Villa Xuquer | Mediterrane Eleganz Mit Panoramablick

Luxusvillenprojekt mit erteilter Baugenehmigung · Zeitgenössische Architektur im Ibiza-Stil · Monte Solana, Pedreguer

DAS OBJEKT
Entdecken Sie eine Villa, die Ruhe, Privatsphäre und ein harmonisches Lebensgefühl inmitten der Natur vereint. Auf einem 1.250 m2 großen Grundstück verbindet Villa Xuquer zeitgenössische Architektur mit Anklängen an den Ibiza-Stil, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept für ganzjährigen Komfort.

Die 210 m2 bebaute Fläche verteilen sich auf zwei Etagen, die über eine Treppe oder einen Aufzug miteinander verbunden sind. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, davon zwei en suite, bieten großzügigen Raum für Familie und Gäste. Ein privater Pool, mediterrane Gartenanlagen und zwei weitläufige Terrassen mit Nord- und Südausrichtung ermöglichen es, je nach Tageszeit und Wetterlage Sonne oder Schatten zu genießen. Von verschiedenen Bereichen des Anwesens eröffnet sich ein weiter Panoramablick über das Tal, die Berge und das Meer.
Das Projekt verbindet hochwertige Bauqualität mit Energieeffizienz und modernen, sorgfältig ausgewählten Materialien. Große Aluminiumfenster mit Sonnenschutzverglasung sorgen für viel Tageslicht. Eine hochwertige Wärmedämmung, eine zentrale Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion sowie die Warmwasserbereitung mittels Aerothermie gewährleisten angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Eine Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten und moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen ergänzen das anspruchsvolle Raumkonzept.

Im Außenbereich sorgen mediterrane Gartenanlagen mit automatischer Bewässerung, ein motorisiertes Einfahrtstor und private Stellplätze unter einer Pergola für zusätzlichen Komfort. Ein individuell gestaltbares Zuhause, das sich an Ihre persönlichen Wünsche anpassen lässt – ideal als privater Rückzugsort für Ferien und längere Aufenthalte oder als potenzielle Investition in die Ferienvermietung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

LAGE UND UMGEBUNG
Monte Solana in Pedreguer ist eine etablierte Wohnsiedlung, die Ruhe, Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung mit freiem Ausblick bietet. Das historische Ortszentrum liegt etwa 2 km entfernt und verfügt über Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, die ganzjährig zur Verfügung stehen. Auch das Einkaufszentrum Portal de la Marina in Ondara ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein. Das renommierte La Sella Golf Resort befindet sich in der Nähe. Dénia und Jávea erreichen Sie in etwa 20 Autominuten. Dort erwarten Sie schöne Strände, eine international geschätzte Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu den Vorzügen der Mittelmeerküste verbindet.

IHRE ZUKÜNFTIGE MEDITERRANE VILLA
Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und den administrativen Formalitäten und begleiten Sie während des gesamten Prozesses.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über Villa Xuquer zu erfahren, die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten kennenzulernen und Ihr zukünftiges Zuhause am Mittelmeer zu planen.

HINWEIS: Der Preis beinhaltet die Immobilienmaklerprovision. Nicht enthalten sind Grunderwerbsteuern und sonstige Übertragungskosten, Notar-, Kataster- und Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls Kosten für Verwaltungsdienstleistungen oder Finanzierungen. Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt; Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei rechtlichen Fragen beraten wir Sie gerne.