Historische Adelsresidenz Mit Park, Pool Und Panoramablick Im Prestigeträchtigen Barock Noto

Eingebettet in die sanften Hügel mit Blick auf Noto bietet diese außergewöhnliche historische Residenz eine seltene Mischung aus aristokratischer Eleganz, absoluter Privatsphäre und einer Landschaft von unvergleichlicher Schönheit.

Das 1895 von Prinz Corrado Nicolaci von Villadorata nach einem Entwurf des Architekten Francesco Cassone erbaute Anwesen hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, der durch eine sorgfältige Restaurierung, bei der die Authentizität der Architektur und der inneren Grundrisse bewahrt wurde, noch verstärkt wurde. Der raffinierte neugotische Stil zeichnet sich durch seine markanten guelfischen und ghibellinischen Zinnen und die edlen Wappen aus, die die Fassade schmücken.

Die etwa 1.200 m² große Residenz befindet sich in einem herrlichen privaten Park von über 45.000 Quadratmetern, einer exklusiven Oase, in der sich gepflegte Gärten, Olivenhaine und Obstgärten harmonisch abwechseln. Malerische Wege, die von alten Trockenmauern gesäumt werden, lenken den Blick auf das Tal und schaffen eine Atmosphäre von seltenem Zauber.

Die geräumigen und hellen Innenräume sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Raffinesse bieten: elegante Suiten und Apartments mit eigener Terrasse werden durch Empfangsräume, Lesesäle und spezielle Begrüßungsbereiche ergänzt. Große Fenster und Panoramaterrassen bieten einen spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel und das Meer, das sich bis zum Naturschutzgebiet Vendicari und Capo Passero erstreckt.

Der monumentale Eingang, der durch ein elegantes schmiedeeisernes Tor verstärkt wird, führt zu einer malerischen Auffahrt, die mit ockerfarbenem Stein aus der Region gepflastert ist und von alten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation umgeben ist. Die Villa befindet sich in einer dominanten Position. Ihre Fassade ist mit den Wappen der Familien Nicolaci und Cannizzaro geschmückt. Das Eingangsportal, das an eine raffinierte gotische Trifora erinnert, führt in die Innenräume der Residenz.

Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen:

In der unteren Etage befinden sich zwei Wohnungen mit privaten Terrassen, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, ein Wartezimmer und eine große Empfangshalle mit großen Fenstern direkt auf den Park. ;
Im Obergeschoss befinden sich jedoch zwei Wohnungen mit eigener Terrasse, ein Leseraum und ein weiteres Wohnzimmer mit dem Hauptbalkon, der mit den Adelswappen der Familie geschmückt ist.
Eine malerische Treppe führt auf die große Panoramaterrasse, von der aus der Blick über die gesamte südöstliche sizilianische Küste schweift.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich das alte Dienstbotenzimmer, das heute für Veranstaltungen oder als Nebenraum genutzt werden kann.

Das Anwesen wird durch einen großen Parkplatz und einen herrlichen Infinity-Pool (18 x 9 m) mit Loungebereich und Bar vervollständigt, ideal für entspannende Momente und für exklusive Veranstaltungen in absoluter Privatsphäre.

Die dominante Position ermöglicht es Ihnen, das Zusammentreffen des Ionischen Meeres und des Mittelmeers zu bewundern und bietet ein einzigartiges Szenario von Charme und Prestige. Eine unvergleichliche Residenz, perfekt sowohl als private Residenz für Unterhaltung als auch als hochkarätiger Ort für luxuriöse Gastlichkeit und exklusive Veranstaltungen.

STANDORT

Noto liegt im südöstlichen Teil Siziliens und ist eines der bezauberndsten und gefragtesten Reiseziele im Mittelmeer. Die Stadt gehört aufgrund ihrer außergewöhnlichen Barockarchitektur zum UNESCO-Weltkulturerbe und vereint Geschichte, Kultur und Lebensqualität in einer natürlichen Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit.

Das umliegende Gebiet zeichnet sich durch sanfte Hügel aus, die zum kristallklaren Meer abfallen, unberührte Naturschutzgebiete und das ganze Jahr über ein mildes Klima, was es sowohl als Privatresidenz als auch als prestigeträchtiges internationales Reiseziel ideal macht.

Das Anwesen verfügt über strategische Verbindungen:
Der internationale Flughafen Catania-Fontanarossa liegt etwa 85 km (1 Stunde) entfernt
Flughafen Comiso etwa 75 km (1 Stunde 15 Minuten)
Die Auffahrt zur Autobahn A18 Siracusa - Gela ist nicht weit entfernt
Für nautische Enthusiasten:

Touristenhafen von Marina di Ragusa (ca. 50 km)
Ausgestattete Anlegestellen in Portopalo di Capo Passero (ca. 30 km)
Zu den Hauptattraktionen in der Nähe gehören:

Die goldenen Strände von Lido di Noto, die archäologische Stätte von Eloro und die römische Villa von Tellaro mit ihren Mosaiken (15 Minuten)
Naturschutzgebiet Vendicari (10 km)
Strände von San Lorenzo und Calamosche
Syrakus und Ortigia (35 km)
Ragusa, Modica und Scicli (40 - 50 km)
Catania und der Ätna (80-100 km)
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