Verkauf Haus/Villa 8 Stück

iad France - Nathalie Tuffet you offer: SELTEN UND EXKLUSIV: Ensemble Immobilier à Fort Potentiel — Pessac Cap de BossItué au Coeur de Cap de Bos, à deux pas des commodités et des buslines de pied, entdecke dieses einzigartige Anwesen auf einer außergewöhnlichen Parzelle von 2 000 m². Un verritable terrain de jeu pour investisseurs ou un havre de paix pour une grande famille.DIE BESCHREIBUNG: 4 BÂTISSES, DES POSSIBILITÉS UNENDLICHE POSSIBILITÉS L’ensemble se compose de quatre structes:Maison Principale (140 m²): Spacieuse et funktionnelle.3 chambres comfortables, 1 salle de bains + 1 salle d’eau. + 1 très grand Schreibtisch (ideal télétravail ou 4ème chambre), unabhängige Küche, großer Speisesaal mit Kamin und Einlege.Double vitrage et volets electriques.Piscineseconde Maison T3 (75 m² hab./ 120 m² emprise au sol) :Parfaite pour du locatif, un proche, ou une profession libérale.2 salles d’eau pour une autonomie totale.Dependance en bois n°1 (50 m² d’emprise au sol) :Gros potential: Possibilité de créer un R+1. Ideal für ein Loft oder eine unabhängige Maisonette.Dependance en bois n°2 (39 m²) :Perfekt für ein Künstleratelier, ein Gartenstudio oder eine Lagerhalle. Les ATOUTS MajeursSecteur Ultra-Recherché: Cap de Bos, le calme à proximité imédiate de la vida urbane.Rentabilité & Optimisation: Division parcellaire, création de copropriété, déficit foncier ou coliving... la configuration permet tous les montages financiers.Espace: Un terrain de 2 000 m² en zone urbaine est une denrée devenue rarissime.Profil recherchéMarchands de biens: Un projet de découpé ou de réhabilitation à forte valeur ajoutée.Investisseurs: Chacun son espace tout en vivant ensemble.Grandes familles//Projets intergénérationnels: Chacun son espace tout en vivant ensemble.Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et studiere dein Projekt! Dossier complet et photos supplémentaires sur demande.NathalieHonoraires d’agence à la charge du vendeur.La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS.
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