$759,031
Preis gesenkt um $93,419 am Aug 04, 2026

Residenz Mit Sizilianischem Charme Im Herzen Von Noto, Der Hauptstadt Der Barockarchitektur

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 1,830 Sqft
  • 2,153 Sqft lot
  • Aktualisiert: August 4
  • 4
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Über die Immobilie

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In einer der charakteristischen Gassen des historischen Zentrums von Noto befindet sich diese charmante Residenz mit authentischem sizilianischem Flair, ein Ort, an dem Geschichte, Eleganz und moderner Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Das Anwesen mit seinem vielseitigen und artikulierten Charakter eignet sich hervorragend sowohl als private Residenz als auch als Investition
In one of the characteristic alleys of the historic centre of Noto stands this charming residence with an authentic Sicilian flavour, a place where history, elegance and modern comfort blend in perfect harmony. The property, with its versatile and articulated character, lends itself magnificently both as a private residence and as an investment for the creation of a refined holiday home. As soon a
In einer der charakteristischen Gassen des historischen Zentrums von Noto befindet sich diese charmante Residenz mit authentischem sizilianischem Flair, ein Ort, an dem Geschichte, Eleganz und moderner Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Das Anwesen mit seinem vielseitigen und artikulierten Charakter eignet sich hervorragend sowohl als private Residenz als auch als Investition für die Schaffung eines raffinierten Ferienhauses. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, befindet sich im Erdgeschoss ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal, um Gäste in absoluter Privatsphäre willkommen zu heißen. Wenn Sie in den ersten Stock steigen, wird die Atmosphäre warm und einladend: Auf der linken Seite befindet sich ein eleganter Wohnbereich, ein heller und raffinierter Raum, in dem jedes Detail zur Entspannung einlädt, verstärkt durch einen angrenzenden Entspannungsbereich, in dem das natürliche Licht sanft einfällt und eine warme, einhüllende und gesellige Atmosphäre schafft, perfekt für Momente der Geselligkeit oder um Freunde und Familie willkommen zu heißen. Auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einem bezaubernden Innenhof im Freien, der mit blauen Bänken geschmückt ist und von der Stille der engen Gassen von Noto umgeben ist, ideal zum Entspannen im Freien. Vom Hauptschlafzimmer führt eine Treppe zu zwei weiteren Schlafzimmern auf Straßenebene, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Beide verfügen über separate Eingänge, wodurch sie sich ideal für Gäste eignen oder um eine charmante Suite mit direktem Zugang von der Gasse aus einzurichten.
Wenn Sie in den zweiten Stock steigen, zeigt sich das Haus von seiner geselligsten Seite: Eine helle und funktionale Küche führt auf zwei wundervolle Terrassen — eine ist den Aromen und Sommerabenden gewidmet, mit einem Tisch und einem Baldachin für Mahlzeiten im Freien, die andere ist der Entspannung vorbehalten, mit großen Sofas, auf denen die Zeit inmitten der Sonne, der Brise und des Duftes Siziliens zu verlangsamen scheint. Diese Residenz ist die perfekte Synthese aus Authentizität und Komfort, historischem Charme und zeitgenössischem Geist. Ein bezaubernder Rückzugsort im Herzen von Noto, wo jedes Detail die Geschichte der zeitlosen Schönheit Siziliens erzählt.
In one of the characteristic alleys of the historic centre of Noto stands this charming residence with an authentic Sicilian flavour, a place where history, elegance and modern comfort blend in perfect harmony. The property, with its versatile and articulated character, lends itself magnificently both as a private residence and as an investment for the creation of a refined holiday home. As soon as you cross the threshold, on the ground floor there is a first bedroom with a private bathroom, ideal for welcoming guests in total privacy. Going up to the first floor, the atmosphere becomes warm and welcoming: on the left is an elegant living area, a bright and refined space where every detail invites relaxation, enhanced by an adjacent relaxation area where natural light filters gently, creating a warm, enveloping and convivial atmosphere, perfect for moments of conviviality or for welcoming friends and family. On the right-hand side is the master bedroom, equipped with a private bathroom and direct access to a charming outdoor courtyard embellished with blue benches and enveloped in the silence of Noto’s narrow streets, perfect for relaxing outdoors. From the master bedroom, a staircase leads to two further bedrooms located on the street level, one of which has an en-suite bathroom. Both have independent entrances, a feature that makes them ideal for guests or for creating a charming suite with direct access from the alleyway.
Going up to the second floor, the house reveals its most convivial side: a bright and functional kitchen opens onto two wonderful terraces — one dedicated to flavours and summer evenings, with a table and canopy for outdoor dining, the other reserved for relaxation, with large sofas where time seems to slow down amid the sun, breeze and scent of Sicily. This residence is the perfect synthesis of authenticity and comfort, historical charm and contemporary spirit. A charming retreat in the heart of Noto, where every detail tells the story of Sicily’s timeless beauty.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Etagen

    2

  • Preis/Quadratfuß

    $414

  • Verbrauch

    F

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Vico Girasole, 96017 Noto SR, Italy, Zentrum, Sizilien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Die Immobilie in Noto bietet einen exquisiten Lebensstil inmitten schöner barocker Architektur. Günstig gelegen in der Nähe von internationalen Flughäfen, wichtigen kulturellen Sehenswürdigkeiten und Mittelmeerstränden, ideal für lokale Erkundungen und internationale Reisen. Renommierte Restaurants und charmante Cafés bereichern das entspannte Leben und machen es zu einem lebendigen Ort für luxuriöses Wohnen.
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Via Roma 19, 96100, Siracusa, Italy
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The most beautiful properties for sale in Eastern Sicily, from the Aeolian style of the islands to the Baroque of Noto via Taormina and Catania.
Zuletzt aktualisiert
August 4
Erstmalig gelistet
Oct 27, 2025
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