Dimora Baciami Amore | Hsh 2074

Eine sizilianische Residenz zwischen Meer, Steinbruch und unberührter Natur
Eingebettet in die ruhigen Hügel im Südosten Siziliens, in der Nähe der Stadt Noto, mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Küste und den natürlichen Steinbruch, verbindet diese herrliche Landresidenz, die 2010 fein restauriert wurde, Eleganz, Authentizität und modernen Komfort. Es ist ein Ort, an dem traditionelle Architektur und Landschaft harmonisch miteinander verschmelzen.

Das Haupthaus erstreckt sich über eine Fläche von 235 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Veranda, ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin und ein Zwischengeschoss, das zu einer Panoramaterrasse führt. Es gibt auch eine Küche, einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein weiterer Flur und eine Terrasse mit Aussicht. Das Anwesen ist mit einer Radiatorheizung und einem LPG-Kessel, einem 1.000-Liter-Tank, einer Klimaanlage, WLAN und einem automatischen Tor ausgestattet, sodass Sie es zu jeder Jahreszeit genießen können.

Neben dem Haupthaus umfasst das Anwesen einen 45 m² großen Lagerraum und eine 40 m² große Garage sowie vielseitige und nützliche Räume für die Lagerung oder die Verwaltung landwirtschaftlicher und privater Aktivitäten. Die gesamte Struktur ist perfekt in die Landschaft integriert und bewahrt die Authentizität der sizilianischen Steinarchitektur.

Ein landwirtschaftliches Erbe im Herzen des Mittelmeers
Das Anwesen erstreckt sich über 9,3 Hektar fruchtbares Land, das mit 500 Olivenbäumen, 500 Johannisbrotbäumen, zahlreichen Obstbäumen und für die mediterrane Macchia typischen Essenzen bepflanzt ist. Dieses Land stellt eine wertvolle landwirtschaftliche Ressource dar und eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Unternehmen zur Olivenproduktion oder -verarbeitung gründen oder eine nachhaltige, qualitativ hochwertige Landwirtschaft betreiben möchten.

Einer der exklusivsten Aspekte des Anwesens ist die herrliche Aussicht: Vom Haus und den Terrassen aus bietet sich ein Panorama, das den natürlichen Steinbruch, die bewirtschafteten Hügel und das Meer im Hintergrund umfasst, in einem Spiel von Licht und Farben, das sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten ändert. Darüber hinaus bietet das Anwesen Baupotenzial mit der Möglichkeit, zusätzliche Gebäude zu erweitern oder zu errichten, wobei der Respekt vor der Landschaft und dem lokalen Stil gewahrt bleibt.

Diese Residenz stellt eine perfekte Balance zwischen einem charmanten Haus, einem landwirtschaftlichen Anwesen und einer Immobilieninvestition dar. Ideal als Privathaus, Touristenresidenz oder als Ausgangspunkt für landwirtschaftliche und gastgewerbliche Aktivitäten. Es ist bereit, ein nachhaltiges Lebens- oder Geschäftsprojekt in einer der faszinierendsten und authentischsten Ecken Siziliens zu begrüßen.

Una Dimora Siciliana tra Mare, Cava e Natura Incontaminata
Eingebettet in die ruhigen Hügel im Südosten Siziliens, in der Nähe der Stadt Noto, mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Küste und die natürliche Höhle, bietet es eine wunderschöne Campagna zum Verkauf an, die 2010 sorgfältig restauriert wurde und Eleganz, Authentizität und modernen Komfort vereint. Ein Ort, an dem sich traditionelle Architektur und Landschaft harmonisch verbinden.

Das Haupthaus befindet sich auf einer Fläche von 235 m2, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Auf dem Erdgeschoss finden wir eine weitläufige Veranda, einen eindrucksvollen Wohnraum mit Kamin und ein überdachtes Klavier, das zu einer Panoramaterrasse führt. Es folgen eine bewohnbare Küche, ein Aufzug, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wäscherei, eine lokale Apotheke und ein Lipostiglio. Auf der oberen Etage befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer und eine Terrasse mit Aussicht. Die Unterkunft verfügt über eine Heizung mit GPL-Heizkörpern, einen 1.000-Liter-Behälter, eine Klimaanlage, WLAN und einen automatischen Trockner, der zu jeder Jahreszeit geöffnet werden kann.

Neben dem Herrenhaus verfügt das Anwesen über einen Lagerraum von 45 m2 und eine Garage von 40 m2. Vielseitige und nützliche Räume für den Versand, die Lagerung oder die Verwaltung landwirtschaftlicher und privater Aktivitäten. Die gesamte Struktur ist perfekt in den Kontext der Landschaft integriert, wodurch die Authentizität der sizilianischen Steinarchitektur erhalten bleibt.

Un Patrimonio Agricolo nel Cuore del Mediterraneo
Das Anwesen erstreckt sich über 9,3 Hektar, reich und fruchtbar, bepflanzt mit 500 Olivenbäumen, 500 Weinreben, zahlreichen Obstbäumen und typischen Essenzen der mediterranen Macchia. Dieser Fonds stellt eine wertvolle landwirtschaftliche Ressource dar, perfekt für alle, die eine Tätigkeit der Olivenproduktion, der Transformation oder des Lebens einer nachhaltigen und qualitativ hochwertigen Landwirtschaft starten möchten.

Einer der exklusivsten Aspekte des Anwesens ist die dominante Aussicht: vom Haus und den Terrassen aus öffnet sich ein Panorama mit Blick auf den natürlichen Cava, die bepflanzten Hügel und das Meer im Hintergrund, in einem Spiel von Licht und Farben, das sich im Laufe des Tages und der Jahreszeiten ändert. Inoltre, la property offre potenzialità edificatorie, con la possibilità ampliare o construire ulteriori volumi, matenendo sempre il respetto paesaggistico e lo locale.

Diese Residenz stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen den Häusern von C darHarme, Tenuta Agricola e investimento immobiliare. Ideal als Privatwohnung, Ferienresidenz oder als Ausgangspunkt für landwirtschaftliche Aktivitäten. Es ist ideal, um ein nachhaltiges Lebens- oder Geschäftsprojekt in einem der faszinierendsten und authentischsten Winkel Siziliens zu verwirklichen.