Renommiertes Anwesen Mit Weinkellerei Und Blick Auf Die Kathedrale Von Orvieto

Dieses Weingut befindet sich in der Gemeinde Orvieto und bietet einen ungehinderten und unverwechselbaren Blick auf den Dom. Es kombiniert eine stattliche Residenz mit einem etablierten Bauernhof, alles in einer Umgebung, die absolute Privatsphäre garantiert. Das Anwesen umfasst drei unabhängige Bauernhäuser und etwa 28 Hektar Land, von denen etwa 15 Hektar Weinberge sind, die in voller Produktion sind. Das Hauptgebäude ist ca. 360 Quadratmeter groß und erstreckt sich über drei Ebenen. Es verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, große Panoramafenster, eine Küche mit Speisekammer und direkten Zugang zur Veranda mit Grillplatz mit Blick auf den Pool. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Wellnessbereich mit einem Fitnessstudio und einem türkischen Bad sowie Hauswirtschaftsräume. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit Terrasse und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das zweite Bauernhaus misst ungefähr 85 Quadratmeter und ist auf mehrere Ebenen verteilt. Es umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer privaten Veranda mit Blick auf den Pool, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Keller und einen Weinkeller im Untergeschoss. Das dritte Bauernhaus, das landschaftlich reizvollste, misst etwa 135 Quadratmeter auf zwei Ebenen und bietet einen direkten Blick auf die Stadt Orvieto. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und eine Veranda mit Blick auf die Weinberge. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine kleine Terrasse mit separatem Zugang — ein Grundriss, der auch für ein anspruchsvolles Hotelmanagement geeignet ist.

Das Herzstück des Anwesens ist das professionelle Weingut, das komplett für die Weinherstellung, Abfüllung und Verpackung ausgestattet ist. Das Weingut ist bereits in Betrieb und wird von engagierten Mitarbeitern verwaltet. Aufgrund seines vollen Produktionspotenzials bietet es Wachstumspotenzial. Ein Anwesen, das für diejenigen konzipiert wurde, die in der Gegend von Orvieto ein Anwesen mit einem produktiven Weinberg, einem voll ausgestatteten Weingut, einem Swimmingpool und mehreren unabhängigen Wohneinheiten suchen. Weitere Informationen zu den angepflanzten Rebsorten, der aktuellen Produktion und dem Gesamtpotenzial sowie technische Daten und Unterlagen sind auf qualifizierte Anfrage erhältlich.

Das Anwesen ist ideal gelegen, um alle Attraktionen zu genießen, die die Stadt Orvieto zu bieten hat. Die Unterkunft ist über eine vollständig asphaltierte Straße leicht zu erreichen und liegt nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich lokale Annehmlichkeiten. Der Bahnhof ist 10 km entfernt und die Autobahnausfahrt A1 ist 12 km entfernt. Somit ist es sehr praktisch, Rom in weniger als einer Stunde zu erreichen, egal ob mit dem Zug oder dem Auto. Es ist auch strategisch günstig gelegen, um die schönsten Sehenswürdigkeiten der Region Latium zu besuchen, wie die malerische Civita di Bagnoregio oder den berühmten Bolsenasee, die beide etwa 20 km entfernt sind. Auf der umbrischen Seite, knapp eine Autostunde entfernt, können Sie bequem andere schöne Städte wie Todi und Assisi erreichen. Der internationale Flughafen Umbrien „San Francesco d’Assisi“ ist eine Stunde entfernt.