben der Monessie-Schlucht mit ihrer ikonischen wackeligen Fußgängerbrücke. Diese Lage bietet einen unvergleichlichen Zugang zu einigen der atemberaubendsten Landschaften Schottlands, darunter abgelegene Täler, Gebirgspässe und Seen. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten und zieht das ganze Jahr über Abenteurer an und bietet Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Skifahren und Eisklettern. Die nahe gelegenen Berge, darunter Ben Nevis und zahlreiche Munros und Corbetts, sind ein Magnet für Wanderer und Kletterer gleichermaßen.

Das Hostel ist ideal gelegen, um Fernwanderwege wie den Great Glen Way und den East Highland Way zu erkunden, die nur wenige hundert Meter von der Unterkunft entfernt verlaufen. Besucher können auch auf sieben nahe gelegenen Flüssen Kanufahren oder in Nevis Range und Laggan Wolftrax Mountainbiken. Naturliebhaber werden von der Fülle an Rotwild, Fischadlern, Steinadlern und anderen einheimischen Arten begeistert sein. Das Gebiet ist als dunkler Himmel ausgewiesen und bietet in klaren Nächten spektakuläre Möglichkeiten zur Sternenbeobachtung. Àite Cruinnichidh ist mit dem Zug über den Bahnhof Roy Bridge erreichbar und liegt in der Nähe von lokalen Sehenswürdigkeiten wie dem Jacobite Steam Train und den geologischen Wundern von Glen Roy. Es ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Abenteuer in den Highlands.

Eigentum

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot liegt im Herzen der schottischen Highlands und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine Änderung des Lebensstils oder ein lukratives Geschäftsvorhaben suchen. Das Paket besteht aus zwei freistehenden Häusern: dem Àite Cruinnichidh Hostel und einer geräumigen Eigentümerresidenz sowie Nebengebäuden, die alle vor der Kulisse atemberaubender Bergblicke liegen.
Diese aus Stein erbauten Gebäude aus dem Jahr 1878 strahlen Charakter und Charme aus und profitieren gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten und Doppelverglasung im gesamten Gebäude. Das Hauptgebäude des Hostels mit seinem Fachwerkanbau von 1999 verbindet nahtlos traditionelle Architektur mit modernem Komfort.

Das Àite Cruinnichidh Hostel ist ein florierendes Unternehmen mit Unterkünften für bis zu 28 Gäste. Das Erdgeschoss empfängt die Besucher mit einer gut ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Essbereich mit Gemeinschaftstischen, ideal für eine gesellige Atmosphäre. Ein komfortables Wohnzimmer bietet den Gästen einen erholsamen Ort zum Entspannen. Mit drei Duschen, WCs und dem zusätzlichen Luxus einer Sauna ist den Gästen ein komfortabler und erholsamer Aufenthalt garantiert. Das Erdgeschoss beherbergt auch ausreichend Stauraum.
Die erste Etage des Hostels ist sorgfältig eingerichtet, um Platz und Komfort zu maximieren. Es bietet eine Vielzahl von Zimmerkonfigurationen, darunter Doppelzimmer, Zimmer mit Etagenbetten und ein Familienzimmer mit eigenem Bad. Ein separater Flügel, der über einen eigenen Eingang zugänglich ist, dient derzeit als Workshop- und Tagungsraum. Er wäre ideal für Yoga-/Pilates-/Kunst-Retreats. Es besteht auch die Möglichkeit, es in zusätzliche Unterkünfte oder erweiterte Familienunterkünfte umzuwandeln, sofern die erforderlichen Genehmigungen erforderlich sind.

Das Haus des Besitzers ist ein verstecktes Juwel und bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und atemberaubender Aussicht. Dieses täuschend geräumige Haus verfügt über bis zu vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und einen großen, nach Süden ausgerichteten Wintergarten, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die gut ausgestattete Küche, komplett mit einem zweiten Bereich für die Zubereitung von Speisen, erfüllt alle kulinarischen Bedürfnisse, und ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen bietet den perfekten Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in den Highlands. Im ersten Stock befinden sich drei große Doppelzimmer und ein einzigartiger Galerieraum, der als „Den“ bekannt ist. Dieser Raum wird derzeit als Büro und Wohnzimmer genutzt und bietet einen atemberaubenden Blick auf Aonach Mor und die umliegenden Berge. Er kann möglicherweise in ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine Studiowohnung umgewandelt werden.

Das Anwesen umfasst auch zwei Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Zugang zum Garten, die derzeit als Trockenraum und Stauraum dienen, aber die Möglichkeit bieten, in eine Wäscherei oder zusätzliche Einrichtungen für Gäste umgewandelt zu werden.

Sowohl das Hostel als auch die Residenz des Besitzers wurden liebevoll auf einem hohen Standard gepflegt und bieten Komfort und Funktionalität, ohne Kompromisse beim Charakter einzugehen. Das flexible Layout beider Immobilien bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Geschäftserweiterung oder Personalisierung an individuelle Bedürfnisse.
Dieses seltene Angebot bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück Geschichte der Highlands zu besitzen, komplett mit modernem Komfort und endlosem Potenzial. Egal, ob Sie eine Änderung Ihres Lebensstils, ein profitables Geschäftsvorhaben oder ein einzigartiges Familienhaus mit Einkommenspotenzial suchen, dieses Immobilienpaket an einem der malerischsten Orte Schottlands erfüllt alle Kriterien. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihre Highland-Träume zu verwirklichen.

Geschäft

Das Àite Cruinnichidh Hostel ist das ganze Jahr über geöffnet, wie Sie sehenng Rentabilität knapp unter dem Mehrwertsteuerschwellenwert, mit erheblichem Wachstumspotenzial. Das ikonische Anwesen, das sich in einer schönen und ruhigen Lage befindet, erfreut sich in der Hauptsaison einer hohen Auslastung und ist das ganze Jahr über gut besucht. Es dient ausschließlich als Hostel und bietet Schlafplätze für Einzelpersonen, Paare, Familien und Gruppen, einschließlich exklusiver Buchungen für Organisationen wie Schulen, Universitäten und Preisträger des Duke of Edinburgh Award.

Die vielfältige Ausstattung der Unterkünfte richtet sich an eine Vielzahl von Kunden, von normalen Touristen bis hin zu Abenteuersuchenden. Das Hostel vermarktet seine Einrichtungen über verschiedene Online-Plattformen, darunter [versteckte Informationen], [versteckte Informationen] und [versteckte Informationen], und profitiert gleichzeitig von seiner eigenen effektiven Website. Ihr ausgezeichneter Ruf zeigt sich in positiven Bewertungen auf TripAdvisor und anderen Bewertungsseiten.

Zwar erwirtschaftet das Unternehmen derzeit einen soliden bereinigten Nettogewinn, doch durch die Maximierung des Potenzials der Herberge und die Erschließung des Geländes besteht Spielraum für höhere Einnahmen, auch wenn für diese Initiativen möglicherweise Baugenehmigungen erforderlich sind. Zwei bemerkenswerte Vorteile bestehen darin, dass das Hostel von der Kurzfristvermietungslizenz (STLL) ausgenommen ist und Anspruch auf eine Ermäßigung von 100% auf die Preise für Auslandsaufenthalte hat.

Extern

Das Gelände ist von der A86 aus gut ausgeschildert, sodass es leicht zu finden ist. Das Gelände erstreckt sich über etwa 1 Hektar und befindet sich in abgeschiedener Lage und bietet eine atemberaubende Aussicht. Zwei Feuerstellen fließen durch den Garten in einen großen Teich, der Enten und andere Wildtiere anzieht. Die Freizeitbereiche sind hauptsächlich begrünt, während der Parkplatz und die Auffahrt mit Kies bedeckt sind. Eine große Werkstatt und ein Holzgeschäft befinden sich auf dem Gelände, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohneinheiten hinzuzufügen, sofern die erforderlichen Genehmigungen eingeholt werden.