$1,945,171

Elegante Designer Villa Mit Blick Auf Den Golf Von Noto

  • 4 Schlafz.
  • 5 Bäder
  • 2,831 Sqft
  • 6.11 Ac lot
  • 21
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  • 30

Über die Immobilie

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Eingebettet in die malerische Landschaft Siziliens, zwischen dem intensiven Duft der Johannisbrotbäume und dem zeitlosen Charme der jahrhundertealten Olivenbäume, ist dieses Anwesen ein architektonisches Meisterwerk, das Tradition und Moderne in raffinierter Harmonie miteinander verbindet. Die Außenanlagen mit einer Fläche von etwa 2,5 Hektar versprühen den authentischen Charme des ländlichen Sizi
Nestled in the picturesque Sicilian countryside, amidst the intense fragrance of carob trees and the timeless charm of centuries-old olive trees, this residence is an architectural masterpiece that blends tradition and modernity with refined harmony. The outdoor spaces, covering approximately 2.5 hectares, evoke the authentic charm of rural Sicily, with dry-stone walls, carob and olive trees. In a
Eingebettet in die malerische Landschaft Siziliens, zwischen dem intensiven Duft der Johannisbrotbäume und dem zeitlosen Charme der jahrhundertealten Olivenbäume, ist dieses Anwesen ein architektonisches Meisterwerk, das Tradition und Moderne in raffinierter Harmonie miteinander verbindet. Die Außenanlagen mit einer Fläche von etwa 2,5 Hektar versprühen den authentischen Charme des ländlichen Siziliens mit Trockenmauern, Johannisbrotbäumen und Olivenbäumen. Auf einer großen Terrasse, die von einem traditionellen Schilfdach beschattet wird, steht ein gemütlicher Esstisch, der sich perfekt für ein Frühstück im Freien eignet. Nicht weit entfernt schützt ein majestätischer Johannisbrotbaum einen zweiten Essbereich im Freien, ideal für ein Mittagessen mit Blick auf das Naturschutzgebiet Vendicari. Das wahre Juwel des Anwesens ist der Steinpool, der sich perfekt in die Landschaft einfügt und einen atemberaubenden Panoramablick über die Landschaft bis zum Meer bietet. Rund um den Pool schaffen elegante Sonnenliegen und raffinierte Möbel eine Ecke der puren Entspannung, die durch einen Grillbereich und einen bequemen überdachten Parkplatz ergänzt wird. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und drei separate Gebäude, die durch Treppen und Innenhöfe verbunden sind und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenräumen schaffen. Das moderne Design kommt durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Harz, Beton, Holz, Eisen, Stahl und Stein zum Ausdruck und verleiht dem Ambiente einen raffinierten und minimalistischen Charakter. Der helle und luftige Wohnbereich ist durch große Schiebefenster zugänglich, die einen atemberaubenden Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft bieten. Das schlichte Design der Innenräume wird durch einen zentralen Kamin bereichert, der eine gemütliche und entspannte Atmosphäre schafft. Die moderne und komplett ausgestattete Küche öffnet sich zu einem Essbereich mit typisch sizilianischen Merkmalen, ideal für gesellige Momente des Zusammenseins. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Außenbereich, um einen Aufenthalt im Zeichen von Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Die ersten beiden Suiten befinden sich im Hauptschlafbereich, während eine Treppe zum dritten Bereich führt, der mit dem Nebengebäude verbunden ist, wo sich zwei weitere Zimmer mit Panoramablick auf die sizilianische Landschaft befinden. Dieser Ort ist mehr als nur eine einfache Residenz, er ist ein Sinneserlebnis, ein Stück Paradies, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Schönheit Siziliens sich in ihrer ganzen Intensität entfaltet. Ein exklusiver Rückzugsort, an dem man die Freude an der Natur, am Design und an absoluter Entspannung wiederentdecken kann.
Nestled in the picturesque Sicilian countryside, amidst the intense fragrance of carob trees and the timeless charm of centuries-old olive trees, this residence is an architectural masterpiece that blends tradition and modernity with refined harmony. The outdoor spaces, covering approximately 2.5 hectares, evoke the authentic charm of rural Sicily, with dry-stone walls, carob and olive trees. In addition, a large terrace, shaded by a traditional reed roof, hosts an intimate dining table perfect for al fresco breakfasts. Not far away, a majestic carob tree protects a second outdoor dining area, ideal for enjoying lunch with a view of the Vendicari Nature Reserve. The real jewel of the property is the stone swimming pool, perfectly integrated into the landscape and offering breathtaking panoramic views over the countryside to the sea. Around the pool, elegant sun loungers and refined furnishings create a corner of pure relaxation, which is completed by a barbecue area and a convenient covered parking area. The property consists of two levels and three distinct bodies, connected by stairs and courtyards that create a harmonious interplay of indoor and outdoor spaces. The modern design is expressed through the use of fine materials such as resin, cement, wood, iron, steel and stone, giving the environment a sophisticated and minimalist character. The bright and airy living area is accessible through large sliding windows that frame a breathtaking panorama of the pool and surrounding countryside; the essential interior design is enhanced by a central fireplace that makes the atmosphere cosy and relaxing. The modern, fully equipped kitchen opens onto a dining area with typical Sicilian features, ideal for convivial moments of sharing. The property has four bedrooms, each with en-suite bathroom and direct access to the outdoor spaces, to ensure a privacy and comfortable living experience. The first two suites are located in the main sleeping area, while a staircase leads to the third area that connects to the depéndance, where two more panoramic rooms overlook the Sicilian countryside. More than a mere residence, this place represents a sensorial experience, a corner of paradise where time seems to slow down and the beauty of Sicily is manifested in all its intensity. An exclusive refuge where you can rediscover the pleasure of nature, design and absolute relaxation.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    2015

  • Preis/Quadratfuß

    $687

Funktionen

  • Pool
  • Garage
  • Terrasse
  • Kamin
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Wasserblick
  • 2D Grundriss
  • Panorama
  • Wohnraum im Freien
Funktionen

Lot

  • Panorama
  • Wasserblick
  • Privatsphäre

Innenbereich

  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Begehbarer Kleiderschrank

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Pool
  • Garage
  • Wohnraum im Freien

Erkunden Sie die Gegend

C.da Astrico, Noto, SR 96017, Sizilien, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der ruhigen Landschaft nahe Noto gelegen, bietet diese Immobilie Ruhe und natürliche Schönheit. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die historische Stadt Noto, ein UNESCO-Welterbe bekannt für seine sizilianische Barockarchitektur. Strände wie Calamosche sind leicht zugänglich für entspannte Momente am Meer. Die lebhafte Stadt Syrakus mit ihren kulturellen Angeboten und Restaurants ist in der Nähe, was diesen Ort ideal für ein friedliches Leben mit kulturellen Annehmlichkeiten macht.
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Italy Sotheby's International Realty
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Piazza Municipio 4, 96017, Noto, Siracusa, Italy
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Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritag
Noto is a small gem of Sicilian Baroque architecture and, since 2002, has been
part of the UNESCO World Heritage list along with eight other destinations on
the island. The extraordinary beauty of Noto characterizes the entire Val di
Noto and has made this city famous worldwide, attracting both Italian tourists
and international visitors. Italy Sotheby’s International Realty has opened its
tenth office here to further expand its presence in Italy and ensure
comprehensive coverage from north to south, reaching Sicily. This includes not
only major cities such as Catania, Taormina, and Syracuse but also the Val di
Noto with its Baroque towns of Ragusa, Modica, and Scicli.

Zuletzt aktualisiert
April 25
Erstmalig gelistet
Feb 1, 2025
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