Villa Albufera 6 — Pedreguer

Moderne Villa im Ibiza-Stil mit Panoramablick und erteilter Baugenehmigung

DIE IMMOBILIE
Stellen Sie sich vor, Sie wachen umgeben von Natur auf, genießen die mediterrane Sonne am privaten Pool und lassen den Blick über das Tal, die Berge und das Meer schweifen. Villa Albufera 6 bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen Lebensstil in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen.

Für dieses Luxusvillenprojekt liegt die Baugenehmigung bereits vor. Die Architektur im Ibiza-Stil verbindet lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf einem 624 m2 großen Grundstück entstehen rund 180 m2 bebaute Fläche auf drei Etagen, die über eine Treppe oder einen Aufzug miteinander verbunden sind. Geplant sind vier Schlafzimmer, eines davon mit mehr als 22 m2, sowie vier Badezimmer, zwei davon en suite.

Die Innenräume werden mit großzügigen Fenstern mit Sonnenschutzverglasung, hochwertiger Wärmedämmung, einer kanalgeführten Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft sowie Warmwasserbereitung über Aerothermie ausgestattet. Eine Designküche mit Möbeln von Santos oder vergleichbarer Qualität und hochwertigen Elektrogeräten sowie moderne Bäder mit bodengleichen Duschen runden das Konzept ab.

Im Außenbereich schaffen drei Terrassen, ein mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung, ein privater Pool und eine Pergola als Stellplatz ideale Voraussetzungen für ein Leben im Freien. Darüber hinaus ist das Projekt individuell anpassbar, sodass ausgewählte Details nach Ihren Wünschen gestaltet werden können.

Dank der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie Ihren Traum konkret werden lassen – mit der Aussicht, Ihre neue Villa in etwa einem Jahr genießen zu können. Eine attraktive Wahl als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, mit der Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen.

LAGE UND UMGEBUNG
Monte Solana in Pedreguer bietet Ruhe, Natur und freie Ausblicke. Das Ortszentrum liegt etwa 2 km entfernt. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen ganzjährig zur Verfügung.

Die Strände von Dénia und Jávea sowie deren gastronomisches und kulturelles Angebot sind gut erreichbar. Dénia liegt etwa 20 Autominuten entfernt. Die Umgebung lädt außerdem zum Wandern, Radfahren und Golfspielen ein; das La Sella Golf Resort befindet sich in der Nähe.

IHRE ZUKÜNFTIGE MEDITERRANE VILLA
Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und den administrativen Formalitäten und begleiten Sie während des gesamten Prozesses.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über das Projekt, die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und Ihren möglichen neuen Lebensmittelpunkt in der Villa Albufera 6 zu erfahren.

Hinweis: Der Preis beinhaltet die Maklerprovision. Nicht enthalten sind Steuern und Kosten der Eigentumsübertragung, Notar, Kataster, Grundbuch sowie gegebenenfalls Verwaltungs- oder Finanzierungskosten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt; Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Haben Sie rechtliche Fragen? Sprechen Sie uns gerne an.