X Lyngen — Eine Einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit Im Herzen Der Lyngen Alpen

Umgeben von den majestätischen Lyngenalpen finden Sie XLyngen. Die Gegend bietet das ganze Jahr über spektakuläre Naturerlebnisse mit einer einzigartigen Kombination aus Fjord und Bergen. Dies macht es zu einem idealen Reiseziel sowohl für Abenteurer als auch für diejenigen, die Ruhe in der Natur suchen.

XLyngen bietet Unterkunft für ca. 60 Gäste in Fischerhütten und Apartments. Neben Unterkünften bietet XLyngen auch Einrichtungen für Kurse und Tagungen. Zur Entspannung stehen den Gästen Annehmlichkeiten wie eine Sauna und ein Whirlpool zur Verfügung. Das XLyngen organisiert auch eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter Ausflüge zu den Nordlichtern, Hundeschlittenfahrten, Schneemobilsafaris, Bergwanderungen und Angeltouren. Das nächste Lebensmittelgeschäft befindet sich etwa 3 km entfernt und die Entfernung nach Tromsø beträgt etwa 90 km, einschließlich einer 25-minütigen Fährüberfahrt.

XLyngen ist eine etablierte Lodge und ein Erlebniszentrum in der malerischen Gegend nahe der Nordspitze der Lyngen-Halbinsel in Troms. Mit Panoramablick auf den Fjord und die majestätischen Berge im Hintergrund bietet XLyngen eine seltene Kombination aus Komfort, authentischer nordnorwegischer Atmosphäre und einer Vielzahl von ganzjährigen Aktivitäten.

Unterkünfte und Einrichtungen
Das Anwesen besteht aus fünf modernen Fischerhütten und vier geräumigen Apartments, die alle komplett ausgestattet und im skandinavischen Stil eingerichtet sind. Jede Kabine verfügt über drei Schlafzimmer mit insgesamt sechs Betten, ein Wohnzimmer mit Küche, Bad und einen Abstellraum im Freien mit Gefrierfach. Die Apartments sind größer, befinden sich auf einer Ebene und bieten ähnliche Annehmlichkeiten. Insgesamt hat XLyngen eine Kapazität von 60 Betten.

Nach einem Tag voller Aktivitäten können die Gäste in der schwimmenden Sauna entspannen oder den Whirlpool im Freien genießen. Für diejenigen, die zusätzlichen Komfort suchen, serviert das hauseigene Restaurant Bøteriet lokale Küche mit einem Schwerpunkt auf traditionellen Zutaten.

Aktivitäten und Erlebnisse
XLyngen ist ein ganzjähriges Reiseziel, das eine Vielzahl von Aktivitäten bietet:

Winter: Ausflüge zu den Nordlichtern, Schneemobilsafaris, Hundeschlittenfahrten, Schneeschuhwandern und Walbeobachtung.

Sommer: Angeltouren, Bergwanderungen, Gipfeltouren, Radfahren und Beerenpflücken.

Das Zentrum bietet auch maßgeschneiderte Pakete an, die Transport, Führungen, Mahlzeiten und Unterkunft beinhalten.

Kurse und Konferenzen
XLyngen verfügt über moderne Tagungseinrichtungen mit Panoramablick auf den Fjord, die sich für Kurse, Konferenzen und Familien- oder Teambuilding-Veranstaltungen eignen. Der Tagungsraum kann in zwei Bereiche unterteilt werden und bietet Platz für 10 bzw. 30 Personen oder insgesamt 40 Personen. Die Einrichtungen verfügen über alle notwendigen technischen Geräte für hybride Tagungen.

Nachhaltigkeit und Umwelt
XLyngen ist seit 2017 Green Key-zertifiziert und konzentriert sich weiterhin stark auf die nachhaltige Entwicklung im Tourismus und in der lokalen Gemeinschaft.

Barrierefreiheit
Die Unterkunft befindet sich etwa 90 km von Tromsø entfernt. Die Fährüberfahrt dauert etwa 25 Minuten. Viermal pro Woche gibt es auch eine Hochgeschwindigkeitsbootverbindung nach Nord-Lenangen, und XLyngen bietet bei Bedarf Transporte an.

XLyngen AS beinhaltet:

- Eigentum an der unter der Nummer 108, Nr. 100 eingetragenen Liegenschaft in der Gemeinde Nord-Lenangen.
- Auf dem Grundstück befinden sich ein Betriebsgebäude, 5 Kabinen sowie ein Bootshaus und eine Anlegestelle.
- 11 Freizeitboote (19—22 Fuß) mit Außenbordmotoren. Jedes Boot hat einen entsprechenden Anhänger zur Aufbewahrung.
- 12 Schneemobile
- 2 Kleinbusse mit jeweils 16 Sitzplätzen
- 2 Personenkraftwagen mit 8 bzw. 9 Sitzen
- Ein 3.000-Liter-Kraftstofftank zum Betanken von Booten, Schneemobilen und Schneefräsen

Verschiedene Geräte und Anlagen, die für den Betrieb der Lodge erforderlich sind.

Zusammenfassung
XLyngen bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem wachsenden Markt für Naturtourismus. Mit seiner strategischen Lage, den modernen Einrichtungen und dem breiten Spektrum an Aktivitäten ist XLyngen für weiteres Wachstum und Entwicklung gut positioniert.

Weitere Informationen finden Sie unter [versteckte Informationen] oder wenden Sie sich direkt an den Broker.