Villa Mit Land Und Seeblick — Personalisierbare Oberflächen

In der malerischen Umgebung des Oberen Comer Sees, in Pianello del Lario, in einer der exklusivsten, abgeschiedensten und sonnigsten Gegenden, bieten wir eine neu gebaute Villa mit modernem Design mit spektakulärem Seeblick und großzügigen Panoramaterrassen. Das Anwesen ist von Natur umgeben und liegt nur 10 Gehminuten vom See sowie dem Rad- und Fußgängerweg entfernt. Die Lage garantiert absolute Privatsphäre und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

Die Immobilie wird in einem fortgeschrittenen Baustadium mit einem vollständig definierten und ordnungsgemäß genehmigten Plan verkauft. Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre Villa komplett anpassen möchten, ohne sich mit den langwierigen bürokratischen Prozessen im Zusammenhang mit der Baugenehmigung auseinandersetzen zu müssen. Dem zukünftigen Käufer steht es daher frei, die Innenräume, Materialien und Oberflächen zu definieren und so eine maßgeschneiderte, hochwertige Residenz zu schaffen. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und erstreckt sich über insgesamt etwa 308 Quadratmeter sowie rund 132 Quadratmeter Panoramaterrassen und ein privates Grundstück von ca. 900 Quadratmetern. Das Untergeschoss besteht aus einer geräumigen Doppelgarage, einem Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche sowie einem großen Raum mit Fenstern, ideal für die Einrichtung eines privaten Spas oder eines Fitnessraums. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, doppelt hohen Wohnbereich mit großen Fenstern mit Blick auf den See, eine Küche mit Essbereich, ein Arbeits- oder Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, die sich perfekt für das Leben im Freien eignet. Die erste Etage ist dem Schlafbereich mit drei Doppelzimmern gewidmet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und überdachter Terrasse, sowie einem zweiten Badezimmer und einer Waschküche. Es gibt auch einen vielseitigen Raum, der in weitere Schlafzimmer und Badezimmer umgewandelt werden kann.

Die Außenanlage ist äußerst privat und bietet die Möglichkeit, einen Infinity-Pool mit Seeblick zu errichten. Das Anwesen verfügt neben der Doppelgarage auch über Außenparkplätze. Eine ideale Lösung, egal ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, dank der hohen Nachfrage nach luxuriösen Ferienwohnungen am Comer See.

Angebotspreis: 1.150.000€, mit geschätzten Kosten für die Fertigstellung von ca. 700.000€, was einem Endwert der fertiggestellten Immobilie von ca. 1.850.000€ entspricht.

Das Angebot umfasst Renderings zur Verschönerung der Räume und zur Präsentation einer möglichen Version der Immobilie nach einer Renovierung. Die Darstellungen dienen nur zur Veranschaulichung, sowohl im Hinblick auf die Auswahl der Möbel und Oberflächen als auch in Bezug auf die Proportionen der Räume. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand verkauft wird und nicht wie auf den Renderings dargestellt.