Villa Albufera 10 — Pedreguer

Moderne Villa im Ibiza-Stil mit Panoramablick und erteilter Baugenehmigung

DIE IMMOBILIE

Stellen Sie sich vor, inmitten der Natur aufzuwachen, die mediterrane Sonne am eigenen Pool zu genießen und den freien Blick über das Tal, die Berge und das Meer schweifen zu lassen. Villa Albufera 10 bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen Lebensstil in einer ruhigen und privaten Umgebung zu verwirklichen.

Dieses Luxusvillenprojekt mit bereits erteilter Baugenehmigung verbindet Architektur im Ibiza-Stil mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf einem 538 m2 großen Grundstück entstehen ca. 173 m2 bebaute Fläche, verteilt auf drei Etagen, die über eine Treppe oder einen Aufzug miteinander verbunden sind. Geplant sind vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, eines davon en suite. Ein zweites Badezimmer en suite kann zusätzlich realisiert werden.

Die Innenräume werden mit großzügigen Fenstern mit Sonnenschutzverglasung, hochwertiger Wärmedämmung, einer zentralen Klimatisierung mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Warmwasserbereitung mittels Aerothermie ausgestattet. Eine Designerküche mit Küchenmöbeln von Santos oder vergleichbarer Qualität und hochwertigen Elektrogeräten sowie moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen ergänzen ein Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik harmonisch verbindet.

Im Außenbereich schaffen drei Terrassen, ein mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung, ein privater Pool und eine Parkplatzpergola ideale Voraussetzungen, um das Leben im Freien zu genießen. Darüber hinaus lässt sich das Projekt individuell gestalten und an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.

Dank der bereits erteilten Baugenehmigung können Sie Ihren Wohntraum jetzt verwirklichen – mit der Perspektive, Ihre neue Villa in etwa einem Jahr genießen zu können. Eine attraktive Möglichkeit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil, mit zusätzlichem Potenzial für Mieteinnahmen.

LAGE UND UMGEBUNG

Monte Solana in Pedreguer bietet Ruhe, Natur und freie Ausblicke. Das Ortszentrum liegt etwa 2 km entfernt. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen das ganze Jahr über zur Verfügung.

Die Strände von Dénia und Jávea, ihre renommierte Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dénia liegt etwa 20 Autominuten entfernt. Die Umgebung lädt außerdem zum Wandern, Radfahren und Golfspielen ein. Das La Sella Golf Resort befindet sich in unmittelbarer Nähe.

IHRE ZUKÜNFTIGE MEDITERRANE VILLA

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung und den administrativen Formalitäten und begleiten Sie während des gesamten Prozesses.

Kontaktieren Sie uns, um die Einzelheiten des Projekts und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten kennenzulernen und zu erfahren, wie Villa Albufera 10 Ihr neues Zuhause werden kann.

Hinweis: Der Preis beinhaltet die Immobilienmaklerprovision. Nicht enthalten sind Grunderwerbsteuern und sonstige Übertragungskosten, Notar-, Kataster- und Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls Kosten für Verwaltungsdienstleistungen oder Finanzierungen. Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt; Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Ein Teil der Informationen wurde mithilfe von KI erstellt. Bei Fragen beraten wir Sie gerne.