$1,269,221

Luxus Masseria Auf Sizilien

  • 10 Schlafz.
  • 11 Bäder
  • 6,728 Sqft
  • Aktualisiert: Juni 18
  • 12
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  • 7

Über die Immobilie

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Wir präsentieren eine Luxusimmobilie auf Sizilien im berühmten Val di Noto, einer alten sizilianischen Masseria aus dem 19. Jahrhundert, die wiederbelebt wurde. Dieses exklusive Anwesen verfügt über einen privaten Pool und über fünf Hektar gut eingezäuntes Grundstück mit Trockensteinmauern, das Ergebnis einer sorgfältigen und fachkundigen Renovierung mehrerer ländlicher Gebäude, darunter Lagerhäus
We present a luxury property in Sicily, located in the renowned Val di Noto, an ancient Sicilian masseria from the nineteenth century that has been revitalized. This exclusive property features a private pool and over five hectares of well-fenced land with dry stone walls, resulting from a careful and skilled renovation of multiple rural buildings, including storage warehouses, animal shelters, th
Wir präsentieren eine Luxusimmobilie auf Sizilien im berühmten Val di Noto, einer alten sizilianischen Masseria aus dem 19. Jahrhundert, die wiederbelebt wurde. Dieses exklusive Anwesen verfügt über einen privaten Pool und über fünf Hektar gut eingezäuntes Grundstück mit Trockensteinmauern, das Ergebnis einer sorgfältigen und fachkundigen Renovierung mehrerer ländlicher Gebäude, darunter Lagerhäuser, Tierheime, das Haus des Pächters und das der während der Erntezeit anwesenden Landbesitzer. All dies wurde dank eines funktionellen Projekts restauriert, bei dem die besten lokalen Handwerker eingesetzt wurden.
Heute wurden diese fachmännisch renovierten Gebäude in ein Hotelgebäude mit mehreren unabhängigen Einheiten umgewandelt, darunter ein Empfangsbereich, in dem auch die Eigentümer wohnen.
Diese Hotelanlage besteht aus insgesamt acht halbunabhängigen Unterkünften, die jeweils über ein eigenes Bad und gemeinsame Essbereiche verfügen. Einige Unterkünfte erstrecken sich über mehrere Ebenen mit Loftbereichen, wie dies bei den Unterkünften der Eigentümer der Fall ist, die auch über eine terrassenförmig angelegte Außenterrasse verfügen. Die Oberflächen in allen Räumen sind sehr sorgfältig, und bei der Renovierung wurden so genannte bescheidene Bauelemente wie Stein, Holz und Eisen verwendet, da diese Materialien in diesen Bereichen leichter verfügbar sind, ergänzt durch besondere Keramiken, Terrakottaeinsätze und andere Materialien, die von wahren Handwerksmeistern geformt wurden. Jedes Element scheint perfekt platziert zu sein, und die jetzigen Besitzer haben es geschafft, diesem luxuriösen sizilianischen Anwesen Charakter und Seele zu verleihen. Bei einem Spaziergang durch dieses Anwesen kann man die absolute Ruhe spüren, die für diese reizvollen ländlichen Orte typisch ist, verstärkt durch ein mildes Klima, das im Winter trocken und im Sommer gut belüftet ist: ein wahres Paradies, eine Oase inmitten des Grüns englischer Gärten, Zierbäume und jahrhundertealter Obstbäume, die für diese Gebiete typisch sind, darunter ein jahrhundertealter, über zweihundert Jahre alter Walnussbaum, wunderschön umgeben von den ikonischen Olivenbäumen, die als Meisterwerke der Natur gelten.
Zu den zahlreichen Einrichtungen, die um Aufmerksamkeit wetteifern, gehört zweifellos der Pool mit Liegewiese, der das Sahnehäubchen dieses Anwesens darstellt, in den man eintauchen und die absolute Ruhe dieses sorgfältig gepflegten Ortes weiter genießen kann.
Dieses luxuriöse sizilianische Anwesen ist ein klares Beispiel für die hervorragende Sanierung ländlicher Gebäude im Val di Noto auf Sizilien, die in Wohnungen für private oder gewerbliche Zwecke umgewandelt wurden, wie die, die wir zum Verkauf anbieten. Diese Immobilie kann erneut ihren Verwendungszweck ändern und zu einer privaten Wohnwohnung werden. Das Anwesen ist mit effizienten Systemen ausgestattet, die alle Vorschriften sowohl aus energetischer Sicht als auch aus Sicht der allgemeinen Verwaltung erfüllen. Dazu gehören viele Annehmlichkeiten wie ein Bewässerungssystem mit zwei speziellen Lagertanks mit einem Gesamtvolumen von über 22.000 Litern sowie Stromerzeugern, Stromaggregaten, Sonnenkollektoren und mehr.
Dieses Gebiet ist reich an Quellwasser und großen Grundwasserleitern, die zu jeder Jahreszeit eine konstante und unbegrenzte Wasserversorgung gewährleisten. Ein konkreter Beweis dafür ist das Vorhandensein einer malerischen alten Wassermühle, die noch in Betrieb ist und in der man typische Gerichte dieser Orte probieren kann.
Das Gebiet von Ibleo, zu dem auch das Val di Noto gehört, zeichnet sich durch atemberaubende Landschaften, unberührte Landschaften zwischen mediterraner Vegetation und Steinbrüchen sowie wichtigen archäologischen Stätten aus, ganz zu schweigen von der Nähe zu den Städten Noto, der Hauptstadt des Barockstils, und Palazzolo Acreide sowie der alten Felsensiedlung Pantalica und der Stadt Syrakus mit der Insel Ortigia: eine der wichtigsten wunderschöne historische Zentren in Italien. Im Südosten Siziliens konzentriert sich die größte Anzahl von UNESCO-Welterbestätten in Italien, die alle zu Recht in die UNESCO-Liste aufgenommen wurden. Wenn Ihr Ziel darin besteht, Luxusimmobilien auf Sizilien zu erwerben, einer alten Masseria mit einer starken Identität, die sich im Gebiet des Val di Noto von den umliegenden Immobilien abhebt, und wenn Sie auch die Essenz dieser Gegend entdecken möchten, um sie zu jeder Jahreszeit zu erleben, dann könnte unser Vorschlag als mögliche Wahl für einen gezielten Kauf betrachtet werden. Kommen Sie und entdecken Sie noch viel mehr auf Sizilien, indem Sie diese Immobilie besuchen.
We present a luxury property in Sicily, located in the renowned Val di Noto, an ancient Sicilian masseria from the nineteenth century that has been revitalized. This exclusive property features a private pool and over five hectares of well-fenced land with dry stone walls, resulting from a careful and skilled renovation of multiple rural buildings, including storage warehouses, animal shelters, the sharecropper’s house, and that of the landowners present during the harvest season; all of this has been restored thanks to a functional project employing the best local craftsmen.
Today, these expertly renovated buildings have been transformed into a hospitality structure with several independent units, including a reception area where the owners also reside.
This hospitality facility consists of a total of eight semi-independent accommodations, each with an en-suite bathroom and shared dining areas. Some accommodations are spread over multiple levels with loft areas, as is the case with the owners’ accommodation, which also features a terraced outdoor patio. The finishes in all the spaces are very meticulous, and the renovation utilized what are considered humble construction elements such as stone, wood, and iron, as these materials are more readily available in these areas, complemented by particular ceramics, terracotta inserts, and other materials shaped by the hands of true artisan masters. Every element seems perfectly placed, and the current owners have managed to imbue this luxurious Sicilian property with character and soul. Walking through this property, one can sense the absolute tranquility typical of these charming countryside locations, enhanced by a mild climate that is dry in winter and well-ventilated in summer: a true paradise, an oasis among the greenery of English gardens, ornamental trees, and centuries-old fruit trees typical of these areas, among which stands out a centuries-old walnut tree over two hundred years old, beautifully surrounded by the iconic olive trees considered masterpieces of nature.
Among the multitude of features vying for attention, there is undoubtedly the pool with a sunbathing area, which represents the cherry on top of this property, where one can immerse themselves and further enjoy the absolute tranquility of this meticulously maintained place.
This luxurious Sicilian property is a clear example of excellent redevelopment of rural buildings in the Val di Noto in Sicily, converted into residences for private or hospitality use, like the one we are proposing for sale. This property can once again change its intended use and become a private residential dwelling. The property is equipped with efficient systems that comply with all regulations, both from an energy perspective and for general management, including many amenities such as an irrigation system with two dedicated storage tanks totaling over 22,000 liters, as well as power generators, generator sets, solar panels, and more.
This territory is rich in spring waters and large aquifers that ensure a constant and unlimited water supply in all seasons. A concrete testament to this is the presence of a picturesque ancient watermill still in operation, where one can taste typical dishes of these places.
The Ibleo territory, which includes the Val di Noto, is characterized by stunning landscapes, unspoiled scenery among Mediterranean vegetation and stone quarries, as well as important archaeological sites, not to mention the proximity to the towns of Noto, the capital of Baroque style, and Palazzolo Acreide, as well as the ancient rock settlement of Pantalica, and the city of Syracuse with the island of Ortigia: one of the most beautiful historic centers in Italy. In the southeast of Sicily, the highest number of UNESCO World Heritage sites in Italy is concentrated, all rightfully included in the UNESCO list. If your goal is to purchase luxury properties in Sicily, an ancient masseria with a strong identity that stands out in the Val di Noto territory among surrounding properties, and if you also wish to discover the essence of this territory to experience in all seasons, then our proposal could be considered a potential choice to evaluate for a targeted purchase. Come and discover much more in Sicily by visiting this property.
  • Art der Immobilie

    Landhaus

  • Preis/Quadratfuß

    $188

Funktionen

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Val di Noto, Noto, 96017, Italy Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Noto, bekannt für seine schöne Barockarchitektur, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und modernem Luxusleben. Leicht erreichbar vom Flughafen Catania, ca. 75 Minuten entfernt, bietet es direkten Zugang zur Küste und Nähe zu Reservaten wie Vendicari. Genießen Sie nahegelegene gehobene Küche und kulturelle Attraktionen in diesem UNESCO-Weltkulturerbe. Ideal für diejenigen, die Ruhe kombiniert mit kulturellem Reichtum suchen.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Catania Fontanarossa
Flughafen
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Naturschutzgebiet Vendicari
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Kathedrale von Noto
Kultur & Erbe
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