Atemberaubender Blick Auf Orvieto Für Diesen 5 Sterne Rückzugsort

La Vigna liegt im Herzen Umbriens und ist ein Beweis für Luxus und Ruhe. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick über fast 55 Hektar Privatland, nur 10 Kilometer von der historischen Stadt Orvieto entfernt. Dieses exquisite Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Nebengebäude in der Nähe des Pools und einem gemütlichen kleinen Haus, das viel Platz und Flexibilität für verschiedene Nutzungen bietet.

Das Haupthaus verfügt über einen majestätischen Kamin, der das Wohnzimmer im Erdgeschoss dominiert und durch schöne Cottoböden ergänzt wird. Ein heller Essbereich verbindet sich nahtlos mit einer professionellen Küche, die derzeit als Restaurantküche genutzt wird, und ist somit ideal für kulinarische Enthusiasten.

Die erste Etage bietet einen zusätzlichen Wohnbereich mit einem großen Kamin, der das Ambiente von Wärme und Komfort verstärkt.

Das Anwesen verfügt über einen neu gebauten Infinity-Pool mit einem einzigartigen Blick auf Orvieto, einen schattigen Bereich mit Whirlpool und sorgfältig organisierte Terrassengärten, die mit einem Bewässerungssystem ausgestattet sind. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine 30-kW-Photovoltaikanlage mit Akkumulatoren, Klimaanlagen und doppelt verglasten Fenstern mit Moskitonetzen. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Flexibilität eignet sich La Vigna perfekt als luxuriöser Rückzugsort in Nischen, als Familienvilla oder als Geschäftsprojekt, und das alles vor der Kulisse der bezaubernden Landschaften Umbriens.

Draußen:
Der Garten ist teilweise eingezäunt und terrassenförmig angelegt. Der fantastische neu gebaute Infinity-Pool bietet einen einzigartigen Blick auf Orvieto. Er ist mit Salz behandelt, mit einer Wärmepumpe beheizt und 1,2 m tief. Das Haupthaus hat auch einen schattigen Bereich mit neu installiertem Whirlpool. Bewässerung ist überall in den Gärten vorhanden. Das Anwesen beherbergt auch einige natürliche Tuffsteinhöhlen, die für die Gegend von Orvieto typisch sind. Die Landfläche, die auch aus Weinbergen und Olivenhainen besteht, wird an Landwirte vermietet.

Abmessung:
Haupthaus (derzeit als „Agriturismo“ genutzt): 430 qm
Nebengebäude, das als Suite genutzt wird: 95 qm
Als Nebengebäude genutzte Nebengebäude: 60 m²
Alle Maße sind ungefähre Angaben.
Das Land ist ungefähr 55 Hektar groß und umfasst etwa 9,6 ha Weinberge, auf denen Chardonnay und France Cabenet angebaut werden; ca. 9.000 mq Olivenhain; ca. 31 ha Wald und ca. 13 ha Ackerland.

Technisch:
Das Anwesen ist an das Stromnetz sowie an eine 30-kW-Photovoltaikanlage und Speicherbakterien angeschlossen. Das Wasser kommt aus einem Brunnen mit Reinigungssystem; es gibt zwei Wassertanks und eine Abwasseranlage über ein Abwassersystem.
Klimaanlagen und Radiatoren, die mit Flüssiggas betrieben werden, sind verfügbar.
Doppelverglaste Fenster mit Moskitonetzen im gesamten Gebäude.