$907,591
Villa Pedreguer
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,712 Sqft
- 13,692 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 5
Über die Immobilie
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Traumhafte Villa mit Meerblick in exklusiver Lage und Infinity-Pool
In der begehrten Urbanisation Monte Solana in Pedreguer befindet sich diese traumhafte Villa, die den rustikalen ibizenkischen Stil harmonisch mit modernen Elementen verbindet und ein elegantes Wohnambiente schafft. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.272 m² gelegen, bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und e
In der begehrten Urbanisation Monte Solana in Pedreguer befindet sich diese traumhafte Villa, die den rustikalen ibizenkischen Stil harmonisch mit modernen Elementen verbindet und ein elegantes Wohnambiente schafft. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.272 m² gelegen, bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und e
Dream Villa with Sea View in Exclusive Location and Infinity Pool
Located in the sought-after urbanisation of Monte Solana in Pedreguer, this stunning villa harmoniously combines rustic Ibiza-style architecture with modern design elements, creating an elegant living atmosphere. Set on a generous 1,272 m² plot, the property offers a high level of privacy, tranquility, and impressive views
Located in the sought-after urbanisation of Monte Solana in Pedreguer, this stunning villa harmoniously combines rustic Ibiza-style architecture with modern design elements, creating an elegant living atmosphere. Set on a generous 1,272 m² plot, the property offers a high level of privacy, tranquility, and impressive views
Traumhafte Villa mit Meerblick in exklusiver Lage und Infinity-Pool
In der begehrten Urbanisation Monte Solana in Pedreguer befindet sich diese traumhafte Villa, die den rustikalen ibizenkischen Stil harmonisch mit modernen Elementen verbindet und ein elegantes Wohnambiente schafft. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.272 m² gelegen, bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer. Die bebaute Fläche von ca. 159 m² überzeugt durch ein offenes und durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum des Hauses und geht fließend in den Essbereich über. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige natürliche Materialien sowie eine dezente Farbgestaltung unterstreichen die Weite und Leichtigkeit der Räume. Die großzügige Terrasse von 53 m² lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Im Außenbereich erwartet Sie ein stilvoller Infinity-Pool mit Blick auf den Horizont, ergänzt durch mehrere Terrassenflächen und eine Holzpergola – ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit mediterraner Lebensart und eignet sich perfekt für alle, die Exklusivität und Erholung in besonderer Lage suchen.
Die Außenwände bestehen aus einem mehrschichtigen Aufbau mit Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung und Putzsystem. Innenwände werden verputzt, während Bäder vollständig gefliest sind. Das Flachdach wird als begehbare und nicht begehbare Konstruktion mit Abdichtung, Dämmung und Gefälleausbildung umgesetzt. Fenster bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung, ergänzt durch elektrische Rollläden in den Schlafräumen. Die Eingangstür ist als Sicherheitstür ausgeführt, Innenräume erhalten lackierte Türen und Einbauschränke. Die Innenräume werden hochwertig ausgestattet, inklusive moderner Küche, stilvoller Bäder sowie vollständiger technischer Infrastruktur. Der Außenbereich umfasst Gartenanlagen, Bewässerungssystem, Parkplatz und ein Einfahrtstor. Zusätzlich wird ein Swimmingpool in Stahlbetonbauweise realisiert.
Technik
13,5 kW Stromversorgung / 220 V 6 Stromkreise TV-, FM- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern Dachantenne für TV Elektroinstallation nach Norm JUNG Schalterprogramm (S990) Erdungssystem im Fundament integriert Wasserleitungen aus vernetztem Polyethylen PVC-Abwassersystem 200-Liter-Warmwasserspeicher Klimaanlage mit Luftkanalsystem in allen Räumen
Inverter-System mit Wärmepumpe (Heizen und Kühlen)
Geräte von Mitsubishi Electric oder gleichwertig
Ausstattung Einbauküche mit BOSCH Geräten (Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube) Porzellan-Arbeitsplatte Badezimmer mit Villeroy & Boch WC Grohe Armaturen (Dusche, Waschbecken, Küche) Maßgefertigte Duschen (Fiora o. ähnlich) Weiß lackierte Innentüren Einbauschränke mit Innenverkleidung Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Elektrische Rollläden in Schlafzimmern Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung Qualität & Bauweise Massivbau in Stahlbeton Mehrschichtige Außenwand mit Ziegel + 10 cm XPS Dämmung Hochwertige Innenputze (Gips, glatt, weiß gestrichen) Wasserabweisender Außenputz mit Mehrfachanstrich 10 cm Wärmedämmung (Wände & Dach) EPDM-Abdichtungssystem (FIRESTONE) Schall- und Wärmeschutz nach Standard Flachdach mit Abdichtung und Gefälleaufbau Stahlbeton-Pool mit Filteranlage und Beleuchtung Außenanlagen mit Garten, Zaun, Tor und Parkplatz
In der begehrten Urbanisation Monte Solana in Pedreguer befindet sich diese traumhafte Villa, die den rustikalen ibizenkischen Stil harmonisch mit modernen Elementen verbindet und ein elegantes Wohnambiente schafft. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.272 m² gelegen, bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer. Die bebaute Fläche von ca. 159 m² überzeugt durch ein offenes und durchdachtes Raumkonzept. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum des Hauses und geht fließend in den Essbereich über. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hochwertige natürliche Materialien sowie eine dezente Farbgestaltung unterstreichen die Weite und Leichtigkeit der Räume. Die großzügige Terrasse von 53 m² lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Im Außenbereich erwartet Sie ein stilvoller Infinity-Pool mit Blick auf den Horizont, ergänzt durch mehrere Terrassenflächen und eine Holzpergola – ideal für entspannte Stunden im Freien. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit mediterraner Lebensart und eignet sich perfekt für alle, die Exklusivität und Erholung in besonderer Lage suchen.
Die Außenwände bestehen aus einem mehrschichtigen Aufbau mit Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung und Putzsystem. Innenwände werden verputzt, während Bäder vollständig gefliest sind. Das Flachdach wird als begehbare und nicht begehbare Konstruktion mit Abdichtung, Dämmung und Gefälleausbildung umgesetzt. Fenster bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung, ergänzt durch elektrische Rollläden in den Schlafräumen. Die Eingangstür ist als Sicherheitstür ausgeführt, Innenräume erhalten lackierte Türen und Einbauschränke. Die Innenräume werden hochwertig ausgestattet, inklusive moderner Küche, stilvoller Bäder sowie vollständiger technischer Infrastruktur. Der Außenbereich umfasst Gartenanlagen, Bewässerungssystem, Parkplatz und ein Einfahrtstor. Zusätzlich wird ein Swimmingpool in Stahlbetonbauweise realisiert.
Technik
13,5 kW Stromversorgung / 220 V 6 Stromkreise TV-, FM- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern Dachantenne für TV Elektroinstallation nach Norm JUNG Schalterprogramm (S990) Erdungssystem im Fundament integriert Wasserleitungen aus vernetztem Polyethylen PVC-Abwassersystem 200-Liter-Warmwasserspeicher Klimaanlage mit Luftkanalsystem in allen Räumen
Inverter-System mit Wärmepumpe (Heizen und Kühlen)
Geräte von Mitsubishi Electric oder gleichwertig
Ausstattung Einbauküche mit BOSCH Geräten (Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube) Porzellan-Arbeitsplatte Badezimmer mit Villeroy & Boch WC Grohe Armaturen (Dusche, Waschbecken, Küche) Maßgefertigte Duschen (Fiora o. ähnlich) Weiß lackierte Innentüren Einbauschränke mit Innenverkleidung Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Elektrische Rollläden in Schlafzimmern Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung Qualität & Bauweise Massivbau in Stahlbeton Mehrschichtige Außenwand mit Ziegel + 10 cm XPS Dämmung Hochwertige Innenputze (Gips, glatt, weiß gestrichen) Wasserabweisender Außenputz mit Mehrfachanstrich 10 cm Wärmedämmung (Wände & Dach) EPDM-Abdichtungssystem (FIRESTONE) Schall- und Wärmeschutz nach Standard Flachdach mit Abdichtung und Gefälleaufbau Stahlbeton-Pool mit Filteranlage und Beleuchtung Außenanlagen mit Garten, Zaun, Tor und Parkplatz
Dream Villa with Sea View in Exclusive Location and Infinity Pool
Located in the sought-after urbanisation of Monte Solana in Pedreguer, this stunning villa harmoniously combines rustic Ibiza-style architecture with modern design elements, creating an elegant living atmosphere. Set on a generous 1,272 m² plot, the property offers a high level of privacy, tranquility, and impressive views of the Mediterranean Sea. With a constructed area of approximately 159 m², the villa features an open and well-designed floor plan. The bright living area with an integrated kitchen forms the heart of the home and flows seamlessly into the dining space. Large windows ensure plenty of natural light and create a smooth connection between indoor and outdoor living areas. High-quality natural materials and a subtle colour palette emphasize the sense of space, light, and comfort. A spacious 53 m² terrace invites you to fully enjoy the Mediterranean climate. The outdoor area features a stylish infinity pool overlooking the horizon, complemented by multiple terrace spaces and a wooden pergola – ideal for relaxing outdoors. This property combines modern living comfort with Mediterranean lifestyle and is perfect for those seeking exclusivity and relaxation in a prime location.
The exterior walls consist of a multi-layer construction with brickwork, thermal insulation, and a plaster system. Interior walls are plastered, while bathrooms are fully tiled. The flat roof is designed as both accessible and non-accessible, with waterproofing, insulation, and slope formation. Windows are made of aluminium with double glazing, complemented by electric shutters in the bedrooms. The entrance door is a security door, while interior spaces feature lacquered doors and built-in wardrobes. The interiors are finished to a high standard, including a modern kitchen, stylish bathrooms, and full technical installations. The outdoor area includes landscaped gardens, an irrigation system, parking space, and an entrance gate. In addition, a reinforced concrete swimming pool is included.
Technical Features
13.5 kW power supply / 220 V 6 electrical circuits TV, FM, and telephone connections in living room and bedrooms Roof antenna for TV Electrical installation according to regulations JUNG switch system (S990) Grounding system integrated into the foundation Water pipes made of cross-linked polyethylene PVC drainage system 200-litre hot water tank Ducted air conditioning system in all roomsInverter system with heat pump (heating and cooling)Units by Mitsubishi Electric or equivalent
Features & Equipment
Built-in kitchen with BOSCH appliances (hob, oven, extractor hood) Porcelain kitchen countertop Bathrooms with Villeroy & Boch toilets Grohe fittings (shower, washbasin, kitchen) Custom-made shower trays (Fiora or similar) White lacquered interior doors Built-in wardrobes with interior lining Aluminium windows with double glazing Electric shutters in bedrooms Security entrance door with multi-point locking system
Quality & Construction
Reinforced concrete structure Multi-layer exterior walls with brick + 10 cm XPS insulation High-quality interior plaster (smooth gypsum, white finish) Water-repellent exterior render with multiple coats 10 cm thermal insulation (walls and roof) EPDM waterproofing system (FIRESTONE) Standard sound and thermal insulation Flat roof with waterproofing and slope formation Reinforced concrete swimming pool with filtration system and lighting Outdoor areas with garden, fence, gate, and parking space
Located in the sought-after urbanisation of Monte Solana in Pedreguer, this stunning villa harmoniously combines rustic Ibiza-style architecture with modern design elements, creating an elegant living atmosphere. Set on a generous 1,272 m² plot, the property offers a high level of privacy, tranquility, and impressive views of the Mediterranean Sea. With a constructed area of approximately 159 m², the villa features an open and well-designed floor plan. The bright living area with an integrated kitchen forms the heart of the home and flows seamlessly into the dining space. Large windows ensure plenty of natural light and create a smooth connection between indoor and outdoor living areas. High-quality natural materials and a subtle colour palette emphasize the sense of space, light, and comfort. A spacious 53 m² terrace invites you to fully enjoy the Mediterranean climate. The outdoor area features a stylish infinity pool overlooking the horizon, complemented by multiple terrace spaces and a wooden pergola – ideal for relaxing outdoors. This property combines modern living comfort with Mediterranean lifestyle and is perfect for those seeking exclusivity and relaxation in a prime location.
The exterior walls consist of a multi-layer construction with brickwork, thermal insulation, and a plaster system. Interior walls are plastered, while bathrooms are fully tiled. The flat roof is designed as both accessible and non-accessible, with waterproofing, insulation, and slope formation. Windows are made of aluminium with double glazing, complemented by electric shutters in the bedrooms. The entrance door is a security door, while interior spaces feature lacquered doors and built-in wardrobes. The interiors are finished to a high standard, including a modern kitchen, stylish bathrooms, and full technical installations. The outdoor area includes landscaped gardens, an irrigation system, parking space, and an entrance gate. In addition, a reinforced concrete swimming pool is included.
Technical Features
13.5 kW power supply / 220 V 6 electrical circuits TV, FM, and telephone connections in living room and bedrooms Roof antenna for TV Electrical installation according to regulations JUNG switch system (S990) Grounding system integrated into the foundation Water pipes made of cross-linked polyethylene PVC drainage system 200-litre hot water tank Ducted air conditioning system in all roomsInverter system with heat pump (heating and cooling)Units by Mitsubishi Electric or equivalent
Features & Equipment
Built-in kitchen with BOSCH appliances (hob, oven, extractor hood) Porcelain kitchen countertop Bathrooms with Villeroy & Boch toilets Grohe fittings (shower, washbasin, kitchen) Custom-made shower trays (Fiora or similar) White lacquered interior doors Built-in wardrobes with interior lining Aluminium windows with double glazing Electric shutters in bedrooms Security entrance door with multi-point locking system
Quality & Construction
Reinforced concrete structure Multi-layer exterior walls with brick + 10 cm XPS insulation High-quality interior plaster (smooth gypsum, white finish) Water-repellent exterior render with multiple coats 10 cm thermal insulation (walls and roof) EPDM waterproofing system (FIRESTONE) Standard sound and thermal insulation Flat roof with waterproofing and slope formation Reinforced concrete swimming pool with filtration system and lighting Outdoor areas with garden, fence, gate, and parking space
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$530
-
Emissionen
X
-
Verbrauch
X
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Wasserblick
- Meerblick
- Pergola
- 2D Grundriss
- Tor
- Wohnraum im Freien
Funktionen
Lot
- Meerblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
Innenbereich
- Klimaanlage
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Pool
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
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Monte Solana, Perdreguer, 03750, Spain
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Erstmalig gelistet
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Angebotsreferenz
20.4024
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