$3,436,006
La Vita Ist Bella
- 4 Schlafz.
- 6 Bäder
- 4,532 Sqft
- 4.95 Ac lot
-
21
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- 5
Über die Immobilie
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Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Inmitten der unberührten Landschaft von Panicale, umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und zeitlosen Landschaften, ist „Casale La Vita è Bella“ ein außergewöhnliches Anwesen, in dem raffinierte Eleganz, Privatsphäre und die Essenz des italienischen Lebensstils in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Das Anwesen, das über eine majestätische private Auffahrt mit 100 beleuchteten Zypressen
Das Anwesen, das über eine majestätische private Auffahrt mit 100 beleuchteten Zypressen
Set amidst the unspoiled countryside of Panicale, surrounded by rolling hills, olive groves and timeless landscapes, “Casale La Vita è Bella” is an exceptional estate where refined elegance, privacy and the essence of the Italian lifestyle come together in perfect harmony.
Reached via a majestic private driveway lined with 100 illuminated cypress trees, the property reveals itself with re
Reached via a majestic private driveway lined with 100 illuminated cypress trees, the property reveals itself with re
Inmitten der unberührten Landschaft von Panicale, umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und zeitlosen Landschaften, ist „Casale La Vita è Bella“ ein außergewöhnliches Anwesen, in dem raffinierte Eleganz, Privatsphäre und die Essenz des italienischen Lebensstils in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Das Anwesen, das über eine majestätische private Auffahrt mit 100 beleuchteten Zypressen erreicht wird, präsentiert sich mit bemerkenswerter Präsenz und filmischer Anziehungskraft. Seine erhöhte Lage bietet einen 360-Grad-Panoramablick über die umbrische Landschaft und bietet ein seltenes Gefühl von Ruhe und Exklusivität.
Die Residenz
Die Villa erstreckt sich über etwa 420 m² (4.520 sq ft) und wurde 2025 nach den höchsten Standards restauriert, wobei hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail kombiniert wurden.
Die Innenräume bieten eine raffinierte Balance zwischen zeitgenössischem Design und historischem Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem große Fenster die umliegende Landschaft einrahmen und das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Die hochmoderne Küche mit einer zentralen Kochinsel ist für elegante Unterhaltung konzipiert und wird durch zwei raffinierte Gästebäder ergänzt.
Im Obergeschoss befinden sich vier luxuriöse Suiten mit Doppelzimmern, von denen jede über ein eigenes Bad verfügt und mit hochwertigen Materialien, maßgeschneiderten Details und elegantem Parkettboden ausgestattet ist. Eine eigene Waschküche verleiht dieser Ebene zusätzliche Praktikabilität.
Leben und Lebensstil im Freien
Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort bieten. Der Landschaftsgarten, der sich derzeit seiner Fertigstellung nähert, wird durch einen markanten 18 x 4 Meter großen Infinity-Pool bereichert, der mit dem darunter liegenden Tal zu verschmelzen scheint und einen atemberaubenden visuellen Effekt erzeugt.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1,3 Hektar (3,2 Acres) Land, darunter rund 350 Olivenbäume, und bietet einen authentischen und dennoch raffinierten italienischen Landlebensstil.
Ausstattung und Ausstattung
Die komplette High-End-Restaurierung wurde 2025 abgeschlossen
6 kW Photovoltaikanlage
Heizen und Kühlen über Wärmepumpe
Klimaanlagen
GPL-System für heißes Wasser und Kochen
Eigener Brunnen
Doppelt verglaste Holzfenster mit Fliegengittern
Internetanschluss, ideal für Telearbeit
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer Panoramalage und dennoch gut zugänglich, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Panicale entfernt. Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago und Montepulciano sind leicht zu erreichen. Die internationalen Drehkreuze von Rom und Florenz sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Investitionspotenzial
„Casale La Vita è Bella“ ist ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder hochwertige Mietinvestition und bietet eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Italiens zu erwerben, in der zeitlose Schönheit auf modernen Luxus trifft.
Das Anwesen, das über eine majestätische private Auffahrt mit 100 beleuchteten Zypressen erreicht wird, präsentiert sich mit bemerkenswerter Präsenz und filmischer Anziehungskraft. Seine erhöhte Lage bietet einen 360-Grad-Panoramablick über die umbrische Landschaft und bietet ein seltenes Gefühl von Ruhe und Exklusivität.
Die Residenz
Die Villa erstreckt sich über etwa 420 m² (4.520 sq ft) und wurde 2025 nach den höchsten Standards restauriert, wobei hochwertige Materialien mit viel Liebe zum Detail kombiniert wurden.
Die Innenräume bieten eine raffinierte Balance zwischen zeitgenössischem Design und historischem Charakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem große Fenster die umliegende Landschaft einrahmen und das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden. Die hochmoderne Küche mit einer zentralen Kochinsel ist für elegante Unterhaltung konzipiert und wird durch zwei raffinierte Gästebäder ergänzt.
Im Obergeschoss befinden sich vier luxuriöse Suiten mit Doppelzimmern, von denen jede über ein eigenes Bad verfügt und mit hochwertigen Materialien, maßgeschneiderten Details und elegantem Parkettboden ausgestattet ist. Eine eigene Waschküche verleiht dieser Ebene zusätzliche Praktikabilität.
Leben und Lebensstil im Freien
Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort bieten. Der Landschaftsgarten, der sich derzeit seiner Fertigstellung nähert, wird durch einen markanten 18 x 4 Meter großen Infinity-Pool bereichert, der mit dem darunter liegenden Tal zu verschmelzen scheint und einen atemberaubenden visuellen Effekt erzeugt.
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 1,3 Hektar (3,2 Acres) Land, darunter rund 350 Olivenbäume, und bietet einen authentischen und dennoch raffinierten italienischen Landlebensstil.
Ausstattung und Ausstattung
Die komplette High-End-Restaurierung wurde 2025 abgeschlossen
6 kW Photovoltaikanlage
Heizen und Kühlen über Wärmepumpe
Klimaanlagen
GPL-System für heißes Wasser und Kochen
Eigener Brunnen
Doppelt verglaste Holzfenster mit Fliegengittern
Internetanschluss, ideal für Telearbeit
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer Panoramalage und dennoch gut zugänglich, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Panicale entfernt. Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago und Montepulciano sind leicht zu erreichen. Die internationalen Drehkreuze von Rom und Florenz sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Investitionspotenzial
„Casale La Vita è Bella“ ist ideal als Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder hochwertige Mietinvestition und bietet eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Italiens zu erwerben, in der zeitlose Schönheit auf modernen Luxus trifft.
Set amidst the unspoiled countryside of Panicale, surrounded by rolling hills, olive groves and timeless landscapes, “Casale La Vita è Bella” is an exceptional estate where refined elegance, privacy and the essence of the Italian lifestyle come together in perfect harmony.
Reached via a majestic private driveway lined with 100 illuminated cypress trees, the property reveals itself with remarkable presence and cinematic appeal. Its elevated position უზრუნველყოფ panoramic 360-degree views over the Umbrian countryside, offering a rare sense of tranquility and exclusivity.
The Residence
Spanning approximately 420 sqm (4,520 sq ft), the villa has been بالكامل restored in 2025 to the highest standards, combining premium materials with meticulous attention to detail.
The interiors strike a sophisticated balance between contemporary design and historic character. The ground floor features an expansive, light-filled living area where large windows frame the surrounding landscape, seamlessly blending indoor and outdoor living. The state-of-the-art kitchen, complete with a central island, is designed for elegant entertaining, complemented by two refined guest bathrooms.
Upstairs, the sleeping quarters comprise four luxurious double bedroom suites, each with its own en-suite bathroom, finished with high-end materials, bespoke details and elegant parquet flooring. A dedicated laundry room adds practicality to this level.
Outdoor Living & Lifestyle
The outdoor spaces are designed to offer a serene and exclusive retreat. The landscaped garden, currently nearing completion, is enhanced by a striking 18 x 4 meter infinity pool that appears to merge with the valley below, creating a breathtaking visual effect.
The estate extends over approximately 1.3 hectares (3.2 acres) of land, including around 350 olive trees, offering an authentic yet refined Italian country lifestyle.
Features & Amenities
Full high-end restoration completed in 2025
6 kW photovoltaic system
Heating and cooling via heat pump
Air conditioning units
GPL system for hot water and cooking
Private well
Double-glazed wooden windows with mosquito screens
Internet connectivity, ideal for remote working
Location
Set in a panoramic yet highly accessible position, the property is just minutes from the historic center of Panicale and within easy reach of Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago and Montepulciano. The international hubs of Rome and Florence are also easily accessible.
Investment Potential
Ideal as a primary residence, an exclusive holiday home, or a high-end rental investment, “Casale La Vita è Bella” represents a rare opportunity to acquire a prestigious property in one of Italy’s most desirable regions, where timeless beauty meets modern luxury.
Reached via a majestic private driveway lined with 100 illuminated cypress trees, the property reveals itself with remarkable presence and cinematic appeal. Its elevated position უზრუნველყოფ panoramic 360-degree views over the Umbrian countryside, offering a rare sense of tranquility and exclusivity.
The Residence
Spanning approximately 420 sqm (4,520 sq ft), the villa has been بالكامل restored in 2025 to the highest standards, combining premium materials with meticulous attention to detail.
The interiors strike a sophisticated balance between contemporary design and historic character. The ground floor features an expansive, light-filled living area where large windows frame the surrounding landscape, seamlessly blending indoor and outdoor living. The state-of-the-art kitchen, complete with a central island, is designed for elegant entertaining, complemented by two refined guest bathrooms.
Upstairs, the sleeping quarters comprise four luxurious double bedroom suites, each with its own en-suite bathroom, finished with high-end materials, bespoke details and elegant parquet flooring. A dedicated laundry room adds practicality to this level.
Outdoor Living & Lifestyle
The outdoor spaces are designed to offer a serene and exclusive retreat. The landscaped garden, currently nearing completion, is enhanced by a striking 18 x 4 meter infinity pool that appears to merge with the valley below, creating a breathtaking visual effect.
The estate extends over approximately 1.3 hectares (3.2 acres) of land, including around 350 olive trees, offering an authentic yet refined Italian country lifestyle.
Features & Amenities
Full high-end restoration completed in 2025
6 kW photovoltaic system
Heating and cooling via heat pump
Air conditioning units
GPL system for hot water and cooking
Private well
Double-glazed wooden windows with mosquito screens
Internet connectivity, ideal for remote working
Location
Set in a panoramic yet highly accessible position, the property is just minutes from the historic center of Panicale and within easy reach of Perugia, Città della Pieve, Castiglione del Lago and Montepulciano. The international hubs of Rome and Florence are also easily accessible.
Investment Potential
Ideal as a primary residence, an exclusive holiday home, or a high-end rental investment, “Casale La Vita è Bella” represents a rare opportunity to acquire a prestigious property in one of Italy’s most desirable regions, where timeless beauty meets modern luxury.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
2
-
Baujahr
1800
-
Preis/Quadratfuß
$758
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Begehbarer Kleiderschrank
- Feuergrube
- Sauna
- Gesicherte Wohnanlage
- Hügel
- Luxusvilla
Funktionen
Lot
- Gesicherte Wohnanlage
- Panorama
- Blick auf die Stadt
- Privatsphäre
- Hügel
- Luxusvilla
- Anlageimmobilie
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Kücheninsel
- Gasherd
- Waschtrockner
- Waschküche
- Sauna
- Begehbarer Kleiderschrank
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Feuergrube
- Wohnraum im Freien
- Tor
- Pergola
- Garten
Erkunden Sie die Gegend
Piazza della Vittoria, 3, 06064 Panicale PG, Italy, Umbrien, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Gelegen in der charmanten Stadt Panicale bietet dieses Anwesen einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zum kulturellen Erbe der Region. Genießen Sie malerische Ausblicke und die Nähe zu Naturattraktionen wie dem Trasimenischen See, der nur 20 Autominuten entfernt ist. Die Region ist gut verbunden, mit dem Flughafen Perugia etwa 45 Autominuten entfernt und der historischen Stadt Perugia selbst nur 40 Minuten entfernt.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Perugia Flughafen San Francesco d’Assisi – Umbria
Flughafen
45 Min.
Trasimenischer See
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20 Min.
Rocca del Leone
Kultur & Erbe
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Internationale Schule
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Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate
Via Nazionale 24, 52044, Cortona, Italy
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Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano
Da oltre 70 anni,
Da oltre 70 anni,
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate – Tradizione, Passione & Lifestyle Toscano
Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.
Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.
Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.
Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.
Il Lifestyle di Cortona e della Toscana
Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.
La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.
Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.
Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate non si limita a intermediare immobili: offre l’accesso a un autentico lifestyle toscano, fondato su tradizione, passione e relazioni di fiducia destinate a durare nel tempo.
Da oltre 70 anni, Alunno Immobiliare - Cortona Real Estate è un punto di riferimento nella vendita di proprietà di prestigio a Cortona e in tutta la Toscana.
Tre generazioni della famiglia Alunno hanno trasformato l’attività immobiliare in una vera vocazione, fondata su integrità, profonda conoscenza del mercato e autentica passione per il territorio. Fondata nel 1950 da Giovanni Alunno Senior, l’agenzia è stata tra le prime a intuire il fascino internazionale dei casali toscani e delle dimore rurali storiche. Negli anni ’70, grazie alla collaborazione con investitori stranieri alla ricerca di case di campagna abbandonate, la società ha contribuito in modo significativo alla riscoperta e valorizzazione del patrimonio architettonico toscano — immobili che oggi rappresentano l’essenza del vivere raffinato in campagna.
Parallelamente alla mediazione, la famiglia Alunno ha sviluppato per oltre trent’anni un’importante esperienza nel settore edilizio e dell’ospitalità, acquisendo una visione completa che abbraccia sviluppo, ristrutturazione, investimento e gestione immobiliare. Questo approccio integrato consente di accompagnare i clienti in ogni fase dell’acquisizione con competenza e riservatezza.
Oggi Giovanni Alunno, laureato in giurisprudenza con esperienza professionale a Roma, guida l’agenzia con un approccio moderno e internazionale, unendo solide competenze legali a un costante aggiornamento professionale e a una consolidata rete di collaborazione con architetti, notai, tecnici e consulenti finanziari del territorio.
Il Lifestyle di Cortona e della Toscana
Acquistare una proprietà a Cortona non significa semplicemente investire in un immobile, ma scegliere uno stile di vita straordinario. Arroccata su una collina con viste spettacolari sulla Valdichiana e sul Lago Trasimeno, Cortona offre un perfetto equilibrio tra storia etrusca, vivacità culturale e eleganza senza tempo.
La Toscana è sinonimo di lusso discreto: vigneti ondulati, oliveti secolari, borghi medievali, arte rinascimentale, eccellenze enogastronomiche e un ritmo di vita autentico e armonioso. Privacy, paesaggi panoramici, patrimonio architettonico e una comunità internazionale sofisticata ma accogliente rendono questa regione una delle destinazioni più ambite al mondo.
Che si tratti di un casale in pietra finemente restaurato con piscina a sfioro, di una villa storica con soffitti affrescati o di un’elegante residenza all’interno delle antiche mura cittadine, ogni proprietà incarna l’essenza del vivere toscano: bellezza, identità e valore nel tempo.
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