Preis auf Anfrage
Faszinierendes Bauwerk Zwischen Der Toskana Und Umbrien
- 29 Schlafz.
- 31 Bäder
- 33,046 Sqft
- 10.88 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 18
-
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Über die Immobilie
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Faszinierendes Bauwerk aus der Renaissancezeit an der Grenze zur Toskana am Trasimenischen See, einem Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens in Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen 1985 und hatten
Hauptziel war es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. 2008 wurden erneut energiesparende
Die Renovierungsarbeiten begannen 1985 und hatten
Hauptziel war es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. 2008 wurden erneut energiesparende
Fascinating structure dating back to the Renaissance period on the border with Tuscany, on Lake Trasimeno, a location in the unspoilt nature of the Green Heart of Italy in Umbria.
Renovation work began in 1985 and had the
main objective was to harmoniously combine historical tradition with modern comfort.
historical tradition with modern comfort. In 2008, energy-saving work was again
Renovation work began in 1985 and had the
main objective was to harmoniously combine historical tradition with modern comfort.
historical tradition with modern comfort. In 2008, energy-saving work was again
Faszinierendes Bauwerk aus der Renaissancezeit an der Grenze zur Toskana am Trasimenischen See, einem Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens in Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen 1985 und hatten
Hauptziel war es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. 2008 wurden erneut energiesparende Arbeiten durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissancepalast (ca. 1500 qm), der sich über vier Stockwerke erstreckt:
Untergeschoss: Küche, Waschraum, Umkleideräume und persönliche Badezimmer Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweiter Stock: Ein Wellness- und SPA-Bereich ist geplant, etwa 800 Quadratmeter. Für diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieeinsparung, Qualität) werden von der Europäischen Gemeinschaft häufig Finanzmittel bis zu einem Höchstbetrag von 30% nicht zurückgezahlt.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 Wohnungen mit 70 Betten befinden sich in der grünen Umgebung des Parco
Parco Trasimeno. Typologisch sind sie in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen unterteilt. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designerpool mit Wasserfall und Jacuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt alles.
Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: Küche, Waschraum, Personalumkleideräume, Badezimmer (~101m2);
im Erdgeschoss: Restaurant, Rezeption, Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 qm) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll mit einem Wellness-/Wellnesscenter-Projekt abgeschlossen werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A, B, C, D) (~973 m2), denen 22 Wohnungen entsprechen, die typologisch in 7 Dreizimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 2 Studiowohnungen für Ferien sowie 70 zugelassene Betten unterteilt sind.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 qm) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönt das Anwesen von einem natürlichen Swimmingpool (P) inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Trasimenischen Sees.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE VON CA. 44000 QM BESTEHEND AUS
- Grundstück mit Blick auf den See mit Radweg, der zum nahe gelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstück direkt neben den Gebäuden, die eingezäunt sind und als Garten und Parkplatz genutzt werden. Ein genehmigtes Projekt für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckfeld, Bocciabahn und Fitnessparcours) ist derzeit gesperrt.
ÖFFENTLICHE GEWERBEGENEHMIGUNGEN:
- Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen außerhalb des Hotels
- Lizenz für die Verabreichung von Lebensmitteln und Getränken
- WASSER
Das Anwesen hat eine eigene Wasserversorgung:
Es gibt drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT
Es gibt drei Schütze für Strom von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für den Swimmingpool.
Zentrale und strategische Lage: An der Grenze zur Toskana liegt es am Trasimenischen See, einem angenehmen Ort in der unberührten Natur des grünen Herzens Italiens: UMBRIEN an der Straße, die am See entlang führt, nur einen Steinwurf von S.Arcangelo di Magione entfernt. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Spas, Golfplätzen, Rennstrecken, Reitzentren, Polygonen, Fähren, Wassersportarten, Museen... entfernt.
Gut angebunden: Die Referenzbahnhöfe sind Chiusi-Chianciano Terme (20 Minuten), Terontola (30 Minuten) und Perugia (30 Minuten), während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Minuten) ist.
Vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Perugia.
Affascinante struttura che risale all’epoca del Rinascimento a confine con la Toscana, sul Lago Trasimeno, località nella natura incontaminata del Cuore Verde d’Italia in Umbrien.
Die Arbeiten zur Restrukturierung wurden im Jahr 1985 begonnen und sind wie folgt geworden
principal objectivo di combinare a harmoniosa la tradizione
historisch mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut einige Arbeiten durchgeführt, die der Energieeinsparung inhärent sind.
Das Gebäude besteht aus dem Palazzo Rinascimentale (ca. 1500 qm), nämlich
sviluppa auf vier Ebenen:
Semester: Cucina, Locale Acquaio, Spogliatoi e Bagni personale
Piano Terra: Rezeption, Bar und Restaurant,
Primo Piano: Sala Polyvalente (geeignet für Tagungen, Kurse, Kongresse) und drei
Wohnungen.
Secondo Piano: In progetto un’ area Wellness e SPA, circa 800 mq — diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieresparmio, Qualität) findet hohe Finanzierungen von Teilen der europäischen Gemeinschaft bis zu einem Maximum von 30% des verlorenen Fonds.
In vier Gebäuden, die den Palazzo R umgebeninascimentale is trovano
vermietet in 22 Wohnungen mit 70 Betten, mitten im Grünen des Parks
Trasimeno. Typologisch unterteilt es sich in 2 Monolocali, 13 Blocks und 7 Trilocali. Alle Apartments sind im komfortablen Stil eingerichtet und
accoglienti con l’accesso con magnetpapier para il sparmio energitico.
Ein Design-Pool mit Wasserfall und Jacuzzi in den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit Blick auf den Lago Trasimeno bei Sonnenuntergang
incorona il tutto.
Allgemeiner Überblick:
Es hat eine Fläche von etwa 3070 qm und besteht aus:
• ein Renaissancepalast Braccio Baglioni (E): (~2010 mq):
im Erdgeschoss: Küche, lokales Wasser, persönliche Toiletten, Badezimmer (~101 mq);
im Erdgeschoss: Restaurant (zwei Küchen), Rezeption, Bar (~637 mq);
im ersten Stock ein Sala Polyvalente (~160 mq) mit drei Doppelzimmern (Estro 1, 2 und 3,
• im zweiten Stock: zuletzt mit einem Projekt des Wellness-/Wellness-Centers (~637mq).
• es gibt vier Häuser (A, B, C, D) (~973 mq), denen insgesamt 22 Wohnungen entsprechen. Typischerweise sind sie in 7 Dreierzimmer, 13 Zweibettzimmern und 2 Einzelzimmern aufgeteilt, sodass 70 zugelassene Schlafplätze zur Verfügung stehen.
• ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 mq) und Sommergarten
• ein Nebengebäude (~68 mq): wird als Küchengerät genutzt
• corona la proprietà una piscina ad invaso naturale (P) incastonata fra le rocce auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Tramonti des Trasimenischen Sees.
DAS GRUNDSTÜCK IST CA. 44000 MQ GROSS UND BESTEHT AUS:
• Grundstück direkt am See mit Radwegen, das an das nahegelegene Stadtzentrum anschließt
• terreno ad immediato servizio degli immobili recintato ed adibito a giardino, parcheggio e con un progetto approvato di impianti sportivi (quali beach volleyball, campo polivalente, boccia e percorso vita), actualmente suspeso.
LIZENZEN DI PUBLICO ESERCIZIO:
• Zusätzliche Lizenz - Alberghiera di rentto casas y apartamenti per vacanza
• Lizenz zur Abgabe von Lebensmitteln und Getränken
• WASSER
Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserzulassung:
Es gibt drei alte Brücken und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRICITA’
Es gibt drei Stromversorger mit jeweils 10 kW, 18 kW und 20 kW, einen für den Empfang von Aktivitäten, einen für das Restaurant, einen für den Pool.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Lago Trasimeno, località amena in natura incontaminata del Cuore Verde d’Italia: Umbrien sulla strada che costeggia il lago a due passi da S.Arcangelo di Magione. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Thermalzentren der Gegend, von Golfplätzen, dem Autodrom, den Einkaufszentren, Polygonien, Fähren, Wassersportaktivitäten, Museen...
Gut angebunden: Die Bahnhöfe sind (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) und Perugia (30 min.), während der Flughafen das von Perugia San Francesco ist (ca. 35 min.).
Gegenüber dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Busses zur Verbindung mit Perugia.
Faszinierendes Bauwerk aus der Zeit der Renaissance an der Grenze zur Toskana, am Trasimenischen See, in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens in Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten
Das Hauptziel ist es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut Energiesparmaßnahmen durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (ca. 1500 qm), der
over four stages distributed:
Untergeschoss: Küche, Wasserraum, Umkleideräume und private Bäder
Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweite Etage: Geplant ist ein Wellness- und SPA-Bereich mit ca. 800 Quadratmetern. This art of investments (tourism, wellness, energy saving, quality) is often provided by the European community with to to 30% not return cash funds.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 apartments with 70 beds are in the green environment of the park
Parco Trasimeno. Typologisch sind sie aufgeteilt in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designer-Schwimmbad mit Wasserfall und Jacuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt das Ganze.
Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: die Küche, der Wasserraum, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101 qm);
im Erdgeschoss: das Restaurant, die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 m)²) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll durch ein Projekt für ein Wellness-/Wellnesszentrum ergänzt werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A, B, C, D) (~973 m²), zu denen 22 Wohnungen gehören, die sich typischerweise in 7 Dreizimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 2 Studiowohnungen für den Urlaub und 70 genehmigte Betten aufteilen.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönung des Anwesens ein natürliches Schwimmbad (P) zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Lago Trasimeno.
AREA OF CA 44000 QM EXIST FROM
- Grundstücke am See mit Radweg, der zum nahegelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstücke in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die eingezäunt sind und als Garten, Parkplatz und mit genehmigten Projekten für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckplatz, Boccia und Fitnessparcours) genutzt werden, das ist derzeit verboten.
ÖFFENTLICHE GESCHÄFTSLIZENZEN:
- Extra-Hotel-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen
- Lizenz für die Vergabe von Lebensmitteln und Getränken
WATER
Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
es gibt drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELECTRICITY
Es gibt drei Stromschütze mit einer Leistung von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für das Schwimmbad.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Trasimenosee, ein angenehmer Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens: UMBRIA an der Straße, die entlang des Sees verläuft, nur ein Steinwurf von S.Arcangelo di Magione entfernt. Circa 30 minutes from the important curbädern, golfplaces, rennstrecken, rides, polygone, fähren, watersports opportunities, museums etc from the Region.
Die Bahnhöfe Chiusi-Chianciano Terme (20 Min.) - Terontola (30 Min.) und Perugia (30 Min.) sind die Referenzbahnhöfe, während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Min.) liegt.
Por the building is a bus station for connections to Perugia.
Structure fascinante datant de l’époque de la Renaissance à la Frontière de la Toscane, sur le lac Trasimeno, dans un endroit naturel reservé du Cœur Vert de l’Italie en Ombrie.
Les travaux de rénovation ont begincé en 1985 et avaient pour objectif principal de combiner de manière harmonieuse la tradition historique avec le comfort moderne. Im Jahr 2008, des travaux liés à l’économie d’énergie ont encore été effectués.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (etwa 1500 Quadratmeter), der sich über vier Etagen erstreckt:
Sous-sol: Küche, Waschküche, Umkleideräume und Badezimmer für das Personal
Rez-de-Chaussée: Rezeption, Bar und Restaurant,
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei Wohnungen,
Deuxième etage: Un espace de bien-être et spa est prévu, d’environ 800 mètres carrés - ce type d’investissement (tourisme, bien-être, économie d’énergie, qualité) bénéficie souvent de financements de la part de la communauté européenne jusqu’à un maximum de 30% de subventions.
In den vier Gebäuden rund um den Palais Renaissance befinden sich 22 Apartments mit 70 Betten, eingebettet in die grüne Umgebung des Trasimeno-Parks. Es besteht aus 2 Studios, 13 Einzimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen. Tous les apartments sont meublés dans un confortable et accueillant avec un access par magnétique pour économiser de l’énergie.
Ein Design-Pool mit Wasserfall und Jacuzzi liegt zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse und bietet einen herrlichen Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang.
Allgemeiner Überblick:
Eine bedeckte Fläche von etwa 3070 Quadratmetern, bestehend aus:
• ein Renaissance-Palais Braccio Baglioni (E): (~2010 m²):
im Untergeschoss: die Küche, die Waschküche, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101 m²);
au rez-de-chaussée: das Restaurant (zwei Küchen), die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock ein Mehrzweckraum (~160 m²) und drei Wohnungen Estro 1, 2 und 3,
• auf der zweiten Etage: zum Abschluss ein Wellness-/Spa-Projekt (~637 m²).
• Umgeben von vier Häusern (A, B, C, D) (~973 m²) verfügt über 22 Wohnungen, aufgeteilt in 7 Dreizimmerwohnungen, 13 Einzimmerwohnungen und 2 Studios für Ferien mit 70 zugelassenen Betten.
• ein altes Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und ein Sommergarten
• ein Nebengebäude (~68 m²): wird als Nebengebäude für Werkzeuge genutzt
• la propriété est couronnée d’une piscine à débordement naturelle (P) nichée entre les rochDie Zimmer befinden sich auf einer natürlichen Terrasse und bieten einen herrlichen Blick auf die spektakulären Sonnenliegen des Trasimenischen Sees.
GRUNDSTÜCK D’ENVIRON 44000 M2, BESTEHEND AUS:
• Grundstück am Seeufer mit Radweg, abhängig vom Stadtzentrum in der Nähe
• Terrain imédiatement attenant aux biens clôturés et utilisé comme jardin, parking et avec un projet apprové d’sportives (wie Beachvolleyball, Mehrzweckgelände, Pétanque et parcours de santé, actuellement suspendu).
LIZENZEN FÜR DIE ÖFFENTLICHE NUTZUNG:
• Zusätzliche Hotellizenz für die Vermietung von Häusern und Ferienwohnungen
• Lizenz für Restauration
• EAU
La propriété dispose de sa propre alimentation en eau: il y a trois anciens puits et une citerne qui garantissent un constant flux.
ELECTRICITÉ
Es gibt drei Zähler von Electricité respektive 10 kW, 18 kW und 20 kW, un pour l’activité hôtelière, un pour le restaurant, un pour la piscine.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana, elle se trouve sur le lac Trasimeno, dans un lieu agréable au cœur de la nature reservée du Cœur Vert de l’Italie: l’Ombrie, sur la route qui longe le lac, à deux pas de S. Arcangelo di Magione. Etwa 30 Minuten mit dem Auto zu den wichtigsten Thermalzentren der Region, Golfplätzen, Autorennbahnen, Reitzentren, Schießständen, Fähren, Wassersporthallen, Museen...
Gut bedient: Die Referenzbahnhöfe sind (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) und Perugia (30 min.), und der Flughafen ist celui de Perugia San Francesco (ca. 35 min.).
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle für die Verbindungen nach Perugia.
Estructura encantadora que date de la época del Renacimiento en la frontera con la Toscana, en el Lago Trasimeno, en una locación en la naturaleza virgen del Corazón Verde de Italia en Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten sich zum Hauptziel gemacht, historische Tradition auf harmonische Weise mit modernem Komfort zu verbinden. Im Jahr 2008 realisierten sie weitere Arbeiten im Zusammenhang mit der Energieeinsparung.
Die Struktur besteht aus dem Palacio Renacentista (ca. 1500 Quadratmeter), der auf vier Stockwerke aufgeteilt ist:
Sótano: Küche, Waschsalon, Umkleideraum und Badezimmer für das Personal.
Planta Baja: Rezeption, Bar und Restaurant.
Erster Stock: Sala Polyvalente (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei Wohnungen.
Segundo Piso: In Proyecto ein Bereich von Bienestar und SPA, ca. 800 Quadratmeter. Este tipo de inversión (turismo, bienestar, Ahorro energético, Calidad) a menudo recibe financiamiento de la comunidad europea hasta un maximum del 30% a fondo perdido.
In den vier Gebäuden, die den Palacio Renacentista umgeben, befinden sich die 22 Apartments mit 70 Betten, die im Grün des Parque Trasimeno liegen. Es ist aufgeteilt in 2 Studios, 13 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 7 Apartments mit drei Schlafzimmern. Alle Apartments sind komfortabel und gemütlich im Umbro-Stil eingerichtet und verfügen über eine Magnetkarte, sodass Sie Energie sparen können.
Ein Designpool mit Wasserfall und Jacuzzi zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang rundet das Ganze ab.
Allgemeines Resümee:
Eine Grundfläche von etwa 3070 Quadratmetern und besteht aus:
• Un Palacio Renacentista Braccio Baglioni (E): (~2010 Quadratmeter):
en el sótano: Küche, Waschmaschine, Umkleideräume, Badezimmer (~101 Quadratmeter);
auf der unteren Ebene: das Restaurant (zwei Küchen), die Rezeption, die Bar (~637 Quadratmeter);
im ersten Stock eine Sala Polyvalente (~160 Quadratmeter) und drei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern Estro 1, 2 und 3,
• Auf der zweiten Etage: nach Fertigstellung mit einem Projekt des Wellnesscenters (~637 Quadratmeter).
• Vier Häuser in Rodean (A, B, C, D) (~973 Quadratmeter), denen 22 Wohnungen entsprechen, die typologicamente in 7 Dreizimmerwohnungen, 13 von zwei Zimmern und 2 Studios für Ferien mit 70 zugelassenen Betten aufgeteilt sind.
• Ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 Quadratmeter) und Sommergarten.
• Ein Nebengebäude (~68 Quadratmeter): wird als Gerätelager verwendet.
• Das Anwesen besitzt einen natürlichen Pool (P) zwischen Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit herrlichem Blick auf die spektakulären Atardeceres des Lago Trasimeno.
DAS GRUNDSTÜCK IST ETWA 44000 QUADRATMETER GROSS UND BESTEHT AUS:
• Grundstück direkt am See mit Fahrradweg, das mit dem nahegelegenen Wohnzentrum verbunden ist.
• Terreno para uso inmediato de las propiedades cercado y utilizado como jardín, parcamiento y con un proyecto approbado de instalaciones deportivas (como voleibol de playa, campo polivalente, bochas y pista de vida, actualmente suspendirIdo.
LICENCIAS DE NEGOCIO PUBLICO:
• Extrahotelera-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen.
• Lizenz für die Lieferung von Lebensmitteln und Getränken.
WASSER:
Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
Es gibt drei alte Posen und eine Zisterne, die einen konstanten Durchfluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT:
Es gibt drei Stromzähler mit jeweils 10 kW, 18 kW und 20 kW, einen für die Aktivität der Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für den Pool.
Zentrale und günstige Lage: an der Grenze zur Toskana, am Lago Trasimeno, einem zauberhaften Ort in der Natur Virgen del Corazón Verde de Italia: in Umbrien, an der Straße, die an den See grenzt, a pocos pasos de S.Arcangelo di Magione. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Kurbädern der Gegend, Golfplätzen, Autodromen, Pferden, Polygonos, Fähren, Wassersporthallen, Museen...
Gute Kommunikation: Die Referenzbahnhöfe sind (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) und Perugia (30 min.), aber der Flughafen ist der von Perugia San Francesco (ca. 35 min.).
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Perugia.
вивитатетелитатиа торатитатитататитатататитататитатататотатитотатитотататитотатитотатитотатитототатитототататотоариротита алетовота аталии.
историхескиа травититии с совретататом. Im Jahr 2008.
аваниа состоит и235, вворта апохи возротататиа (окола 1500 кв.м.), котора
аваполотатетатитахаха ататаха:
токолтата: кохна, вовотата, вовотата, котатата, котатата, вареованиа, литатита
первтар: реветар, вар und ресторар
первтар: паховотар: товотовор (повховитит, пововевеветиа, воветататитатиommen, котатеретихиommen) und ти237
квартир.
второтар: планиратиратата стоитататататотва SPA, плататавитатитата вататититатитатитититати. торизм, Wellness, таверавотоватататотаттатттатттт тинаватата тиватитататар, катоваватата в рапепетатата 30%.
Ich nehme an, dass атарехатихиха, ократаватихихим, вовохи, возроватениа, nаховататта
22 квартира 70 mест раваполоветатетатататитататитатитарка
паратазитателова. типоловитататататитир, 13 ввохкотататататир, 13 вввохкотатататата. вавартартир овтававленв отавалетитатитатитатитатататататиа,,
тотта теравоваватитим востапом тататитом татититатер.
тахатавататататитатим, ратаполотатототатототатотатототатотатототатотатотатататитататитатитавита авита озера тразитата таката
ветатат ватота.
:
3070 кв.. und:
- ваворетативаторевитатор алавовани (E): (~2010 кв.м. ):
в повала: ковала, вовотата, вововатата, котаватата, ватаватала, ваталата, вавалата (~101 кв.м);
nа первом атата: ресторар, ресепхр, вар (~637 кв.м);
та первом ататата тата товототатотатитатир.
- nа втором атата: воватет вополанем Wellness/оторовитетовитовитотототото.
- воквар, nева распололовета (A, B, C, D), котототататвататватватватватотватотитатита) азателената 7 трехкомвататата квартатир, 13 вввахкотатататир, 13 вавартататататататата.
- стараа тароватата пева тататитом (F) (~19 кв. м) und летатим савом
- пристрохика (~68 кв.м): исполавтатотата катататива
- ветатататататататататататататататататататитататитатапатим вататататим витаватим витататим ватапатим витаватим витаваом nа потраватихиа заката озера тразиmена.
ТЕТЕЛТАТОТОР ПЛОТАТОР. 44000 КВ.М., СОСТОХАТОХИТИХИХИМ.
- вататор, велотатататом, вотоватититар, котораа, котораа сотитатата nund
- ватала в nепоратветвеном овталивативатитатихитатитата итаполитетатата, парковохатата аватим проектом пла портивтивата, соортататотатититар вотативар, тототототототатототатитотитотатитотитотитотатитотитотитотатитока, в nастохахеа врем приостановлер.
ЛИТЕНАТИИ NА ВЕВЕНИА ПОВАВЛИТАТАВАТОТА:
-
-
ВОТА
автатататии веватим колотата, котортериа, варантиратитототата.
ТАЛЕКТРИХЕСТВОТОР
İmетата тататитактора,, отир, вала рестораniа und отир.
тенталатотататататехекоа полотатениа: та таратататотатотататататетатитататетитатом тавататититата атататалитаталир: UMBRIEN ва воротата, иваторова, ивтотататататар, ввтахатататототатотатот S.Arcangelo di Magione. паритератов, полетатаund евтатар, апопововата, иппововота, иппотовотота, верховоховоommen, политовов, паротов, вовотата, вивитов, порта, воватев...
хоротеа тататанатотоа: таравататататитатитатитатиа. ла (30 mир.), und перваватата (30 mиω.), а ахаропорт - первата ван-таратеска (око35 ти.).
переханием nаховитита автовтатататата, с которотор.
Die Renovierungsarbeiten begannen 1985 und hatten
Hauptziel war es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. 2008 wurden erneut energiesparende Arbeiten durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissancepalast (ca. 1500 qm), der sich über vier Stockwerke erstreckt:
Untergeschoss: Küche, Waschraum, Umkleideräume und persönliche Badezimmer Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweiter Stock: Ein Wellness- und SPA-Bereich ist geplant, etwa 800 Quadratmeter. Für diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieeinsparung, Qualität) werden von der Europäischen Gemeinschaft häufig Finanzmittel bis zu einem Höchstbetrag von 30% nicht zurückgezahlt.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 Wohnungen mit 70 Betten befinden sich in der grünen Umgebung des Parco
Parco Trasimeno. Typologisch sind sie in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen unterteilt. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designerpool mit Wasserfall und Jacuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt alles.
Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: Küche, Waschraum, Personalumkleideräume, Badezimmer (~101m2);
im Erdgeschoss: Restaurant, Rezeption, Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 qm) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll mit einem Wellness-/Wellnesscenter-Projekt abgeschlossen werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A, B, C, D) (~973 m2), denen 22 Wohnungen entsprechen, die typologisch in 7 Dreizimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 2 Studiowohnungen für Ferien sowie 70 zugelassene Betten unterteilt sind.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 qm) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönt das Anwesen von einem natürlichen Swimmingpool (P) inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Trasimenischen Sees.
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE VON CA. 44000 QM BESTEHEND AUS
- Grundstück mit Blick auf den See mit Radweg, der zum nahe gelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstück direkt neben den Gebäuden, die eingezäunt sind und als Garten und Parkplatz genutzt werden. Ein genehmigtes Projekt für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckfeld, Bocciabahn und Fitnessparcours) ist derzeit gesperrt.
ÖFFENTLICHE GEWERBEGENEHMIGUNGEN:
- Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen außerhalb des Hotels
- Lizenz für die Verabreichung von Lebensmitteln und Getränken
- WASSER
Das Anwesen hat eine eigene Wasserversorgung:
Es gibt drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT
Es gibt drei Schütze für Strom von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für den Swimmingpool.
Zentrale und strategische Lage: An der Grenze zur Toskana liegt es am Trasimenischen See, einem angenehmen Ort in der unberührten Natur des grünen Herzens Italiens: UMBRIEN an der Straße, die am See entlang führt, nur einen Steinwurf von S.Arcangelo di Magione entfernt. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Spas, Golfplätzen, Rennstrecken, Reitzentren, Polygonen, Fähren, Wassersportarten, Museen... entfernt.
Gut angebunden: Die Referenzbahnhöfe sind Chiusi-Chianciano Terme (20 Minuten), Terontola (30 Minuten) und Perugia (30 Minuten), während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Minuten) ist.
Vor der Anlage befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Perugia.
Affascinante struttura che risale all’epoca del Rinascimento a confine con la Toscana, sul Lago Trasimeno, località nella natura incontaminata del Cuore Verde d’Italia in Umbrien.
Die Arbeiten zur Restrukturierung wurden im Jahr 1985 begonnen und sind wie folgt geworden
principal objectivo di combinare a harmoniosa la tradizione
historisch mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut einige Arbeiten durchgeführt, die der Energieeinsparung inhärent sind.
Das Gebäude besteht aus dem Palazzo Rinascimentale (ca. 1500 qm), nämlich
sviluppa auf vier Ebenen:
Semester: Cucina, Locale Acquaio, Spogliatoi e Bagni personale
Piano Terra: Rezeption, Bar und Restaurant,
Primo Piano: Sala Polyvalente (geeignet für Tagungen, Kurse, Kongresse) und drei
Wohnungen.
Secondo Piano: In progetto un’ area Wellness e SPA, circa 800 mq — diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieresparmio, Qualität) findet hohe Finanzierungen von Teilen der europäischen Gemeinschaft bis zu einem Maximum von 30% des verlorenen Fonds.
In vier Gebäuden, die den Palazzo R umgebeninascimentale is trovano
vermietet in 22 Wohnungen mit 70 Betten, mitten im Grünen des Parks
Trasimeno. Typologisch unterteilt es sich in 2 Monolocali, 13 Blocks und 7 Trilocali. Alle Apartments sind im komfortablen Stil eingerichtet und
accoglienti con l’accesso con magnetpapier para il sparmio energitico.
Ein Design-Pool mit Wasserfall und Jacuzzi in den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit Blick auf den Lago Trasimeno bei Sonnenuntergang
incorona il tutto.
Allgemeiner Überblick:
Es hat eine Fläche von etwa 3070 qm und besteht aus:
• ein Renaissancepalast Braccio Baglioni (E): (~2010 mq):
im Erdgeschoss: Küche, lokales Wasser, persönliche Toiletten, Badezimmer (~101 mq);
im Erdgeschoss: Restaurant (zwei Küchen), Rezeption, Bar (~637 mq);
im ersten Stock ein Sala Polyvalente (~160 mq) mit drei Doppelzimmern (Estro 1, 2 und 3,
• im zweiten Stock: zuletzt mit einem Projekt des Wellness-/Wellness-Centers (~637mq).
• es gibt vier Häuser (A, B, C, D) (~973 mq), denen insgesamt 22 Wohnungen entsprechen. Typischerweise sind sie in 7 Dreierzimmer, 13 Zweibettzimmern und 2 Einzelzimmern aufgeteilt, sodass 70 zugelassene Schlafplätze zur Verfügung stehen.
• ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 mq) und Sommergarten
• ein Nebengebäude (~68 mq): wird als Küchengerät genutzt
• corona la proprietà una piscina ad invaso naturale (P) incastonata fra le rocce auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Tramonti des Trasimenischen Sees.
DAS GRUNDSTÜCK IST CA. 44000 MQ GROSS UND BESTEHT AUS:
• Grundstück direkt am See mit Radwegen, das an das nahegelegene Stadtzentrum anschließt
• terreno ad immediato servizio degli immobili recintato ed adibito a giardino, parcheggio e con un progetto approvato di impianti sportivi (quali beach volleyball, campo polivalente, boccia e percorso vita), actualmente suspeso.
LIZENZEN DI PUBLICO ESERCIZIO:
• Zusätzliche Lizenz - Alberghiera di rentto casas y apartamenti per vacanza
• Lizenz zur Abgabe von Lebensmitteln und Getränken
• WASSER
Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserzulassung:
Es gibt drei alte Brücken und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRICITA’
Es gibt drei Stromversorger mit jeweils 10 kW, 18 kW und 20 kW, einen für den Empfang von Aktivitäten, einen für das Restaurant, einen für den Pool.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Lago Trasimeno, località amena in natura incontaminata del Cuore Verde d’Italia: Umbrien sulla strada che costeggia il lago a due passi da S.Arcangelo di Magione. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Thermalzentren der Gegend, von Golfplätzen, dem Autodrom, den Einkaufszentren, Polygonien, Fähren, Wassersportaktivitäten, Museen...
Gut angebunden: Die Bahnhöfe sind (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) und Perugia (30 min.), während der Flughafen das von Perugia San Francesco ist (ca. 35 min.).
Gegenüber dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Busses zur Verbindung mit Perugia.
Faszinierendes Bauwerk aus der Zeit der Renaissance an der Grenze zur Toskana, am Trasimenischen See, in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens in Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten
Das Hauptziel ist es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut Energiesparmaßnahmen durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (ca. 1500 qm), der
over four stages distributed:
Untergeschoss: Küche, Wasserraum, Umkleideräume und private Bäder
Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweite Etage: Geplant ist ein Wellness- und SPA-Bereich mit ca. 800 Quadratmetern. This art of investments (tourism, wellness, energy saving, quality) is often provided by the European community with to to 30% not return cash funds.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 apartments with 70 beds are in the green environment of the park
Parco Trasimeno. Typologisch sind sie aufgeteilt in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designer-Schwimmbad mit Wasserfall und Jacuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt das Ganze.
Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: die Küche, der Wasserraum, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101 qm);
im Erdgeschoss: das Restaurant, die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 m)²) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll durch ein Projekt für ein Wellness-/Wellnesszentrum ergänzt werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A, B, C, D) (~973 m²), zu denen 22 Wohnungen gehören, die sich typischerweise in 7 Dreizimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 2 Studiowohnungen für den Urlaub und 70 genehmigte Betten aufteilen.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönung des Anwesens ein natürliches Schwimmbad (P) zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Lago Trasimeno.
AREA OF CA 44000 QM EXIST FROM
- Grundstücke am See mit Radweg, der zum nahegelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstücke in unmittelbarer Nähe des Gebäudes, die eingezäunt sind und als Garten, Parkplatz und mit genehmigten Projekten für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckplatz, Boccia und Fitnessparcours) genutzt werden, das ist derzeit verboten.
ÖFFENTLICHE GESCHÄFTSLIZENZEN:
- Extra-Hotel-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen
- Lizenz für die Vergabe von Lebensmitteln und Getränken
WATER
Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
es gibt drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELECTRICITY
Es gibt drei Stromschütze mit einer Leistung von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für das Schwimmbad.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Trasimenosee, ein angenehmer Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens: UMBRIA an der Straße, die entlang des Sees verläuft, nur ein Steinwurf von S.Arcangelo di Magione entfernt. Circa 30 minutes from the important curbädern, golfplaces, rennstrecken, rides, polygone, fähren, watersports opportunities, museums etc from the Region.
Die Bahnhöfe Chiusi-Chianciano Terme (20 Min.) - Terontola (30 Min.) und Perugia (30 Min.) sind die Referenzbahnhöfe, während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Min.) liegt.
Por the building is a bus station for connections to Perugia.
Structure fascinante datant de l’époque de la Renaissance à la Frontière de la Toscane, sur le lac Trasimeno, dans un endroit naturel reservé du Cœur Vert de l’Italie en Ombrie.
Les travaux de rénovation ont begincé en 1985 et avaient pour objectif principal de combiner de manière harmonieuse la tradition historique avec le comfort moderne. Im Jahr 2008, des travaux liés à l’économie d’énergie ont encore été effectués.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (etwa 1500 Quadratmeter), der sich über vier Etagen erstreckt:
Sous-sol: Küche, Waschküche, Umkleideräume und Badezimmer für das Personal
Rez-de-Chaussée: Rezeption, Bar und Restaurant,
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei Wohnungen,
Deuxième etage: Un espace de bien-être et spa est prévu, d’environ 800 mètres carrés - ce type d’investissement (tourisme, bien-être, économie d’énergie, qualité) bénéficie souvent de financements de la part de la communauté européenne jusqu’à un maximum de 30% de subventions.
In den vier Gebäuden rund um den Palais Renaissance befinden sich 22 Apartments mit 70 Betten, eingebettet in die grüne Umgebung des Trasimeno-Parks. Es besteht aus 2 Studios, 13 Einzimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen. Tous les apartments sont meublés dans un confortable et accueillant avec un access par magnétique pour économiser de l’énergie.
Ein Design-Pool mit Wasserfall und Jacuzzi liegt zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse und bietet einen herrlichen Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang.
Allgemeiner Überblick:
Eine bedeckte Fläche von etwa 3070 Quadratmetern, bestehend aus:
• ein Renaissance-Palais Braccio Baglioni (E): (~2010 m²):
im Untergeschoss: die Küche, die Waschküche, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101 m²);
au rez-de-chaussée: das Restaurant (zwei Küchen), die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock ein Mehrzweckraum (~160 m²) und drei Wohnungen Estro 1, 2 und 3,
• auf der zweiten Etage: zum Abschluss ein Wellness-/Spa-Projekt (~637 m²).
• Umgeben von vier Häusern (A, B, C, D) (~973 m²) verfügt über 22 Wohnungen, aufgeteilt in 7 Dreizimmerwohnungen, 13 Einzimmerwohnungen und 2 Studios für Ferien mit 70 zugelassenen Betten.
• ein altes Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und ein Sommergarten
• ein Nebengebäude (~68 m²): wird als Nebengebäude für Werkzeuge genutzt
• la propriété est couronnée d’une piscine à débordement naturelle (P) nichée entre les rochDie Zimmer befinden sich auf einer natürlichen Terrasse und bieten einen herrlichen Blick auf die spektakulären Sonnenliegen des Trasimenischen Sees.
GRUNDSTÜCK D’ENVIRON 44000 M2, BESTEHEND AUS:
• Grundstück am Seeufer mit Radweg, abhängig vom Stadtzentrum in der Nähe
• Terrain imédiatement attenant aux biens clôturés et utilisé comme jardin, parking et avec un projet apprové d’sportives (wie Beachvolleyball, Mehrzweckgelände, Pétanque et parcours de santé, actuellement suspendu).
LIZENZEN FÜR DIE ÖFFENTLICHE NUTZUNG:
• Zusätzliche Hotellizenz für die Vermietung von Häusern und Ferienwohnungen
• Lizenz für Restauration
• EAU
La propriété dispose de sa propre alimentation en eau: il y a trois anciens puits et une citerne qui garantissent un constant flux.
ELECTRICITÉ
Es gibt drei Zähler von Electricité respektive 10 kW, 18 kW und 20 kW, un pour l’activité hôtelière, un pour le restaurant, un pour la piscine.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana, elle se trouve sur le lac Trasimeno, dans un lieu agréable au cœur de la nature reservée du Cœur Vert de l’Italie: l’Ombrie, sur la route qui longe le lac, à deux pas de S. Arcangelo di Magione. Etwa 30 Minuten mit dem Auto zu den wichtigsten Thermalzentren der Region, Golfplätzen, Autorennbahnen, Reitzentren, Schießständen, Fähren, Wassersporthallen, Museen...
Gut bedient: Die Referenzbahnhöfe sind (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) und Perugia (30 min.), und der Flughafen ist celui de Perugia San Francesco (ca. 35 min.).
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle für die Verbindungen nach Perugia.
Estructura encantadora que date de la época del Renacimiento en la frontera con la Toscana, en el Lago Trasimeno, en una locación en la naturaleza virgen del Corazón Verde de Italia en Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten sich zum Hauptziel gemacht, historische Tradition auf harmonische Weise mit modernem Komfort zu verbinden. Im Jahr 2008 realisierten sie weitere Arbeiten im Zusammenhang mit der Energieeinsparung.
Die Struktur besteht aus dem Palacio Renacentista (ca. 1500 Quadratmeter), der auf vier Stockwerke aufgeteilt ist:
Sótano: Küche, Waschsalon, Umkleideraum und Badezimmer für das Personal.
Planta Baja: Rezeption, Bar und Restaurant.
Erster Stock: Sala Polyvalente (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei Wohnungen.
Segundo Piso: In Proyecto ein Bereich von Bienestar und SPA, ca. 800 Quadratmeter. Este tipo de inversión (turismo, bienestar, Ahorro energético, Calidad) a menudo recibe financiamiento de la comunidad europea hasta un maximum del 30% a fondo perdido.
In den vier Gebäuden, die den Palacio Renacentista umgeben, befinden sich die 22 Apartments mit 70 Betten, die im Grün des Parque Trasimeno liegen. Es ist aufgeteilt in 2 Studios, 13 Apartments mit zwei Schlafzimmern und 7 Apartments mit drei Schlafzimmern. Alle Apartments sind komfortabel und gemütlich im Umbro-Stil eingerichtet und verfügen über eine Magnetkarte, sodass Sie Energie sparen können.
Ein Designpool mit Wasserfall und Jacuzzi zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit herrlichem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang rundet das Ganze ab.
Allgemeines Resümee:
Eine Grundfläche von etwa 3070 Quadratmetern und besteht aus:
• Un Palacio Renacentista Braccio Baglioni (E): (~2010 Quadratmeter):
en el sótano: Küche, Waschmaschine, Umkleideräume, Badezimmer (~101 Quadratmeter);
auf der unteren Ebene: das Restaurant (zwei Küchen), die Rezeption, die Bar (~637 Quadratmeter);
im ersten Stock eine Sala Polyvalente (~160 Quadratmeter) und drei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern Estro 1, 2 und 3,
• Auf der zweiten Etage: nach Fertigstellung mit einem Projekt des Wellnesscenters (~637 Quadratmeter).
• Vier Häuser in Rodean (A, B, C, D) (~973 Quadratmeter), denen 22 Wohnungen entsprechen, die typologicamente in 7 Dreizimmerwohnungen, 13 von zwei Zimmern und 2 Studios für Ferien mit 70 zugelassenen Betten aufgeteilt sind.
• Ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 Quadratmeter) und Sommergarten.
• Ein Nebengebäude (~68 Quadratmeter): wird als Gerätelager verwendet.
• Das Anwesen besitzt einen natürlichen Pool (P) zwischen Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit herrlichem Blick auf die spektakulären Atardeceres des Lago Trasimeno.
DAS GRUNDSTÜCK IST ETWA 44000 QUADRATMETER GROSS UND BESTEHT AUS:
• Grundstück direkt am See mit Fahrradweg, das mit dem nahegelegenen Wohnzentrum verbunden ist.
• Terreno para uso inmediato de las propiedades cercado y utilizado como jardín, parcamiento y con un proyecto approbado de instalaciones deportivas (como voleibol de playa, campo polivalente, bochas y pista de vida, actualmente suspendirIdo.
LICENCIAS DE NEGOCIO PUBLICO:
• Extrahotelera-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und Ferienwohnungen.
• Lizenz für die Lieferung von Lebensmitteln und Getränken.
WASSER:
Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
Es gibt drei alte Posen und eine Zisterne, die einen konstanten Durchfluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT:
Es gibt drei Stromzähler mit jeweils 10 kW, 18 kW und 20 kW, einen für die Aktivität der Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für den Pool.
Zentrale und günstige Lage: an der Grenze zur Toskana, am Lago Trasimeno, einem zauberhaften Ort in der Natur Virgen del Corazón Verde de Italia: in Umbrien, an der Straße, die an den See grenzt, a pocos pasos de S.Arcangelo di Magione. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Kurbädern der Gegend, Golfplätzen, Autodromen, Pferden, Polygonos, Fähren, Wassersporthallen, Museen...
Gute Kommunikation: Die Referenzbahnhöfe sind (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) und Perugia (30 min.), aber der Flughafen ist der von Perugia San Francesco (ca. 35 min.).
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Perugia.
вивитатетелитатиа торатитатитататитатататитататитатататотатитотатитотататитотатитотатитотатитототатитототататотоариротита алетовота аталии.
историхескиа травититии с совретататом. Im Jahr 2008.
аваниа состоит и235, вворта апохи возротататиа (окола 1500 кв.м.), котора
аваполотатетатитахаха ататаха:
токолтата: кохна, вовотата, вовотата, котатата, котатата, вареованиа, литатита
первтар: реветар, вар und ресторар
первтар: паховотар: товотовор (повховитит, пововевеветиа, воветататитатиommen, котатеретихиommen) und ти237
квартир.
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Ich nehme an, dass атарехатихиха, ократаватихихим, вовохи, возроватениа, nаховататта
22 квартира 70 mест раваполоветатетатататитататитатитарка
паратазитателова. типоловитататататитир, 13 ввохкотататататир, 13 вввохкотатататата. вавартартир овтававленв отавалетитатитатитатитатататататиа,,
тотта теравоваватитим востапом тататитом татититатер.
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ветатат ватота.
:
3070 кв.. und:
- ваворетативаторевитатор алавовани (E): (~2010 кв.м. ):
в повала: ковала, вовотата, вововатата, котаватата, ватаватала, ваталата, вавалата (~101 кв.м);
nа первом атата: ресторар, ресепхр, вар (~637 кв.м);
та первом ататата тата товототатотатитатир.
- nа втором атата: воватет вополанем Wellness/оторовитетовитовитотототото.
- воквар, nева распололовета (A, B, C, D), котототататвататватватватватотватотитатита) азателената 7 трехкомвататата квартатир, 13 вввахкотатататир, 13 вавартататататататата.
- стараа тароватата пева тататитом (F) (~19 кв. м) und летатим савом
- пристрохика (~68 кв.м): исполавтатотата катататива
- ветатататататататататататататататататататитататитатапатим вататататим витаватим витататим ватапатим витаватим витаваом nа потраватихиа заката озера тразиmена.
ТЕТЕЛТАТОТОР ПЛОТАТОР. 44000 КВ.М., СОСТОХАТОХИТИХИХИМ.
- вататор, велотатататом, вотоватититар, котораа, котораа сотитатата nund
- ватала в nепоратветвеном овталивативатитатихитатитата итаполитетатата, парковохатата аватим проектом пла портивтивата, соортататотатититар вотативар, тототототототатототатитотитотатитотитотитотатитотитотитотатитока, в nастохахеа врем приостановлер.
ЛИТЕНАТИИ NА ВЕВЕНИА ПОВАВЛИТАТАВАТОТА:
-
-
ВОТА
автатататии веватим колотата, котортериа, варантиратитототата.
ТАЛЕКТРИХЕСТВОТОР
İmетата тататитактора,, отир, вала рестораniа und отир.
тенталатотататататехекоа полотатениа: та таратататотатотататататетатитататетитатом тавататититата атататалитаталир: UMBRIEN ва воротата, иваторова, ивтотататататар, ввтахатататототатотатот S.Arcangelo di Magione. паритератов, полетатаund евтатар, апопововата, иппововота, иппотовотота, верховоховоommen, политовов, паротов, вовотата, вивитов, порта, воватев...
хоротеа тататанатотоа: таравататататитатитатитатиа. ла (30 mир.), und перваватата (30 mиω.), а ахаропорт - первата ван-таратеска (око35 ти.).
переханием nаховитита автовтатататата, с которотор.
Fascinating structure dating back to the Renaissance period on the border with Tuscany, on Lake Trasimeno, a location in the unspoilt nature of the Green Heart of Italy in Umbria.
Renovation work began in 1985 and had the
main objective was to harmoniously combine historical tradition with modern comfort.
historical tradition with modern comfort. In 2008, energy-saving work was again carried out.
The building consists of the Renaissance Palace (approx. 1500 qm), which is spread over four floors:
Basement: Kitchen, Water Room, Changing Rooms and Personal Bathrooms Ground Floor: Reception, Bar and Restaurant
First Floor: Multipurpose Hall (suitable for Meetings, Courses, Conferences) and three
flats.
Second Floor: A Wellness and SPA area is planned, about 800 square metres -this kind of investment (Tourism, Wellness, Energy Saving, Quality) often finds funding from the European community up to a maximum of 30% non-repayable.
In the four buildings surrounding the Renaissance Palace are
22 flats with 70 beds are located in the green surroundings of the Parco
Trasimeno Park . Typologically, they are divided into 2 one-room apartments, 13 two-room apartments and 7 three-room apartments. All the flats are furnished in Umbrian style, comfortable and cosy with
cosy with energy-saving magnetic card access.
A designer swimming pool with waterfall and Jakuzzi set among the rocks on a natural terrace and breathtaking views of Lake Trasimeno at sunset
crowns it all.
General summary:
A covered area of approximately 3070 sqm and consists of:
- a Renaissance palace Braccio Baglioni (E): (~2010 sqm):
in the basement: the kitchen, water room, staff changing rooms, bathrooms (~101sq.m);
on the ground floor: the Restaurant, Reception, Bar (~637 sq m);
on the first floor a multipurpose hall (~160 sq m) and three two-room apartments Estro 1, 2 and 3,
- on the second floor: to be completed with a Wellness/Wellness centre project (~637 sq m).
- surrounding it are four houses (A,B,C,D) (~973 sq m) to which correspond 22 flats, typologically subdivided into 7 three-room apartments, 13 two-room apartments and 2 studio apartments for holidays and 70 authorised beds.
- an old wood-burning oven with outdoor kitchen (F) (~19 sq m) and summer garden
- an annexe (~68 sqm): used as tool shed
- crowning the property a natural swimming pool (P) set among the rocks on a natural terrace with breathtaking views of the spectacular sunsets of Lake Trasimeno.
LAND AREA OF APPROX. 44000 SQM CONSISTING OF
- land facing the lake with cycle path, which connects to the nearby village centre
- land at the immediate service of the buildings fenced and used as a garden, parking area and with an approved project for sports facilities (such as beach volleyball, multi-purpose court, bowls and fitness trail, currently suspended.
PUBLIC BUSINESS LICENCES:
- Extra-hotel licence for the rental of holiday homes and flats
- Licence for the administration of food and beverages
WATER
The property has its own water supply:
there are three ancient wells and a cistern, which guarantee a constant inflow.
ELECTRICITY
There are three contactors for electricity of 10 kW, 18 kW and 20 kW respectively, one for the accommodation, one for the restaurant and one for the swimming pool.
Central and strategic position: on the border with Tuscany it is located on Lake Trasimeno, a pleasant spot in the uncontaminated nature of the Green Heart of Italy: UMBRIA on the road that runs alongside the lake, a stone’s throw from S. Arcangelo di Magione. About 30 minutes’ drive from the area’s main spas, golf courses, racetrack, horse-riding centres, polygons, ferries, water sports, museums...
Well connected: the reference train stations are Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) and Perugia (30 min.), while the airport is Perugia San Francesco (about 35 min.).
In front of the facility there is a bus stop for connections to Perugia.
Affascinante struttura che risale all’epoca del Rinascimento a confine con la Toscana, sul Lago Trasimeno, località nella natura incontaminata del Cuore Verde d’Italia in Umbria.
I lavori di ristrutturazione sono iniziati nell’anno 1985 e hanno avuto come
principale obbiettivo di combinare in maniera armoniosa la tradizione
storica con il comfort moderno. Nel 2008 sono stati ancora svolti lavori inerenti al risparmio energetica.
La struttura è costituita dal Palazzo Rinascimentale (ca. 1500 qm), che si
sviluppa su quattro piani:
Seminterrato: Cucina, Locale Acquaio, Spogliatoi e Bagni personale
Piano Terra: Reception, Bar e Ristorante,
Primo Piano: Sala Polivalente (adatta per Meeting, Corsi, Convegni) e tre
appartamenti.
Secondo Piano: In progetto un’ area Wellness e SPA, circa 800 mq -questo genere di investimento (turismo, Benessere, Risparmio energetico, Qualità) trova spesso finanziamenti da parte della comunità europea fino ad un massimo del 30% a fondo perduto.
Nei quattro edifici, che circondano il Palazzo Rinascimentale si trovano
dislocati i 22 appartamenti con 70 posti letto immersi nel verde del Parco
Trasimeno . Tipologicamente si dividono in 2 Monolocali, 13 Blocali e 7 trilocali. Tutti gli appartamenti sono arredati in stile umbro confortevoli e
accoglienti con l’accesso con carta magnetica per il risparmio energetico.
Una piscina di design con Cascata e Jakuzzi incastonata fra le rocce su una terrazza naturale e vista mozzafiato sul Lago Trasimeno al tramonto
incorona il tutto.
Riassunto generale:
Una superficie coperta di circa 3070 mq ed è costituita da:
• un Palazzo rinascimentale Braccio Baglioni (E): (~2010 mq):
al seminterrato: la cucina, locale acquaio, spogliatoi personale, bagni (~101mq);
al piano terra : il Ristorante (due cucine), la Reception, il Bar (~637 mq);
al primo piano una Sala Polivalente (~160 mq) ed tre bilocali Estro 1, 2 e 3,
• al secondo piano: da ultimare con progetto di centro Wellness/Benessere (~637mq).
• lo circondano quattro case (A,B,C,D) (~973 mq) alle quali corrispondono 22 appartamenti, tipologicamente suddivisi in 7 trilocali, 13 bilocali e 2 monolocali per vacanze e 70 posti letto autorizzati.
• un antico forno a legna con cucina esterna (F) (~19 mq) e giardino estivo
• un annesso (~68 mq): utilizzato come rimessa attrezzi
• corona la proprietà una piscina ad invaso naturale (P) incastonata fra le rocce su una terrazza naturale con vista mozzafiato sui spettacolari tramonti del lago Trasimeno.
SUPERFICIE DI TERRENO DI CA. 44000 MQ COSTITUITA DA:
• terreno fronte lago con ciclabile, che collega al vicinissimo centro abitato
• terreno ad immediato servizio degli immobili recintato ed adibito a giardino, parcheggio e con un progetto approvato di impianti sportivi (quali beach volley, campo polivalente, bocce e percorso vita, attualmente sospeso.
LICENZE DI PUBBLICO ESERCIZIO:
• Licenza extra - alberghiera di affitto case ed appartamenti per vacanza
• Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
ACQUA
La proprietà dispone di un proprio approvvigionamento idrico:
vi sono tre pozzi antichi ed una cisterna, che garantiscono un afflusso costante.
ELETTRICITA’
Vi sono tre contattori per l’elettricità rispettivamente di 10 kW, 18 kW e 20 kW,uno per l’ attività ricettiva, uno per il ristorante, uno per la piscina.
Posizione centrale e strategica: a confine con Toscana si trova sul Lago Trasimeno, località amena nella natura incontaminata del Cuore Verde d’Italia: l’UMBRIA sulla strada che costeggia il lago a due passi da S. Arcangelo di Magione. A circa 30 min. di macchina dai principali centri termali della zona, dai campi da golf, dall’autodromo, centri ippici, poligoni, traghetti, sport acquatici, musei…
Ben collegata: le stazioni di treno di riferimento sono (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) e Perugia (30 min.), mentre l’aereoporto è quello di Perugia San Francesco (circa 35 min.).
Difronte la struttura c’è la fermata del Bus per collegamenti con Perugia.
Faszinierendes Bauwerk aus der Zeit der Renaissance an der Grenze zur Toskana, am Trasimenischen See, in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens in Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten die
Hauptziel ist es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut Energiesparmaßnahmen durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (ca. 1500 qm), der
über vier Etagen verteilt:
Untergeschoss: Küche, Wasserraum, Umkleideräume und persönliche Bäder
Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweite Etage: Geplant ist ein Wellness- und SPA-Bereich mit ca. 800 Quadratmetern. Diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieeinsparung, Qualität) wird häufig von der Europäischen Gemeinschaft mit bis zu 30 % nicht rückzahlbaren Mitteln gefördert.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 Wohnungen mit 70 Betten befinden sich in der grünen Umgebung des Parco
Trasimeno Park . Typologisch sind sie in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen unterteilt. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designer-Schwimmbad mit Wasserfall und Jakuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt das Ganze.
Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: die Küche, der Wasserraum, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101qm);
im Erdgeschoss: das Restaurant, die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 m²) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll durch ein Projekt für ein Wellness-/Wellnesszentrum ergänzt werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A,B,C,D) (~973 m²), zu denen 22 Wohnungen gehören, die sich typologisch in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen, 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Studio-Wohnungen für den Urlaub und 70 genehmigte Betten aufteilen.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönung des Anwesens ein natürliches Schwimmbad (P) zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Lago Trasimeno.
LANDFLÄCHE VON CA. 44000 QM BESTEHEND AUS
- Grundstücke am See mit Radweg, der zum nahe gelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstücke in unmittelbarer Nähe der Gebäude, die eingezäunt sind und als Garten, Parkplatz und mit einem genehmigten Projekt für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckplatz, Boccia und Fitnessparcours) genutzt werden, das derzeit ausgesetzt ist.
ÖFFENTLICHE GESCHÄFTSLIZENZEN:
- Extra-Hotel-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen
- Lizenz für die Verabreichung von Lebensmitteln und Getränken
WASSER
Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
gibt es drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT
Es gibt drei Stromschütze mit einer Leistung von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für das Schwimmbad.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Trasimeno-See, ein angenehmer Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens: UMBRIA an der Straße, die entlang des Sees verläuft, nur einen Steinwurf von S. Arcangelo di Magione entfernt. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Kurbädern, Golfplätzen, Rennstrecken, Reitzentren, Polygonen, Fähren, Wassersportmöglichkeiten, Museen usw. der Region entfernt.
Die Bahnhöfe Chiusi-Chianciano Terme (20 Min.) - Terontola (30 Min.) und Perugia (30 Min.) sind die Referenzbahnhöfe, während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Min.) ist.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle für Verbindungen nach Perugia.
Structure fascinante datant de l’époque de la Renaissance à la frontière de la Toscane, sur le lac Trasimeno, dans un endroit naturel préservé du Cœur Vert de l’Italie en Ombrie.
Les travaux de rénovation ont commencé en 1985 et avaient pour objectif principal de combiner de manière harmonieuse la tradition historique avec le confort moderne. En 2008, des travaux liés à l’économie d’énergie ont encore été effectués.
La structure est composée du Palais Renaissance (environ 1500 mètres carrés), qui s’étend sur quatre étages :
Sous-sol : Cuisine, Buanderie, Vestiaires et Salles de bain pour le personnel
Rez-de-chaussée : Réception, Bar et Restaurant,
Premier étage : Salle polyvalente (adaptée pour les réunions, cours, conférences) et trois appartements,
Deuxième étage : Un espace de bien-être et spa est prévu, d’environ 800 mètres carrés - ce type d’investissement (tourisme, bien-être, économie d’énergie, qualité) bénéficie souvent de financements de la part de la communauté européenne jusqu’à un maximum de 30 % de subventions.
Dans les quatre bâtiments entourant le Palais Renaissance se trouvent 22 appartements avec 70 lits, nichés dans la verdure du parc Trasimeno. Ils se divisent en 2 studios, 13 appartements d’une chambre et 7 appartements de trois chambres. Tous les appartements sont meublés dans un style confortable et accueillant avec un accès par carte magnétique pour économiser de l’énergie.
Une piscine design avec cascade et jacuzzi incrustée entre les rochers sur une terrasse naturelle et offrant une vue imprenable sur le lac Trasimeno au coucher du soleil vient couronner le tout.
Résumé général :
Une surface couverte d’environ 3070 mètres carrés et composée de :
• un Palais Renaissance Braccio Baglioni (E) : (~2010 m²) :
au sous-sol : la cuisine, la buanderie, les vestiaires du personnel, les salles de bain (~101 m²) ;
au rez-de-chaussée : le restaurant (deux cuisines), la réception, le bar (~637 m²) ;
au premier étage une salle polyvalente (~160 m²) et trois appartements Estro 1, 2 et 3,
• au deuxième étage : à finaliser avec un projet de centre de bien-être/spa (~637 m²).
• entourés de quatre maisons (A, B, C, D) (~973 m²) abritant 22 appartements, divisés en 7 appartements de trois chambres, 13 appartements d’une chambre et 2 studios pour les vacances avec 70 lits autorisés.
• un ancien four à bois avec une cuisine extérieure (F) (~19 m²) et un jardin d’été
• une dépendance (~68 m²) : utilisée comme remise pour les outils
• la propriété est couronnée d’une piscine à débordement naturelle (P) nichée entre les rochers sur une terrasse naturelle offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil spectaculaires du lac Trasimeno.
SUPERFICIE DU TERRAIN D’ENVIRON 44000 M2 COMPOSÉE DE :
• terrain en bord de lac avec piste cyclable, reliant le centre habité voisin
• terrain immédiatement attenant aux biens clôturés et utilisé comme jardin, parking et avec un projet approuvé d’installations sportives (comme le beach volley, terrain polyvalent, pétanque et parcours de santé, actuellement suspendu.
LICENCES D’EXPLOITATION PUBLIQUE :
• Licence hôtelière supplémentaire pour la location de maisons et appartements de vacances
• Licence de restauration
EAU
La propriété dispose de sa propre alimentation en eau : il y a trois anciens puits et une citerne qui garantissent un flux constant.
ÉLECTRICITÉ
Il y a trois compteurs d’électricité respectivement de 10 kW, 18 kW et 20 kW, un pour l’activité hôtelière, un pour le restaurant, un pour la piscine.
Position centrale et stratégique : à la frontière avec la Toscane, elle se trouve sur le lac Trasimeno, dans un lieu agréable au cœur de la nature préservée du Cœur Vert de l’Italie : l’Ombrie, sur la route qui longe le lac, à deux pas de S. Arcangelo di Magione. À environ 30 minutes en voiture des principaux centres thermaux de la région, des terrains de golf, du circuit automobile, des centres équestres, des stands de tir, des ferries, des sports nautiques, des musées…
Bien desservie : les gares ferroviaires de référence sont (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) et Perugia (30 min.), tandis que l’aéroport est celui de Perugia San Francesco (environ 35 min.).
En face de la structure se trouve un arrêt de bus pour les liaisons avec Perugia.
Estructura encantadora que data de la época del Renacimiento en la frontera con la Toscana, en el Lago Trasimeno, en una ubicación en la naturaleza virgen del Corazón Verde de Italia en Umbría.
Los trabajos de renovación comenzaron en el año 1985 y tuvieron como principal objetivo combinar de manera armoniosa la tradición histórica con el confort moderno. En 2008, se realizaron trabajos adicionales relacionados con el ahorro de energía.
La estructura consta del Palacio Renacentista (aprox. 1500 metros cuadrados), que se desarrolla en cuatro pisos:
Sótano: Cocina, Lavadero, Vestuarios y Baños para el personal.
Planta Baja: Recepción, Bar y Restaurante.
Primer Piso: Sala Polivalente (adecuada para Reuniones, Cursos, Conferencias) y tres apartamentos.
Segundo Piso: En proyecto un área de Bienestar y SPA, aproximadamente 800 metros cuadrados. Este tipo de inversión (turismo, Bienestar, Ahorro energético, Calidad) a menudo recibe financiamiento de la comunidad europea hasta un máximo del 30% a fondo perdido.
En los cuatro edificios que rodean el Palacio Renacentista se encuentran los 22 apartamentos con 70 camas enclavados en el verde del Parque Trasimeno. Se dividen en 2 estudios, 13 apartamentos de dos habitaciones y 7 apartamentos de tres habitaciones. Todos los apartamentos están amueblados de manera cómoda y acogedora al estilo umbro, con acceso mediante tarjeta magnética para el ahorro de energía.
Una piscina de diseño con cascada y jacuzzi encajada entre las rocas en una terraza natural y con impresionantes vistas al Lago Trasimeno al atardecer se corona con todo esto.
Resumen general:
Una superficie cubierta de aproximadamente 3070 metros cuadrados y consta de:
• Un Palacio renacentista Braccio Baglioni (E): (~2010 metros cuadrados):
en el sótano: la cocina, lavadero, vestuarios, baños (~101 metros cuadrados);
en la planta baja: el Restaurante (dos cocinas), la Recepción, el Bar (~637 metros cuadrados);
en el primer piso una Sala Polivalente (~160 metros cuadrados) y tres apartamentos de dos habitaciones Estro 1, 2 y 3,
• En el segundo piso: por completar con un proyecto de Centro de Bienestar (~637 metros cuadrados).
• Rodean cuatro casas (A, B, C, D) (~973 metros cuadrados) a las cuales corresponden 22 apartamentos, divididos tipológicamente en 7 apartamentos de tres habitaciones, 13 de dos habitaciones y 2 estudios para vacaciones con 70 camas autorizadas.
• Un antiguo horno de leña con cocina exterior (F) (~19 metros cuadrados) y jardín de verano.
• Un anexo (~68 metros cuadrados): utilizado como almacén de herramientas.
• Corona la propiedad una piscina de rebosadero natural (P) encajada entre las rocas en una terraza natural con impresionantes vistas a los espectaculares atardeceres del Lago Trasimeno.
SUPERFICIE DE TERRENO DE APROXIMADAMENTE 44000 METROS CUADRADOS CONSTITUIDA POR:
• Terreno frente al lago con carril bici, que conecta con el cercano centro habitado.
• Terreno para uso inmediato de las propiedades cercado y utilizado como jardín, estacionamiento y con un proyecto aprobado de instalaciones deportivas (como voleibol de playa, campo polivalente, bochas y pista de vida, actualmente suspendido.
LICENCIAS DE NEGOCIO PÚBLICO:
• Licencia extrahotelera para alquiler de casas y apartamentos de vacaciones.
• Licencia de suministro de alimentos y bebidas.
AGUA:
La propiedad dispone de su propio suministro de agua:
hay tres pozos antiguos y una cisterna que garantizan un flujo constante.
ELECTRICIDAD:
Hay tres contadores de electricidad de 10 kW, 18 kW y 20 kW respectivamente, uno para la actividad de alojamiento, uno para el restaurante, uno para la piscina.
Ubicación central y estratégica: en la frontera con la Toscana, se encuentra en el Lago Trasimeno, un lugar encantador en la naturaleza virgen del Corazón Verde de Italia: en Umbría, en la carretera que bordea el lago a pocos pasos de S. Arcangelo di Magione. A unos 30 minutos en coche de los principales balnearios de la zona, campos de golf, autódromos, centros hípicos, polígonos, ferris, deportes acuáticos, museos...
Bien comunicado: las estaciones de tren de referencia son (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) y Perugia (30 min.), mientras que el aeropuerto es el de Perugia San Francesco (aproximadamente 35 min.).
Frente a la estructura hay una parada de autobús para conexiones con Perugia.
Удивительное сооружение эпохи Возрождения на границе с Тосканой, на озере Тразимено, в окружении нетронутой природы Зеленого сердца Италии в Умбрии.
Ремонтные работы начались в 1985 году и были
Основной задачей было гармонично сочетать исторические традиции с современным комфортом.
исторические традиции с современным комфортом. В 2008 году вновь были проведены работы по энергосбережению.
Здание состоит из дворца эпохи Возрождения (около 1500 кв.м.), который является
расположенных на четырех этажах:
Цокольный этаж: кухня, водная комната, комнаты для переодевания и личные ванные комнаты
Первый этаж: рецепция, бар и ресторан
Первый этаж: Многоцелевой зал (подходит для проведения совещаний, курсов, конференций) и три
квартиры.
Второй этаж: Планируется строительство зоны Wellness и SPA, площадью около 800 квадратных метров - такого рода инвестиции (туризм, Wellness, энергосбережение, качество) часто получают финансирование от европейского сообщества в размере до 30% безвозвратно.
В четырех зданиях, окружающих дворец эпохи Возрождения, находятся
22 квартиры на 70 мест расположены в зеленом окружении Парко
Парк Тразимено . Типологически они разделены на 2 однокомнатные квартиры, 13 двухкомнатных квартир и 7 трехкомнатных квартир. Все квартиры обставлены в умбрийском стиле, комфортабельные и уютные, с
уют с энергосберегающим доступом по магнитной карте.
Дизайнерский бассейн с водопадом и джакузи, расположенный среди скал на естественной террасе, и захватывающий вид на озеро Тразимено на закате солнца
венчает все это.
Общее резюме:
Крытая площадь около 3070 кв.м. и состоит из:
- ренессансный дворец Браччо Бальони (E): (~2010 кв.м.):
в подвале: кухня, водная комната, комнаты для переодевания персонала, ванные комнаты (~101 кв.м);
на первом этаже: ресторан, ресепшн, бар (~637 кв.м);
на первом этаже многофункциональный зал (~160 кв.м) и три двухкомнатные квартиры Estro 1, 2 и 3,
- на втором этаже: будет дополнен проектом Wellness/Оздоровительного центра (~637 кв. м).
- Вокруг него расположены четыре дома (A,B,C,D) (~973 кв.м), которым соответствуют 22 квартиры, типологически разделенные на 7 трехкомнатных квартир, 13 двухкомнатных квартир и 2 однокомнатные квартиры для отдыха и 70 разрешенных мест.
- старая дровяная печь с открытой кухней (F) (~19 кв. м) и летним садом
- пристройка (~68 кв.м): используется как сарай для инструментов
- Венчает участок природный бассейн (P), расположенный среди скал на естественной террасе с захватывающим видом на потрясающие закаты озера Тразимено.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ ОК. 44000 КВ.М., СОСТОЯЩИЙ ИЗ
- участок земли, выходящий на озеро, с велосипедной дорожкой, которая соединяется с центром близлежащей деревни
- земля в непосредственном обслуживании зданий огорожена и используется как сад, парковочная зона и с утвержденным проектом для спортивных сооружений (таких как пляжный волейбол, многоцелевой корт, боулз и фитнес-дорожка, в настоящее время приостановлен.
ЛИЦЕНЗИИ НА ВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНОГО БИЗНЕСА:
- Лицензия на аренду домов и квартир для отдыха вне отеля
- Лицензия на управление продуктами питания и напитками
ВОДА
На участке имеется собственное водоснабжение:
есть три древних колодца и цистерна, которые гарантируют постоянный приток.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Имеется три контактора для электроэнергии мощностью 10 кВт, 18 кВт и 20 кВт соответственно, один для жилых помещений, один для ресторана и один для бассейна.
Центральное и стратегическое положение: на границе с Тосканой он расположен на озере Тразимено, в приятном месте среди незагрязненной природы Зеленого сердца Италии: UMBRIA на дороге, идущей вдоль озера, в двух шагах от S. Arcangelo di Magione. Примерно в 30 минутах езды от основных курортов, полей для гольфа, ипподрома, центров верховой езды, полигонов, паромов, водных видов спорта, музеев...
Хорошее транспортное сообщение: ближайшие железнодорожные станции - Кьюзи-Кьянчано Терме (20 мин.) - Теронтола (30 мин.) и Перуджа (30 мин.), а аэропорт - Перуджа Сан-Франческо (около 35 мин.).
Перед зданием находится автобусная остановка, с которой можно доехать до Перуджи.
Renovation work began in 1985 and had the
main objective was to harmoniously combine historical tradition with modern comfort.
historical tradition with modern comfort. In 2008, energy-saving work was again carried out.
The building consists of the Renaissance Palace (approx. 1500 qm), which is spread over four floors:
Basement: Kitchen, Water Room, Changing Rooms and Personal Bathrooms Ground Floor: Reception, Bar and Restaurant
First Floor: Multipurpose Hall (suitable for Meetings, Courses, Conferences) and three
flats.
Second Floor: A Wellness and SPA area is planned, about 800 square metres -this kind of investment (Tourism, Wellness, Energy Saving, Quality) often finds funding from the European community up to a maximum of 30% non-repayable.
In the four buildings surrounding the Renaissance Palace are
22 flats with 70 beds are located in the green surroundings of the Parco
Trasimeno Park . Typologically, they are divided into 2 one-room apartments, 13 two-room apartments and 7 three-room apartments. All the flats are furnished in Umbrian style, comfortable and cosy with
cosy with energy-saving magnetic card access.
A designer swimming pool with waterfall and Jakuzzi set among the rocks on a natural terrace and breathtaking views of Lake Trasimeno at sunset
crowns it all.
General summary:
A covered area of approximately 3070 sqm and consists of:
- a Renaissance palace Braccio Baglioni (E): (~2010 sqm):
in the basement: the kitchen, water room, staff changing rooms, bathrooms (~101sq.m);
on the ground floor: the Restaurant, Reception, Bar (~637 sq m);
on the first floor a multipurpose hall (~160 sq m) and three two-room apartments Estro 1, 2 and 3,
- on the second floor: to be completed with a Wellness/Wellness centre project (~637 sq m).
- surrounding it are four houses (A,B,C,D) (~973 sq m) to which correspond 22 flats, typologically subdivided into 7 three-room apartments, 13 two-room apartments and 2 studio apartments for holidays and 70 authorised beds.
- an old wood-burning oven with outdoor kitchen (F) (~19 sq m) and summer garden
- an annexe (~68 sqm): used as tool shed
- crowning the property a natural swimming pool (P) set among the rocks on a natural terrace with breathtaking views of the spectacular sunsets of Lake Trasimeno.
LAND AREA OF APPROX. 44000 SQM CONSISTING OF
- land facing the lake with cycle path, which connects to the nearby village centre
- land at the immediate service of the buildings fenced and used as a garden, parking area and with an approved project for sports facilities (such as beach volleyball, multi-purpose court, bowls and fitness trail, currently suspended.
PUBLIC BUSINESS LICENCES:
- Extra-hotel licence for the rental of holiday homes and flats
- Licence for the administration of food and beverages
WATER
The property has its own water supply:
there are three ancient wells and a cistern, which guarantee a constant inflow.
ELECTRICITY
There are three contactors for electricity of 10 kW, 18 kW and 20 kW respectively, one for the accommodation, one for the restaurant and one for the swimming pool.
Central and strategic position: on the border with Tuscany it is located on Lake Trasimeno, a pleasant spot in the uncontaminated nature of the Green Heart of Italy: UMBRIA on the road that runs alongside the lake, a stone’s throw from S. Arcangelo di Magione. About 30 minutes’ drive from the area’s main spas, golf courses, racetrack, horse-riding centres, polygons, ferries, water sports, museums...
Well connected: the reference train stations are Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) and Perugia (30 min.), while the airport is Perugia San Francesco (about 35 min.).
In front of the facility there is a bus stop for connections to Perugia.
Affascinante struttura che risale all’epoca del Rinascimento a confine con la Toscana, sul Lago Trasimeno, località nella natura incontaminata del Cuore Verde d’Italia in Umbria.
I lavori di ristrutturazione sono iniziati nell’anno 1985 e hanno avuto come
principale obbiettivo di combinare in maniera armoniosa la tradizione
storica con il comfort moderno. Nel 2008 sono stati ancora svolti lavori inerenti al risparmio energetica.
La struttura è costituita dal Palazzo Rinascimentale (ca. 1500 qm), che si
sviluppa su quattro piani:
Seminterrato: Cucina, Locale Acquaio, Spogliatoi e Bagni personale
Piano Terra: Reception, Bar e Ristorante,
Primo Piano: Sala Polivalente (adatta per Meeting, Corsi, Convegni) e tre
appartamenti.
Secondo Piano: In progetto un’ area Wellness e SPA, circa 800 mq -questo genere di investimento (turismo, Benessere, Risparmio energetico, Qualità) trova spesso finanziamenti da parte della comunità europea fino ad un massimo del 30% a fondo perduto.
Nei quattro edifici, che circondano il Palazzo Rinascimentale si trovano
dislocati i 22 appartamenti con 70 posti letto immersi nel verde del Parco
Trasimeno . Tipologicamente si dividono in 2 Monolocali, 13 Blocali e 7 trilocali. Tutti gli appartamenti sono arredati in stile umbro confortevoli e
accoglienti con l’accesso con carta magnetica per il risparmio energetico.
Una piscina di design con Cascata e Jakuzzi incastonata fra le rocce su una terrazza naturale e vista mozzafiato sul Lago Trasimeno al tramonto
incorona il tutto.
Riassunto generale:
Una superficie coperta di circa 3070 mq ed è costituita da:
• un Palazzo rinascimentale Braccio Baglioni (E): (~2010 mq):
al seminterrato: la cucina, locale acquaio, spogliatoi personale, bagni (~101mq);
al piano terra : il Ristorante (due cucine), la Reception, il Bar (~637 mq);
al primo piano una Sala Polivalente (~160 mq) ed tre bilocali Estro 1, 2 e 3,
• al secondo piano: da ultimare con progetto di centro Wellness/Benessere (~637mq).
• lo circondano quattro case (A,B,C,D) (~973 mq) alle quali corrispondono 22 appartamenti, tipologicamente suddivisi in 7 trilocali, 13 bilocali e 2 monolocali per vacanze e 70 posti letto autorizzati.
• un antico forno a legna con cucina esterna (F) (~19 mq) e giardino estivo
• un annesso (~68 mq): utilizzato come rimessa attrezzi
• corona la proprietà una piscina ad invaso naturale (P) incastonata fra le rocce su una terrazza naturale con vista mozzafiato sui spettacolari tramonti del lago Trasimeno.
SUPERFICIE DI TERRENO DI CA. 44000 MQ COSTITUITA DA:
• terreno fronte lago con ciclabile, che collega al vicinissimo centro abitato
• terreno ad immediato servizio degli immobili recintato ed adibito a giardino, parcheggio e con un progetto approvato di impianti sportivi (quali beach volley, campo polivalente, bocce e percorso vita, attualmente sospeso.
LICENZE DI PUBBLICO ESERCIZIO:
• Licenza extra - alberghiera di affitto case ed appartamenti per vacanza
• Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
ACQUA
La proprietà dispone di un proprio approvvigionamento idrico:
vi sono tre pozzi antichi ed una cisterna, che garantiscono un afflusso costante.
ELETTRICITA’
Vi sono tre contattori per l’elettricità rispettivamente di 10 kW, 18 kW e 20 kW,uno per l’ attività ricettiva, uno per il ristorante, uno per la piscina.
Posizione centrale e strategica: a confine con Toscana si trova sul Lago Trasimeno, località amena nella natura incontaminata del Cuore Verde d’Italia: l’UMBRIA sulla strada che costeggia il lago a due passi da S. Arcangelo di Magione. A circa 30 min. di macchina dai principali centri termali della zona, dai campi da golf, dall’autodromo, centri ippici, poligoni, traghetti, sport acquatici, musei…
Ben collegata: le stazioni di treno di riferimento sono (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) e Perugia (30 min.), mentre l’aereoporto è quello di Perugia San Francesco (circa 35 min.).
Difronte la struttura c’è la fermata del Bus per collegamenti con Perugia.
Faszinierendes Bauwerk aus der Zeit der Renaissance an der Grenze zur Toskana, am Trasimenischen See, in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens in Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten die
Hauptziel ist es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut Energiesparmaßnahmen durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (ca. 1500 qm), der
über vier Etagen verteilt:
Untergeschoss: Küche, Wasserraum, Umkleideräume und persönliche Bäder
Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweite Etage: Geplant ist ein Wellness- und SPA-Bereich mit ca. 800 Quadratmetern. Diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieeinsparung, Qualität) wird häufig von der Europäischen Gemeinschaft mit bis zu 30 % nicht rückzahlbaren Mitteln gefördert.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 Wohnungen mit 70 Betten befinden sich in der grünen Umgebung des Parco
Trasimeno Park . Typologisch sind sie in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen unterteilt. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designer-Schwimmbad mit Wasserfall und Jakuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt das Ganze.
Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: die Küche, der Wasserraum, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101qm);
im Erdgeschoss: das Restaurant, die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 m²) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll durch ein Projekt für ein Wellness-/Wellnesszentrum ergänzt werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A,B,C,D) (~973 m²), zu denen 22 Wohnungen gehören, die sich typologisch in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen, 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Studio-Wohnungen für den Urlaub und 70 genehmigte Betten aufteilen.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönung des Anwesens ein natürliches Schwimmbad (P) zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Lago Trasimeno.
LANDFLÄCHE VON CA. 44000 QM BESTEHEND AUS
- Grundstücke am See mit Radweg, der zum nahe gelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstücke in unmittelbarer Nähe der Gebäude, die eingezäunt sind und als Garten, Parkplatz und mit einem genehmigten Projekt für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckplatz, Boccia und Fitnessparcours) genutzt werden, das derzeit ausgesetzt ist.
ÖFFENTLICHE GESCHÄFTSLIZENZEN:
- Extra-Hotel-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen
- Lizenz für die Verabreichung von Lebensmitteln und Getränken
WASSER
Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
gibt es drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT
Es gibt drei Stromschütze mit einer Leistung von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für das Schwimmbad.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Trasimeno-See, ein angenehmer Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens: UMBRIA an der Straße, die entlang des Sees verläuft, nur einen Steinwurf von S. Arcangelo di Magione entfernt. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Kurbädern, Golfplätzen, Rennstrecken, Reitzentren, Polygonen, Fähren, Wassersportmöglichkeiten, Museen usw. der Region entfernt.
Die Bahnhöfe Chiusi-Chianciano Terme (20 Min.) - Terontola (30 Min.) und Perugia (30 Min.) sind die Referenzbahnhöfe, während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Min.) ist.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle für Verbindungen nach Perugia.
Structure fascinante datant de l’époque de la Renaissance à la frontière de la Toscane, sur le lac Trasimeno, dans un endroit naturel préservé du Cœur Vert de l’Italie en Ombrie.
Les travaux de rénovation ont commencé en 1985 et avaient pour objectif principal de combiner de manière harmonieuse la tradition historique avec le confort moderne. En 2008, des travaux liés à l’économie d’énergie ont encore été effectués.
La structure est composée du Palais Renaissance (environ 1500 mètres carrés), qui s’étend sur quatre étages :
Sous-sol : Cuisine, Buanderie, Vestiaires et Salles de bain pour le personnel
Rez-de-chaussée : Réception, Bar et Restaurant,
Premier étage : Salle polyvalente (adaptée pour les réunions, cours, conférences) et trois appartements,
Deuxième étage : Un espace de bien-être et spa est prévu, d’environ 800 mètres carrés - ce type d’investissement (tourisme, bien-être, économie d’énergie, qualité) bénéficie souvent de financements de la part de la communauté européenne jusqu’à un maximum de 30 % de subventions.
Dans les quatre bâtiments entourant le Palais Renaissance se trouvent 22 appartements avec 70 lits, nichés dans la verdure du parc Trasimeno. Ils se divisent en 2 studios, 13 appartements d’une chambre et 7 appartements de trois chambres. Tous les appartements sont meublés dans un style confortable et accueillant avec un accès par carte magnétique pour économiser de l’énergie.
Une piscine design avec cascade et jacuzzi incrustée entre les rochers sur une terrasse naturelle et offrant une vue imprenable sur le lac Trasimeno au coucher du soleil vient couronner le tout.
Résumé général :
Une surface couverte d’environ 3070 mètres carrés et composée de :
• un Palais Renaissance Braccio Baglioni (E) : (~2010 m²) :
au sous-sol : la cuisine, la buanderie, les vestiaires du personnel, les salles de bain (~101 m²) ;
au rez-de-chaussée : le restaurant (deux cuisines), la réception, le bar (~637 m²) ;
au premier étage une salle polyvalente (~160 m²) et trois appartements Estro 1, 2 et 3,
• au deuxième étage : à finaliser avec un projet de centre de bien-être/spa (~637 m²).
• entourés de quatre maisons (A, B, C, D) (~973 m²) abritant 22 appartements, divisés en 7 appartements de trois chambres, 13 appartements d’une chambre et 2 studios pour les vacances avec 70 lits autorisés.
• un ancien four à bois avec une cuisine extérieure (F) (~19 m²) et un jardin d’été
• une dépendance (~68 m²) : utilisée comme remise pour les outils
• la propriété est couronnée d’une piscine à débordement naturelle (P) nichée entre les rochers sur une terrasse naturelle offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil spectaculaires du lac Trasimeno.
SUPERFICIE DU TERRAIN D’ENVIRON 44000 M2 COMPOSÉE DE :
• terrain en bord de lac avec piste cyclable, reliant le centre habité voisin
• terrain immédiatement attenant aux biens clôturés et utilisé comme jardin, parking et avec un projet approuvé d’installations sportives (comme le beach volley, terrain polyvalent, pétanque et parcours de santé, actuellement suspendu.
LICENCES D’EXPLOITATION PUBLIQUE :
• Licence hôtelière supplémentaire pour la location de maisons et appartements de vacances
• Licence de restauration
EAU
La propriété dispose de sa propre alimentation en eau : il y a trois anciens puits et une citerne qui garantissent un flux constant.
ÉLECTRICITÉ
Il y a trois compteurs d’électricité respectivement de 10 kW, 18 kW et 20 kW, un pour l’activité hôtelière, un pour le restaurant, un pour la piscine.
Position centrale et stratégique : à la frontière avec la Toscane, elle se trouve sur le lac Trasimeno, dans un lieu agréable au cœur de la nature préservée du Cœur Vert de l’Italie : l’Ombrie, sur la route qui longe le lac, à deux pas de S. Arcangelo di Magione. À environ 30 minutes en voiture des principaux centres thermaux de la région, des terrains de golf, du circuit automobile, des centres équestres, des stands de tir, des ferries, des sports nautiques, des musées…
Bien desservie : les gares ferroviaires de référence sont (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) et Perugia (30 min.), tandis que l’aéroport est celui de Perugia San Francesco (environ 35 min.).
En face de la structure se trouve un arrêt de bus pour les liaisons avec Perugia.
Estructura encantadora que data de la época del Renacimiento en la frontera con la Toscana, en el Lago Trasimeno, en una ubicación en la naturaleza virgen del Corazón Verde de Italia en Umbría.
Los trabajos de renovación comenzaron en el año 1985 y tuvieron como principal objetivo combinar de manera armoniosa la tradición histórica con el confort moderno. En 2008, se realizaron trabajos adicionales relacionados con el ahorro de energía.
La estructura consta del Palacio Renacentista (aprox. 1500 metros cuadrados), que se desarrolla en cuatro pisos:
Sótano: Cocina, Lavadero, Vestuarios y Baños para el personal.
Planta Baja: Recepción, Bar y Restaurante.
Primer Piso: Sala Polivalente (adecuada para Reuniones, Cursos, Conferencias) y tres apartamentos.
Segundo Piso: En proyecto un área de Bienestar y SPA, aproximadamente 800 metros cuadrados. Este tipo de inversión (turismo, Bienestar, Ahorro energético, Calidad) a menudo recibe financiamiento de la comunidad europea hasta un máximo del 30% a fondo perdido.
En los cuatro edificios que rodean el Palacio Renacentista se encuentran los 22 apartamentos con 70 camas enclavados en el verde del Parque Trasimeno. Se dividen en 2 estudios, 13 apartamentos de dos habitaciones y 7 apartamentos de tres habitaciones. Todos los apartamentos están amueblados de manera cómoda y acogedora al estilo umbro, con acceso mediante tarjeta magnética para el ahorro de energía.
Una piscina de diseño con cascada y jacuzzi encajada entre las rocas en una terraza natural y con impresionantes vistas al Lago Trasimeno al atardecer se corona con todo esto.
Resumen general:
Una superficie cubierta de aproximadamente 3070 metros cuadrados y consta de:
• Un Palacio renacentista Braccio Baglioni (E): (~2010 metros cuadrados):
en el sótano: la cocina, lavadero, vestuarios, baños (~101 metros cuadrados);
en la planta baja: el Restaurante (dos cocinas), la Recepción, el Bar (~637 metros cuadrados);
en el primer piso una Sala Polivalente (~160 metros cuadrados) y tres apartamentos de dos habitaciones Estro 1, 2 y 3,
• En el segundo piso: por completar con un proyecto de Centro de Bienestar (~637 metros cuadrados).
• Rodean cuatro casas (A, B, C, D) (~973 metros cuadrados) a las cuales corresponden 22 apartamentos, divididos tipológicamente en 7 apartamentos de tres habitaciones, 13 de dos habitaciones y 2 estudios para vacaciones con 70 camas autorizadas.
• Un antiguo horno de leña con cocina exterior (F) (~19 metros cuadrados) y jardín de verano.
• Un anexo (~68 metros cuadrados): utilizado como almacén de herramientas.
• Corona la propiedad una piscina de rebosadero natural (P) encajada entre las rocas en una terraza natural con impresionantes vistas a los espectaculares atardeceres del Lago Trasimeno.
SUPERFICIE DE TERRENO DE APROXIMADAMENTE 44000 METROS CUADRADOS CONSTITUIDA POR:
• Terreno frente al lago con carril bici, que conecta con el cercano centro habitado.
• Terreno para uso inmediato de las propiedades cercado y utilizado como jardín, estacionamiento y con un proyecto aprobado de instalaciones deportivas (como voleibol de playa, campo polivalente, bochas y pista de vida, actualmente suspendido.
LICENCIAS DE NEGOCIO PÚBLICO:
• Licencia extrahotelera para alquiler de casas y apartamentos de vacaciones.
• Licencia de suministro de alimentos y bebidas.
AGUA:
La propiedad dispone de su propio suministro de agua:
hay tres pozos antiguos y una cisterna que garantizan un flujo constante.
ELECTRICIDAD:
Hay tres contadores de electricidad de 10 kW, 18 kW y 20 kW respectivamente, uno para la actividad de alojamiento, uno para el restaurante, uno para la piscina.
Ubicación central y estratégica: en la frontera con la Toscana, se encuentra en el Lago Trasimeno, un lugar encantador en la naturaleza virgen del Corazón Verde de Italia: en Umbría, en la carretera que bordea el lago a pocos pasos de S. Arcangelo di Magione. A unos 30 minutos en coche de los principales balnearios de la zona, campos de golf, autódromos, centros hípicos, polígonos, ferris, deportes acuáticos, museos...
Bien comunicado: las estaciones de tren de referencia son (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola (30 min.) y Perugia (30 min.), mientras que el aeropuerto es el de Perugia San Francesco (aproximadamente 35 min.).
Frente a la estructura hay una parada de autobús para conexiones con Perugia.
Удивительное сооружение эпохи Возрождения на границе с Тосканой, на озере Тразимено, в окружении нетронутой природы Зеленого сердца Италии в Умбрии.
Ремонтные работы начались в 1985 году и были
Основной задачей было гармонично сочетать исторические традиции с современным комфортом.
исторические традиции с современным комфортом. В 2008 году вновь были проведены работы по энергосбережению.
Здание состоит из дворца эпохи Возрождения (около 1500 кв.м.), который является
расположенных на четырех этажах:
Цокольный этаж: кухня, водная комната, комнаты для переодевания и личные ванные комнаты
Первый этаж: рецепция, бар и ресторан
Первый этаж: Многоцелевой зал (подходит для проведения совещаний, курсов, конференций) и три
квартиры.
Второй этаж: Планируется строительство зоны Wellness и SPA, площадью около 800 квадратных метров - такого рода инвестиции (туризм, Wellness, энергосбережение, качество) часто получают финансирование от европейского сообщества в размере до 30% безвозвратно.
В четырех зданиях, окружающих дворец эпохи Возрождения, находятся
22 квартиры на 70 мест расположены в зеленом окружении Парко
Парк Тразимено . Типологически они разделены на 2 однокомнатные квартиры, 13 двухкомнатных квартир и 7 трехкомнатных квартир. Все квартиры обставлены в умбрийском стиле, комфортабельные и уютные, с
уют с энергосберегающим доступом по магнитной карте.
Дизайнерский бассейн с водопадом и джакузи, расположенный среди скал на естественной террасе, и захватывающий вид на озеро Тразимено на закате солнца
венчает все это.
Общее резюме:
Крытая площадь около 3070 кв.м. и состоит из:
- ренессансный дворец Браччо Бальони (E): (~2010 кв.м.):
в подвале: кухня, водная комната, комнаты для переодевания персонала, ванные комнаты (~101 кв.м);
на первом этаже: ресторан, ресепшн, бар (~637 кв.м);
на первом этаже многофункциональный зал (~160 кв.м) и три двухкомнатные квартиры Estro 1, 2 и 3,
- на втором этаже: будет дополнен проектом Wellness/Оздоровительного центра (~637 кв. м).
- Вокруг него расположены четыре дома (A,B,C,D) (~973 кв.м), которым соответствуют 22 квартиры, типологически разделенные на 7 трехкомнатных квартир, 13 двухкомнатных квартир и 2 однокомнатные квартиры для отдыха и 70 разрешенных мест.
- старая дровяная печь с открытой кухней (F) (~19 кв. м) и летним садом
- пристройка (~68 кв.м): используется как сарай для инструментов
- Венчает участок природный бассейн (P), расположенный среди скал на естественной террасе с захватывающим видом на потрясающие закаты озера Тразимено.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ ОК. 44000 КВ.М., СОСТОЯЩИЙ ИЗ
- участок земли, выходящий на озеро, с велосипедной дорожкой, которая соединяется с центром близлежащей деревни
- земля в непосредственном обслуживании зданий огорожена и используется как сад, парковочная зона и с утвержденным проектом для спортивных сооружений (таких как пляжный волейбол, многоцелевой корт, боулз и фитнес-дорожка, в настоящее время приостановлен.
ЛИЦЕНЗИИ НА ВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНОГО БИЗНЕСА:
- Лицензия на аренду домов и квартир для отдыха вне отеля
- Лицензия на управление продуктами питания и напитками
ВОДА
На участке имеется собственное водоснабжение:
есть три древних колодца и цистерна, которые гарантируют постоянный приток.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Имеется три контактора для электроэнергии мощностью 10 кВт, 18 кВт и 20 кВт соответственно, один для жилых помещений, один для ресторана и один для бассейна.
Центральное и стратегическое положение: на границе с Тосканой он расположен на озере Тразимено, в приятном месте среди незагрязненной природы Зеленого сердца Италии: UMBRIA на дороге, идущей вдоль озера, в двух шагах от S. Arcangelo di Magione. Примерно в 30 минутах езды от основных курортов, полей для гольфа, ипподрома, центров верховой езды, полигонов, паромов, водных видов спорта, музеев...
Хорошее транспортное сообщение: ближайшие железнодорожные станции - Кьюзи-Кьянчано Терме (20 мин.) - Теронтола (30 мин.) и Перуджа (30 мин.), а аэропорт - Перуджа Сан-Франческо (около 35 мин.).
Перед зданием находится автобусная остановка, с которой можно доехать до Перуджи.
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Art der Immobilie
Villa
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Outdoor-Küche
- Whirlpool
- Fitnessstudio
- Bergblick
- Wasserblick
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Anlageimmobilie
Innenbereich
- Kamin
- Whirlpool
- Bar
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Outdoor-Küche
- Garten
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via trasimeno , 599, Panicale, Umbrien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Das Anwesen liegt in der malerischen Stadt Panicale und bietet eine einzigartige Mischung aus Charme und Komfort. Nur eine kurze Autofahrt von Kulturzentren wie Perugia entfernt, ist es umgeben von Naturschönheiten und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Erreichbarkeit der Flughäfen und Bahnhöfe in der Nähe sorgt für nahtloses Reisen und macht es zu einem idealen Standort für luxuriöses Wohnen mit authentisch italienischen Lebenserfahrungen.
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Flughafen
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Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme
Bahnhof
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Mar 14, 2025
Angebotsreferenz
10446_1_6475_Umbria-033
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