Villa Segaria — Luxusvillenprojekt Mit Erteilter Baugenehmigung

Zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und freie Ausblicke über das Tal, die Berge und das Mittelmeer

DIE IMMOBILIE
Ein Projekt, das für einen ruhigen, lichtdurchfluteten und privaten mediterranen Lebensstil konzipiert wurde. Die Villa Segaria entsteht auf einem 446 m2 großen Grundstück in der bevorzugten Wohnlage Monte Solana in Pedreguer. Die zeitgenössische Architektur ist vom traditionellen Ibiza-Stil inspiriert und verbindet Innen- und Außenbereiche zu einem harmonischen Lebensraum.
Die Villa wird über ca. 134 m2 bebaute Fläche verfügen, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum privaten Pool. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, darunter eine komfortable Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Bad.
Das Projekt kann individuell an den Stil und die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und eine fließende Verbindung zum Außenbereich. Moderne Klimatisierung, Aerothermie und eine hochwertige Dämmung gewährleisten ganzjährig Komfort und Energieeffizienz.
Die Designerküche, moderne Bäder sowie sorgfältig ausgewählte Materialien und Ausstattungen runden dieses hochwertige Neubauprojekt ab. Im Außenbereich schaffen der mediterrane Garten, der private Pool und der Stellplatz auf dem Grundstück einen privaten Rahmen zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Freunden oder einfach zum Genießen des Klimas und der Aussicht.
Eine Immobilie, die sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, mediterraner Ferienrückzugsort oder als Kapitalanlage mit Potenzial für Vermietung eignet.

LAGE & UMGEBUNG
Monte Solana, Pedreguer verbindet auf besondere Weise Natur, Ruhe und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Wohnanlage liegt etwa 2 km vom Ortszentrum von Pedreguer entfernt und bietet ein gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld, Privatsphäre sowie herrliche freie Ausblicke über das Tal, die Berge und das Meer.
Pedreguer hat sich den Charakter einer authentischen mediterranen Gemeinde bewahrt und bietet Geschäfte, Gastronomie, Dienstleistungen und ganzjähriges Leben. Dank der guten Anbindung an die AP-7 und N-332 sind die umliegenden Orte bequem erreichbar. Die Strände von Dénia und Jávea liegen etwa 10–15 Minuten entfernt.
Die Natur prägt die Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und für Aktivitäten im Freien. Das renommierte La Sella Golf Resort befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Dénia, Jávea und die gesamte Marina Alta bieten darüber hinaus eine große Auswahl an Stränden, Restaurants und Freizeitangeboten.
Ein Standort für alle, die das Mittelmeer mit viel Raum, Ruhe und hervorragender Anbindung genießen möchten – in einem internationalen Umfeld und gleichzeitig mit dem authentischen Charakter der Region.

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und bei der gesamten administrativen Abwicklung.

Gerne informieren wir Sie ausführlich über das Projekt, seine individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und die Umgebung und begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Villa Segaria.

Hinweis: Der Preis beinhaltet die Maklerprovision. Steuern und Kosten für die Eigentumsübertragung, Notar, Kataster, Grundbuch sowie gegebenenfalls Verwaltungsdienstleistungen oder Finanzierung sind nicht enthalten. Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und können Fehler oder Auslassungen enthalten. Haben Sie rechtliche Fragen? Sprechen Sie uns gerne an.